2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1地下室基本情況3.2轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2接受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"轉(zhuǎn)讓方"指在本合同中同意將其擁有的地下室轉(zhuǎn)讓給接受方的當事人。1.1.2"接受方"指在本合同中同意接受轉(zhuǎn)讓方擁有的地下室的當事人。1.1.3"地下室"指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地址]的地下室，包括但不限于其附屬設施。1.1.4"轉(zhuǎn)讓價格"指接受方支付給轉(zhuǎn)讓方的地下室的購買價格。1.1.5"合同"指本《2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及其附件。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如遇解釋爭議，應按有利于維護合同目的的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2接受方信息2.2.1接受方名稱：[接受方全稱]2.2.2接受方地址：[接受方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓標的3.1地下室基本情況3.1.1地下室位于：[具體地址]3.1.2地下室面積：[具體面積]3.1.3地下室用途：[用途說明]3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述地下室的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于地下室的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1接受方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]賬號：[轉(zhuǎn)讓方賬號]開戶行：[轉(zhuǎn)讓方開戶行]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應負責辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明文件的變更登記。5.1.2接受方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓方承擔。6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。6.2合同期限6.2.1本合同自生效之日起至地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復。9.2.3雙方應在本合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同補充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1參見第九條合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且雙方無繼續(xù)履行意愿；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。13.通知及送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。13.2送達地址13.2.1本合同雙方的送達地址如下：轉(zhuǎn)讓方送達地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]接受方送達地址：[接受方詳細地址]14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；b)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件；c)雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和接受方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入類型a)專業(yè)評估機構(gòu)；b)法律顧問；c)會計師事務所；d)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；e)擔保機構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2合同雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于直接損失，不得超過其接受服務時收取的費用總額。16.1.2第三方不承擔合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何直接或間接責任。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展其專業(yè)服務。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要文件和信息。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)專業(yè)判斷提出合理建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行其職責。17.2.2第三方應保守合同雙方提供的秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按時提交服務報告和成果。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務對象為合同雙方。18.1.2第三方與合同雙方之間不存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方之間應保持獨立，不得相互委托或轉(zhuǎn)包其職責范圍內(nèi)的服務。18.2.2第三方之間在履行職責過程中，應互相尊重，避免利益沖突。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。19.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。19.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利。20.第三方介入的費用20.1第三方費用20.1.1第三方費用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。20.1.2第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。20.2費用承擔20.2.1第三方費用由合同雙方按照約定承擔。20.2.2若合同雙方未約定費用承擔方式，則由接受服務的一方承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.1.2第三方完成其職責后，合同雙方可終止第三方的介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在收到終止通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。21.2.3第三方完成工作交接后，合同雙方應支付第三方已完成工作的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件，確保其真實有效。說明：附件應清晰顯示地下室的權(quán)屬信息，包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各類文件，如申請書、合同、協(xié)議、通知等。說明：附件應完整記錄轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理過程，確保每一步驟都有相應的文件支持。3.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的地下室評估報告，包括評估價值、評估方法等。4.第三方服務合同要求：合同雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務合同應詳細規(guī)定第三方的職責和權(quán)利，確保服務質(zhì)量和效果。5.第三方服務報告要求：第三方完成服務后提交的報告，包括服務內(nèi)容、成果、結(jié)論等。說明：服務報告應清晰展示第三方的工作成果，為合同雙方提供依據(jù)。6.合同雙方的身份證明文件要求：合同雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：附件應明確合同雙方的身份信息，確保合同主體合法有效。7.付款憑證要求：合同雙方支付和收取的款項憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：付款憑證應詳細記錄每一筆款項的支付和收取情況，確保資金流向清晰。8.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件應記錄爭議處理的全過程，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，導致合同無法履行。接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，導致合同無法履行。第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合要求。一方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致合同無法履行。一方泄露合同信息，造成對方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]。損失的賠償金額應根據(jù)實際損失情況確定。3.違約責任示例若轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，導致接受方無法履行合同，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]。若第三方提供的服務不符合要求，接受方有權(quán)要求第三方重新提供服務或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。若一方泄露合同信息，造成對方損失，泄露方應賠償對方因此造成的全部損失。全文完。2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3合同主體3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途3.4地下室權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價格支付時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費用承擔5.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.交付與驗收6.1地下室交付6.2地下室驗收標準6.3驗收時間及方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)文件及證明材料12.其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同保密13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地下室”指位于甲方擁有的建筑物地下部分的建筑空間，具體位置為______；（2）“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方購買甲方地下室的成交價格，具體金額為______元；（3）“合同期限”指本合同的有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2解釋對本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方法定代表人：____________________地址：____________________2.2受讓方法定代表人：____________________地址：____________________2.3合同主體本合同由甲方和乙方作為合同主體簽訂，甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的法人或其他組織。3.地下室基本情況3.1地下室位置地下室位于甲方擁有的建筑物地下部分，具體位置為______。3.2地下室面積地下室面積為______平方米。3.3地下室用途地下室用途為______。3.4地下室權(quán)屬地下室權(quán)屬歸甲方所有，乙方購買后取得地下室的合法使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定轉(zhuǎn)讓價格為______元，由雙方協(xié)商一致確定。4.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。4.3轉(zhuǎn)讓價格支付時間乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體時間為______年______月______日。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應在支付轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費用承擔（1）甲方承擔：______；（2）乙方承擔：______。5.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用應于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前一次性支付給甲方。6.交付與驗收6.1地下室交付甲方應于______年______月______日前，將地下室交付給乙方使用。6.2地下室驗收標準（1）地下室結(jié)構(gòu)安全；（2）地下室內(nèi)部設施齊全；（3）地下室無安全隱患。6.3驗收時間及方式乙方應在收到地下室后的______個工作日內(nèi)完成驗收，驗收方式為______。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起______個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定爭議解決的方式和程序。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為______。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。10.合同附件10.1附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：相關(guān)文件及證明材料11.其他約定11.1合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋本合同如有歧義或疑問，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應在______個工作日內(nèi)，就解除或終止事宜達成書面協(xié)議，并妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的一切遺留問題。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同12.113.2合同終止條件同12.213.3合同解除與終止程序同12.314.合同生效日期及簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。14.3合同簽署日期甲方簽署日期：______年______月______日乙方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，因提供中介、擔保、咨詢或其他服務而介入合同履行過程中的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：負責促成甲方與乙方達成本合同的第三方；（2）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的第三方；（3）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他服務方：為甲方或乙方提供其他相關(guān)服務的第三方。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任（1）中介方：保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因其信息不準確導致的合同履行障礙承擔相應責任；（2）擔保方：在擔保范圍內(nèi)，對甲方或乙方的違約行為承擔擔保責任；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔因咨詢意見導致的合同履行風險；（4）其他服務方：按照合同約定提供服務，并對服務過程中產(chǎn)生的風險承擔責任。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）擔保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行擔保義務；（3）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費用；（4）其他服務方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。3.2甲方與乙方之間的合同責任由雙方共同承擔，第三方不參與合同責任的承擔。3.3第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：（1）中介方：中介費用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的______%；（2）擔保方：擔保金額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的______%；（3）咨詢方：咨詢費用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的______%；（4）其他服務方：服務費用不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，其責任限額按照上述規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方與乙方應就第三方介入的必要性和可行性進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲方與乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.3第三方介入期間，甲方與乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前______個工作日通知甲方與乙方。6.2第三方退出后，甲方與乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。6.3第三方退出后，甲方與乙方應就退出事宜達成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決程序，參照本合同關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：包括本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.附件二：地下室權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對地下室的合法權(quán)屬。說明：本附件用于證明甲方對地下室的權(quán)屬，是乙方購買地下室的前提條件。3.附件三：地下室現(xiàn)狀描述及照片詳細要求：詳細描述地下室的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、用途等，并附上相應的照片。4.附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的具體流程、所需材料等。說明：本附件用于指導甲乙雙方辦理地下室轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。5.附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：如中介方介入，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務。說明：本附件用于規(guī)范中介方的行為，確保中介服務符合合同約定。6.附件六：擔保協(xié)議詳細要求：如擔保方介入，需簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的擔保責任。說明：本附件用于規(guī)范擔保方的擔保行為，確保擔保責任的履行。7.附件七：咨詢報告詳細要求：如咨詢方介入，需提交咨詢報告，包括咨詢意見及建議。8.附件八：其他相關(guān)文件及證明材料詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件及證明材料。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付地下室；（2）甲方提供的地下室與實際不符；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準（1）甲方未按約定時間交付地下室，應承擔違約責任，賠償乙方損失；（2）甲方提供的地下室與實際不符，應承擔違約責任，賠償乙方損失；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應承擔違約責任，支付滯納金；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（5）第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例（1）甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)交付地下室，若逾期未交付，每逾期一日，甲方應支付乙方______元的違約金；（2）若甲方提供的地下室與實際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償______元損失；（3）乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，若逾期未支付，乙方應支付______%的滯納金；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元損失；（5）第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償______元損失。全文完。2024年地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2接受方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更9.4合同解除10.合同簽署日期及地點11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件13.合同簽署人簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2接受方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1地下室位置：___________2.2地下室面積：___________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：___________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整（￥___________元）3.2支付方式：___________3.3支付時間：___________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：___________4.2稅費承擔：___________5.合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件：___________5.3合同解除程序：___________6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：___________6.2接受方違約責任：___________6.3違約金的計算與支付：___________7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑：___________7.3爭議解決時效：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣___________元。9.其他約定事項9.1.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2地下室現(xiàn)狀照片；9.1.3本合同簽訂前雙方的溝通記錄；9.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.3合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.4合同解除：本合同的解除必須按照第五條“合同生效及解除”的規(guī)定進行。10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期：___________年___________月___________日10.2簽署地點：___________11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，轉(zhuǎn)讓方和接受方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件13.合同簽署人簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：13.2接受方簽字：14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：在本合同履行過程中，為達成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務，包括但不限于中介服務、技術(shù)服務、法律服務等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同未能履行或造成損失的，其責任限額為人民幣___________元。2.2責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可提出引入第三方的需求，并就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等達成一致。3.2第三方的選擇與確認：甲乙雙方共同選擇第三方，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務方案。3.3第三方的介入：第三方經(jīng)甲乙雙方確認后，按照合同約定及第三方提供的服務方案履行職責。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任：甲乙雙方在合同履行過程中，應按照合同約定承擔各自的責任。4.2第三方責任：第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定及甲乙雙方的要求提供服務。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負有誠信義務。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出：甲乙雙方或第三方均可提出對合同進行變更的要求。5.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。5.3合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的合同變更文件生效。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方費用的承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。6.2費用支付方式：第三方費用可按月、季度或年度支付，具體支付方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方無法履行合同義務；7.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；7.1.3甲乙雙方無法履行合同義務，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。7.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。8.第三方介入的法律適用8.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)的法律事宜，適用中華人民共和國法律。8.2糾紛解決：因本合同及第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方和第三方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本條款的效力9.1本條款為甲乙雙方和第三方在合同履行過程中關(guān)于第三方介入的附加說明，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改和補充：本條款的修改和