國有企業(yè)減免房租合同范例

國有企業(yè)減免房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方減免乙方房租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

二、減免房租事宜

1.乙方租賃期限為________________________。

2.甲方同意在租賃期限內(nèi)減免乙方房租，減免幅度為________________________。

3.減免房租的具體計算方法如下：

（1）原租金為________________________；

（2）減免幅度為________________________；

（3）減免后的租金為________________________。

4.減免房租的支付方式為________________________。

三、租賃期間的費用承擔

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

四、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地退還給甲方。

2.如乙方在租賃期滿前需要繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

五、違約責任

1.甲方未按照約定減免房租的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方減免乙方房租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

二、減免房租事宜

1.乙方租賃期限為________________________。

2.甲方同意在租賃期限內(nèi)減免乙方房租，減免幅度為________________________。

3.減免房租的具體計算方法如下：

（1）原租金為________________________；

（2）減免幅度為________________________；

（3）減免后的租金為________________________。

4.減免房租的支付方式為________________________。

三、第三方擔保責任

1.第三方同意為乙方的租金支付提供全額擔保，確保乙方按照約定支付租金。

2.若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.第三方擔保期限與租賃期限一致。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、第三方責任

1.第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行擔保責任，不得以任何理由拒絕履行擔保義務(wù)。

2.若第三方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的解除條件成就時解除合同。

十、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的重要作用。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過減免乙方房租，吸引乙方租賃房產(chǎn)，同時保障自身權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，為支持乙方的經(jīng)營發(fā)展，第三方同意提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方減免乙方房租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

二、乙方租賃條件

1.乙方租賃期限為________________________。

2.乙方租賃該房產(chǎn)的月租金為________________________。

三、第三方融資服務(wù)

1.第三方同意為乙方提供不超過________________________的融資額度，用于乙方租賃房產(chǎn)的租金支付。

2.第三方提供的融資服務(wù)期限與租賃期限一致。

四、減免房租事宜

1.甲方同意在租賃期限內(nèi)減免乙方房租，減免幅度為________________________。

2.減免房租的具體計算方法如下：

（1）原租金為________________________；

（2）減免幅度為________________________；

（3）減免后的租金為________________________。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法使用證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的占有和使用權(quán)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的解除條件成就時解除合同。

3.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方未履行合同約定的減免房租義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途。

2.甲方不得干涉乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金或增加額外費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。