2024年度住宅室內(nèi)裝修工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅室內(nèi)裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.5施工單位名稱1.6施工單位地址1.7施工單位聯(lián)系人1.8施工單位聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程建設規(guī)模2.6工程合同工期3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項目3.3監(jiān)理職責3.4監(jiān)理權限4.監(jiān)理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整條款5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點計劃5.3工程進度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗方法6.3質(zhì)量責任7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：工程監(jiān)理細則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.5施工單位名稱：建筑有限公司1.6施工單位地址：省市區(qū)路號1.7施工單位聯(lián)系人：1.8施工單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程面積：5000平方米2.4工程類型：住宅室內(nèi)裝修2.5工程建設規(guī)模：中型住宅小區(qū)2.6工程合同工期：2024年1月1日至2024年12月31日3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設計審查、施工進度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作等。3.2監(jiān)理項目：對整個裝修工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于主體結(jié)構、裝飾裝修、水電安裝、通風空調(diào)、消防等分部、分項工程。3.3監(jiān)理職責：確保施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工，監(jiān)督施工單位履行合同，協(xié)調(diào)各方關系，及時處理工程中的問題。3.4監(jiān)理權限：有權要求施工單位提供必要的資料，有權對不符合合同約定的行為提出整改要求，有權向業(yè)主報告施工過程中的問題。4.監(jiān)理費用4.1費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付監(jiān)理費用總額的25%，一季度驗收合格后支付10%，驗收不合格不予支付。4.3費用支付時間：每個季度一個工作日支付上一季度監(jiān)理費用。4.4費用調(diào)整條款：如因工程量增減、設計變更等導致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費用。5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況制定詳細的進度計劃，包括各個分部、分項工程的開工日期、竣工日期等。5.2工程節(jié)點計劃：設置關鍵節(jié)點，包括主體結(jié)構封頂、裝飾裝修完成、水電安裝完成等。5.3工程進度調(diào)整：如因不可抗力、設計變更等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量檢驗方法：采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗、第三方檢測等方式進行質(zhì)量檢驗。6.3質(zhì)量責任：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題負責，及時提出整改意見，施工單位負責整改落實。8.安全管理8.1安全責任8.1.1監(jiān)理單位負責對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關標準。8.1.2施工單位負責施工現(xiàn)場的日常安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全措施8.2.1施工現(xiàn)場必須設置安全警示標志，明確安全責任。8.2.2施工單位必須為施工人員提供符合國家標準的安全防護用品。8.2.3施工現(xiàn)場必須制定應急預案，并定期組織演練。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應立即組織搶救，并按規(guī)定向監(jiān)理單位和相關部門報告。8.3.2監(jiān)理單位應配合相關部門進行調(diào)查，并提出處理意見。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.1.1施工單位應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。9.1.2施工現(xiàn)場應設置垃圾分類設施，確保廢物得到妥善處理。9.2環(huán)境保護措施9.2.1施工單位應采取措施控制揚塵、噪音等污染。9.2.2施工單位應采取措施保護地下水資源，防止水土流失。9.3環(huán)境污染處理9.3.1一旦發(fā)生環(huán)境污染事故，施工單位應立即采取補救措施，并承擔相應的責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并保留相關證據(jù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行監(jiān)理或施工義務。11.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故。11.1.3未按合同約定支付監(jiān)理費用。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.3違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。11.3.2協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁。12.1.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議解決申請。12.2.2爭議解決機構受理并組織調(diào)解或仲裁。12.2.3爭議解決結(jié)果具有法律效力。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為省市。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方書面確認合同終止。13.3.2結(jié)束合同后的相關工作處理。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同簽署地點14.4.1本合同在省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方介入的職責2.1第三方應根據(jù)合同約定或委托事項，履行相應的職責，包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)技術支持；2.1.2完成合同約定的輔助工作；2.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。2.2第三方的職責范圍應在合同中明確約定。3.第三方的權利3.1.1獲取甲方和乙方提供的相關資料；3.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議；3.1.3要求甲方和乙方協(xié)助其履行職責。4.第三方的義務4.1.1保守甲方和乙方商業(yè)秘密；4.1.2按照合同約定履行職責；4.1.3對其提供的服務質(zhì)量負責。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由合同約定，并在合同中明確如下：5.2.1第三方對甲方和乙方的賠償總額不超過合同約定的金額；5.2.2第三方的責任限額不因第三方介入時間的長短而調(diào)整。6.第三方介入的額外條款6.1.1明確第三方介入的時間、范圍和職責；6.1.2規(guī)定第三方介入的費用及支付方式；6.1.3約定第三方介入的違約責任。6.2第三方介入的費用及支付方式應在合同中明確約定，包括但不限于：6.2.1第三方服務的費用；6.2.2第三方提供資料、設備的費用；6.2.3第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方及監(jiān)理單位等其他各方的關系如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方的權利和義務直接由合同約定；7.1.2第三方與監(jiān)理單位之間的關系為協(xié)助關系，第三方應配合監(jiān)理單位的工作；7.1.3第三方與施工單位之間的關系為服務關系，第三方應提供專業(yè)服務，協(xié)助施工單位完成工程。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；8.2第三方介入的合同變更不影響已履行部分的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式、程序和地點參照本合同相關條款執(zhí)行；9.2第三方介入的爭議解決，第三方的權利和義務仍由合同約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；10.2第三方介入的終止不影響已履行部分的效力；10.3第三方介入的終止，甲方和乙方應按照合同約定支付第三方相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱1.1詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等。1.2說明：工程監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的方向和重點。2.附件二：工程監(jiān)理細則2.1詳細要求：包括監(jiān)理工作的具體流程、監(jiān)理方法和措施、監(jiān)理記錄表格等。2.2說明：工程監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體操作指南，用于指導監(jiān)理人員開展日常工作。3.附件三：施工圖紙及設計變更3.1詳細要求：包括施工圖紙、設計變更通知單等。3.2說明：施工圖紙和設計變更是施工和監(jiān)理工作的重要依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃及節(jié)點4.1詳細要求：包括工程進度計劃、工程節(jié)點計劃等。4.2說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要文件。5.附件五：工程質(zhì)量標準及檢驗方法5.1詳細要求：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量檢驗方法等。5.2說明：工程質(zhì)量標準是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度及措施6.1詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全措施等。6.2說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件。7.附件七：環(huán)境保護措施及方案7.1詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護方案等。7.2說明：環(huán)境保護措施是減少施工對環(huán)境影響的必要手段。8.附件八：合同變更及解除協(xié)議8.1詳細要求：包括合同變更及解除的原因、程序、責任等。8.2說明：合同變更及解除協(xié)議是合同履行過程中的重要文件。9.附件九：違約行為及責任認定9.1詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、處理措施等。9.2說明：違約行為及責任認定是合同履行過程中的重要依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議10.1詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。10.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費用；1.1.2未按合同約定提供相關資料；1.1.3未按合同約定履行合同義務。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定完成監(jiān)理工作；1.2.2未按合同約定履行合同義務；1.2.3因監(jiān)理工作失誤造成損失。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定履行職責；1.3.2因服務或技術支持問題造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為經(jīng)認定后，責任方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.2責任認定標準包括但不限于：2.2.1違約行為的性質(zhì)；2.2.2違約行為的嚴重程度；2.2.3對合同履行的影響。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追索權。3.2乙方因監(jiān)理工作失誤導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的修復費用和違約金。3.3第三方未按合同約定提供技術支持，導致工程進度延誤，應承擔相應的賠償費用。全文完。2024年度住宅室內(nèi)裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4裝修單位名稱1.5裝修單位地址1.6裝修單位法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程結(jié)構2.5工程預算3.監(jiān)理內(nèi)容3.1質(zhì)量控制3.1.1材料檢驗3.1.2工程驗收3.1.3工程整改3.2進度控制3.2.1進度計劃3.2.2進度檢查3.2.3進度調(diào)整3.3安全管理3.3.1安全檢查3.3.2安全措施3.3.3安全事故處理4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間5.3監(jiān)理期限延長6.監(jiān)理單位責任6.1質(zhì)量責任6.2進度責任6.3安全責任6.4保密責任7.裝修單位責任7.1質(zhì)量責任7.2進度責任7.3安全責任7.4保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1裝修單位違約責任10.2監(jiān)理單位違約責任10.3違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4裝修單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5裝修單位地址：省市區(qū)路號1.6裝修單位法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)1號樓室內(nèi)裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)1號樓2.3工程面積：5000平方米2.4工程結(jié)構：多層住宅2.5工程預算：人民幣200萬元整3.監(jiān)理內(nèi)容3.1質(zhì)量控制3.1.1材料檢驗：對進場材料進行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.1.2工程驗收：對分部分項工程進行驗收，確保工程質(zhì)量達到設計要求。3.1.3工程整改：對不合格工程提出整改意見，監(jiān)督整改過程，確保整改到位。3.2進度控制3.2.1進度計劃：制定合理的進度計劃，確保工程按期完成。3.2.2進度檢查：定期檢查工程進度，確保工程進度符合計劃要求。3.2.3進度調(diào)整：根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃，確保工程進度不受影響。3.3安全管理3.3.1安全檢查：定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.3.2安全措施：制定安全措施，確保施工安全。3.3.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，及時處理，確保事故原因分析及整改措施落實。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣5萬元整4.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的1/54.3費用支付時間：每月五個工作日支付5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間：2024年1月1日5.2監(jiān)理結(jié)束時間：2024年12月31日5.3監(jiān)理期限延長：如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，雙方協(xié)商一致后可予以延長。6.監(jiān)理單位責任6.1質(zhì)量責任：確保監(jiān)理工作質(zhì)量，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負責。6.2進度責任：確保監(jiān)理工作進度，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的進度問題負責。6.3安全責任：確保監(jiān)理工作安全，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題負責。6.4保密責任：對工程相關信息保密，不得泄露給第三方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2.1另一方嚴重違反合同約定；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并立即停止履行合同義務；合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用。10.違約責任10.1裝修單位違約責任：如裝修單位未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2監(jiān)理單位違約責任：如監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責，或未按合同約定完成監(jiān)理工作，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任承擔：違約方應在收到違約通知之日起15日內(nèi)，按照合同約定承擔違約責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應暫停履行合同義務，并及時通知對方。事件發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定合同履行方案。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：2024年1月1日13.合同解除13.1合同解除條件：如合同約定的解除條件成就，任何一方均有權解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并立即停止履行合同義務；合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方的權利義務終止，但應按照合同約定處理剩余工作及費用。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同爭議處理：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位、咨詢機構等。15.2.1由甲乙雙方共同邀請；15.2.2由甲乙雙方其中一方邀請；15.3第三方責任界定：15.3.1第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3第三方責任限額：第三方對合同履行過程中因其原因造成的損失，其賠償金額不超過其接受服務所收取費用的兩倍。16.第三方與甲乙雙方的關系16.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.2第三方服務費用由甲乙雙方按合同約定支付，支付給第三方的費用不計入甲乙雙方的合同總價。16.3第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。17.2第三方介入后，甲乙雙方應確保合同條款的連續(xù)性和一致性，不得因第三方介入而降低合同標準。17.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。18.第三方責任限額的具體說明18.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因其原因造成的損失，其應承擔的賠償金額的上限。18.2責任限額的計算方法：18.2.1以第三方接受服務所收取的費用為基礎；18.2.2責任限額不超過所收取費用的兩倍。18.3責任限額的適用范圍：18.3.1適用于第三方在提供專業(yè)服務過程中因疏忽、過失或故意行為導致的損失；18.3.2適用于第三方未能履行合同義務導致的損失；18.3.3不適用于第三方因不可抗力導致的損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。19.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。20.合同的修改與補充20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方