2024年度房地產開發(fā)招標代理服務合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)招標代理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資額3.服務內容與范圍3.1招標代理服務3.2招標文件編制3.3招標過程管理3.4中標通知書發(fā)放3.5項目驗收4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限延長5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務質量要求6.1服務質量標準6.2服務質量檢查6.3質量問題處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：招標代理服務協(xié)議13.2附件二：招標文件13.3附件三：服務費用清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目背景及概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目性質[項目性質描述]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.5項目投資額[項目總投資額]3.服務內容與范圍3.1招標代理服務乙方作為招標代理機構，負責甲方的招標代理工作。3.2招標文件編制乙方負責編制招標文件，包括招標公告、投標邀請書、技術規(guī)格書、招標答疑等。3.3招標過程管理乙方負責招標過程的管理，包括組織招標會議、評審委員會組建、開標、評標、中標通知等。3.4中標通知書發(fā)放乙方負責向中標單位發(fā)放中標通知書，并協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同。3.5項目驗收乙方負責協(xié)助甲方對中標單位的項目實施進行驗收。4.服務期限4.1服務開始時間[服務開始具體日期]4.2服務結束時間[服務結束具體日期]4.3服務期限延長如需延長服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2服務費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：（1）簽訂合同后5個工作日內支付總額的30%；（2）招標文件編制完成后支付總額的30%；（3）招標過程管理完成后支付總額的30%；（4）項目驗收合格后支付剩余的10%。5.3服務費用支付時間每次支付應在約定的支付節(jié)點前完成。6.服務質量要求6.1服務質量標準乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2服務質量檢查甲方有權對乙方提供的服務進行質量檢查，乙方應積極配合。6.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決，乙方應在收到甲方書面通知后[指定時間]內進行整改。8.保密條款8.1保密內容本合同涉及的所有技術、商業(yè)、財務等信息均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時間]，或者自保密信息知悉之日起[指定時間]。8.3保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金額×[違約金比例]，但最高不超過[最高賠償限額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起[指定時間]內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽署。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署具體日期]13.2簽署地點[合同簽署具體地點]13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務]乙方代表：[乙方代表姓名及職務]14.合同附件清單14.1附件一：招標代理服務協(xié)議14.2附件二：招標文件14.3附件三：服務費用清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保項目順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲、乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的服務內容，不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。17.2限額規(guī)定第三方在本合同項下的賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款內容（1）第三方的資質要求；（2）第三方的工作范圍；（3）第三方的工作標準；（4）第三方的工作進度；（5）第三方的工作費用；（6）第三方的工作成果驗收；（7）第三方違約責任。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1責任劃分（1）甲方負責提供第三方所需的相關資料和信息；（2）乙方負責協(xié)調第三方的工作，確保其工作符合合同要求；（3）第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務。19.2權利劃分（1）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（2）乙方有權要求第三方提供相關服務；（3）第三方有權獲得約定的服務費用。20.第三方介入時的合同變更20.1變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲、乙雙方簽訂變更協(xié)議；（3）將變更協(xié)議作為合同附件。21.第三方介入時的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應先由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時的保密條款22.1保密內容第三方在本合同項下獲取的所有信息均屬保密信息。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時間]，或者自保密信息知悉之日起[指定時間]。22.3保密義務第三方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經甲、乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入時的違約責任23.1違約情形第三方未按合同約定履行義務，均構成違約。23.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.第三方介入時的合同終止24.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）第三方違約導致合同無法履行。24.2解除合同（1）第三方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標代理服務協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方的權利義務，包括服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為合同的核心部分，雙方應仔細閱讀并協(xié)商一致。2.附件二：招標文件詳細要求：包括招標公告、投標邀請書、技術規(guī)格書、招標答疑等，需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明：招標文件是招標過程的重要依據(jù)，需保證其合法性和準確性。3.附件三：服務費用清單詳細要求：列明各項服務費用，包括但不限于咨詢費、代理費、資料費等。說明：服務費用清單是雙方結算費用的依據(jù)，應明確各項費用的計算方式和支付時間。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同涉及的保密內容的保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應嚴格遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，有助于保障雙方的合法權益。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作范圍、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的必要文件，雙方應共同協(xié)商確定。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體內容，包括但不限于服務內容、費用、期限等。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付服務費用；（2）提供虛假信息或資料；（3）違反保密協(xié)議；（4）未按時履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：（1）未按時提供服務質量；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按時履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：（1）未按時完成工作任務；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)違約金額的[違約金比例]計算，但最高不超過[最高賠償限額]。賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償。懲罰性賠償：如違約行為給對方造成嚴重損失，可要求支付懲罰性賠償。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[違約金額]的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方[損失金額]。第三方未按時完成工作任務，應向甲方支付[違約金額]的違約金。全文完。2024年度房地產開發(fā)招標代理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同適用范圍2.招標代理服務內容2.1招標文件編制2.2招標公告發(fā)布2.3投標人資格審查2.4投標文件接收與整理2.5投標答疑與澄清2.6開標、評標與定標2.7招標結果公示2.8合同簽訂與備案3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2服務進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用構成4.3支付方式及時間4.4付款條件及違約責任5.合同雙方權利義務5.1招標代理方權利義務5.2開發(fā)商權利義務6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1招標代理方違約責任7.2開發(fā)商違約責任7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期限10.合同附件10.1招標文件10.2投標文件10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同登記備案13.1合同登記13.2合同備案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）招標代理方：招標代理有限公司地址：市區(qū)路號（2）開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年5月20日1.3合同編號：202405200011.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年5月20日1.6合同適用范圍：本合同適用于2024年度房地產開發(fā)項目的招標代理服務。2.招標代理服務內容2.1招標文件編制（1）根據(jù)開發(fā)商提供的項目需求，編制招標文件；（2）招標文件應包括項目概況、投標須知、評標標準等內容；（3）招標文件需經開發(fā)商審核同意后方可發(fā)布。2.2招標公告發(fā)布（1）在指定的媒體上發(fā)布招標公告；（2）招標公告應包括項目名稱、招標范圍、投標截止時間、聯(lián)系方式等；（3）確保招標公告發(fā)布后的宣傳效果。2.3投標人資格審查（1）對投標人進行資格預審；（2）審查投標人是否符合招標文件規(guī)定的資格條件；（3）將審查結果通知合格的投標人。2.4投標文件接收與整理（1）接收投標人提交的投標文件；（2）對投標文件進行整理、編號、密封；（3）確保投標文件在規(guī)定時間內送達。2.5投標答疑與澄清（1）及時解答投標人在投標過程中提出的問題；（2）對招標文件中的疑問進行澄清；（3）確保投標人對招標文件的正確理解。2.6開標、評標與定標（1）在規(guī)定的時間和地點組織開標；（2）對投標文件進行評標；（3）根據(jù)評標結果確定中標人。2.7招標結果公示（1）在指定媒體上公示招標結果；（2）公示內容包括中標人、中標金額、評標委員會意見等；（3）公示期為3天。2.8合同簽訂與備案（1）中標人應在公示期滿后與開發(fā)商簽訂合同；（2）合同簽訂后，向相關部門備案。3.服務期限與進度安排3.1服務期限：自合同生效之日起至2025年5月20日止。3.2服務進度安排（1）招標文件編制：合同生效后15個工作日內完成；（2）招標公告發(fā)布：招標文件編制完成后5個工作日內完成；（3）投標人資格審查：招標公告發(fā)布后10個工作日內完成；（4）投標文件接收與整理：投標人資格審查完成后5個工作日內完成；（5）開標、評標與定標：投標文件接收與整理完成后10個工作日內完成；（6）招標結果公示：開標、評標與定標完成后5個工作日內完成；（7）合同簽訂與備案：招標結果公示期滿后5個工作日內完成。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2服務費用構成（1）招標文件編制費用；（2）招標公告發(fā)布費用；（3）投標人資格審查費用；（4）投標文件接收與整理費用；（5）開標、評標與定標費用；（6）招標結果公示費用。4.3支付方式及時間（1）開發(fā)商在合同生效后5個工作日內支付50%的服務費用；（2）在招標文件編制完成后支付30%的服務費用；（3）在招標結果公示期滿后支付20%的服務費用。4.4付款條件及違約責任（1）開發(fā)商應按照約定時間支付服務費用；（2）如開發(fā)商未按時支付，應向招標代理方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五（0.5%）；（3）招標代理方因自身原因導致服務進度延誤，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×每日服務費用×千分之五（0.5%）。5.合同雙方權利義務5.1招標代理方權利義務（1）按照合同約定提供招標代理服務；（2）保證招標代理服務的質量和效率；（3）對開發(fā)商提供的信息保密。5.2開發(fā)商權利義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）配合招標代理方完成招標代理服務；（3）對招標代理方提供的信息保密。6.合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；（2）合同約定的其他解除條件。6.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同應經雙方書面同意；（2）變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。7.違約責任7.1招標代理方違約責任（1）未按時完成招標代理服務，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×每日服務費用×千分之五（0.5%）；（2）泄露開發(fā)商信息，應承擔相應的法律責任。7.2開發(fā)商違約責任（1）未按時支付服務費用，應向招標代理方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五（0.5%）；（2）未配合招標代理方完成招標代理服務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為市；（2）爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應進行書面協(xié)商；（2）協(xié)商無果，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；（3）合同已按規(guī)定備案。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同存續(xù)期限（1）合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止；10.合同附件10.1招標文件（1）招標文件應包含項目概況、招標范圍、投標須知、評標標準等內容；（2）招標文件應由招標代理方編制，經開發(fā)商審核同意后發(fā)布。10.2投標文件（1）投標文件應包含投標報價、技術方案、服務承諾等內容；（2）投標文件應由投標人編制，并按照招標文件要求進行密封。10.3其他相關文件（1）合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件；（2）附件文件應經雙方簽字確認。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；（2）合同雙方應妥善保管合同文本。11.2合同效力（1）本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同內容對雙方具有法律約束力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂（1）合同雙方應在合同條款達成一致后簽訂本合同；（2）合同雙方應確保合同內容的真實性和合法性。12.2合同生效（1）合同雙方簽字蓋章后，合同立即生效；（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務。13.合同登記備案13.1合同登記（1）合同簽訂后，雙方應及時到相關部門進行登記；（2）登記時應提交合同文本及相關證明材料。13.2合同備案（1）合同登記后，雙方應將合同備案；（2）備案時應提交合同文本及相關證明材料。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權（1）本合同的解釋權歸合同雙方共同享有；（2）合同內容如有歧義，以有利于合同履行的一方為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的目的與條件1.1第三方介入的目的（1）為了確保合同的順利履行，提高服務質量，雙方同意引入第三方專業(yè)機構進行監(jiān)督、協(xié)調和管理。1.2第三方介入的條件（1）合同雙方應同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權益；（2）第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應對其監(jiān)督、協(xié)調和管理行為負責。2.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時提交監(jiān)督、協(xié)調和管理報告。3.第三方的選擇與更換3.1第三方的選擇（1）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同監(jiān)督、協(xié)調和管理工作。3.2第三方的更換（1）如第三方無法履行其責任和義務，合同雙方可共同協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方需提前30天通知原第三方，并給予其合理的離職準備時間。4.第三方的費用與支付4.1第三方的費用（1）第三方費用包括但不限于監(jiān)督費、協(xié)調費和管理費；（2）第三方費用應按照合同約定支付。4.2第三方的支付（1）合同雙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方費用；（2）第三方費用支付后，不得以任何理由要求退還。5.第三方介入的具體工作內容5.1監(jiān)督工作（1）第三方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權益；（2）第三方應監(jiān)督合同雙方履行合同約定的各項義務。5.2協(xié)調工作（1）第三方應協(xié)調合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應協(xié)助雙方達成一致意見，確保合同順利履行。5.3管理工作（1）第三方應對合同履行過程中的各項工作進行管理；（2）第三方應確保合同履行過程中的各項管理工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額（1）第三方對合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調和管理行為承擔有限責任；（2）第三方責任限額為合同總金額的5%。6.2第三方責任的免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行其責任和義務，第三方不承擔責任；（2）如因合同雙方的原因導致第三方無法履行其責任和義務，第三方不承擔責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應按照合同約定支付第三方費用；（2）第三方應向甲方提交監(jiān)督、協(xié)調和管理報告。7.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應按照合同約定履行各項義務，并接受第三方的監(jiān)督；（2）第三方應向乙方提供必要的協(xié)助和指導。7.3第三方與第三方自身的劃分（1）第三方應確保其工作人員遵守合同約定；（2）第三方應對其工作人員的行為負責。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限（1）第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）如合同履行過程中需要延長第三方介入期限，雙方應協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包含項目概況、招標范圍、投標須知、評標標準等內容，由招標代理方編制，經開發(fā)商審核同意后發(fā)布。說明：招標文件是招標過程的基礎文件，應確保內容的準確性和完整性。2.投標文件詳細要求：投標文件應包含投標報價、技術方案、服務承諾等內容，由投標人編制，并按照招標文件要求進行密封。說明：投標文件是投標人參與招標的依據(jù)，應確保內容的真實性和完整性。3.合同文本詳細要求：合同文本應包含合同雙方的基本信息、服務內容、費用、權利義務、違約責任等內容，由雙方簽字蓋章后生效。說明：合同文本是雙方權利義務的載體，應確保內容的明確性和可執(zhí)行性。4.第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方監(jiān)督報告應包含監(jiān)督期間的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和措施等內容，由第三方在監(jiān)督期間定期提交。說明：第三方監(jiān)督報告是第三方履行監(jiān)督職責的記錄，應確保內容的客觀性和及時性。5.招標結果公示文件詳細要求：招標結果公示文件應包含中標人、中標金額、評標委員會意見等內容，由招標代理方在招標結果公示期內發(fā)布。說明：招標結果公示文件是公開招標過程的結果，應確保內容的透明性和公正性。6.合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、函件、通知等，由合同雙方或第三方在合同履行過程中。說明：其他文件是合同履行過程中的補充性記錄，應確保內容的完整性和關聯(lián)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按時支付服務費用；b.未按合同約定履行招標代理服務；c.泄露合同雙方的商業(yè)秘密；d.未按時提交監(jiān)督、協(xié)調和管理報告；e.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：a.違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起30日內采取補救措施；b.如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，應承擔違約責任；c.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例說明示例一：如招標代理方未按時完成招標文件編制，開發(fā)商有權要求招標代理方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×每日服務費用×千分之五（0.5%）。示例二：如開發(fā)商未按時支付服務費用，招標代理方有權要求開發(fā)商支付違約金，違約金為應付金額的千分之五（0.5%）。示例三：如第三方泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。全文完。2024年度房地產開發(fā)招標代理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.招標人基本信息1.2.代理服務方基本信息2.合同標的2.1.項目概述2.2.招標范圍2.3.服務內容3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同履行期限3.3.合同終止條件4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.付款期限5.服務質量及標準5.1.服務質量要求5.2.服務標準5.3.服務成果提交6.保密條款6.1.保密義務6.2.保密信息范圍6.3.違約責任7.違約責任7.1.招標人違約責任7.2.代理服務方違約責任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的責任10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.招標文件11.2.其他相關文件12.合同份數(shù)12.1.合同正本12.2.合同副本13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標人基本信息招標人名稱：____________________招標人法定代表人：_______________招標人住所地：___________________招標人聯(lián)系方式：__________________1.2代理服務方基本信息代理服務方名稱：____________________代理服務方法定代表人：_______________代理服務方住所地：___________________代理服務方聯(lián)系方式：__________________第二條合同標的2.1項目概述項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目類別：____________________2.2招標范圍招標范圍包括但不限于：2.2.1編制招標文件2.2.2發(fā)布招標公告2.2.3組織投標報名2.2.4組織開標、評標、定標2.2.5協(xié)助招標人辦理合同簽訂手續(xù)2.3服務內容2.3.1招標文件編制2.3.2招標過程組織2.3.3招標結果審核2.3.4招標資料整理歸檔第三條合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行期限本合同履行期限為____個月，自合同生效之日起計算。3.3合同終止條件3.3.1合同履行完畢3.3.2雙方協(xié)商一致解除合同3.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1招標人應在合同簽訂后____個工作日內支付合同總金額的____%作為預付款。4.2.2合同履行過程中，代理服務方每完成一項服務內容，招標人應支付相應的服務費用。4.2.3合同履行完畢后，招標人應在____個工作日內支付剩余服務費用。4.3付款期限招標人應在約定的時間內支付服務費用，逾期未支付，應向代理服務方支付____%的違約金。第五條服務質量及標準5.1服務質量要求代理服務方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和招標文件要求，確保招標工作的合法、合規(guī)、高效。5.2服務標準5.2.1招標文件編制應符合國家相關標準，內容完整、準確、清晰。5.2.2招標過程組織應公平、公正、公開，確保招標工作的順利進行。5.2.3招標結果審核應客觀、公正，確保中標人的合法權益。5.3服務成果提交代理服務方應在合同約定的期限內提交招標文件、招標過程記錄、招標結果審核報告等文件。第六條保密條款6.1保密義務雙方對本合同內容以及招標過程中獲取的保密信息負有保密義務。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：招標文件、招標公告、投標文件、評標結果、合同等。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第七條違約責任7.1招標人違約責任7.1.1招標人未按約定支付服務費用的，應向代理服務方支付____%的違約金。7.1.2招標人違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。7.2代理服務方違約責任7.2.1代理服務方未按約定履行服務義務的，應承擔相應的違約責任。7.2.2代理服務方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償違約方應按照本合同約定承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應符合《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內，就解除合同的后果進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，可按第八條約定的爭議解決方式解決。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務；9.3.2雙方應相互返還已收到的款項；9.3.3因合同解除給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.4合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項；10.3.2雙方應按照約定處理尚未履行的義務；10.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以處理合同終止后的相關事宜。第十一條合同附件11.1招標文件本合同附件包括招標文件，招標文件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2其他相關文件合同履行過程中產生的其他相關文件，經雙方確認后，可作為合同的補充部分。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本本合同一式____份，招標人執(zhí)____份，代理服務方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同副本本合同副本一式____份，招標人執(zhí)____份，代理服務方執(zhí)____份。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人員招標人代表（簽字）：_______________代理服務方代表（簽字）：_______________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除招標人和代理服務方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人或法人。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術服務、資金支持、項目評估等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體情形、服務內容、合同約定等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額的體現(xiàn)責任限額應在合同中單獨列明，并在合同簽署時由第三方簽字確認。第十七條第三方責權利界定17.1責任第三方應按照合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。如因第三方原因導致合同未能履行或履行不到位，第三方應承擔相應的違約責任。17.2權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用和報酬。17.3利益第三方在合同履行過程中，享有合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1招標人與第三方的關系招標人與第三方之間不存在直接合同關系，第三方僅作為代理服務方提供服務的輔助角色。18.2代理服務方與第三方的關系代理服務方與第三方之間存在直接合同關系，代理服務方負責協(xié)調第三方與招標人之間的關系。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對招標人承擔的責任應限于其合同約定的范圍內，超出范圍的責任由代理服務方或其他責任方承擔。第十九條第三方介入的合同約定19.1第三方介入的審批程序代理服務方在引入第三方前，應征得招標人同意，并就第三方介入的合同內容與招標人進行協(xié)商。19.2第三方介入的合同簽訂第三方介入的合同應由代理服務方與第三方簽訂，合同內容應包括但不限于服務內容、費用、責任、期限等。19.3第三方介入的合