2024年存量房買賣居間合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房買賣居間合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權屬證明3.2房產(chǎn)坐落位置3.3房產(chǎn)面積及結構3.4房產(chǎn)用途4.買賣合同內容4.1買賣價格及支付方式4.2交房時間及條件4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.4房產(chǎn)稅費承擔5.居間服務內容5.1居間方提供的服務5.2居間方職責5.3居間方權利6.服務費用及支付6.1居間服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任及處理7.3違約金的計算及支付8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)權屬證明復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方及居間方的權利義務，1.2.2確保房產(chǎn)買賣交易的安全、順利進行。2.合同當事人信息2.1賣方信息2.1.1賣方名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所地：________2.2買方信息2.2.1買方名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所地：________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：________2.3.2法定代表人：________2.3.3住所地：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權屬證明3.1.1房產(chǎn)證號：________3.1.2房產(chǎn)證類型：________3.1.3房產(chǎn)證頒發(fā)機關：________3.2房產(chǎn)坐落位置3.2.1省份：________3.2.2城市：________3.2.3街道：________3.2.4樓號：________3.2.5房號：________3.3房產(chǎn)面積及結構3.3.1建筑面積：________平方米3.3.2使用面積：________平方米3.3.3房屋結構：________3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：________4.買賣合同內容4.1買賣價格及支付方式4.1.1買賣價格：________元人民幣4.1.2支付方式：________4.2交房時間及條件4.2.1交房時間：________4.2.2交房條件：________4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.3.1過戶手續(xù)：________4.3.2過戶費用：________4.4房產(chǎn)稅費承擔4.4.1稅費種類：________4.4.2承擔方式：________5.居間服務內容5.1居間方提供的服務5.1.1提供房產(chǎn)信息查詢5.1.2協(xié)助雙方進行談判5.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.2居間方職責5.2.1維護買賣雙方的合法權益5.2.2保證交易信息的真實性5.2.3協(xié)調解決交易過程中的問題5.3居間方權利5.3.1收取居間服務費用5.3.2了解交易雙方的隱私信息6.服務費用及支付6.1居間服務費用6.1.1服務費用：________元人民幣6.2費用支付方式6.2.1支付方式：________6.3費用支付時間6.3.1支付時間：________7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務7.1.1買賣雙方按照約定履行合同義務7.1.2居間方按照約定提供居間服務7.2違約責任及處理7.2.1違約責任：________7.2.2違約處理：________7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金計算標準：________7.3.2違約金支付方式：________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同應當書面通知對方8.2.2解除通知應當明確解除的原因和日期8.3合同解除后的處理8.3.1房產(chǎn)買賣合同解除后，雙方應當協(xié)商處理房產(chǎn)及款項8.3.2居間服務費用按照實際提供的服務進行結算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁委員會仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：________9.2.2人民法院：________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：________9.3.2仲裁解決：________9.3.3訴訟解決：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2居間方收到服務費用10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方結算剩余款項10.3.2居間方提供的服務結束11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，11.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方11.2.2根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任11.3不可抗力事件的通知11.3.1通知方式：________11.3.2通知時間：________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)證號：________12.1.2房產(chǎn)坐落：________12.1.3房產(chǎn)面積：________12.1.4房產(chǎn)用途：________12.2附件二：房產(chǎn)權屬證明復印件12.2.1房產(chǎn)證復印件：________12.3附件三：其他相關文件12.3.1協(xié)議書：________12.3.2其他文件：________13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達方式13.2.1通知方式：________13.2.2送達地址：________13.3合同份數(shù)及保管13.3.1合同份數(shù)：________份13.3.2保管方式：________14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1賣方代表簽字蓋章：________14.3.2買方代表簽字蓋章：________14.3.3居間方代表簽字蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣居間過程中，除買賣雙方和居間方之外的第三方個人或機構參與其中，提供相關服務或協(xié)助。1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。2.第三方介入的申請與同意2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致同意。2.2任何一方提出第三方介入申請，需書面通知其他方。3.第三方的責任限額3.1第三方在合同范圍內的責任限額由買賣雙方及居間方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額不得超過合同總價款的________%。4.第三方的職責與權利4.1第三方應按照合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息，并有權對房產(chǎn)進行實地考察。4.3第三方有權根據(jù)實際情況提出意見和建議，但不承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與居間方的關系：5.1.1居間方負責協(xié)調第三方與買賣雙方之間的關系。5.1.2居間方對第三方的行為負責，但第三方在合同范圍內的行為獨立承擔責任。5.2第三方與買賣雙方的關系：5.2.1第三方直接與買賣雙方進行溝通和合作。5.2.2第三方在合同范圍內的行為對買賣雙方產(chǎn)生法律效力。5.2.3第三方對買賣雙方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1房產(chǎn)評估：第三方對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。6.1.2律師見證：第三方對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)提供法律見證服務。6.1.3會計師事務所審計：第三方對房產(chǎn)交易涉及的財務狀況進行審計。6.1.4擔保公司擔保：第三方提供擔保服務，確保交易安全。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入費用由買賣雙方協(xié)商承擔。6.2.2居間方可根據(jù)實際情況協(xié)助協(xié)調第三方費用問題。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更的，買賣雙方及居間方應協(xié)商一致，書面修改合同相關條款。7.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由買賣雙方及居間方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達到終止條件時，合同自行終止。9.2第三方介入合同終止后，買賣雙方及居間方應按照合同約定進行結算。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的詳細信息應在合同附件中予以明確。10.2第三方介入的變更或終止，需書面通知買賣雙方及居間方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)坐落、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說明：本清單為房產(chǎn)基本情況的重要附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：房產(chǎn)權屬證明復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)權屬的真實性。說明：本復印件用于核實房產(chǎn)的權屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本報告用于確定房產(chǎn)的買賣價格，保障交易的公平性。4.附件四：律師見證意見書詳細要求：由律師對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)提供見證服務，并出具意見書。說明：本意見書用于證明合同的合法性、有效性。5.附件五：會計師事務所審計報告詳細要求：由會計師事務所對房產(chǎn)交易涉及的財務狀況進行審計，并出具報告。說明：本報告用于確保交易雙方財務信息的真實性。6.附件六：擔保合同詳細要求：由擔保公司出具，約定擔保范圍、擔保期限等。說明：本合同用于保障交易的安全，確保買賣雙方權益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買賣雙方未按約定支付房款。1.2居間方未按約定提供居間服務。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：3.1買賣雙方未按約定支付房款：買方未按約定支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。3.2居間方未按約定提供居間服務：居間方未提供約定服務，買賣雙方有權要求居間方承擔違約責任，并有權解除合同。3.3第三方未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，導致交易失敗，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。3.4任何一方未按約定履行合同義務：未履行合同義務的一方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年存量房買賣居間合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約條件及期限4.1履約條件4.2履約期限5.居間費用及支付5.1居間費用5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2居間方違約責任6.3買方違約責任6.4賣方違約責任7.知識產(chǎn)權及其他權利7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2其他權利8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同變更及通知11.1合同變更條件11.2通知方式12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署及日期13.1簽署人13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3居間方信息居間方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：（地區(qū)）房產(chǎn)詳細地址：（詳細地址）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）房產(chǎn)產(chǎn)權人：（產(chǎn)權人姓名）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（面積）房產(chǎn)使用面積：（面積）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（用途）2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：（裝修程度及材料）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：（金額）3.2付款方式付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時間首付支付時間：（首付支付具體日期）尾款支付時間：（尾款支付具體日期）4.履約條件及期限4.1履約條件賣方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛。買方應按照約定的支付方式進行付款。居間方應提供合法有效的居間服務。4.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（期限，如一年）5.居間費用及支付5.1居間費用居間服務費為：（金額）5.2居間費用支付方式居間費用支付方式：（支付方式，如一次性支付、分期支付等）5.3居間費用支付時間居間費用支付時間：（具體支付日期）6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。6.2居間方違約責任居間方未履行居間服務義務或提供虛假信息，導致合同無法履行的，應退還居間服務費，并承擔相應的違約責任。6.3買方違約責任買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，并承擔相應的違約責任。6.4賣方違約責任賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，并承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式（1）雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門登記備案后生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）付款憑證復印件；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及通知11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）其他雙方認可的通知方式。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由（保管方名稱）保管，保管方應妥善保管本合同。13.合同簽署及日期13.1簽署人賣方代表：（簽名）買方代表：（簽名）居間方代表：（簽名）13.2簽署日期賣方：（日期）買方：（日期）居間方：（日期）14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同文本以中文為準，雙方均應遵守。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于金融機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同關系時，應明確其責任限額，具體如下：2.1.1金融機構：在提供貸款服務時，其責任限額不得超過貸款本金及利息總和；2.1.2評估機構：在提供房產(chǎn)評估服務時，其責任限額不得超過評估報告所列房產(chǎn)價值；2.1.3擔保機構：在提供擔保服務時，其責任限額不得超過擔保合同約定的擔保金額；2.1.4律師事務所、會計師事務所：在提供法律服務或審計服務時，其責任限額不得超過雙方約定的服務費用。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應的資質和業(yè)務能力；3.1.2第三方介入目的明確，且不違反法律法規(guī)及本合同約定；3.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。4.第三方責任4.1第三方在本合同關系中的責任如下：4.1.1第三方應按照約定履行相關義務，保證其提供的服務質量；4.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任；4.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權利5.1第三方在本合同關系中的權利如下：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權根據(jù)約定收取服務費用；5.1.3第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的授權。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作方，不參與甲乙雙方的合同關系；6.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關合作協(xié)議；7.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責；7.1.4第三方履行職責完畢后，向甲乙雙方提交報告或成果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔，具體包括：8.1.1第三方提供服務的費用；8.1.2第三方履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1.1第三方履行職責完畢；10.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；10.1.3第三方提交終止介入的書面通知。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，需清晰可見，包含房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人信息、房產(chǎn)地址等重要信息。2.房屋買賣合同復印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，需清晰可見，包含合同編號、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等重要信息。3.付款憑證復印件要求：提供買方支付房款的憑證復印件，需清晰可見，包含付款時間、金額、付款方式等信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需包含評估日期、評估方法、評估結果等信息。5.居間服務協(xié)議要求：提供居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議，需包含服務內容、服務費用、服務期限等重要信息。6.金融機構貸款合同要求：提供買方與金融機構簽訂的貸款合同，需包含貸款金額、利率、還款方式、擔保方式等重要信息。7.擔保合同要求：提供擔保機構與甲乙雙方簽訂的擔保合同，需包含擔保金額、擔保期限、擔保責任等重要信息。8.律師事務所法律服務協(xié)議要求：提供律師事務所與甲乙雙方簽訂的法律服務協(xié)議，需包含服務內容、服務費用、保密條款等重要信息。9.會計師事務所審計報告要求：提供會計師事務所出具的審計報告，需包含審計范圍、審計方法、審計結果等重要信息。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的文件，如房產(chǎn)維修記錄、物業(yè)管理合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易價格的（百分比）計算。賣方提供虛假房產(chǎn)信息：賣方應賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的（百分比）計算。買方單方面解除合同：買方應向賣方支付相當于房款一定比例的賠償金。3.居間方違約行為及責任認定居間方未履行居間服務義務：居間方應退還居間服務費，并承擔相應的違約責任。居間方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：居間方應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定金融機構未按約定提供貸款：金融機構應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。評估機構評估結果嚴重失實：評估機構應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在約定時間內交付房產(chǎn)，賣方應向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的5%。若買方未在約定時間內支付房款，買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的5%。全文完。2024年存量房買賣居間合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權信息3.3房屋現(xiàn)狀4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用計算方式5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用結算時間6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果交付6.3居間服務成果驗收7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指________（乙方全稱）。1.1.3“房屋”指位于________（房屋地址）的房屋，房屋權屬證書號為________。1.1.4“居間服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房屋買賣過程中的居間服務。1.1.5“居間服務費用”指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中使用的術語，應具有明確的含義，如有歧義，應按照有利于維護甲方權益的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋結構：________3.1.3房屋面積：________平方米3.1.4房屋用途：________3.2房屋產(chǎn)權信息3.2.1房屋權屬證書號：________3.2.2房屋所有權人：________3.2.3房屋所有權證號：________3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋目前處于________狀態(tài)。3.3.2房屋附屬設施：________4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房人。4.1.2協(xié)助甲方與購房人進行談判，促成房屋買賣交易。4.1.3提供相關法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務方式4.2.1通過線上平臺發(fā)布房源信息。4.2.2通過線下渠道尋找潛在購房人。4.2.3組織看房、談判等活動。4.3居間服務期限4.3.1本居間服務期限自合同簽訂之日起______個月。5.居間服務費用5.1居間服務費用計算方式5.1.1居間服務費用按成交房屋總價款的______%計算。5.1.2居間服務費用應在成交后______日內支付。5.2居間服務費用支付方式5.2.1甲方應在支付居間服務費用前，將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。5.2.2乙方應在收到居間服務費用后，向甲方出具收款憑證。5.3居間服務費用結算時間5.3.1居間服務費用應在房屋買賣合同簽訂后______日內結算。6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.1.1乙方應按照甲方要求，盡力促成房屋買賣交易。6.1.2乙方應保證提供的服務真實、準確、全面。6.2居間服務成果交付6.2.1乙方應在居間服務完成后，將居間服務成果交付甲方。6.2.2居間服務成果應包括但不限于：成交房屋買賣合同、居間服務協(xié)議等文件。6.3居間服務成果驗收6.3.1甲方應在收到居間服務成果后______日內進行驗收。6.3.2如甲方對居間服務成果有異議，應在驗收期內向乙方提出。7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。7.3違約責任7.3.1如任何一方違反本保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用。8.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即采取補救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金數(shù)額為居間服務費用的______%。8.2.3如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。8.3違約責任承擔期限8.3.1違約方應在違約發(fā)生后______日內承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應將爭議提交給合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方應遵守人民法院的判決和裁定。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容合法、有效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應書面確認。11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽字蓋章。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方以外的其他個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方提議引入第三方介入時，應提前書面通知另一方，并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的同意書應詳細列明第三方的名稱、服務內容、費用及責任等。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，并對其服務結果承擔相應責任。15.3.2第三方責任限于其服務范圍，對于第三方服務范圍以外的責任，由甲乙雙方各自承擔。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方服務符合合同要求。16.額外條款及說明16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中約定。16.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。16.2第三方費用16.2.1第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等。16.2.2第三方費用應在服務協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3.2更換第三方后，原第三方責任限額和服務協(xié)議