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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才公寓租賃協(xié)議書(含寵物友好政策)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房客寵物信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物友好政策6.1寵物品種限制6.2寵物數(shù)量限制6.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范6.4寵物衛(wèi)生管理7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3維修流程9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉借條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責任及賠償11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內容第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名:房東身份證號碼:056781.2房客信息房客姓名:房客身份證號碼:987654321.3房客寵物信息寵物名稱:旺財寵物品種:金毛犬寵物年齡:3歲寵物性別:公2.房屋基本情況2.1房屋地址:市區(qū)路號2.2房屋面積:100平方米2.3房屋結構:多層住宅2.4房屋設施:家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2024年12月31日3.3租賃續(xù)約:如雙方均同意續(xù)租,需在合同到期前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期:每月一付4.3支付方式:銀行轉賬至房東指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額:人民幣10,000元整5.2押金退還條件:合同到期后,房屋及附屬設施無損壞,且租金已結清5.3押金退還流程:房客在合同到期后一個月內,向房東提出退還押金申請,房東收到申請后七個工作日內退還押金6.寵物友好政策6.1寵物品種限制:限養(yǎng)金毛犬、拉布拉多等溫順犬種6.2寵物數(shù)量限制:每戶限養(yǎng)一只寵物6.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范:寵物需定期接種疫苗,保持清潔,不得影響他人生活6.4寵物衛(wèi)生管理:房客負責寵物排泄物的清理,保持公共區(qū)域衛(wèi)生7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍:房屋及其附屬設施僅限于居住使用7.2使用限制:禁止在房屋內進行任何違法活動,禁止改變房屋結構7.3房屋維護責任:房客負責日常房屋及設施的維護,房東負責房屋主體結構的維修8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分房屋主體結構及公共設施的維修責任由房東承擔房客負責日常房屋及設施的保養(yǎng)和維護,包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間的清潔和保養(yǎng)8.2維修費用承擔房客在使用過程中產生的維修費用,由房客自行承擔因房屋主體結構或公共設施問題導致的維修,由房東承擔8.3維修流程房客發(fā)現(xiàn)維修問題時,應及時通知房東房東在接到通知后,應在三個工作日內進行維修或安排維修維修完成后,房客應驗收維修結果9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件房客如需轉租,應提前一個月書面通知房東房東有權拒絕或同意轉租申請,無正當理由不得無故拒絕9.2轉租審批房客轉租需征得房東書面同意,并簽訂新的租賃協(xié)議9.3轉借條件房客如需轉借,應遵守本合同約定的轉租條件,并承擔相應的責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件房客或房東違約,另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件租賃期滿,合同自然終止10.3合同解除及終止流程解除或終止合同,需雙方書面通知對方,并按照約定處理后續(xù)事宜11.違約責任及賠償11.1違約行為房客逾期支付租金、損壞房屋設施等行為房東未按時提供房屋、違反維修責任等行為11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任,賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定,協(xié)商不成可依法訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,雙方協(xié)商一致的除外13.其他約定13.1通知方式除非另有約定,所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.3合同變更合同變更需雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分14.合同生效及附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,合同即生效14.2合同附件內容合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等,作為本合同的組成部分第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方,包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、保險機構等,為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同相關事宜而介入的獨立第三方。15.2第三方責任限額第三方因履行本合同或提供相關服務而產生的責任,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以第三方自身的業(yè)務規(guī)則和行業(yè)標準為準。15.3第三方責權利劃分1.根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見或服務;2.請求甲乙雙方提供必要的資料和信息;3.在其專業(yè)范圍內,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。1.嚴格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務;2.對甲乙雙方的信息保密;3.在其專業(yè)范圍內,確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.1中介方作為本合同的第三方,其主要職責是協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行本合同。1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效,并承擔因提供虛假信息或服務而產生的法律責任。1.3中介方在介入本合同時,不得違反甲乙雙方的約定,損害甲乙雙方的合法權益。16.2評估機構2.1評估機構在甲乙雙方同意的情況下,對本合同涉及的房屋進行評估。2.2評估機構應按照相關評估標準和程序進行評估,確保評估結果的公正、客觀。2.3評估機構對其評估結果承擔法律責任,如評估結果存在重大錯誤,甲乙雙方有權要求重新評估或賠償損失。16.3法律顧問3.1法律顧問在甲乙雙方需要時,提供法律咨詢和意見。3.2法律顧問應保證其提供的服務符合法律規(guī)定,并對其提供的法律意見承擔法律責任。3.3法律顧問在介入本合同時,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.4保險機構4.1保險機構在甲乙雙方同意的情況下,為本合同涉及的房屋和寵物提供保險服務。4.2保險機構應按照保險合同的約定,承擔保險責任。4.3保險機構在介入本合同時,不得違反保險合同的約定,損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔1.1第三方介入本合同產生的費用,由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。1.2如第三方介入本合同產生的費用無法分攤,則由請求第三方介入的一方承擔。17.2第三方介入時的權益保障2.1第三方在介入本合同時,享有本合同規(guī)定的甲乙雙方的同等權益。2.2第三方在介入本合同時,不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方介入時的爭議解決3.1第三方介入本合同時發(fā)生的爭議,應按照本合同約定的爭議解決方式解決。3.2第三方介入本合同時發(fā)生的爭議,不影響甲乙雙方之間原有權利義務的履行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細記錄房屋的面積、結構、設施、家具電器清單等。附件說明:此清單為房屋交付時雙方確認的房屋現(xiàn)狀,作為合同附件。2.押金收據(jù)記錄押金金額、交付日期、收取方等信息。附件說明:此收據(jù)為押金交付的憑證,作為合同附件。3.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等信息。附件說明:此記錄為房屋維修情況的記錄,作為合同附件。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議記錄寵物品種、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范等。附件說明:此協(xié)議為寵物友好政策的補充說明,作為合同附件。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。附件說明:此協(xié)議為合同變更的正式文件,作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。附件說明:此協(xié)議為爭議解決的正式文件,作為合同附件。7.附件清單列出所有附件的名稱和編號。附件說明:此清單為合同附件的匯總,作為合同附件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1房客逾期支付租金1.2房客損壞房屋設施1.3房東未按時提供房屋1.4房東未按時進行房屋維修1.5第三方提供虛假信息或服務1.6房客未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物2.違約責任認定標準2.1房客逾期支付租金:每逾期一天,按租金的1%支付滯納金。2.2房客損壞房屋設施:按實際維修費用賠償。2.3房東未按時提供房屋:按每逾期一天,按租金的1%支付違約金。2.4房東未按時進行房屋維修:按實際維修費用賠償。2.5第三方提供虛假信息或服務:第三方承擔相應的法律責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6房客未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物:警告一次,如再次發(fā)生,按每發(fā)現(xiàn)一次,罰款人民幣1000元。3.違約責任示例說明3.1房客逾期支付租金,逾期5天,應支付滯納金500元。3.2房客損壞廚房電器,經維修,維修費用為2000元,應賠償2000元。3.3房東趙六未按時提供房屋,逾期3天,應支付違約金300元。全文完。2024年度人才公寓租賃協(xié)議書(含寵物友好政策)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.人才公寓基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及設施2.3.房屋裝修及維護3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金標準及支付方式3.3.租金調整及違約責任4.租賃保證金4.1.保證金金額及支付4.2.保證金退還條件及程序5.租賃押金5.1.押金金額及支付5.2.押金退還條件及程序6.寵物友好政策6.1.寵物準入標準及限制6.2.寵物養(yǎng)護及責任6.3.寵物噪音及影響處理7.租賃雙方權利義務7.1.出租方權利義務7.2.承租方權利義務8.房屋使用及維護8.1.房屋使用規(guī)定8.2.房屋維護責任8.3.房屋設施損壞賠償9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.通知方式及送達13.2.合同附件及補充協(xié)議13.3.合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:________1.1.2出租方法定代表人:________1.1.3出租方聯(lián)系方式:電話:________,郵箱:________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:________1.2.2承租方法定代表人:________1.2.3承租方聯(lián)系方式:電話:________,郵箱:________第二條人才公寓基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址:________2.1.2房屋面積:________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構:________2.2.2房屋設施:________2.3房屋裝修及維護2.3.1房屋裝修情況:________2.3.2房屋維護責任:________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:________3.1.2租賃終止日期:________3.2租金標準及支付方式3.2.1租金標準:________元/月3.2.2支付方式:________3.3租金調整及違約責任3.3.1租金調整條件:________3.3.2違約責任:________第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付4.1.1保證金金額:________元4.1.2保證金支付時間:________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件:________4.2.2退還程序:________第五條租賃押金5.1押金金額及支付5.1.1押金金額:________元5.1.2押金支付時間:________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件:________5.2.2退還程序:________第六條寵物友好政策6.1寵物準入標準及限制6.1.1準入標準:________6.1.2限制:________6.2寵物養(yǎng)護及責任6.2.1養(yǎng)護要求:________6.2.2責任:________6.3寵物噪音及影響處理6.3.1噪音處理:________6.3.2影響:________第七條租賃雙方權利義務7.1出租方權利義務7.1.1出租方權利:________7.1.2出租方義務:________7.2承租方權利義務7.2.1承租方權利:________7.2.2承租方義務:________第八部分:房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.1.1使用范圍:承租方僅可按照房屋的實際用途使用,不得改變房屋結構。8.1.2使用限制:禁止在房屋內進行任何違法活動,不得存放危險品。8.2房屋維護責任8.2.1出租方責任:負責房屋的日常維護和修繕,確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方責任:負責保持房屋的清潔衛(wèi)生,不得擅自改動房屋結構或設施。第九部分:違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付房屋:出租方應向承租方支付違約金,違約金為每日租金的________倍。9.1.2房屋不符合約定:出租方應承擔修復費用,并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金:承租方應向出租方支付違約金,違約金為每日租金的________倍。9.2.2損壞房屋:承租方應負責修復或賠償房屋損壞,修復費用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十部分:爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。第十一部分:合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方解除:房屋出現(xiàn)嚴重質量問題,影響承租方正常居住。11.1.2承租方解除:出租方未按約定提供房屋或存在其他嚴重違約行為。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分:合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后,承租方支付首期租金及保證金。12.2合同終止條件12.2.1合同解除或終止。12.2.2租賃期限屆滿,且雙方未續(xù)簽合同。第十三部分:其他約定事項13.1通知方式及送達13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達時間以實際收到為準。13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2.2本合同如有未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及適用法律13.3.1本合同解釋以中文為準。13.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第十四部分:合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表:________14.1.2承租方代表:________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中,第三方是指除甲乙雙方外的,因合同履行需要介入合同關系的第三方機構或個人,包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、物業(yè)服務公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行,提高合同履行的效率,降低合同風險。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前,甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料,以便第三方了解合同內容及履行情況。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在本合同中明確。4.2第三方責任限額應合理確定,以覆蓋其可能承擔的最大責任范圍。5.第三方權利與義務5.1第三方權利:5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定,對合同履行情況進行監(jiān)督。5.1.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定,對違約方提出處理建議。5.2第三方義務:5.2.1第三方應按照協(xié)議約定,履行其在合同履行過程中的職責。5.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分:6.1.1第三方應與甲方簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權利義務。6.1.2第三方在合同履行過程中的行為,不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。6.2第三方與乙方的劃分:6.2.1第三方應與乙方簽訂合作協(xié)議,明確雙方的權利義務。6.2.2第三方在合同履行過程中的行為,不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體事項及范圍。7.1.2第三方介入的費用承擔及支付方式。7.1.3第三方介入的期限及終止條件。7.2.1第三方介入期間,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2.2第三方介入期間,甲乙雙方應積極配合第三方的工作,不得無故阻撓。7.2.3第三方介入期間,如出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按本合同第十部分“爭議解決”的約定處理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙雙方應按照本合同及第三方合作協(xié)議,繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方介入期間,如因第三方原因導致合同履行受阻,甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定,采取措施予以解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情況,甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議,妥善處理合同終止后的相關事宜。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后,如出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按本合同第十部分“爭議解決”的約定處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產權證明文件1.1附件名稱:房屋產權證明文件1.2附件要求:提供房屋所有權證書或他項權證書的復印件,證明出租方擁有房屋的合法產權。1.3附件說明:本附件用于證明出租方對房屋享有合法使用權。2.房屋租賃合同2.1附件名稱:房屋租賃合同2.2附件要求:提供房屋租賃合同的復印件,包括租賃期限、租金、押金等條款。2.3附件說明:本附件用于證明甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的有效性。3.房屋設施清單3.1附件名稱:房屋設施清單3.2附件要求:詳細列出房屋內的設施及狀態(tài),包括家具、電器、裝修等。3.3附件說明:本附件用于明確房屋內設施的狀態(tài),作為房屋交接的依據(jù)。4.寵物相關信息4.1附件名稱:寵物相關信息4.2附件要求:提供寵物的品種、年齡、健康狀況等證明材料。5.保證金收據(jù)5.1附件名稱:保證金收據(jù)5.2附件要求:提供保證金收據(jù)的復印件,證明已支付保證金。5.3附件說明:本附件用于證明保證金已支付,并作為退還保證金的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議6.1附件名稱:第三方合作協(xié)議6.2附件要求:提供第三方合作協(xié)議的復印件,包括第三方權利義務、責任限額等條款。6.3附件說明:本附件用于明確第三方介入的具體事項及雙方的權利義務。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋:出租方應向承租方支付違約金,違約金為每日租金的________倍。1.2房屋不符合約定:出租方應承擔修復費用,并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金:承租方應向出租方支付違約金,違約金為每日租金的________倍。2.2損壞房屋:承租方應負責修復或賠償房屋損壞,修復費用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責:第三方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方泄露商業(yè)秘密:第三方應承擔相應的法律責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明:1.出租方違約:出租方未按約定時間交付房屋,導致承租方無法按計劃入住。根據(jù)合同約定,出租方應支付每日租金的________倍作為違約金。2.承租方違約:承租方未按時支付租金,導致出租方無法按時收到租金。根據(jù)合同約定,承租方應支付每日租金的________倍作為違約金。3.第三方違約:第三方未按照協(xié)議約定履行評估職責,導致評估結果不準確。根據(jù)合同約定,第三方應承擔相應的違約責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度人才公寓租賃協(xié)議書(含寵物友好政策)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設施及配置2.3宿舍租金及相關費用3.租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間4.寵物友好政策4.1寵物準入條件4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.3寵物管理責任5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.甲方權利與義務7.1甲方提供設施及服務7.2甲方維護公寓安全8.乙方權利與義務8.1乙方遵守公寓管理規(guī)定8.2乙方愛護公寓設施9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________甲方法定代表人:___________________甲方住所:_________________________甲方聯(lián)系方式:_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________乙方法定代表人:___________________乙方住所:_________________________乙方聯(lián)系方式:_____________________2.人才公寓基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍地址:________________________宿舍面積:_________________________平方米2.2宿舍設施及配置床、床墊、床頭柜書桌、椅子空調、冰箱、洗衣機熱水器、浴室設施廚房(如適用)2.3宿舍租金及相關費用租金金額:________________________元/月其他相關費用包括但不限于:水電費、物業(yè)管理費等。3.租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限本合同租賃期限為:________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及時間租金支付方式:銀行轉賬或現(xiàn)金支付。租金支付時間:每月__日之前支付當月租金。4.寵物友好政策4.1寵物準入條件寵物品種:________________________寵物年齡:________________________寵物健康:須定期進行健康檢查,并持有有效健康證明4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方應遵守甲方關于寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。乙方負責寵物在公寓內的行為管理,確保寵物不會對他人造成干擾或傷害。寵物不得在公寓內隨意排泄,乙方需負責清理。4.3寵物管理責任乙方應承擔寵物在公寓內的所有管理責任,包括但不限于寵物傷害他人、寵物損壞設施等。5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額:________________________元。退還條件:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方在收到乙方申請后__日內退還。5.2押金金額及退還條件押金金額:________________________元。退還條件:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方在收到乙方申請后__日內退還。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序任何合同變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況,導致合同無法履行。乙方嚴重違反合同約定。7.甲方權利與義務7.1甲方提供設施及服務甲方負責提供合同約定的宿舍設施及服務,確保宿舍符合居住條件。7.2甲方維護公寓安全甲方負責公寓的安全管理,確保乙方的人身和財產安全。篇標識進行輸出。8.乙方權利與義務8.1乙方遵守公寓管理規(guī)定不得擅自改變宿舍結構或設施。不得在宿舍內進行任何違法活動。不得在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響他人休息。8.2乙方愛護公寓設施乙方應愛護公寓內的公共設施和私人財產,不得故意損壞或濫用。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供宿舍或服務,甲方應承擔違約責任,包括但不限于:退還乙方已支付的租金。支付違約金,違約金為租金總額的__%。9.2乙方違約責任如乙方違反合同約定,乙方應承擔違約責任,包括但不限于:支付違約金,違約金為租金總額的__%。修復或賠償因乙方原因造成的公寓設施損壞。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為:________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿,合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任,并應及時通知對方。12.2合同附件甲方提供的公寓設施清單乙方提供的寵物健康證明甲方制定的公寓管理規(guī)定13.合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日在________________簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同一式__份,甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份。各方保管好各自的合同文本。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或選擇的,為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方服務內容包括但不限于:寵物寄養(yǎng)服務宿舍維修服務寵物醫(yī)療救治宿舍設施安裝及維護2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中,因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的,應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額:第三方因提供的服務導致甲方或乙方財產損失的,責任限額為服務費用的__%。第三方因提供的服務導致甲方或乙方人身傷害的,責任限額為賠償金額的__%。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。3.2第三方介入后,應簽訂《第三方服務協(xié)議》,明確雙方的權利、義務和責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)《第三方服務協(xié)議》約定,獲得服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務第三方應按照合同約定,提供高質量、高效的

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