2024年地產銷售激勵與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產銷售激勵與合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系電話2.合同標的2.1激勵對象2.2激勵內容2.3合作項目3.激勵政策3.1激勵條件3.2激勵方式3.3激勵標準3.4激勵期限4.合作內容4.1合作形式4.2合作期限4.3合作項目范圍5.合作雙方權利與義務5.1合作雙方權利5.2合作雙方義務6.激勵資金的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.合作項目的實施與管理7.1項目實施計劃7.2項目管理責任7.3項目變更程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：激勵政策詳細說明12.2附件二：合作項目詳細說明12.3附件三：其他相關文件13.合同份數與生效日期13.1合同份數13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更與補充14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的解除與終止14.5合同的爭議解決14.6合同的附件14.7合同的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯系電話甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條合同標的2.1激勵對象本合同激勵對象為乙方指定的銷售團隊及個人。2.2激勵內容激勵內容主要包括銷售業(yè)績提成、獎金、獎品等。2.3合作項目合作項目為甲方指定的地產項目。第三條激勵政策3.1激勵條件激勵條件包括但不限于銷售額達到約定標準、完成銷售任務、客戶滿意度等。3.2激勵方式激勵方式包括現金獎勵、實物獎勵、股權激勵等。3.3激勵標準激勵標準根據銷售業(yè)績、銷售任務完成情況等因素確定，具體標準詳見附件一。3.4激勵期限激勵期限自合同生效之日起至[激勵期限]止。第四條合作內容4.1合作形式合作形式為甲方提供地產項目資源，乙方負責項目銷售。4.2合作期限合作期限為[合作期限]年，自合同生效之日起計算。4.3合作項目范圍合作項目范圍為甲方指定的地產項目。第五條合作雙方權利與義務5.1合作雙方權利（1）對合作項目進行監(jiān)督和管理；（2）根據市場變化調整合作內容；（3）對乙方銷售行為進行規(guī)范。（1）按照合同約定進行銷售；（2）獲得激勵政策規(guī)定的獎勵；（3）對甲方提供的信息保密。5.2合作雙方義務甲方義務：（1）按照合同約定提供合作項目資源；（2）對乙方提供的技術支持和服務；（3）保障乙方合法權益。乙方義務：（1）按照合同約定進行銷售；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對客戶信息保密。第六條激勵資金的支付6.1支付方式激勵資金以人民幣支付，支付方式為現金或銀行轉賬。6.2支付時間激勵資金支付時間為每月[支付時間]。6.3支付條件激勵資金支付條件為乙方完成約定的銷售任務，并提交相關證明材料。第七條合作項目的實施與管理7.1項目實施計劃甲方應制定項目實施計劃，包括銷售目標、銷售策略、推廣方案等，并報送乙方。7.2項目管理責任甲方負責項目的整體管理，乙方負責項目的具體銷售執(zhí)行。7.3項目變更程序如需對合作項目進行變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權解除合同的情形：（1）乙方違反合同約定，未按時完成銷售任務或未達到銷售目標；（2）乙方在銷售過程中存在重大欺詐行為，損害甲方利益；（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方因經營不善導致無法繼續(xù)履行合同。8.1.2乙方有權解除合同的情形：（1）甲方未按合同約定提供項目資源或技術支持；（2）甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方存在重大違約行為，嚴重影響乙方權益；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因合同解除導致合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的方應提前[提前通知期限]書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應在[回復期限]內給予書面回復；8.3.3雙方協(xié)商不成，可通過協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第九部分：違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定提供項目資源或技術支持；（2）泄露乙方商業(yè)秘密；（3）其他違約行為。9.1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定完成銷售任務或未達到銷售目標；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請；10.3.2仲裁機構受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭進行調查、審理和裁決。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。第十二部分：合同附件12.1附件一：激勵政策詳細說明12.2附件二：合作項目詳細說明12.3附件三：其他相關文件第十三部分：合同份數與生效日期13.1合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同變更與補充本合同的變更或補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止條件詳見第八條。14.5合同的爭議解決合同的爭議解決方式詳見第十條。14.6合同的附件合同的附件包括但不限于激勵政策詳細說明、合作項目詳細說明、其他相關文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據合同需要介入合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持等方式實現。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為合作關系，第三方不參與合同的基本權利義務，但需遵守本合同的相應規(guī)定。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方行為承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務而產生的損失，甲方或乙方向第三方支付的費用最高不超過[金額]元；（2）第三方因提供專業(yè)咨詢或技術服務而產生的損失，甲方或乙方向第三方支付的費用最高不超過[金額]元；（3）第三方因自身原因導致的損失，甲方或乙方向第三方支付的費用最高不超過[金額]元。17.2第三方責任限額的調整如需調整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內行使職責。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供中介服務、專業(yè)咨詢或技術服務；（3）對甲方或乙方提供的信息和資料保密；（4）在合同履行過程中，及時向甲方或乙方報告相關情況。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用；（4）第三方介入的效果評估。19.2第三方介入的合同條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容、時間、費用等，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。20.2第三方介入的終止（1）如第三方無法履行合同約定的義務，甲方或乙方有權終止第三方介入；（2）如合同提前終止，第三方介入也隨之終止；（3）第三方介入終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。21.3第三方介入爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。21.4第三方介入爭議解決程序21.4.1提出仲裁申請；21.4.2仲裁機構受理并組成仲裁庭；21.4.3仲裁庭進行調查、審理和裁決。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款應在本合同附件中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的具體責任；（2）第三方介入的風險承擔；（3）第三方介入的保密條款。22.2附加條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：激勵政策詳細說明要求：詳細列出激勵條件、激勵方式、激勵標準、激勵期限等內容，并附上相關計算公式和示例。2.附件二：合作項目詳細說明要求：詳細描述合作項目的背景、目標、范圍、實施計劃、管理責任等內容。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議、服務協(xié)議、財務報表、銷售數據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供項目資源或技術支持；泄露乙方商業(yè)秘密；其他違約行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成銷售任務或未達到銷售目標；泄露甲方商業(yè)秘密；其他違約行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按合同約定提供項目資源或技術支持，導致乙方銷售任務，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受經濟損失，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按合同約定完成銷售任務或未達到銷售目標，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定時間內提供項目資源，導致乙方無法按計劃開展銷售工作，乙方因此遭受了[金額]元的直接經濟損失，甲方應賠償乙方該金額。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成銷售任務，實際銷售額低于合同約定的銷售額，乙方應支付甲方[金額]元的違約金。全文完。2024年地產銷售激勵與合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同目的與范圍2.1激勵合作目的2.2激勵合作范圍3.激勵政策與措施3.1銷售目標與獎勵標準3.2激勵措施實施方式3.3激勵措施調整與終止4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.銷售業(yè)績考核與計算方法5.1考核指標5.2考核計算方法5.3考核結果公示與爭議處理6.獎金支付與結算6.1獎金支付方式6.2獎金支付時間6.3獎金結算流程7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務與責任7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對變更的影響12.合同附件12.1附件一：銷售激勵方案12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定13.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：房產銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同目的與范圍2.1激勵合作目的本合同旨在通過激勵措施，促進甲方地產項目的銷售，提高乙方銷售團隊的工作積極性，實現甲乙雙方的銷售目標。2.2激勵合作范圍本合同激勵合作范圍包括甲方在2024年度銷售的住宅項目。3.激勵政策與措施3.1銷售目標與獎勵標準乙方在2024年度需完成甲方住宅項目銷售額100億元，若超額完成，每超1億元，乙方將獲得額外0.5%的傭金獎勵。3.2激勵措施實施方式激勵措施將通過甲方支付給乙方的傭金形式進行實施，具體實施細節(jié)將在雙方簽訂的傭金結算協(xié)議中明確。3.3激勵措施調整與終止激勵措施如需調整，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認；如出現嚴重違約情況，甲方有權終止激勵措施。4.合作方式與期限4.1合作方式甲乙雙方采用傭金合作方式，乙方根據實際銷售業(yè)績獲取傭金。4.2合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.銷售業(yè)績考核與計算方法5.1考核指標考核指標為乙方在合作期限內的實際銷售業(yè)績。5.2考核計算方法銷售業(yè)績以實際銷售金額為準，計算公式為：實際銷售金額=實際銷售套數×銷售單價。5.3考核結果公示與爭議處理甲方將于每月底將考核結果公示于甲方官方網站，如乙方對考核結果有異議，應在收到公示后7日內向甲方提出書面異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。6.獎金支付與結算6.1獎金支付方式獎金以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。6.2獎金支付時間獎金支付時間為每月月底前，具體支付日期由雙方另行約定。6.3獎金結算流程乙方于每月底提交上月銷售業(yè)績報表，甲方審核無誤后，于次月支付獎金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標，導致甲方項目銷售未達到預期。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3甲方未按合同約定支付傭金或獎金。8.2違約責任承擔8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3甲方未按時支付傭金或獎金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。8.3違約賠償計算違約賠償金額應根據實際損失和合同約定進行計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現本合同約定的嚴重違約情形。9.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起7日內書面回復是否同意解除合同。9.3.3雙方同意解除合同后，應辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式，經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.3合同解除與終止對變更的影響合同解除或終止不影響已生效變更的執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：銷售激勵方案12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2023年11月15日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、合作方、擔保方、咨詢方等，系指除甲乙雙方之外的獨立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、增加項目合作深度、降低風險、提高項目執(zhí)行效率等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)助談判、提供擔保、融資、代銷等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務或產品符合約定標準。16.1.2第三方因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬或服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或合作關系，具體以合同約定為準。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或合作關系，具體以合同約定為準。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合作關系，各方的權利義務應明確劃分。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容、風險程度等因素綜合考慮，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的情形。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確各方權利義務。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同與主合同的銜接20.1第三方介入合同的銜接第三方介入合同應與本合同相互銜接，確保各方權利義務的一致性。20.2第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除，應遵守合同約定和法律規(guī)定。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式與本合同約定一致。21.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構與本合同約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售激勵方案詳細要求：包含激勵措施的具體內容、獎勵標準、計算方法、調整與終止條件等。說明：本附件為激勵合作的核心內容，詳細說明了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：包含合作方式、合作期限、銷售業(yè)績考核、傭金支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決等。說明：本附件為甲乙雙方合作的基礎文件，明確了合作的基本框架。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包含第三方的基本信息、介入方式、職責、權利、責任限額、合同生效條件等。說明：本附件為第三方介入合作的重要文件，明確了第三方在合作中的角色和責任。4.附件四：銷售業(yè)績報表詳細要求：包含銷售套數、銷售金額、銷售時間等。說明：本附件為考核銷售業(yè)績的依據，需定期提交。5.附件五：傭金結算協(xié)議詳細要求：包含傭金支付方式、支付時間、結算流程等。說明：本附件為傭金支付的具體操作指南，確保傭金支付準確無誤。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息定義、保密義務、保密期限等。說明：本附件為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為解決爭議的具體操作指南，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標示例說明：若合同約定乙方需完成100億元銷售額，實際完成80億元，則乙方需退還甲方20億元傭金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失100萬元，則乙方需賠償甲方100萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或獎金責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。示例說明：若甲方應支付乙方傭金100萬元，但未按時支付，則甲方需支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方因自身原因導致甲方或乙方損失責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據損失情況進行計算。示例說明：若第三方因提供的產品質量不合格導致甲方損失10萬元，則第三方需賠償甲方10萬元。全文完。2024年地產銷售激勵與合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.合同標的2.1地產項目簡介2.2銷售目標2.3合作期限3.激勵政策3.1獎金制度3.1.1獎金類型3.1.2獎金計算方法3.1.3獎金發(fā)放時間3.2獎勵措施3.2.1獎勵項目3.2.2獎勵條件3.2.3獎勵發(fā)放4.合作內容4.1銷售渠道4.2推廣宣傳4.3客戶服務4.4銷售支持5.合作費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作權益6.1合作雙方權益6.2合作成果共享6.3合作終止后的權益處理7.合作保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權利義務12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的權利義務13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋和補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：地產銷售代理有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543212.合同標的2.1地產項目簡介項目名稱：花園項目地址：上海市區(qū)路號項目類型：住宅項目總面積：100,000平方米2.2銷售目標甲方設定銷售目標為：在合同有效期內，實現項目總銷售額的80%。2.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.激勵政策3.1獎金制度3.1.1獎金類型銷售傭金：按照實際銷售額的一定比例支付。特殊獎勵：完成特定銷售目標后，可獲得額外獎金。3.1.2獎金計算方法銷售傭金：銷售傭金=實際銷售額×傭金比例。特殊獎勵：特殊獎勵=特殊獎勵金額。3.1.3獎金發(fā)放時間銷售傭金：每月結算一次，次月發(fā)放。特殊獎勵：在完成特定銷售目標后一個月內發(fā)放。4.合作內容4.1銷售渠道乙方負責利用各種銷售渠道，包括但不限于：線上平臺、線下門店、合作中介等。4.2推廣宣傳乙方負責制定并實施推廣宣傳計劃，包括但不限于：廣告投放、活動舉辦、媒體合作等。4.3客戶服務乙方負責提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于：售前咨詢、售中跟進、售后維護等。4.4銷售支持甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于：產品介紹、樣品展示、政策解讀等。5.合作費用5.1費用構成合作費用包括：銷售傭金、推廣宣傳費用、客戶服務費用等。5.2費用支付方式合作費用按月支付，乙方需在每月5日前提交費用清單，甲方于每月10日前支付。5.3費用支付時間合作費用支付時間為每月10日。6.合作保密6.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定支付銷售傭金；（2）未按合同約定提供銷售支持；（3）泄露乙方商業(yè)秘密；（4）未按合同約定履行其他義務。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定完成銷售目標；（2）未按合同約定進行推廣宣傳；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方發(fā)生違約情形的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約責任乙方發(fā)生違約情形的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（2）乙方嚴重違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按合同約定支付銷售傭金；（2）甲方嚴重違反合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除一方提出解除合同時，應書面通知對方。10.2.2解除生效合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效后的權利義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序12.2.1提出變更一方提出變更合同時，應書面通知對方。12.2.2變更生效經雙方簽字蓋章后，變更內容生效。12.3合同變更后的權利義務合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行各自的義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。13.2合同終止程序13.2.1提出終止一方提出終止合同時，應書面通知對方。13.2.2終止生效合同終止通知送達對方之日起，合同終止生效。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的變更、補充和解釋，應與本合同一致。14.3合同解釋和補充本合同的解釋和補充，應以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與甲方或乙方進行合作、提供服務或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指為甲方提供銷售代理服務，協(xié)助甲方實現銷售目標的第三方機構。15.2.2專業(yè)服務商介入專業(yè)服務商是指為甲方提供市場調研、營銷策劃、廣告投放等專業(yè)服務的第三方機構。15.2.3合作方介入合作方是指與甲方或乙方達成合作協(xié)議，共同參與項目開發(fā)或銷售的第三方機構。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責任上限。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，需經甲乙雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。16.第三方責任承擔16.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任承擔方式16.2.1賠償損失第三方應按照實際損失賠償甲方或乙方。16.2.2支付違約金第三方未按合同約定履行義務的，應支付違約金。16.2.3其他責任承擔方式根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方應承擔的其他責任。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議予以明確。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議予以明確。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，由本合同予以明確。第三方在履行合同