餐廳短期租用合同范例

餐廳短期租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳及附屬設(shè)施，乙方有意短期租用該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐廳及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）短期租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________天。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

9.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳及附屬設(shè)施，乙方有意短期租用該餐廳，丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐廳及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）短期租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________天。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的日常運(yùn)營進(jìn)行管理；

（2）根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整員工結(jié)構(gòu)；

（3）對乙方經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

五、保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

六、物業(yè)管理及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2丙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金；

（2）違反合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營；

（3）乙方不得擅自改變租賃物用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

9.2以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高餐廳的運(yùn)營效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)管理服務(wù)。甲方作為出租方，通過引入丙方作為管理方，能夠更好地監(jiān)督租賃物的使用情況，確保甲方利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤荚谄胶飧鞣嚼?，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租用該空間進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方的經(jīng)營活動提供配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃物僅用于開展餐飲服務(wù)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方的餐飲服務(wù)提供配套服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)、營銷策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________天。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和建議；

（3）根據(jù)服務(wù)合同向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）維護(hù)乙方商業(yè)聲譽(yù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）自主決定餐飲服務(wù)的經(jīng)營內(nèi)容；

（2）根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主安排人員配置和工作流程。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（2）保持租賃物的完好，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔；

（3）按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同；

（3）未按約定維護(hù)租賃物，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金或改變租金支付方式；

（2）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動；

（3）甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)；

（2）甲方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

8.2以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用性質(zhì)；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合