2024年二手房購買預約協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購買預約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約人甲1.2協(xié)約人乙1.3代理人與授權2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權2.3房產現(xiàn)狀2.4房產用途3.預約購買條件3.1預約金3.2預約期限3.3預約金退還3.4預約金扣除4.購買價格及支付方式4.1購買價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.房產過戶及稅費5.1過戶時間5.2過戶費用5.3稅費承擔5.4過戶手續(xù)6.履約責任6.1甲方的責任6.2乙方的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3合同終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：房產信息明細12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約人甲1.1.1名稱：甲公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2協(xié)約人乙1.2.1名稱：乙個人1.2.2住所：省市區(qū)路號1.3代理人與授權1.3.1甲公司委托丙律師代理簽訂本協(xié)議1.3.2丙律師授權代表甲公司簽署本協(xié)議2.房產基本信息2.1房產地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4詳細地址：路號棟單元室2.2房產產權2.2.1房產證號：02.2.2房產性質：住宅2.2.3產權人：乙個人2.3房產現(xiàn)狀2.3.1房產面積：100平方米2.3.2房產結構：框架結構2.3.3房產裝修：精裝修2.4房產用途2.4.1主要用途：居住2.4.2可否出租：否3.預約購買條件3.1預約金3.1.1預約金金額：人民幣10萬元整3.1.2預約金支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內3.2預約期限3.2.1預約期限：自本協(xié)議簽訂之日起60日內3.3預約金退還3.3.1若乙方在預約期限內未簽訂正式購房合同，預約金全額退還。3.4預約金扣除3.4.1若乙方在預約期限內簽訂正式購房合同，預約金扣除人民幣5萬元整作為購房款的一部分。4.購買價格及支付方式4.1購買價格4.1.1房產總價：人民幣100萬元整4.2付款時間4.2.1首付款：簽訂正式購房合同之日起5個工作日內支付4.2.2余款：辦理房產過戶手續(xù)后支付4.3付款方式4.3.1首付款：銀行轉賬4.3.2余款：銀行按揭貸款4.4付款憑證4.4.1首付款：提供銀行轉賬憑證4.4.2余款：提供貸款合同及還款計劃5.房產過戶及稅費5.1過戶時間5.1.1房產過戶時間：簽訂正式購房合同之日起60日內5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：按照國家相關規(guī)定由乙方承擔5.3稅費承擔5.3.1乙方承擔過戶過程中產生的所有稅費5.4過戶手續(xù)5.4.1乙方負責辦理房產過戶手續(xù)6.履約責任6.1甲方的責任6.1.1按時支付購房款6.1.2按時辦理房產過戶手續(xù)6.2乙方的責任6.2.1按時交付房產6.2.2按時辦理房產過戶手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議項下的爭議，雙方應通過協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案8.3.2一旦提起訴訟，雙方應按照法院的審理程序進行9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行9.1.3一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內未采取補救措施或補救措施無效9.2解除程序9.2.1解除本協(xié)議需書面通知對方9.2.2解除通知自送達對方之日起生效9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2預約金支付完畢10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1本協(xié)議約定的購買條件全部履行完畢10.3.2合同解除或終止的其他條件成就10.4終止程序10.4.1合同終止需書面通知對方10.4.2合同終止通知自送達對方之日起生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行不適當?shù)模p方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準12.合同附件清單12.1附件一：房產信息明細12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件13.3合同送達13.3.1合同送達應以書面形式進行，自送達之日起視為送達完成14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章14.3.1協(xié)約人甲（蓋章）：_________14.3.2協(xié)約人乙（蓋章）：_________14.3.3丙律師（蓋章）：_________14.3.4甲公司代表（簽字）：_________14.3.5乙個人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易，包括但不限于提供信息、辦理手續(xù)、評估房產價值、提供貸款服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其提供的直接服務范圍內，且責任限額不超過甲乙雙方因第三方服務瑕疵所遭受的直接經濟損失。4.第三方責任免除4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因，以及因第三方自身能力限制等原因，導致其未能履行或未能適當履行本協(xié)議項下義務的，不承擔賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據本協(xié)議約定收取服務費用，甲方和乙方應按照協(xié)議約定支付。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并承擔因服務瑕疵造成的直接經濟損失。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本協(xié)議的全部內容，并遵守本協(xié)議的約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供者，其服務僅限于甲方委托事項，不得超越甲方授權范圍。8.2第三方與乙方的權利義務：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的任何爭議，應由雙方自行協(xié)商解決。8.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其服務結果直接影響到甲乙雙方的權益，因此甲乙雙方對第三方的服務均有監(jiān)督權。9.第三方介入時的費用承擔9.1第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費用、稅費等，由甲乙雙方根據本協(xié)議約定各自承擔。9.2若第三方介入導致甲乙雙方權益受損，受損方有權要求第三方賠償。10.第三方介入時的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入時的合同解除12.1第三方介入期間，若發(fā)生本協(xié)議約定的解除合同的情形，甲乙雙方有權解除本協(xié)議，并通知第三方。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。13.第三方介入時的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行剩余義務，并處理相關事宜。14.第三方介入時的合同變更14.1第三方介入期間，若需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應書面同意，并與第三方簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息明細1.1詳細要求：包括房產地址、產權人、房產證號、房產面積、房產結構、裝修情況、房產用途等。1.2說明：本附件用于明確房產的基本信息，確保交易雙方對房產情況有清晰的了解。2.付款計劃表2.1詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款憑證等。2.2說明：本附件用于明確購房款的支付計劃，確保甲乙雙方按照約定時間支付款項。3.其他相關文件3.1詳細要求：包括但不限于房產評估報告、房屋買賣合同、貸款合同、稅費繳納憑證等。3.2說明：本附件用于補充證明交易過程中的相關信息，確保交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付購房款；未按時辦理房產過戶手續(xù)；提供虛假房產信息；未履行本協(xié)議約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按時交付房產；提供虛假房產信息；未按時辦理房產過戶手續(xù)；未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付購房款：應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。未按時辦理房產過戶手續(xù)：應向乙方支付違約金，違約金按房產總價的千分之五計算。提供虛假房產信息：應向乙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。2.2乙方違約責任：未按時交付房產：應向甲方支付違約金，違約金按房產總價的千分之五計算。提供虛假房產信息：應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。未按時辦理房產過戶手續(xù)：應向甲方支付違約金，違約金按房產總價的千分之五計算。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按首付款的千分之五計算。示例二：乙方提供的房產評估報告存在虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。全文完。2024年二手房購買預約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋戶型2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.預約購買意向3.1預約購買房屋總價3.2預約購買付款方式3.3預約購買付款時間4.預約購買期限4.1預約購買期限起止時間4.2預約購買期限延長條件4.3預約購買期限延長手續(xù)5.預約購買費用5.1預約購買定金5.2預約購買定金退還條件5.3預約購買定金退還手續(xù)5.4預約購買其他費用6.房屋產權轉移6.1房屋產權轉移時間6.2房屋產權轉移手續(xù)6.3房屋產權轉移稅費7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約責任8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項內容10.2其他約定事項執(zhí)行11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：[姓名]，乙方（買方）：[姓名]1.2協(xié)議雙方身份證號：甲方身份證號：[身份證號碼]，乙方身份證號：[身份證號碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產權證號：[產權證號碼]2.3房屋面積：[面積]平方米2.4房屋戶型：[戶型描述]2.5房屋用途：[用途描述]2.6房屋裝修情況：[裝修情況描述]3.預約購買意向3.1預約購買房屋總價：[總價]元3.2預約購買付款方式：[付款方式描述]3.3預約購買付款時間：[付款時間描述]4.預約購買期限4.1預約購買期限起止時間：[起止時間]4.2預約購買期限延長條件：[延長條件描述]4.3預約購買期限延長手續(xù)：[延長手續(xù)描述]5.預約購買費用5.1預約購買定金：[定金金額]元5.2預約購買定金退還條件：[退還條件描述]5.3預約購買定金退還手續(xù)：[退還手續(xù)描述]5.4預約購買其他費用：[其他費用描述]6.房屋產權轉移6.1房屋產權轉移時間：[轉移時間]6.2房屋產權轉移手續(xù)：[轉移手續(xù)描述]6.3房屋產權轉移稅費：[稅費描述]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[解決方式描述]7.2爭議解決機構：[機構名稱]7.3爭議解決費用：[費用描述]8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約責任8.1.1甲方違約責任8.1.1.1甲方未按約定時間完成房屋產權轉移，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的[百分比]%。8.1.1.2甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.1.2乙方違約責任8.1.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的[百分比]%。8.1.2.2乙方單方面解除預約協(xié)議，應向甲方支付違約金，違約金為已付定金的[百分比]%。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約金支付方式：違約方應在收到違約通知之日起[天數(shù)]日內支付違約金。8.2.2賠償責任承擔方式：賠償金額應根據實際情況確定，違約方應在收到賠償通知之日起[天數(shù)]日內支付賠償金。8.3違約責任承擔期限8.3.1違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢為止。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約導致合同無法履行。9.2合同解除手續(xù)9.2.1協(xié)議雙方應簽署書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應明確解除合同的原因、日期及后續(xù)處理事項。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已付定金不予退還。9.3.2雙方應立即停止履行合同項下的義務。10.其他約定事項10.1其他約定事項內容10.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.1.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。10.2其他約定事項執(zhí)行10.2.1雙方應本著誠實信用的原則履行合同。10.2.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：[簽署地點]13.2合同簽署日期：[簽署日期]13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人：[姓名]，職務：[職務]13.3.2乙方簽署人：[姓名]，職務：[職務]14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件（如：房屋質量檢測報告、交易稅費計算表等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行而提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：由第三方提供房屋買賣信息、交易撮合等中介服務。15.2.1.2咨詢服務：由第三方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。15.2.1.3評估服務：由第三方對房屋價值進行評估。15.2.1.4擔保服務：由第三方提供擔保，確保交易安全。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估或擔保服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的[百分比]%。15.4第三方責任免除15.4.1第三方在提供中介、咨詢、評估或擔保服務過程中，如因不可抗力、甲方或乙方自身原因等非第三方責任導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同交易，并承擔第三方介入產生的相關費用。16.1.2甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的瑕疵或權利瑕疵。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同交易，并承擔第三方介入產生的相關費用。16.2.2乙方應向第三方提供真實、完整的資金支付能力信息，不得隱瞞資金支付能力的不足。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為中介方，應按照甲方的要求，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成交易。17.1.2第三方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為中介方，應按照乙方的要求，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助乙方完成交易。17.2.2第三方不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方應公平、公正地處理合同雙方的交易事宜，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在合同雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提供相關法律意見。17.4第三方與其他方的關系17.4.1第三方在提供服務過程中，如需與其他方（如銀行、政府部門等）進行溝通，應遵守相關法律法規(guī)，并保護合同雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括房屋所有權人、產權證號、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：附件一為房屋產權的證明文件，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，合同中應包含房屋買賣的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：附件二為房屋買賣的具體協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。3.其他相關文件要求：3.1房屋質量檢測報告：如有房屋質量問題，提供專業(yè)機構出具的檢測報告。3.2交易稅費計算表：提供交易過程中涉及的稅費計算表格，包括稅費種類、計算依據、金額等。3.3房屋維修基金繳納憑證：如有需要，提供房屋維修基金繳納憑證。3.4其他與房屋交易相關的文件：如土地使用權證、抵押權登記證明等。說明：附件三包含與房屋交易相關的其他重要文件，確保交易的合法性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間完成房屋產權轉移責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的[百分比]%。示例：若甲方未能在合同約定的產權轉移時間內完成轉移，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的5%。1.2甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權利瑕疵責任認定：甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例：若甲方未告知乙方房屋存在結構性裂縫，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此產生的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的[百分比]%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的3%。2.2乙方單方面解除預約協(xié)議責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為已付定金的[百分比]%。示例：若乙方在預約購買期限內單方面解除協(xié)議，應向甲方支付違約金，違約金為已付定金的10%。全文完。2024年二手房購買預約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產配套設施3.預約購買條件3.1預約購買時間3.2預約購買價格3.3預約購買款項3.4預約購買方式4.預約購買期限4.1預約購買期限起始日4.2預約購買期限終止日5.預約購買費用5.1預約購買定金5.2預約購買稅費5.3其他費用6.預約購買款項支付方式6.1定金支付方式6.2房款支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3需提供的文件及資料8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后效力11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3通知送達條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱：簡稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：簡稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.房產基本情況2.1房產地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房產面積：平方米2.3房產用途：住宅2.4房產產權：獨立產權，已取得不動產權證書2.5房產配套設施：電梯、中央空調、燃氣、暖氣、寬帶等3.預約購買條件3.1預約購買時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年6月30日3.2預約購買價格：人民幣萬元整3.3預約購買款項：人民幣萬元整，其中定金人民幣萬元整，房款人民幣萬元整3.4預約購買方式：乙方同意以現(xiàn)金支付方式購買甲方房產4.預約購買期限4.1預約購買期限起始日：2024年1月1日4.2預約購買期限終止日：2024年6月30日5.預約購買費用5.1預約購買定金：人民幣萬元整，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內支付至甲方指定賬戶5.2預約購買稅費：根據國家相關規(guī)定及房產實際情況，乙方應在辦理過戶手續(xù)時支付5.3其他費用：本協(xié)議簽訂后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，各自承擔相應稅費及費用6.預約購買款項支付方式6.1定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：開戶行：6.2房款支付方式：乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款，具體支付時間及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：本協(xié)議簽訂后，乙方應在預約購買期限終止日前，辦理完畢房產過戶手續(xù)1.提交房產過戶申請及相關文件；2.甲方配合乙方辦理房產過戶手續(xù)；3.辦理完畢房產過戶手續(xù)，乙方取得房產所有權證；7.3需提供的文件及資料：1.房產所有權證；2.身份證明；3.房產評估報告；4.其他相關文件。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在預約購買期限內未能提供合法有效的房產過戶手續(xù)；8.1.2乙方未在約定的期限內支付定金；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽署書面合同解除協(xié)議；8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2雙方應在接到解除通知之日起X個工作日內，就解除事宜達成一致；8.2.3解除協(xié)議達成后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；8.3違約責任8.3.1甲方違約：如未能在預約購買期限內提供合法有效的房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為定金的%；8.3.2乙方違約：如未能在約定的期限內支付定金，應向甲方支付違約金，金額為預約購買價格的%；8.3.3雙方均違約：應根據雙方實際損失及違約情況，協(xié)商確定違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機構；9.2.2如未約定，則向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決方式為一次性裁決；9.3.2裁決結果為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2甲方收到乙方支付的定金；10.2合同終止條件10.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后效力10.3.1合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定履行各自義務；10.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，但可抵作違約金或賠償金。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2信息保密條款12.2.1雙方對本協(xié)議內容及房產信息負有保密義務；12.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.3通知送達條款12.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱；12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3簽署人：13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等，以及任何為履行本合同提供服務的獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并在其專業(yè)范圍內提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，不得超過其服務合同中規(guī)定的責任限額。15.2.2如第三方責任超出其服務合同中的責任限額，甲方和乙方應共同承擔超出部分的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務內容、服務期限；第三方的責任范圍和責任限額；第三方費用及支付方式；雙方對第三方的監(jiān)督和考核機制。16.第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方應根據其服務合同履行職責，并對因其服務行為導致的損失承擔相應責任。16.1.2第三方不得超越其服務合同規(guī)定的職責范圍，否則應承擔相應的法律責任。16.2甲方責任16.2.1甲方應提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。16.2.2甲方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責。16.3乙方責任16.3.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3.2乙方應按照合同約定支付第三方費用。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。17.1.2第三方有權根據其服務合同規(guī)定的服務內容，獨立作出專業(yè)判斷。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方應按照本合同和第三方介入協(xié)議的規(guī)定履行職責；18.1.2甲方和乙方應按照本合同的規(guī)定履行各自的義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行服務職責；20.1.2甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)其他導致本合同終止的情形。21.第三方介入后的文件處理21.1第三方介入后，所有相關文件應由第三方保存，并按照雙方約定進行歸檔。21.2第三方介入結束后，甲方和乙方應根據本合同和第三方介入協(xié)議的規(guī)定，處理相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如房產地址、面積、用途、產權性質、配套設施等。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出購房款項的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：該表格用于明確購房款項的支付計劃，確保雙方按照約定履行支付義務。3.附件三：房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的市場價值評估結果。4.附件四：房產過戶申請表詳細要求：包含房產過戶所需的基本信息，如房產地址、產權人、過戶原因等。5.附件五：房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，以證明房產的產權歸屬。6.附件六：身份證復印件詳細要求：提供甲方和乙方的身份證復印件，以證明雙方的身份。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產交易稅費繳納證明、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內提供合法有效的房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，金額為定金的%。示例說明：如甲方未能在預約購買期限終止日前提供房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未在約定的期限內支付定金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，金額為預約購買價格的%。示例說明：如乙方未在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內支付定金，應向甲方支付違約金萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定標準：第三方應按照其服務合同中的規(guī)定承擔相應責任。示例說明：如第三方未按約定提供評估服務，應向甲方和乙方支付違約金萬元。4.違約行為：一方泄露另一方信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說明：如甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違反保密義務方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說明：如乙方違反合同約定泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房購買預約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.預約購買條款3.1預約購買價格3.2預約購買期限3.3預約購買費用3.4預約購買解除條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風險承擔6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)6.4交付風險承擔7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全產權，并有權進行交易。第三條預約購買條款3.1預約購買價格：乙方同意以人民幣____元的價格出售該房屋。3.2預約購買期限：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內。3.3預約購買費用：甲方應支付人民幣____元作為預約購買費用。3.4預約購買解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣____元。4.2保證金支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內將保證金支付至乙方指定的賬戶。4.3保證金退還條件：本協(xié)議履行完畢且雙方無違約行為，乙方應在房屋過戶后____個工作日內退還保證金。4.4保證金退還流程：乙方收到甲方退還保證金申請后，____個工作日內辦理退還手續(xù)。第五條房屋產權過戶5.1過戶時間：本協(xié)議簽訂后____個工作日內。5.2過戶費用：過戶稅費按照國家相關政策執(zhí)行，由買方承擔。5.3過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、繳納相關稅費等。5.4過戶風險承擔：因房屋過戶過程中產生的風險，由雙方按各自責任承擔。第六條房屋交付6.1交付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。6.2交付條件：房屋符合交付條件，無欠繳物業(yè)費、水電費等。6.3交付手續(xù)：甲方應向乙方提供房屋產權證、戶口簿等交付所需文件。6.4交付風險承擔：房屋交付過程中產生的風險，由雙方按各自責任承擔。第七條履約責任7.1甲方責任：（1）按照本協(xié)議約定支付預約購買費用；（2）在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定承擔房屋交付責任。7.2乙方責任：（1）按照本協(xié)議約定出售房屋；（2）在約定的時間內配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）保證房屋產權清晰，不存在任何爭議；（4）按照本協(xié)議約定承擔房屋交付責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定支付預約購買費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。（3）如甲方未按約定承擔房屋交付責任，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定出售房屋，應向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。（3）如乙方提供的房屋產權存在爭議，應向甲方支付____%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本協(xié)議簽訂地為____市____區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地人民法院管轄。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。第十條法律適用10.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄：本協(xié)議的爭議解決，適用中華人民共和國____市____區(qū)人民法院的管轄。第十一條合同生效11.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3生效方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。12.2解除程序：解除本協(xié)議應書面通知對方，并經雙方確認。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十三條合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。13.2變更程序：變更后的協(xié)議內容應書面確認，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址，自投遞之日起____個工作日視為送達；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼，自發(fā)送成功之日起____個工作日視為送達；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，自發(fā)送成功之日起____個工作日視為送達。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成交易、提供專業(yè)服務或進行爭議解決等目的而參與本合同的任何個人、機構或其他實體。（1）房地產中介機構；（2）法律顧問、律師；（3）評估機構；（4）公證機構；（5）其他經雙方同意的第三方。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責：（1）在協(xié)議雙方的授權下，按照本合同的規(guī)定提供相關服務；（2）維護雙方的合法權益，確保交易安全；（3）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；（4）在必要時，提供法律、技術等專業(yè)的意見或建議。16.2第三方的權利：（1）根據本合同的規(guī)定，收取合理的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定比例承擔；17.2若第三方介入導致本合同解除，第三方介入的費用由責任方承擔。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額：（1）第三方因自身原因導致本合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失導致本合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本合同約定的標的額的____%；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致本合同不能履行或履行不符合約定的，不承擔賠償責任。19.第三方介入與其他各方的劃分19.1第三方介入的參與不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務；19.2第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的交易，不得干預甲乙雙方的獨立決策；19.3第三方介入與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方介入的行為不構成甲乙雙方之間的代理或代表。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；20.2第三方介入的協(xié)議應與本合同同時生效。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方有權根據實際情況，經與第三方協(xié)商一致后，變更或解除第三方介入的協(xié)議；21.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產權單位或檔案館的公章。2.附件二：身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，確保信息完整，并加蓋身份證持有人的簽名。3.附件三：房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，確保憑證真實有效。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的文本，確保合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：房屋交付清單要求：提供房屋交付時的清單，詳細列出房屋內的設施、物品等，并由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，確保協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如評估報告、公證文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付預約購買費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定出售房屋。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定承擔房屋交付責任。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.違約行為：乙方未按約定提供房屋產權清晰的證明。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。7.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付預約購買費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣____元的違約金，同時乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的其他損失。全文完。2024年二手房購買預約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產權2.5房屋使用年限3.預約購買條件3.1預約金3.2預約期限3.3預約金退還條件4.預約金支付方式4.1預約金支付金額4.2預約金支付時間4.3預約金支付方式5.房屋看房安排5.1看房時間5.2看房人員5.3看房費用6.房屋權屬核實6.1房屋權屬證明6.2房屋權屬核實時間6.3房屋權屬核實責任7.房屋交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程時間安排7.3交易流程費用承擔8.房屋交易稅費8.1稅費種類8.2稅費計算方法8.3稅費承擔方9.房屋交付9.1房屋交付時間9.2房屋交付條件9.3房屋交付責任10.房屋過戶10.1過戶時間10.2過戶手續(xù)10.3過戶費用11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條二手房基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋結構房屋結構：[房屋建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.3房屋面積房屋面積：[房屋總面積，包括建筑面積和套內面積]2.4房屋產權房屋產權：[房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等]2.5房屋使用年限房屋使用年限：[房屋已使用年限及剩余使用年限]第三條預約購買條件3.1預約金預約金金額：[預約金具體金額]預約金用途：[預約金用于鎖定房屋及后續(xù)交易流程]3.2預約期限預約期限：[預約有效期限，如自簽訂本協(xié)議之日起X日內]3.3預約金退還條件預約金退還條件：[如因甲方原因解除本協(xié)議，乙方有權要求退還預約金]第四條預約金支付方式4.1預約金支付金額預約金支付金額：[預約金具體金額]4.2預約金支付時間預約金支付時間：[具體支付時間，如簽訂本協(xié)議當日]4.3預約金支付方式預約金支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]第五條房屋看房安排5.1看房時間看房時間：[具體看房時間，如年月日]5.2看房人員看房人員：[甲方指定看房人員姓名及聯(lián)系方式]5.3看房費用看房費用：[甲方承擔看房產生的所有費用]第六條房屋權屬核實6.1房屋權屬證明房屋權屬證明：[提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件]6.2房屋權屬核實時間房屋權屬核實時間：[核實時間，如簽訂本協(xié)議后X日內]6.3房屋權屬核實責任房屋權屬核實責任：[甲方負責核實房屋權屬，如存在權屬問題，由甲方承擔相應責任]第七條房屋交易流程7.1交易流程概述交易流程概述：[交易流程包括簽訂正式購房合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等]7.2交易流程時間安排交易流程時間安排：[交易流程具體時間節(jié)點，如簽訂正式購房合同后X日內支付房款等]7.3交易流程費用承擔交易流程費用承擔：[交易流程中產生的費用由雙方按照約定承擔]第八條房屋交易稅費8.1稅費種類稅費種類：[包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等]8.2稅費計算方法稅費計算方法：[根據國家相關政策及房屋實際情況，具體稅費計算方式如下]契稅：按照房屋成交價的X%計算個人所得稅：按照房屋成交價的X%計算，如房屋滿五年唯一，免征個人所得稅土地增值稅：根據房屋原值及增值額，按照國家規(guī)定稅率計算印花稅：按照房屋成交價的X‰計算8.3稅費承擔方契稅：由[承擔方名稱]承擔個人所得稅：由[承擔方名稱]承擔土地增值稅：由[承擔方名稱]承擔印花稅：由[承擔方名稱]承擔第九條房屋交付9.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間，如簽訂正式購房合同后X日內]9.2房屋交付條件房屋權屬清晰，無任何權屬爭議房屋已辦理完畢過戶手續(xù)，產權歸買方所有房屋附屬設施齊全，符合合同約定9.3房屋交付責任向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]如買方同意延期交付，賣方應承擔延期交付期間的物業(yè)管理費等費用第十條房屋過戶10.1過戶時間過戶時間：[具體過戶時間，如簽訂正式購房合同后X日內]10.2過戶手續(xù)提供相關身份證件提供房屋權屬證明文件辦理過戶登記手續(xù)10.3過戶費用過戶手續(xù)費：由[承擔方名稱]承擔其他相關費用：由[承擔方名稱]承擔第十一條協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序：[解除協(xié)議的程序如下]提出解除協(xié)議的一方應書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜簽訂解除協(xié)議的書面文件11.3協(xié)議解除后果預約金不予退還雙方應承擔各自違約責任第十二條違約責任12.1違約情形一方未按時支付款項一方未按時辦理過戶手續(xù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實12.2違約責任承擔支付違約金，違約金金額為[具體金額]承擔因違約行為給對方造成的損失12.3違約責任賠償違約責任賠償：[違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失]第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式如下]雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構[法院名稱][仲裁委員會名稱]13.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔]第十四條其他約定事項14.1合同生效合同生效：[本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同附件合同附件：[本協(xié)議附件包括但不限于房屋產權證、房屋交易稅費清單等]14.3合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署日期，如2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介