2024版萬達廣場停車場管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬達廣場停車場管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場的基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場規(guī)模2.4停車場設施第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同期限的延長第四條停車場管理服務內容4.1停車場秩序維護4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.3停車場安全保衛(wèi)4.4停車場設施維護4.5停車場收費管理第五條收費標準及方式5.1收費標準5.2收費方式5.3收費調整第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同的解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果第九條合同的終止9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序9.3合同終止的后果第十條合同的變更10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序10.3合同變更的后果第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的情形11.2合同轉讓的程序11.3合同轉讓的后果第十二條合同的保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的權利義務第十四條合同的附件14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬達廣場管理公司乙方：停車場管理服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場的基本情況2.1停車場名稱萬達廣場停車場2.2停車場地址省市區(qū)萬達廣場內2.3停車場規(guī)模占地面積：10000平方米，車位數(shù)量：1000個2.4停車場設施1.安全監(jiān)控系統(tǒng)2.自動收費系統(tǒng)3.緊急救援設備4.環(huán)境衛(wèi)生設施第三條合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結束日期2027年12月31日3.3合同期限的延長如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。第四條停車場管理服務內容4.1停車場秩序維護1.保障停車場的秩序和安全2.維護停車場設施的正常使用3.防止車輛損壞和盜竊4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生1.保持停車場內清潔衛(wèi)生2.定期清理垃圾和積雪3.維護停車場綠化環(huán)境4.3停車場安全保衛(wèi)1.24小時巡邏，確保停車場安全2.處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等3.定期進行安全檢查，確保設備正常運行4.4停車場設施維護1.定期檢查和維護停車場設施2.及時修復損壞設施3.確保停車場設施正常運行4.5停車場收費管理1.按照合同約定收取停車費2.保持收費透明、公平、合理3.及時結算收費款項第五條收費標準及方式5.1收費標準小型車：5元/小時大型車：10元/小時5.2收費方式1.現(xiàn)金支付2.銀行卡支付3.移動支付5.3收費調整如收費調整，需提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責任6.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務2.甲方未按時支付停車費3.雙方未按合同約定履行其他義務6.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失2.違約方應承擔違約金，違約金為合同金額的10%6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商2.請求仲裁3.依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構1.爭議解決機構為省市區(qū)仲裁委員會2.如選擇訴訟，訴訟管轄地為省市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序1.雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟第八條合同的解除8.1合同解除的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同2.甲方未按時支付停車費，經(jīng)催告后15日內仍未支付3.乙方未按合同約定提供服務，經(jīng)甲方催告后15日內仍未改正4.因不可抗力導致合同無法履行5.合同約定的其他解除情形8.2合同解除的程序1.雙方應書面通知對方解除合同2.合同解除通知應在解除情形發(fā)生后5日內發(fā)出3.解除合同后，雙方應妥善處理剩余事項8.3合同解除的后果1.解除合同后，雙方應按照合同約定進行財務結算2.乙方應將停車場設施完好無損地移交給甲方3.雙方應解除相互之間的權利義務關系第九條合同的終止9.1合同終止的情形1.合同期限屆滿2.雙方協(xié)商一致終止合同3.因不可抗力導致合同無法履行4.合同約定的其他終止情形9.2合同終止的程序1.雙方應書面通知對方終止合同2.合同終止通知應在終止情形發(fā)生后5日內發(fā)出3.終止合同后，雙方應妥善處理剩余事項9.3合同終止的后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算2.乙方應將停車場設施完好無損地移交給甲方3.雙方應解除相互之間的權利義務關系第十條合同的變更10.1合同變更的情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內容2.法律、法規(guī)、政策變化導致合同內容需要變更3.合同約定的其他變更情形10.2合同變更的程序1.雙方應書面通知對方變更合同2.變更內容應在變更情形發(fā)生后5日內書面確認3.變更后的合同具有同等法律效力10.3合同變更的后果1.變更后的合同內容對雙方具有約束力2.雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的情形1.乙方因自身原因需要轉讓合同2.甲方同意乙方轉讓合同3.合同約定的其他轉讓情形11.2合同轉讓的程序1.乙方應提前30日書面通知甲方合同轉讓事宜2.雙方應書面同意合同轉讓3.乙方應在轉讓后15日內辦理相關手續(xù)11.3合同轉讓的后果1.合同轉讓后，乙方對原合同的權利義務不再承擔2.受讓人應按照合同約定履行各自的義務3.原合同的權利義務關系終止第十二條合同的保密12.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.合同內容及相關資料12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止12.3違約責任1.違反保密義務的，應承擔違約責任2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失第十三條合同的生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內容完整3.合同形式符合法律規(guī)定13.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后的權利義務1.雙方應按照合同約定履行各自的義務2.合同生效后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同第十四條合同的附件14.1附件名稱1.停車場管理服務細則2.停車場收費標準及方式明細3.合同簽訂日期及地點證明14.2附件內容1.詳細規(guī)定停車場管理服務內容、標準及流程2.明確停車場的收費標準及收費方式3.證明合同簽訂的日期和地點14.3附件效力附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的第三方機構或個人，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的過程，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢、技術支持或管理服務；2.協(xié)調解決合同履行中的爭議；3.提供資金、技術或其他資源支持；4.承擔部分合同責任或義務。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力；2.甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等；4.甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時向乙方報告第三方履約情況。2.2乙方在第三方介入時的額外條款1.乙方應認可第三方介入的合法性，并配合第三方履行合同；2.乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題；3.乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時向甲方報告第三方履約情況；4.乙方有權要求甲方對第三方履約情況進行監(jiān)督，并追究甲方未履行監(jiān)督職責的責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額定義在本合同中，第三方的責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權行為所應承擔的最高賠償金額。3.2第三方的責任限額確定1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務費用及合同約定等因素綜合考慮；2.第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定；3.如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為乙方在本合同項下所承擔的責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及；2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及；2.第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督；3.乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方履約情況進行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權行為，由第三方承擔責任；2.甲方和乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權行為，由各自承擔責任；3.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的指示或配合不當導致的責任，由甲方或乙方承擔責任。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止的情形1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；4.合同約定的其他終止情形。5.2第三方介入終止的程序1.雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應在接到終止通知后5日內完成現(xiàn)有工作的交接；3.雙方應按照合同約定進行財務結算。5.3第三方介入終止的后果1.第三方介入終止后，第三方應將所有相關資料、設備等移交給甲方；2.雙方應解除與第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理服務細則詳細規(guī)定停車場管理服務內容、標準及流程；包括停車場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維護等方面的具體要求；附件說明：此細則為合同附件，具有同等法律效力。2.停車場收費標準及方式明細明確停車場的收費標準及收費方式；包括不同車型、時間段、收費標準的明細；附件說明：此明細為合同附件，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期及地點證明證明合同簽訂的日期和地點；包括合同簽訂雙方代表簽字、日期、地點等；附件說明：此證明為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內容、服務范圍、權利義務等；包括第三方的基本信息、合作協(xié)議的生效條件、終止條件等；附件說明：此協(xié)議為合同附件，具有同等法律效力。5.財務結算報告詳細記錄合同履行過程中的財務結算情況；包括收費、支付、結算、余額等；附件說明：此報告為合同附件，具有同等法律效力。6.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調解、仲裁等；包括爭議解決的結果、雙方簽字等；附件說明：此文件為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付停車費；b.未按合同約定提供停車場所需設施；c.未按時提供停車場所需服務；d.未按照合同約定進行停車場維護；乙方違約行為：a.未按合同約定提供服務；b.未按照合同約定進行停車場管理；c.未按時提供停車場設施維護；d.未按照合同約定進行收費；第三方違約行為：a.未按合同約定提供服務；b.未按時完成合同約定的任務；c.未按照合同約定進行工作；d.因第三方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：a.根據(jù)未支付停車費金額，按日計收滯納金；b.因未提供停車場所需設施或服務導致的損失，由甲方承擔；c.因未按時進行停車場維護導致的損失，由甲方承擔；乙方違約責任認定標準：a.根據(jù)未提供服務或未按約定提供服務導致的損失，由乙方承擔；b.因未按時進行停車場管理或設施維護導致的損失，由乙方承擔；c.因未按時收費導致的損失，由乙方承擔；第三方違約責任認定標準：a.根據(jù)第三方未提供服務或未按約定提供服務導致的損失，由第三方承擔；b.因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任；c.第三方違約責任的具體認定，參照合作協(xié)議或相關法律法規(guī)。示例說明：甲方未按時支付停車費，逾期30天未支付，乙方有權按日計收0.5%的滯納金；乙方未按時提供停車場設施維護，導致停車場設備損壞，乙方應承擔維修費用；第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲方支付違約金，金額為合同總額的10%。全文完。2024版萬達廣場停車場管理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1停車場管理方2.2停車場業(yè)主方2.3合同期限3.停車場運營管理3.1運營管理原則3.2服務標準3.3車輛管理3.4收費管理3.5安全保障4.收費標準與計費方式4.1收費項目4.2收費標準4.3計費方式5.服務內容與質量保證5.1服務內容5.2服務質量保證6.優(yōu)惠措施與優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠措施6.2優(yōu)惠政策7.停車場設施維護7.1設施維護原則7.2設施維護標準7.3設施維護責任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：收費標準13.2附件二：服務內容13.3附件三：其他相關協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指本合同約定的萬達廣場內的所有停車位。1.1.2“停車場管理方”指負責本合同約定停車場日常運營管理的乙方。1.1.3“停車場業(yè)主方”指擁有并委托乙方管理停車場的甲方。1.1.4“本合同”指本停車場管理服務合同。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1停車場管理方2.1.1乙方名稱：萬達廣場停車場管理有限公司2.1.2乙方地址：市區(qū)路號2.1.3乙方聯(lián)系人：2.1.4乙方聯(lián)系電話：02.2停車場業(yè)主方2.2.1甲方名稱：萬達廣場開發(fā)有限公司2.2.2甲方地址：市區(qū)路號2.2.3甲方聯(lián)系人：2.2.4甲方聯(lián)系電話：12.3合同期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.停車場運營管理3.1運營管理原則3.1.1乙方應遵循公平、公正、公開的原則，為停車用戶提供優(yōu)質的服務。3.1.2乙方應遵守國家有關停車管理的法律法規(guī)。3.2服務標準3.2.1乙方應確保停車場設施完好，保持環(huán)境整潔。3.2.2乙方應保證停車場的收費透明，收費項目及標準應提前公布。3.3車輛管理3.3.1乙方應采取有效措施，防止非法停車和車輛被盜。3.3.2乙方應設立車輛引導員，協(xié)助車輛進出停車場。3.4收費管理3.4.1乙方應按照合同約定的收費標準和計費方式收取停車費用。3.4.2乙方應定期對收費情況進行檢查，確保收費準確無誤。4.收費標準與計費方式4.1收費項目4.1.1按小時計費4.1.2按天計費4.1.3長期停車費4.2收費標準4.2.1按小時計費：首小時10元，之后每小時5元。4.2.2按天計費：50元/天。4.2.3長期停車費：100元/月。4.3計費方式4.3.1乙方應使用電子收費系統(tǒng)，實現(xiàn)自動計費和收費。4.3.2乙方應提供發(fā)票，作為停車費用的憑證。5.服務內容與質量保證5.1服務內容5.1.124小時監(jiān)控，確保停車場安全。5.1.2定期清潔停車場，保持環(huán)境整潔。5.1.3及時處理車輛故障，提供救援服務。5.2服務質量保證5.2.1乙方應設立服務質量監(jiān)督電話，接受用戶投訴和建議。5.2.2乙方應定期對服務質量進行自查，確保服務質量達到約定標準。6.優(yōu)惠措施與優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠措施6.1.1會員停車享受8折優(yōu)惠。6.1.2節(jié)假日停車享受半價優(yōu)惠。6.2優(yōu)惠政策6.2.1乙方可定期舉辦優(yōu)惠活動，提高停車場的利用率。7.停車場設施維護7.1設施維護原則7.1.1乙方應定期檢查停車場設施，確保設施安全可靠。7.1.2乙方應及時修復損壞的設施。7.2設施維護標準7.2.1停車場地面、車位線、標識等應保持整潔、清晰。7.2.2停車場照明、消防等設施應保持完好，滿足使用要求。7.3設施維護責任7.3.1乙方負責停車場設施的日常維護保養(yǎng)。7.3.2乙方應制定設施維護計劃，確保設施處于良好狀態(tài)。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應按照合同約定向乙方支付停車管理服務費用。8.1.2乙方應按照合同約定提供停車管理服務，確保服務質量。8.1.3雙方應按照合同約定的時間和方式交換信息，共同維護停車場的運營秩序。8.2合同變更8.2.1合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.2任何一方未征得對方同意，不得單方面變更合同內容。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付停車管理服務費用的。9.1.2乙方未按約定提供停車管理服務的。9.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任9.2.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。9.2.2乙方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.3雙方因違約給對方造成損失的，應根據(jù)損失的大小承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的交接工作順利進行。13.合同附件13.1附件一：收費標準13.1.1收費標準詳細列明各類車輛收費項目及對應收費標準。13.1.2收費標準隨市場變化可進行調整，調整需提前通知甲方。13.2附件二：服務內容13.2.1服務內容詳細列明乙方應提供的各項服務。13.2.2服務內容可根據(jù)實際需要進行調整，調整需提前通知甲方。13.3附件三：其他相關協(xié)議13.3.1列明與合同相關的其他協(xié)議及文件。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事務需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權限、義務及責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.3.2第三方責任限額不得超過其承諾的賠償金額。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的安全和有效性。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應將第三方的工作成果納入合同履行范圍內，承擔相應的責任。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，對合同履行過程中的行為承擔相應的責任。17.1.2第三方在合同履行過程中發(fā)生過錯，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.3義務17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方承擔的責任，不免除甲乙雙方的責任。18.1.2甲方對第三方的授權和指示，不得損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方的責任，不免除甲乙雙方的責任。18.2.2乙方對第三方的授權和指示，不得損害甲方的合法權益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。19.1.2第三方的職責、權限、義務及責任。19.1.3第三方的責任限額及賠償方式。19.1.4合同雙方對第三方的授權和指示。19.1.5合同雙方對第三方工作的監(jiān)督和評估。19.1.6合同雙方的權利和義務。19.1.7合同爭議解決方式。19.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂19.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》由甲乙雙方和第三方共同簽訂。19.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費標準要求：詳細列出各類車輛收費項目及對應收費標準。收費標準應包含不同時段、不同類型車輛的收費標準。收費標準應包含節(jié)假日、優(yōu)惠活動等特殊情況的收費標準。收費標準應包含收費依據(jù)和計算方法。2.附件二：服務內容要求：詳細列出乙方應提供的各項服務內容。服務內容應包括車輛引導、停車管理、設施維護、安全保障等。服務內容應包含服務質量標準和服務流程。服務內容應包含特殊服務項目的說明和收費標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權限、義務及責任。協(xié)議中應約定第三方的責任限額及賠償方式。協(xié)議中應包含合同雙方對第三方的授權和指示。協(xié)議中應包含合同雙方對第三方工作的監(jiān)督和評估。協(xié)議中應包含合同雙方的權利和義務。協(xié)議中應包含合同爭議解決方式。4.附件四：停車場設施清單要求：清單中應詳細列出停車場的所有設施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。清單中應注明每項設施的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細信息。清單中應注明設施的維護保養(yǎng)周期和責任人。5.附件五：停車場管理制度要求：制度中應詳細規(guī)定停車場的運營管理規(guī)則。制度中應包含車輛進出管理、收費管理、安全保障等方面的規(guī)定。制度中應包含對違規(guī)行為的處罰措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付停車管理服務費用。乙方未按約定提供停車管理服務。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。合同一方違反合同約定，造成另一方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實際情況判決。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：甲方未按約定支付停車管理服務費用，逾期未支付超過30天，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。乙方未按約定提供停車管理服務，導致停車場安全事件發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括賠償受害者的損失，并支付違約金。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，導致合同一方損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024版萬達廣場停車場管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱2.2停車場地理位置2.3停車場面積及車位數(shù)量2.4服務內容3.服務期限及時間3.1服務期限3.2服務時間4.甲方權利義務4.1甲方提供場地及設施的權利4.2甲方配合乙方進行停車場管理的義務4.3甲方對停車場安全負責的義務5.乙方權利義務5.1乙方進行停車場管理的權利5.2乙方維護停車場秩序的義務5.3乙方對停車場安全負責的義務6.收費標準及方式6.1收費項目及標準6.2收費方式7.停車場管理規(guī)則7.1停車場車輛進出規(guī)定7.2停車場車輛停放規(guī)定7.3停車場車輛收費規(guī)定7.4停車場車輛安全規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對合同的影響13.其他約定13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方共同遵守的道德規(guī)范13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：萬達廣場管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：停車場管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式更新：如需更新，甲方應在一個月內書面通知乙方。1.3.2乙方聯(lián)系方式更新：如需更新，乙方應在一個月內書面通知甲方。2.合同標的及范圍2.1停車場名稱：萬達廣場地下停車場2.2停車場地理位置：位于萬達廣場地下室2.3停車場面積及車位數(shù)量：總面積為5000平方米，車位數(shù)量為1000個2.4服務內容：提供停車場管理、收費、維護及安全保障等服務3.服務期限及時間3.1服務期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2服務時間：每日6:00至24:004.甲方權利義務4.1甲方提供場地及設施的權利4.1.1甲方負責提供符合合同約定的停車場場地及設施4.1.2甲方保證停車場設施的正常運行4.2甲方配合乙方進行停車場管理的義務4.2.1甲方應配合乙方對停車場進行日常管理4.2.2甲方應提供乙方必要的辦公場所及設備4.3甲方對停車場安全負責的義務4.3.1甲方應確保停車場設施安全可靠4.3.2甲方應負責停車場內的消防安全5.乙方權利義務5.1乙方進行停車場管理的權利5.1.1乙方有權對停車場進行日常管理5.1.2乙方有權制定停車場的管理制度5.2乙方維護停車場秩序的義務5.2.1乙方應維護停車場秩序，確保車輛停放安全5.2.2乙方應處理停車場內的突發(fā)事件5.3乙方對停車場安全負責的義務5.3.1乙方應確保停車場設施安全可靠5.3.2乙方應負責停車場內的治安保衛(wèi)工作6.收費標準及方式6.1收費項目及標準6.1.1按車型收費，小型車每小時2元，大型車每小時4元6.1.2長時間停車優(yōu)惠：連續(xù)停車超過24小時，按24小時計費6.2收費方式6.2.1支持現(xiàn)金支付、支付、支付等支付方式6.2.2乙方應在停車場內設置明顯的收費標識及支付設備7.停車場管理規(guī)則7.1停車場車輛進出規(guī)定7.1.1車輛進入停車場應服從工作人員指揮7.1.2車輛駛入停車場時，應按指定位置停放7.2停車場車輛停放規(guī)定7.2.1車輛停放時，應保持車距，不得占用他人車位7.2.2車輛停放后，駕駛員應熄火，拉緊手剎7.3停車場車輛收費規(guī)定7.3.1乙方應根據(jù)收費標準對進入停車場的車輛進行收費7.3.2乙方應提供收費憑證，并妥善保管7.4停車場車輛安全規(guī)定7.4.1乙方應確保停車場內的車輛安全7.4.2乙方應加強對停車場內車輛的管理，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2爭議解決過程中，應充分尊重對方的合法權益8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應通過協(xié)商方式解決爭議8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議解決期限屆滿后30日內向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日1000元9.1.2甲方未履行安全責任，導致停車場安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定進行停車場管理，應向甲方支付違約金，違約金為每日1000元9.2.2乙方未履行安全責任，導致停車場安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止9.3.2違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起10日內支付違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的服務期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應盡快清算各自的權利義務10.3.2雙方應相互返還已支付的款項和財產(chǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應盡快清算各自的權利義務11.3.2雙方應相互返還已支付的款項和財產(chǎn)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行12.2不可抗力事件的處理12.2.1雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生12.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停合同履行12.3不可抗力事件對合同的影響12.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，合同部分或全部免除責任12.3.2不可抗力事件解除合同，雙方應協(xié)商處理善后事宜13.其他約定13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.1.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)13.2雙方共同遵守的道德規(guī)范13.2.1雙方應遵守社會公德，誠信履行合同13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范13.3.1雙方應遵守停車場管理行業(yè)的規(guī)范和標準14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1停車場管理規(guī)則14.1.2停車場收費標準14.1.3停車場設施清單14.2合同附件內容14.2.1停車場管理規(guī)則：詳細規(guī)定停車場的車輛進出、停放、收費等規(guī)則14.2.2停車場收費標準：列出不同車型收費標準及優(yōu)惠措施14.2.3停車場設施清單：列出停車場內的設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或調解等職能的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工、代理人或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入合同履行的監(jiān)督、評估、調解、仲裁等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行符合約定，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2介入申請應書面提出，并說明介入的具體事項和理由。16.2介入同意16.2.1雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2.2第三方介入事項達成一致后，雙方應書面同意第三方介入。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。17.2.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、調解或仲裁。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，公正、客觀、獨立地履行職責。18.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘