高樓店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

高樓店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一位于__________________的高樓店鋪，現(xiàn)將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于__________________的高樓店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況如下：

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪用途：__________________

4.店鋪設(shè)施：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第____期：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此類推。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪后，應(yīng)按原用途合法使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性裝修。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓店鋪涉及的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

-甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；

-乙方承擔(dān)取得轉(zhuǎn)讓店鋪后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一位于__________________的高樓店鋪，丙方有意成為該店鋪的經(jīng)營(yíng)管理者，乙方同意購(gòu)買該店鋪并接受丙方的經(jīng)營(yíng)管理，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________________的高樓店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況如下：

-店鋪地址：__________________

-店鋪面積：__________________

-店鋪用途：__________________

-店鋪設(shè)施：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第____期：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此類推。

三、丙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)

1.丙方獲得轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案及人員配置計(jì)劃。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的最終決策權(quán)，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、重大投資決策等。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況分析等。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店鋪后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪的用途或進(jìn)行破壞性裝修。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益，具體支付方式和比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方經(jīng)營(yíng)管理方案及人員配置計(jì)劃。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方加入本合同，旨在通過(guò)其專業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，提升轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)管理收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)借助丙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)連鎖門店，丙方作為第三方投資者，同意參與投資并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃地產(chǎn)”）出租給乙方。

2.租賃地產(chǎn)的具體情況如下：

-地產(chǎn)地址：__________________

-地產(chǎn)面積：__________________

-地產(chǎn)用途：開(kāi)設(shè)連鎖門店。

-地產(chǎn)設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為_(kāi)___年____月____日。

三、丙方投資及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)

1.丙方投入人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元整作為投資款，用于租賃地產(chǎn)的裝修及運(yùn)營(yíng)資金。

2.丙方獲得租賃地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案及人員配置計(jì)劃。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動(dòng)等。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況分析等。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃地產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保投資款的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失。

2.丙方應(yīng)按約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理收益，具體支付方式和比例由三方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件；

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方投資款支付憑證；

6.丙方經(jīng)營(yíng)管理方案及人員配置計(jì)劃。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：_