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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣定金合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商業(yè)地產(chǎn)基本信息1.3買賣標(biāo)的物信息2.定金支付及退還2.1定金支付方式及金額2.2定金退還條件及流程2.3定金違約責(zé)任3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.2合同生效條件3.3合同備案及登記4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.買賣標(biāo)的物交付5.1標(biāo)的物交付時間及地點5.2標(biāo)的物交付條件5.3標(biāo)的物交付驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程6.2產(chǎn)權(quán)登記時間及流程6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的后果8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)8.3爭議解決方式9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補充協(xié)議清單9.3附件及補充協(xié)議的效力10.合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同變更及補充10.3合同解除及終止通知10.4合同爭議解決地點11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密違約責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式及送達14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項效力第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱:____________________1.1.2買方住所:____________________1.1.3買方法定代表人:____________________1.1.4買方聯(lián)系電話:____________________1.1.5賣方名稱:____________________1.1.6賣方住所:____________________1.1.7賣方法定代表人:____________________1.1.8賣方聯(lián)系電話:____________________1.2商業(yè)地產(chǎn)基本信息1.2.1商業(yè)地產(chǎn)名稱:____________________1.2.2商業(yè)地產(chǎn)地址:____________________1.2.3商業(yè)地產(chǎn)面積:____________________1.2.4商業(yè)地產(chǎn)用途:____________________1.3買賣標(biāo)的物信息1.3.1買賣標(biāo)的物為上述商業(yè)地產(chǎn)的全部權(quán)益1.3.2買賣標(biāo)的物不包含任何債權(quán)債務(wù)第二條定金支付及退還2.1定金支付方式及金額2.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元。2.1.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:賬戶名稱:____________________賬號:____________________開戶行:____________________2.2定金退還條件及流程2.2.1在合同約定的條件下,賣方應(yīng)在本合同解除或終止后五日內(nèi)退還買方已支付的定金。2.2.2買方提出退還定金申請時,應(yīng)書面通知賣方,并提供相關(guān)證明材料。2.3定金違約責(zé)任2.3.1買方未按約定支付定金的,視為放棄購買標(biāo)的物,賣方有權(quán)解除合同,并無需退還定金。2.3.2賣方未按約定退還定金的,應(yīng)向買方支付定金金額百分之二十的違約金。第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.1.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽訂。3.2合同生效條件3.2.1合同雙方簽字蓋章后生效。3.3合同備案及登記3.3.1合同簽訂后,雙方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)向相關(guān)部門備案登記。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按合同約定履行合同義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)按時支付定金及合同約定的其他款項。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按合同約定將標(biāo)的物交付買方。4.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方在合同中承擔(dān)的義務(wù),按合同約定執(zhí)行。第五條買賣標(biāo)的物交付5.1標(biāo)的物交付時間及地點5.1.1標(biāo)的物交付時間為合同約定的交房日期,具體時間為____年____月____日____時____分。5.1.2標(biāo)的物交付地點為上述商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.2標(biāo)的物交付條件5.2.1買賣雙方應(yīng)按合同約定完成標(biāo)的物交付。5.2.2標(biāo)的物交付時,買方應(yīng)驗收標(biāo)的物,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知賣方。5.3標(biāo)的物交付驗收5.3.1買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的三日內(nèi)完成驗收,并將驗收結(jié)果書面通知賣方。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間為合同約定的交房日期后的三十日內(nèi)。6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶流程按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2產(chǎn)權(quán)登記時間及流程6.2.1產(chǎn)權(quán)登記時間為產(chǎn)權(quán)過戶后的三十日內(nèi)。6.2.2產(chǎn)權(quán)登記流程按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,由買方承擔(dān)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的,另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的解除條件成就時,合同終止。7.3合同解除及終止的后果7.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù),包括但不限于退還已收款項、賠償損失等。7.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金的計算方式為:違約金額×違約金比例(不超過合同總金額的5%)。8.2違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方未按時支付定金或合同約定的其他款項,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付未付款項的千分之五作為違約金。8.2.2賣方未按時交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的物成交價的千分之五作為違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件清單商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證其他相關(guān)文件9.2補充協(xié)議清單9.2.1本合同如有補充協(xié)議,應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充協(xié)議的效力9.3.1附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及補充10.2.1合同的變更或補充,應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除及終止通知10.3.1合同解除或終止的通知,應(yīng)以書面形式發(fā)出,并自發(fā)出之日起生效。10.4合同爭議解決地點10.4.1本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)地產(chǎn)的任何信息負有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)地產(chǎn)的任何信息。11.3保密違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1一方要求解除合同時,應(yīng)提前三十日書面通知對方。13.2終止合同通知13.2.1一方要求終止合同時,應(yīng)提前十五日書面通知對方。13.3通知方式及送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并通過雙方認可的送達方式送達。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項清單14.1.1本合同其他約定事項包括:本合同未盡事宜,按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或由一方委托,介入合同履行、咨詢、評估、監(jiān)管等活動的個人或機構(gòu)。提供專業(yè)的咨詢服務(wù);對標(biāo)的物進行評估;監(jiān)督合同履行情況;協(xié)助解決合同履行中的爭議。第十六條第三方的資質(zhì)要求16.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠勝任介入事項。16.2第三方的資質(zhì)要求包括但不限于:具有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照;具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的資質(zhì)證書;第十七條第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利:獲取甲乙雙方提供的必要信息;按照合同約定進行介入活動;要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方的義務(wù):遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;保護甲乙雙方的商業(yè)秘密;按時完成介入任務(wù),確保工作質(zhì)量;對介入過程中知悉的信息負有保密義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任;第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的,按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人;介入事項及范圍;介入時間及工作進度;第三方的權(quán)利義務(wù);責(zé)任限額及賠償方式;爭議解決方式;其他約定事項。第二十條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款明確第三方介入的必要性及預(yù)期效果;約定第三方介入的具體流程和時間表;約定第三方介入的費用及支付方式;約定第三方介入過程中甲乙雙方的合作方式。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)限。第三方負責(zé)的具體工作內(nèi)容;甲乙雙方在第三方介入過程中的協(xié)助義務(wù);第三方與其他各方(如政府、監(jiān)管機構(gòu)等)的溝通協(xié)調(diào);第三方介入過程中的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。第二十二條第三方介入的終止第三方無法履行合同約定的義務(wù);第三方違反保密義務(wù);第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第二十三條第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行驗收,并按照合同約定進行后續(xù)處理。23.2如第三方介入期間的工作成果不符合合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰完整,包含所有必要信息。說明:證明商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋買賣合同要求:合同內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說明:記錄買賣雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。3.付款憑證要求:憑證清晰,包含付款金額、時間、方式等。說明:證明買方已支付定金或其他款項的文件。4.第三方資質(zhì)證書要求:證書合法有效,符合介入事項要求。說明:證明第三方具備介入能力的相關(guān)證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說明:明確第三方介入事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額的文件。6.評估報告要求:報告內(nèi)容詳實,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明:第三方對標(biāo)的物進行評估后的結(jié)果。7.監(jiān)督報告要求:報告內(nèi)容真實,反映監(jiān)督情況。說明:第三方對合同履行情況進行監(jiān)督后的結(jié)果。8.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確,雙方簽字蓋章。說明:雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求:與合同履行相關(guān)的其他文件。說明:根據(jù)實際情況,可能涉及的其他文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時支付定金或合同約定的其他款項。責(zé)任認定:買方每逾期一日,應(yīng)向賣方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例:買方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付定金,若逾期一天,則需支付定金金額的千分之五作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時交付標(biāo)的物。責(zé)任認定:賣方每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的物成交價的千分之五作為違約金。示例:合同約定賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付標(biāo)的物,若逾期一天,則需支付標(biāo)的物成交價的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為:第三方未按時完成介入任務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認定:第三方按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例:第三方應(yīng)于2024年2月1日前完成評估報告,若逾期一天,則需按合同約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為:一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若一方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù),則需支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣定金合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)位置及權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)面積及用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付期限4.交易價格4.1房地產(chǎn)交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易價格支付期限5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一:房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二:房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件9.3附件三:交易雙方身份證復(fù)印件10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)事宜12.合同生效日期及期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣方:[出賣方全稱]地址:[出賣方詳細地址]聯(lián)系人:[出賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[出賣方聯(lián)系電話]買受方:[買受方全稱]地址:[買受方詳細地址]聯(lián)系人:[買受方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[買受方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表:[法定代表人姓名]身份證號:[法定代表人身份證號]買受方法定代表人或授權(quán)代表:[法定代表人姓名]身份證號:[法定代表人身份證號]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式:[出賣方電子郵箱]買受方聯(lián)系方式:[買受方電子郵箱]2.交易標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)證號:[房地產(chǎn)證號]房產(chǎn)證載明坐落:[房產(chǎn)證載明坐落]2.2房地產(chǎn)位置及權(quán)屬情況房地產(chǎn)位置:[具體位置描述]權(quán)屬情況:[權(quán)屬情況描述,如:土地使用權(quán)性質(zhì)、房屋所有權(quán)性質(zhì)等]2.3房地產(chǎn)面積及用途房地產(chǎn)面積:[建筑面積/使用面積]用途:[具體用途,如:住宅、商業(yè)等]3.定金支付3.1定金金額定金總額:人民幣[定金金額]元整。3.2定金支付方式定金支付方式:[支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付期限定金支付期限:自合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)。4.交易價格4.1房地產(chǎn)交易價格交易價格:人民幣[交易價格]元整。4.2交易價格支付方式交易價格支付方式:[支付方式,如:分期支付、一次性支付等]4.3交易價格支付期限交易價格支付期限:[支付期限,如:簽訂合同后[期限]日內(nèi)]5.合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同解除條件1)買受方未按約定支付定金;2)出賣方未按約定交付房地產(chǎn);3)雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī)的約定。5.3合同解除程序1)任何一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方;2)對方在收到解除通知之日起[期限]日內(nèi)未提出異議,視為同意解除;3)合同解除后,雙方應(yīng)按約定辦理房地產(chǎn)交付和交易款項的結(jié)算。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任1)出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房地產(chǎn);2)買受方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付定金及交易款項;3)雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任1)出賣方未按約定交付房地產(chǎn),應(yīng)向買受方支付違約金;2)買受方未按約定支付定金及交易款項,應(yīng)向出賣方支付違約金;3)任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計算方式違約金按未履行部分金額的[百分比]%計算,但最高不超過[最高金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu):[仲裁委員會名稱]仲裁地點:[仲裁地點]8.3爭議解決程序1)仲裁請求應(yīng)以書面形式提出;2)仲裁庭應(yīng)自組成之日起[期限]內(nèi)作出裁決;3)仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一:房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二:房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件9.3附件三:交易雙方身份證復(fù)印件10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1)買受方未按約定支付定金;2)出賣方未按約定交付房地產(chǎn);3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1)任何一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方;2)對方在收到解除通知之日起[期限]日內(nèi)未提出異議,視為同意解除;3)合同解除后,雙方應(yīng)按約定辦理房地產(chǎn)交付和交易款項的結(jié)算。11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件1)合同約定的履行期限屆滿;2)合同解除;3)雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理房地產(chǎn)交付和交易款項的結(jié)算;2)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的后續(xù)事宜1)合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù);2)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。12.合同生效日期及期限12.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為[期限]年,自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù),包括但不限于:1.房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù);2.房地產(chǎn)價值評估;3.法律咨詢;4.交易資金監(jiān)管;5.其他雙方約定的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選定1)甲乙雙方均有權(quán)自行選定第三方,但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2)任何一方選定的第三方,需經(jīng)對方書面同意后方可介入。15.4第三方責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,未約定的,第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為[金額]元;2)第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān);3)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用;2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;3)第三方有權(quán)拒絕提供不符合規(guī)定或違反法律的服務(wù)。16.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私;3)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;4)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,如涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)協(xié)調(diào)雙方共同處理;2)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,應(yīng)同時通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后,如需對原合同進行變更,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第
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