2024年度學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)排練場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)排練場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.場地基本情況4.租賃期限5.租賃費(fèi)用及支付方式6.場地使用規(guī)則7.維護(hù)與保養(yǎng)8.安全責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同解除12.合同附件13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方同意，本合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.場地基本情況3.1場地名稱：[場地名稱]。3.2場地地址：[場地地址]。3.3場地面積：[場地面積]平方米。3.4場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]。3.5場地用途：僅用于學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)排練。4.租賃期限4.1租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用]元/年。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每年租賃費(fèi)用到期前一個(gè)月內(nèi)向出租方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見合同附件。6.場地使用規(guī)則6.1承租方需遵守國家法律法規(guī)，遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，須事先取得出租方同意。6.3承租方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.4承租方不得在場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地整潔。7.2承租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。7.3承租方應(yīng)按出租方要求對場地進(jìn)行保養(yǎng)，如需更換或維修，由出租方負(fù)責(zé)。7.4租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.安全責(zé)任8.1承租方在使用場地期間，應(yīng)確保人員安全，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。8.2承租方應(yīng)對進(jìn)入場地的所有人員進(jìn)行安全教育，確保其知曉并遵守安全規(guī)定。8.3場地內(nèi)如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)立即采取必要措施，并立即通知出租方。8.4事故原因調(diào)查和處理，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。9.2若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金總額的5%。9.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的有關(guān)事宜。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1場地設(shè)施清單；12.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于：18.1.1對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、誠實(shí)的服務(wù)；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；19.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：20.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。21.第三方變更與退出21.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方責(zé)任與賠償22.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的其他事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等，應(yīng)在合同中明確約定。24.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方監(jiān)督和維護(hù)。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，包括轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、轉(zhuǎn)賬人和收款人信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該制度作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在場地使用過程中的安全管理。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于監(jiān)督場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.意外事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄意外事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于分析事故原因，改進(jìn)安全管理。7.第三方評估報(bào)告要求：第三方對場地及設(shè)施進(jìn)行評估，包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于了解場地及設(shè)施的狀況，為后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。示例：若出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金總額的5%。示例：若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定進(jìn)行場地評估，甲乙雙方可要求第三方賠償因此造成的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，協(xié)商確定各自的賠償責(zé)任。示例：若雙方因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目延期的時(shí)間及影響，協(xié)商賠償金額。全文完。2024年度學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)排練場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式及時(shí)間3.5租金調(diào)整條款4.場地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)限制4.3使用注意事項(xiàng)5.場地維護(hù)及損壞賠償5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1場地平面圖8.2場地設(shè)施清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同保密條款10.3合同通知方式及送達(dá)地址11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)13.合同附件簽署13.1附件簽署要求13.2附件簽署日期14.合同附件保管14.1附件保管責(zé)任14.2附件查閱方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方（1）名稱：X學(xué)校（2）法定代表人：1.2出租方（1）名稱：X文化藝術(shù)中心（2）法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.租賃場地基本信息2.1場地名稱：X學(xué)校多功能廳2.2場地位置：X學(xué)校內(nèi)2.3場地面積：300平方米2.4場地設(shè)施：舞臺、燈光、音響、投影儀、座椅等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期：2024年3月15日3.2租賃結(jié)束日期：2024年6月30日3.3租金金額：每月人民幣5000元3.4付款方式及時(shí)間：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，逾期未支付，每逾期一日需支付當(dāng)日租金的1%作為滯納金4.場地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:004.2使用人數(shù)限制：最多容納500人4.3使用注意事項(xiàng)：使用者需遵守場地管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞需賠償5.場地維護(hù)及損壞賠償5.1場地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程：如使用者造成場地設(shè)施損壞，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用，賠償流程如下：（1）使用者發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方（2）出租方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查（3）經(jīng)雙方確認(rèn)損壞原因及維修費(fèi)用（4）使用者支付維修費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同附件8.1場地平面圖：詳見附件一，包含場地布局、出入口、設(shè)施位置等信息8.2場地設(shè)施清單：詳見附件二，詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于場地使用規(guī)則、安全須知、應(yīng)急預(yù)案等9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期滿自動(dòng)終止，或因雙方協(xié)商一致、違約等原因提前終止10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)保證通訊方式的準(zhǔn)確性和有效性，任何通知應(yīng)以書面形式通過約定的通訊方式發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同由雙方授權(quán)代表簽字12.2蓋章手續(xù)：本合同需加蓋雙方公章或合同專用章13.合同附件簽署13.1附件簽署要求：合同附件的簽署需遵循與合同相同的簽署程序13.2附件簽署日期：合同附件的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期相同或晚于合同簽署日期14.合同附件保管14.1附件保管責(zé)任：雙方應(yīng)分別妥善保管合同附件，確保附件內(nèi)容的完整性和安全性14.2附件查閱方式：一方需要查閱合同附件時(shí)，另一方應(yīng)提供便利，確保查閱的順利進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方的引入：任何一方的引入第三方，需提前書面通知另一方，并獲得另一方的同意。第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且不超過其同意承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定：在引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確約定。責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失等因素合理設(shè)定。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定，有權(quán)提出異議，并要求合同雙方予以糾正。18.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對合同履行過程中的保密信息予以保密；（4）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如有違反合同約定，甲方有權(quán)要求其糾正；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如有違反合同約定，乙方有權(quán)要求其糾正；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)的額外條款：（1）第三方介入后，原合同條款中涉及第三方的部分條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況；（2）第三方介入后，原合同條款中未涉及第三方的部分，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充；（3）第三方介入后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分，仍按原約定執(zhí)行。20.2第三方介入時(shí)的說明：（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行；（2）第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖（附件一）詳細(xì)要求和說明：提供場地平面圖，標(biāo)注場地布局、出入口、設(shè)施位置等信息，以便租賃方了解和使用。2.場地設(shè)施清單（附件二）詳細(xì)要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括舞臺、燈光、音響、投影儀、座椅等，并附上使用說明和注意事項(xiàng)。3.合同雙方身份證復(fù)印件（附件三）詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份和授權(quán)。4.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書（附件四）詳細(xì)要求和說明：如合同雙方非法定代表人簽署，需提供法定代表人授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。5.場地使用規(guī)則（附件五）詳細(xì)要求和說明：制定場地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、注意事項(xiàng)等，確保場地合理使用。6.場地維護(hù)及損壞賠償協(xié)議（附件六）詳細(xì)要求和說明：明確場地維護(hù)責(zé)任、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議（附件七）詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)，確保爭議及時(shí)、公正解決。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（附件八）詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。9.第三方服務(wù)協(xié)議（附件九）詳細(xì)要求和說明：如引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、損壞場地設(shè)施、未遵守場地使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付滯納金等。示例說明：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，需支付每日租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地、設(shè)施損壞未及時(shí)維修、未遵守合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供場地，需支付租賃方相應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)排練場地租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用5.租賃條件5.1場地使用時(shí)間5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)公司7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更定義10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除定義11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止定義12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地詳細(xì)描述13.2附件二：租賃合同附件清單14.其他條款14.1合同生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“乙方”指學(xué)校校園藝術(shù)團(tuán)；（2）“甲方”指出租場地的一方；（3）“租賃場地”指甲方提供給乙方的用于排練的場地；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用；（5）“相關(guān)費(fèi)用”指租賃場地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用；（6）“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.租賃場地概述2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限續(xù)約時(shí)，租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整（￥萬元），分季度支付，每季度租金為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。4.3相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.租賃條件5.1場地使用時(shí)間乙方可在租賃期限內(nèi)，每日使用租賃場地的時(shí)間為上午9:00至晚上21:00。5.2場地使用限制（1）不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)；（2）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與排練無關(guān)的活動(dòng)；（3）不得在租賃場地內(nèi)吸煙、飲酒。5.3場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣萬元整（￥萬元）。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金扣除方式如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約賠償。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)公司乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃場地期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外事故和乙方在使用租賃場地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體金額由乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約定義（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反租賃條件，造成場地設(shè)施損壞；（3）甲方未按時(shí)提供租賃場地；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%；（3）任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等，應(yīng)由違約方承擔(dān)；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更10.1變更定義本合同變更指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行的修改。10.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.3變更生效日期變更協(xié)議生效日期以雙方簽字日期為準(zhǔn)。11.合同解除11.1解除定義本合同解除指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方行使解除權(quán)而終止合同。11.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.合同終止12.1終止定義本合同終止指在合同履行完畢或解除后，合同法律關(guān)系終止。12.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：租賃場地詳細(xì)描述13.2附件二：租賃合同附件清單14.其他條款14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號簽訂。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中另行約定；（3）如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其約定的責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任分開計(jì)算，第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但不超過第三方約定的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對違約行為提出異議；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方可自愿選擇第三方介入，并在合同附件中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（2）第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于