鄰居改建群租合同范例

鄰居改建群租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，具備出租條件，乙方有意承租該房屋用于居住。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.出租方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。

五、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，造成損失的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的。

2.出租方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按約定履行維修義務(wù)的。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

（2）房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃登記備案表

（5）房屋租賃合同附件五：雙方身份證復(fù)印件

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同解除通知

（8）房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同續(xù)租通知

（9）房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同終止通知

（10）房屋租賃合同附件十：其他雙方約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，具備出租條件，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.出租方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，管理方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給出租方。

三、管理方責(zé)任

1.管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.管理方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

四、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.出租方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.出租方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過____日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、管理方權(quán)益

1.管理方有權(quán)收取乙方支付的租金，并扣除管理費(fèi)后，將租金支付給出租方。

2.管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

第三方管理方的介入，旨在保障出租方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的及時(shí)收取，維護(hù)房屋的安全與完好，同時(shí)通過管理方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃管理的效率和質(zhì)量。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃登記備案表

5.房屋租賃合同附件五：雙方身份證復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同解除通知

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同續(xù)租通知

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同終止通知

10.房屋租賃合同附件十：其他三方約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

管理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，具備出租條件，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.出租方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，物業(yè)管理方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給出租方。

三、物業(yè)管理方責(zé)任

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保出租方按照合同約定提供房屋及服務(wù)。

2.物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供專業(yè)、及時(shí)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還租金或賠償損失。

2.出租方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。

3.出租方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理方權(quán)益

1.物業(yè)管理方有權(quán)收取乙方支付的租金，并扣除物業(yè)管理費(fèi)后，將租金支付給出租方。

2.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)出租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋符合預(yù)期，享受高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并在違約情況下維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于輔助地位，其目的在于通過物業(yè)管理方的專業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保租金的收取，弱化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)作用，以促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃登記備案表

5.房屋租賃合同附件