2024年版建筑工程洽談合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程洽談合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量爭議解決第六條變更及調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用及工期調整第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施11.3侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改和補充第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知與送達14.3法律適用14.4合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指承擔本項目建設的法人或其他組織，具備建筑工程施工資質。定義：乙方是指承擔本項目施工的法人或其他組織，具備相應的施工資質。定義：丙方是指承擔本項目設計的法人或其他組織，具備相應的設計資質。第二條工程概況定義：本項目是指位于×××地區(qū)的住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設施等。2.2工程地點：×××地區(qū)×××路×××號；定義：工程地點是指本項目所處的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：本項目包括×棟住宅樓、×棟配套設施，總建筑面積約為×××平方米；定義：工程規(guī)模是指本項目所包含的建筑棟數(shù)、配套設施及總建筑面積。2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見附件一；定義：工程內(nèi)容是指本項目所包含的各項施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。第三條合同價格定義：工程總價是指本項目的合同金額，包括工程款、材料款、人工費等。3.2價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可按附件二約定的價格調整機制進行調整；定義：價格調整機制是指當市場行情發(fā)生變化時，雙方根據(jù)附件二約定的原則對工程總價進行調整。3.3付款方式及進度：甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式詳見附件三；定義：付款方式及進度是指甲方根據(jù)工程進度支付乙方工程款的方式和時間安排。第四條合同工期4.1工程開工日期：×××年×××月×××日；定義：工程開工日期是指本項目正式開始施工的日期。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日；定義：工程竣工日期是指本項目全部施工完成的日期。4.3工期延誤及賠償：如乙方原因導致工期延誤，甲方有權按附件四約定的標準向乙方索賠；定義：工期延誤及賠償是指因乙方原因導致工程進度延誤時，甲方有權根據(jù)附件四的約定向乙方索賠。第五條工程質量5.1質量標準：本項目的質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準，具體內(nèi)容詳見附件五；定義：質量標準是指本項目施工過程中應遵守的國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。5.2質量控制：乙方應按合同約定的質量標準進行施工，并接受甲方及丙方的監(jiān)督；定義：質量控制是指乙方在施工過程中應按照合同約定的質量標準進行施工，并接受甲方及丙方的監(jiān)督。5.3質量爭議解決：如甲方、乙方在質量問題上發(fā)生爭議，雙方可按附件六約定的程序解決；定義：質量爭議解決是指當甲方、乙方在質量問題上發(fā)生爭議時，雙方根據(jù)附件六的約定解決爭議。第六條變更及調整6.1變更范圍：如項目范圍、工程量、設計要求等，具體內(nèi)容詳見附件七；定義：變更范圍是指在合同履行過程中，因特殊情況需要對項目范圍、工程量、設計要求等進行調整的范圍。6.2變更程序：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可按附件八約定的程序進行變更；定義：變更程序是指甲方、乙方、丙方在變更事項上達成一致后，按照附件八的約定進行變更的程序。6.3變更費用及工期調整：變更費用及工期調整按附件九的約定執(zhí)行；定義：變更費用及工期調整是指在合同履行過程中，因變更事項導致的費用和工期變化按照附件九的約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，未履行合同約定的其他義務等，視為甲方違約；定義：甲方違約是指甲方未能按照合同約定履行支付工程款、履行其他合同義務等行為。8.2乙方違約：如乙方未按約定工期完成工程，未履行合同約定的其他義務等，視為乙方違約；定義：乙方違約是指乙方未能按照合同約定完成工程、履行其他合同義務等行為。8.3丙方違約：如丙方未按約定提供設計圖紙，未履行合同約定的其他義務等，視為丙方違約；定義：丙方違約是指丙方未能按照合同約定提供設計圖紙、履行其他合同義務等行為。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方協(xié)商解決；定義：協(xié)商解決是指合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方通過友好協(xié)商的方式進行解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；定義：調解解決是指當雙方協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請進行調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；定義：仲裁解決是指當調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請進行仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；定義：法律訴訟是指當仲裁不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；定義：保密內(nèi)容是指在合同履行過程中，雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止；定義：保密期限是指保密內(nèi)容的保護期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；定義：違約責任是指任何一方違反保密義務時，應承擔的違約責任，包括賠償對方因違約行為造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬：本項目所涉及的設計、施工等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有；定義：知識產(chǎn)權歸屬是指本項目所涉及的設計、施工等成果的知識產(chǎn)權歸屬問題。11.2知識產(chǎn)權保護措施：乙方、丙方應協(xié)助甲方申請并保護知識產(chǎn)權；定義：知識產(chǎn)權保護措施是指乙方、丙方應協(xié)助甲方申請并保護知識產(chǎn)權的措施。11.3侵權責任：如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，乙方、丙方應承擔連帶責任；定義：侵權責任是指當發(fā)生知識產(chǎn)權侵權時，乙方、丙方應承擔的連帶責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況；定義：不可抗力事件是指不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；定義：不可抗力后果是指發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失；定義：不可抗力應對措施是指當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見附件十；定義：附件清單是指合同附件的清單，包括附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等。13.2附件的有效性：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；定義：附件的有效性是指附件是合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。13.3附件的修改和補充：附件的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；定義：附件的修改和補充是指對附件的內(nèi)容進行修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應真實、完整、及時地披露與合同履行有關的信息；定義：信息披露是指雙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：包含本項目所有設計圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖等。附件說明：工程設計圖紙是本項目施工的依據(jù)，乙方和丙方應按照圖紙要求進行施工和設計。附件二：價格調整機制詳細要求：明確價格調整的條件、幅度、計算方法等。附件說明：價格調整機制用于應對市場行情變化，確保合同價格的公平合理。附件三：付款方式及進度詳細要求：詳細列明付款的進度、金額、時間等。附件說明：付款方式及進度是雙方約定支付工程款的方式和時間安排，保障合同的順利進行。附件四：工期延誤及賠償詳細要求：明確工期延誤的認定標準、賠償金額計算方式等。附件說明：工期延誤及賠償用于規(guī)范工期延誤的情況和雙方的權益。附件五：質量標準詳細要求：列出國家和行業(yè)相關的質量標準，以及本項目特有的質量要求。附件說明：質量標準是施工過程中的質量控制依據(jù)，確保工程質量符合約定要求。附件六：質量爭議解決詳細要求：明確質量爭議解決的程序、方式等。附件說明：質量爭議解決用于指導雙方在質量問題上發(fā)生爭議時的處理流程。附件七：變更范圍詳細要求：詳細列明可能發(fā)生變更的項目、工程量、設計要求等。附件說明：變更范圍是明確項目在履行過程中可能發(fā)生的變更范圍和內(nèi)容。附件八：變更程序詳細要求：明確變更申請、審批、實施等流程。附件說明：變更程序是變更事項的實施指南，確保變更的合理性和合規(guī)性。附件九：變更費用及工期調整詳細要求：明確變更費用和工期調整的計算方法、支付方式等。附件說明：變更費用及工期調整用于規(guī)范變更事項導致的費用和工期變化。附件十：附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等。附件說明：附件清單是合同附件的詳細目錄，方便雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定工期完成工程；3.丙方未按約定提供設計圖紙；4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因工期延誤造成的損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權根據(jù)附件四的約定向甲方索賠違約金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因工程質量不符合約定造成的損失等。示例說明：如乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權根據(jù)附件五的約定向乙方索賠損失。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因設計不符合約定造成的損失等。示例說明：如丙方未按約定時間提供設計圖紙，甲方有權根據(jù)附件六的約定向丙方索賠違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。