2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同綠色能源使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同綠色能源使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色能源1.2按揭房屋1.3買(mǎi)賣(mài)雙方2.合同標(biāo)的2.1綠色能源設(shè)備2.2按揭房屋信息3.綠色能源使用要求3.1能源設(shè)備安裝3.2能源設(shè)備使用3.3能源設(shè)備維護(hù)4.按揭房屋交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋交付責(zé)任5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任6.2綠色能源使用違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色能源設(shè)備清單12.2附件二：按揭房屋信息表13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色能源：指采用可再生能源、清潔能源或節(jié)能技術(shù)，對(duì)環(huán)境友好、減少溫室氣體排放的能源形式，包括但不限于太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿取?.2按揭房屋：指買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房屋，買(mǎi)方在支付首付款后，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款支付剩余房款，并按約定分期償還貸款。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方：指在本合同中作為買(mǎi)方的個(gè)人或單位，以及作為賣(mài)方的個(gè)人或單位。2.合同標(biāo)的2.1綠色能源設(shè)備：指合同中約定的用于按揭房屋的綠色能源設(shè)備，包括但不限于太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能光伏板等。2.2按揭房屋信息：包括房屋的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等。3.綠色能源使用要求3.1能源設(shè)備安裝：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前完成綠色能源設(shè)備的安裝，并確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝完成后需經(jīng)買(mǎi)方驗(yàn)收合格。3.2能源設(shè)備使用：買(mǎi)方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)范使用綠色能源設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)作。3.3能源設(shè)備維護(hù)：買(mǎi)方應(yīng)定期對(duì)綠色能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。4.按揭房屋交付4.1房屋交付條件：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。4.2房屋交付時(shí)間：合同約定的房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3房屋交付責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.付款方式5.1付款金額：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____%，首付款為_(kāi)___元。5.2付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.3付款方式：買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任：如買(mǎi)賣(mài)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2綠色能源使用違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按約定使用綠色能源設(shè)備，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：買(mǎi)賣(mài)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.合同解除8.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2買(mǎi)方未按約定支付首付款或分期付款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.3賣(mài)方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.4合同中約定的解除條件成就；8.1.5由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：合同自____年____月____日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或客觀情況發(fā)生變化，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同變更程序：合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.1.3合同因法定事由而被判決或裁定終止。11.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：綠色能源設(shè)備清單設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)設(shè)備數(shù)量設(shè)備規(guī)格設(shè)備安裝位置12.2附件二：按揭房屋信息表房屋地址房屋面積房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)房屋總價(jià)款首付款金額13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止有效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和范圍。2.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入是否需要經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在合同中，甲乙雙方可約定第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失賠償限額。3.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書(shū)面形式體現(xiàn)，包括但不限于：3.2.1第三方因違約或疏忽行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違約或疏忽行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因違約或疏忽行為造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和支持；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方按不可抗力原則分擔(dān)。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)促成交易，提供交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；6.1.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3中介方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理服務(wù)；6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。6.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)；6.3.2律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的咨詢意見(jiàn)應(yīng)具有法律效力；6.3.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的咨詢費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；7.2第三方介入的終止：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色能源設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有綠色能源設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。每項(xiàng)設(shè)備需附上產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和安全使用指南。附件說(shuō)明：作為合同附件，此清單是設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：按揭房屋信息表詳細(xì)要求：房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。房屋總價(jià)款、首付款金額、貸款金額等信息。房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、物業(yè)費(fèi)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，此表格是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的詳細(xì)記錄。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同中未約定的條款或?qū)υ贤瑮l款的補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有與主合同同等法律效力。附件說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何額外協(xié)議。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。協(xié)議需第三方簽字蓋章，并附上第三方服務(wù)資質(zhì)證明。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：每次付款的日期、金額、支付方式、收款人信息等。付款憑證需保留復(fù)印件以備查驗(yàn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，此憑證是付款記錄的證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的日期、爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。記錄需雙方簽字蓋章，并附上相關(guān)證據(jù)材料。附件說(shuō)明：用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付按揭貸款或首付款。賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或未履行綠色能源設(shè)備安裝義務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每日按貸款總額的____%計(jì)收。賣(mài)方未按時(shí)交付房屋：賠償買(mǎi)方因延遲交付造成的損失，包括但不限于房屋租金損失。第三方未提供服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款：假設(shè)合同約定首付款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方逾期支付10天，則違約金為100萬(wàn)元×0.5%×10天=5000元。全文完。2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同綠色能源使用協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議目的二、定義與解釋2.1綠色能源2.2按揭房屋2.3買(mǎi)賣(mài)雙方2.4術(shù)語(yǔ)解釋三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述3.4房屋附屬設(shè)施四、綠色能源使用要求4.1綠色能源類型4.2綠色能源供應(yīng)方式4.3綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)4.4綠色能源費(fèi)用五、按揭貸款信息5.1按揭貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式5.5逾期罰息六、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)七、協(xié)議履行與變更7.1協(xié)議履行方式7.2協(xié)議變更條件7.3協(xié)議解除條件7.4協(xié)議終止條件八、違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止通知十一、保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、其他條款13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議未盡事宜13.3協(xié)議解釋權(quán)十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署印章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同綠色能源使用協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議簽訂雙方：1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方房屋并使用綠色能源的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。二、定義與解釋2.1綠色能源：指符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境友好、可再生的能源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等。2.2按揭房屋：指買(mǎi)方通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房屋。2.3買(mǎi)賣(mài)雙方：指本協(xié)議中的買(mǎi)方和賣(mài)方。2.4術(shù)語(yǔ)解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。3.2房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)。3.3房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.4房屋附屬設(shè)施：房屋所附帶的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器等。四、綠色能源使用要求4.1綠色能源類型：本協(xié)議中使用的綠色能源類型為_(kāi)______。4.2綠色能源供應(yīng)方式：由_______負(fù)責(zé)提供綠色能源，供應(yīng)方式為_(kāi)______。4.3綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4綠色能源費(fèi)用：綠色能源費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。五、按揭貸款信息5.1按揭貸款金額：_______元。5.2貸款利率：_______。5.3貸款期限：_______年。5.4還款方式：_______。5.5逾期罰息：逾期還款按照_______計(jì)收罰息。六、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有房屋所有權(quán)；（2）按照協(xié)議約定使用綠色能源；（3）按時(shí)還款；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰；（2）提供必要的綠色能源使用條件；（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理按揭貸款手續(xù)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)：按照本協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。七、協(xié)議履行與變更7.1協(xié)議履行方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確。（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.4協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。八、違約責(zé)任8.1違約行為定義：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）買(mǎi)方未按約定使用綠色能源；（4）賣(mài)方未按約定提供綠色能源使用條件；（5）任何一方未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3違約賠償：（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金；（2）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金；（3）買(mǎi)方未按約定使用綠色能源，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金；（4）賣(mài)方未按約定提供綠色能源使用條件，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止。十一、保密條款11.1保密信息定義：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等屬于保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)持續(xù)_______年。十二、通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后_______日內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)。十三、其他條款13.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署代表：買(mǎi)方代表（簽字）：_________________賣(mài)方代表（簽字）：_________________14.4簽署印章：買(mǎi)方印章：_________________賣(mài)方印章：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）決定綠色能源的采購(gòu)、安裝和使用方案；（2）監(jiān)督賣(mài)方按照約定提供綠色能源使用條件；（3）對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保綠色能源的使用符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：（1）按照協(xié)議約定提供綠色能源；（2）保證綠色能源的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性；（3）配合甲方進(jìn)行綠色能源使用情況的檢查。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行如下變更：（1）變更綠色能源的類型或供應(yīng)方式；（2）調(diào)整綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）修改還款期限或方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）決定房屋的購(gòu)買(mǎi)和使用方式；（2）監(jiān)督甲方按照約定提供綠色能源；（3）對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋的購(gòu)買(mǎi)和使用符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：（1）按照協(xié)議約定提供綠色能源；（2）保證綠色能源的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性；（3）配合乙方進(jìn)行綠色能源使用情況的檢查。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行如下變更：（1）變更房屋的購(gòu)買(mǎi)和使用方式；（2）調(diào)整綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）修改還款期限或方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：第三方中介在本協(xié)議中擔(dān)任中介服務(wù)角色，負(fù)責(zé)：（1）協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說(shuō)明：本條款確保第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.按揭貸款合同4.綠色能源使用說(shuō)明書(shū)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋買(mǎi)方未按約定使用綠色能源賣(mài)方未按約定提供綠色能源使用條件任何一方未按約定履行其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色能源：指符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境友好、可再生的能源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等。2.按揭貸款：指借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，并以所購(gòu)房屋作為抵押的貸款方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付房款。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)提前與賣(mài)方協(xié)商，尋求延期支付或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并盡快交付房屋。3.問(wèn)題：綠色能源供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決綠色能源供應(yīng)問(wèn)題，確保能源穩(wěn)定供應(yīng)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施改善服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2025年度的按揭房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方使用綠色能源的協(xié)議。3.適用于第三方中介參與房屋買(mǎi)賣(mài)和綠色能源使用協(xié)議的服務(wù)。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。全文完。2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同綠色能源使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度按揭房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在綠色能源使用方面的權(quán)利義務(wù)，確保交易過(guò)程中綠色能源的合理利用，促進(jìn)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)綠色能源使用的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色能源：指對(duì)環(huán)境友好、可持續(xù)發(fā)展的能源，包括太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等。2.按揭房屋：指買(mǎi)受人通過(guò)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋。3.綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡等方面的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受人。3.綠色能源使用：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)綠色能源的合理利用，包括但不限于太陽(yáng)能、風(fēng)能等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用綠色能源。2.甲方有義務(wù)提供符合綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理綠色能源使用相關(guān)手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用綠色能源。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理綠色能源使用相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中合理使用綠色能源，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理綠色能源使用相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：乙方根據(jù)甲方的房屋狀況和市場(chǎng)需求，支付房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.綠色能源設(shè)施改造費(fèi)用：若房屋原有綠色能源設(shè)施不符合合同約定，甲方需承擔(dān)改造費(fèi)用。3.綠色能源使用費(fèi)用：乙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的綠色能源使用費(fèi)用。4.相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，應(yīng)支付房屋定金，金額為房屋總價(jià)款的10%。2.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余的房屋款項(xiàng)。3.綠色能源設(shè)施改造費(fèi)用，由乙方在施工完成后支付。4.綠色能源使用費(fèi)用，按實(shí)際使用量逐月支付。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.綠色能源設(shè)施改造費(fèi)用支付時(shí)間：施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)。4.綠色能源使用費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相應(yīng)的付款憑證。3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方提供的房屋不符合合同約定的綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若甲方未按時(shí)完成綠色能源設(shè)施改造，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.若乙方未按時(shí)支付綠色能源使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供綠色能源服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)解或仲裁無(wú)效，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或改動(dòng)房屋內(nèi)的綠色能源設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)綠色能源設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.綠色能源使用協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.綠色能源設(shè)施清單5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提供的房屋不符合綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成綠色能源設(shè)施改造。未提供必要的維修