架空別墅出售合同模板

架空別墅出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的架空別墅（以下簡稱“標的房產”）的合法產權，且乙方愿意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于_______，具體坐落為_______。

1.2標的房產的土地使用權類型為_______，土地面積為_______平方米。

1.3標的房產的建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.4乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______）的價格購買標的房產。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______）。

2.2乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后____個工作日內，對標的房產進行驗收。

四、產權過戶

4.1甲方應在標的房產交付給乙方后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付標的房產總價款的_______%作為違約金。

5.2若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付房款金額的_______%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)理方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______的架空別墅（以下簡稱“標的房產”）的合法產權，乙方愿意購買該標的房產，并委托第三方對標的房產的建造質量進行監(jiān)督與驗收，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于_______，具體坐落為_______。

1.2標的房產的土地使用權類型為_______，土地面積為_______平方米。

1.3標的房產的建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.4乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______）的價格購買標的房產。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______）。

2.2乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后____個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3第三方作為監(jiān)理方，對標的房產的建造質量進行監(jiān)督與驗收，確保標的房產符合國家相關標準和合同約定。

四、第三方責任與權利

4.1第三方有權對標的房產的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知甲方和乙方，并提出整改意見。

4.2第三方有權要求甲方提供相關施工資料和證明文件，以確保標的房產的質量。

4.3第三方在驗收過程中，如發(fā)現標的房產存在質量問題，有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

4.4第三方有權要求甲方支付監(jiān)理費用人民幣_______元（大寫：_______）。

五、產權過戶

5.1甲方應在標的房產交付給乙方后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付標的房產總價款的_______%作為違約金。

6.2若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付房款金額的_______%作為違約金。

6.3若乙方在購買標的房產過程中，發(fā)現標的房產存在質量問題，有權要求甲方進行整改，若甲方未在規(guī)定時間內整改，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款。

6.4乙方在購買標的房產過程中，不得將標的房產用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方的介入旨在確保標的房產的建造質量，維護甲方的合法權益，保障乙方的利益。

9.2第三方的監(jiān)理工作有助于提高標的房產的整體品質，增強甲方在市場中的競爭力。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保標的房產的順利出售。

10.2甲方作為出賣方，在合同中擁有優(yōu)先權，包括對標的房產的質量、交付時間及付款方式等方面具有決定權。

10.3甲方權益的主導有利于甲方在交易中保持主動地位，提高交易效率。

十一、附件

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方監(jiān)理資質證明；

6.其他相關文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

第三方（監(jiān)理方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（評估機構）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______的商用房產（以下簡稱“標的房產”）的合法產權，乙方愿意購買該標的房產，并委托第三方對標的房產的價值進行評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于_______，具體坐落為_______。

1.2標的房產的土地使用權類型為_______，土地面積為_______平方米。

1.3標的房產的建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.4乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______）的價格購買標的房產。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______）。

2.2乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______）。

三、評估及驗收

3.1乙方有權委托第三方對標的房產進行價值評估。

3.2第三方應在收到乙方委托后____個工作日內完成評估報告，并向乙方提交。

3.3乙方應在收到評估報告后____個工作日內，對標的房產進行實地驗收。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責對標的房產進行獨立、公正的價值評估，并確保評估結果的真實性和準確性。

4.2第三方有權要求甲方提供標的房產的相關資料，包括但不限于土地證、房產證、建設許可證等。

4.3第三方有權進入標的房產進行現場勘查，以獲取評估所需的信息。

五、產權過戶

5.1甲方應在標的房產交付給乙方后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付標的房產總價款的_______%作為違約金。

6.2若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付房款金額的_______%作為違約金。

6.3若甲方提供的標的房產信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在購買標的房產過程中，如發(fā)現標的房產存在質量問題或不符合合同約定，有權要求甲方進行整改或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購買標的房產過程中的權益，確保交易公平、透明。

9.2乙方作為買受方，在合同中擁有優(yōu)先權，包括對標的房產的價值評估、驗收及過戶等方面具有決定權。

9.3乙方權益的主導有利于乙方在交易中保持主動地位，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在交易過程中濫用權