首付買(mǎi)房合同范例

首付買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：

乙方（賣(mài)方）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：__________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

乙方（賣(mài)方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方支付剩余房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付。

2.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲乙雙方的交易提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方交付房產(chǎn)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。

3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，提高了自己的利益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（賣(mài)方）：

甲方（買(mǎi)方）：

丁方（中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有意出售名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丁方作為中介機(jī)構(gòu)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”。現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜及丁方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丁方的中介服務(wù)

1.丁方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地勘察，并提交詳細(xì)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.丁方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并保證交易款項(xiàng)的安全。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求丁方提供交易完成的證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自使用或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.丁方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣(mài)方，通過(guò)引入中介機(jī)構(gòu)，提高了交易的專(zhuān)業(yè)性和安全性。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求甲方支付房款、要求丁方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)等。

3.乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)