土建總價合同模板

土建總價合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在______（工程名稱）項目中進行土建工程的建設，乙方愿意按照甲方的要求，承擔該項目的土建工程施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：______（工程名稱）

1.2工程地點：______（工程地點）

1.3工程內(nèi)容：______（工程內(nèi)容）

1.4工程規(guī)模：______（工程規(guī)模）

1.5工程投資：______（工程投資）

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及合同約定的內(nèi)容，全面負責土建工程的施工。

2.2工程工期：______（工程工期）

2.3工程質(zhì)量：乙方應按照國家有關工程建設質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：______（合同價款）

3.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及合同約定的內(nèi)容，按期完成土建工程施工。

4.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。

4.3工程完工后，乙方應組織驗收，甲方應在驗收合格后支付相應款項。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自變更工程設計或施工方案，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達標的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蚣追街Ц禵____%的違約金；

（3）乙方在施工過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.施工圖紙及有關資料

2.施工方案及有關技術文件

3.甲方提供的其他有關資料

4.合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在______（工程名稱）項目中進行土建工程的建設，乙方愿意按照甲方的要求，承擔該項目的土建工程施工，丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：______（工程名稱）

1.2工程地點：______（工程地點）

1.3工程內(nèi)容：______（工程內(nèi)容）

1.4工程規(guī)模：______（工程規(guī)模）

1.5工程投資：______（工程投資）

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及合同約定的內(nèi)容，全面負責土建工程的施工。

2.2工程工期：______（工程工期）

2.3工程質(zhì)量：乙方應按照國家有關工程建設質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

三、第三方監(jiān)督機構（丙方）

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：______（合同價款）

4.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)丙方驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及合同約定的內(nèi)容，按期完成土建工程施工。

5.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。

5.3工程完工后，乙方應組織驗收，丙方應在驗收合格后支付相應款項。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于設計文件、施工方案、施工記錄等。

6.2甲方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并承擔相應責任。

6.3甲方有權要求乙方對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2乙方在施工過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自變更工程設計或施工方案，否則應承擔相應責任。

7.4乙方不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權解除合同，并追究乙方責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

十、第三方介入意義及目的

10.1第三方監(jiān)督機構的介入，有助于提高工程質(zhì)量、保障工程進度和安全，降低甲方風險。

10.2丙方作為第三方監(jiān)督機構，能夠客觀、公正地評價工程質(zhì)量，確保甲方利益不受損害。

十一、甲方為主導目的及意義

11.1甲方作為工程投資方，擁有對工程項目的決策權和管理權。

11.2甲方通過主導合同條款，確保工程項目的順利進行，保障自身權益不受侵害。

附件：

1.施工圖紙及有關資料

2.施工方案及有關技術文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.甲方提供的其他有關資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬在______（工程名稱）項目中進行土建工程的建設，甲方作為項目投資方，乙方作為承包方，丁方作為第三方監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：______（工程名稱）

1.2工程地點：______（工程地點）

1.3工程內(nèi)容：______（工程內(nèi)容）

1.4工程規(guī)模：______（工程規(guī)模）

1.5工程投資：______（工程投資）

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及合同約定的內(nèi)容，全面負責土建工程的施工。

2.2工程工期：______（工程工期）

2.3工程質(zhì)量：乙方應按照國家有關工程建設質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

三、第三方監(jiān)理機構（丁方）

3.1丁方作為第三方監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丁方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3丁方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：______（合同價款）

4.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程完工并經(jīng)丁方驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于設計文件、施工方案、施工記錄等。

5.2乙方有權要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并承擔相應責任。

5.3乙方有權要求甲方對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方擅自變更工程設計或施工方案，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。

6.3甲方不得無故拖延工程進度，否則乙方有權要求賠償相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份。

九、乙方為主導目的及意義

9.1乙方作為工程承包方，擁有對工程項目的施工權和管理權。