2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護4.1甲方的使用范圍4.2乙方的使用范圍4.3租賃物的維護責任5.維修責任5.1甲方的維修責任5.2乙方的維修責任6.保險責任6.1甲方的保險責任6.2乙方的保險責任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方承諾11.2乙方承諾12.附件12.1租賃物照片12.2租賃物平面圖13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述甲方同意將位于【地址】的辦公場所【房間號】出租給乙方。該辦公場所包括室內面積【平方米】以及公共區(qū)域和配套設施。1.2租賃面積的確定乙方向甲方租賃的辦公場所室內面積為【平方米】。室內面積的具體布局和劃分詳見附件中的平面圖。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前【天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情及自身經營需要決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按【月】支付租金，租金為每月【金額】元。租金支付周期為每【天數(shù)】天支付一次。3.2租金支付方式（1）銀行轉賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付日期乙方應在每月的【日】日前支付當月的租金。如乙方未能按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的【百分比】作為滯納金。4.租賃物的使用及維護4.1甲方的使用范圍乙方僅限于租賃物內進行辦公活動，不得在租賃物內進行非法活動或從事與辦公無關的其他活動。4.2乙方的使用范圍乙方應合理使用租賃物及配套設施，并遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。4.3租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。5.維修責任5.1甲方的維修責任甲方負責租賃物的結構性維修和大型設備維修。如租賃物出現(xiàn)結構性問題或大型設備故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在【天數(shù)】內進行修復。5.2乙方的維修責任乙方負責租賃物內部的非結構性維修和小型設備維修。如租賃物內部的非結構性問題或小型設備故障，乙方應承擔維修費用并負責修復。6.保險責任6.1甲方的保險責任甲方應依法辦理租賃物的保險手續(xù)，并將乙方在租賃期間因使用租賃物而可能導致的損失納入保險范圍。6.2乙方的保險責任乙方應自行辦理辦公設備和財物保險，并承擔因乙方原因導致的損失責任。8.違約責任8.1甲方的違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合本合同約定的，乙方有權要求甲方在【天數(shù)】內改正，并有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】；（2）甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權要求甲方支付延遲部分的租金的【百分比】作為滯納金；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方的違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在【天數(shù)】內支付延遲部分的租金，并有權要求乙方支付延遲部分的租金的【百分比】作為滯納金；（2）乙方未合理使用租賃物或違反甲方制定的相關規(guī)章制度的，甲方有權要求乙方在【天數(shù)】內改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】；（3）乙方未履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【地址】。任何因本合同引起的爭議，均應提交至該人民法院進行解決。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關系自然終止。10.3合同解除條件如一方違反本合同的約定，嚴重影響到另一方利益的，對方有權解除本合同。11.其他條款11.1甲方承諾甲方承諾在本合同有效期內，按照約定提供租賃物及配套設施，并保證租賃物的安全及正常使用。11.2乙方承諾乙方承諾在本合同有效期內，按照約定支付租金，并合理使用租賃物及配套設施，遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。12.附件12.1租賃物照片12.2租賃物平面圖13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方的租賃關系中，除甲乙雙方外，還有其他方參與進來，可能對租賃物的使用、維護、管理等方面產生影響。1.2第三方界定（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并收取傭金的中介機構；（2）維修服務方：負責租賃物的維修和保養(yǎng)的服務機構；（3）物業(yè)管理方：負責租賃物及其配套設施的物業(yè)管理單位；（4）保險公司：為租賃物及乙方財物提供保險服務的保險公司；（5）政府相關部門：對租賃物進行監(jiān)管的政府部門。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方的責任與義務中介方應如實介紹租賃物的實際情況，并負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。中介方收取傭金后，不再參與本合同的履行。2.2維修服務方的責任與義務維修服務方應按照甲乙雙方的約定，負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作。如維修服務方未能按時履行維修義務，甲方應承擔相應的違約責任。2.3物業(yè)管理方的責任與義務物業(yè)管理方應負責租賃物及其配套設施的日常管理工作，確保租賃物的安全和正常使用。如物業(yè)管理方未能履行管理職責，甲方應承擔相應的違約責任。2.4保險公司的責任與義務保險公司應按照合同約定，為租賃物及乙方財物提供保險保障。如保險公司未能履行保險義務，甲方應承擔相應的違約責任。2.5政府相關部門的責任與義務政府相關部門應對租賃物進行有效監(jiān)管，確保甲乙雙方的合法權益。如政府相關部門未能履行監(jiān)管職責，甲方應承擔相應的違約責任。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務當甲乙雙方在租賃過程中有第三方介入時，應及時告知對方。未經對方同意，任何一方不得擅自允許第三方介入。3.2第三方介入的書面確認甲乙雙方在租賃過程中如有第三方介入，應與第三方簽訂書面確認文件，明確第三方的權利義務。3.3第三方責任的限制第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，不得影響甲乙雙方之間的租賃關系。第三方對租賃物的使用、維護、管理等方面的行為，應視為甲方或乙方的行為。3.4第三方責任限額如第三方因履行其在合同中的義務導致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但甲乙雙方的損失金額不得超過第三方應當承擔的賠償限額。4.第三方責任的具體界定4.1中介方的責任界定中介方在本合同中承擔的義務，以中介費為限。如中介方未能履行其義務，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔不超過中介費的賠償責任。4.2維修服務方的責任界定維修服務方在本合同中承擔的義務，以維修費用為限。如維修服務方未能履行其義務，導致甲乙雙方損失的，維修服務方應承擔不超過維修費用的賠償責任。4.3物業(yè)管理方的責任界定物業(yè)管理方在本合同中承擔的義務，以物業(yè)管理費為限。如物業(yè)管理方未能履行其義務，導致甲乙雙方損失的，物業(yè)管理方應承擔不超過物業(yè)管理費的賠償責任。4.4保險公司的責任界定保險公司在本合同中承擔的義務，以保險賠償金額為限。如保險公司未能履行其義務，導致甲乙雙方損失的，保險公司應承擔不超過保險賠償金額的賠償責任。4.5政府相關部門的責任界定政府相關部門在本合同中不直接承擔義務，但如政府相關部門未能履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方損失的，政府相關部門應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、內部結構和重要組成部分，以證實租賃物的實際情況。2.附件二：租賃物平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃物的各個房間、公共區(qū)域和配套設施的布局及尺寸。3.附件三：租賃合同附件A（甲方提供的設施清單）詳細要求：清單應詳細列明租賃物內提供的設施和設備，包括但不限于家具、電器、辦公設備等。4.附件四：租賃合同附件B（乙方提供的設備清單）詳細要求：清單應詳細列明乙方帶入租賃物的設備、家具等物品，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：租賃合同附件C（維修服務協(xié)議）詳細要求：協(xié)議應明確維修服務方的維修范圍、響應時間、維修費用等條款。6.附件六：租賃合同附件D（物業(yè)管理協(xié)議）詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理方的管理職責、服務內容、物業(yè)管理費用等條款。7.附件七：租賃合同附件E（保險單據(jù)）詳細要求：保險單據(jù)應證明保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。8.附件八：租賃合同附件F（第三方介入書面確認）詳細要求：確認文件應明確第三方的名稱、介入范圍、權利義務等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的條件。責任認定標準：甲方應承擔延遲交付的違約金，違約金為每月租金的【百分比】；如導致乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃物導致?lián)p壞。責任認定標準：乙方應承擔延遲支付租金的滯納金，滯納金為延遲部分的租金的【百分比】；如導致甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：維修服務方未能按時履行維修義務，或物業(yè)管理方未能履行管理職責。責任認定標準：第三方應承擔未能履行義務導致的損失賠償責任，賠償金額不得超過第三方應當承擔的賠償限額。4.特殊情況下的違約行為及責任認定違約行為示例：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同，互不承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責任3.2承租人維修責任3.3維修費用承擔4.保險及稅費4.1保險責任4.2稅費承擔5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求6.合同的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序7.合同的解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2安全保衛(wèi)11.3環(huán)境保護12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物照片12.3附件三：租金支付明細表13.甲乙雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務13.2承租人的權利和義務14.合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____辦公大樓第____層，總面積為____平方米的辦公場所。辦公場所內包含的設施和設備清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。2.租金及支付方式2.1租金標準租金為每月每平方米____元，總面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月5日前支付上一個月的租金。2.3租金支付時間甲乙雙方確認，承租人應在每月5日前支付上一個月的租金。如未能按時支付，每延遲一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責任出租人負責租賃物的結構安全、設施設備的安全運行和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。3.2承租人維修責任承租人負責其租賃部位的日常維護和清潔，以及使用過程中因操作不當造成的設施設備損壞的修復。3.3維修費用承擔（1）出租人負責的維修費用由出租人承擔。（2）承租人負責的維修費用由承租人承擔。（3）雙方共同負責的維修費用按各自責任比例分擔。4.保險及稅費4.1保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給出租人留存。4.2稅費承擔租賃期間，租賃物的稅費由出租人承擔。如因政策變化導致稅費由承租人承擔的，雙方另有約定的除外。5.租賃物的使用5.1使用范圍承租人只能將租賃物用作辦公場所，不得擅自改變使用性質。5.2使用要求承租人應遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物及設施設備，防止火災、水患等意外事件的發(fā)生。如因承租人使用不當導致租賃物及設施設備損壞的，承租人應承擔相應的賠償責任。6.合同的轉讓6.1轉讓條件經雙方協(xié)商一致，方可將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。6.2轉讓程序轉讓合同應提交書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行本合同的約定。8.違約責任8.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃物或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金、使用租賃物或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為爭議解決的地點。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止的，合同終止。合同終止后，承租人應按照出租人的要求遷出租賃物，并將租賃物恢復原狀。11.其他約定11.1物業(yè)管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。物業(yè)管理費由承租人承擔。11.2安全保衛(wèi)承租人應加強安全保衛(wèi)工作，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因承租人原因導致?lián)p失的，由承租人承擔責任。11.3環(huán)境保護承租人應按照環(huán)境保護規(guī)定，合理使用租賃物，防止環(huán)境污染。如因承租人原因導致環(huán)境污染的，由承租人承擔責任。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物照片12.3附件三：租金支付明細表13.甲乙雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務出租人應保證租賃物的質量和安全，按時交付租賃物，提供相關服務。13.2承租人的權利和義務承租人應按時支付租金，合理使用租賃物，遵守合同約定和相關規(guī)定。14.合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)（縣）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任范圍和限額如下：（1）中介方負責協(xié)調、促成甲乙雙方的租賃交易，提供租賃信息及咨詢服務。（2）維修服務方負責租賃物的維修保養(yǎng)工作，按照甲乙雙方的要求提供服務。（3）保險公司負責根據(jù)甲乙雙方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并提供相應的保險服務。2.第三方介入的程序和條件2.1中介方介入中介方應在甲乙雙方同意的情況下介入，提供租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。2.2維修服務方介入維修服務方應在甲乙雙方同意的情況下介入，負責租賃物的維修保養(yǎng)工作。2.3保險公司介入保險公司應在甲乙雙方同意的情況下介入，根據(jù)雙方的要求辦理保險手續(xù)，并提供相應的保險服務。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方承擔的責任限額為：____元。3.2維修服務方責任限額維修服務方承擔的責任限額為：____元。3.3保險公司責任限額保險公司承擔的責任限額為：____元。4.第三方義務的履行及監(jiān)督4.1中介方的義務中介方應誠實守信，提供真實的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。4.2維修服務方的義務維修服務方應按照甲乙雙方的要求，及時維修保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的安全運行。4.3保險公司的義務保險公司應按照甲乙雙方的要求，辦理保險手續(xù)，并提供相應的保險服務。5.第三方違約的處理5.1中介方違約處理中介方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求中介方承擔違約責任。5.2維修服務方違約處理維修服務方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求維修服務方承擔違約責任。5.3保險公司違約處理保險公司違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求保險公司承擔違約責任。6.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1甲乙雙方與中介方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方與維修服務方的溝通協(xié)作6.3甲乙雙方與保險公司的溝通協(xié)作7.第三方介入的終止7.1中介方終止中介方在完成租賃交易協(xié)調工作后，本合同約定的中介服務終止。7.2維修服務方終止維修服務方在完成租賃物的維修保養(yǎng)工作后，本合同約定的維修服務終止。7.3保險公司終止保險合同到期或者甲乙雙方解除保險合同時，保險公司介入終止。8.第三方介入的額外條款及說明8.1中介方額外條款（1）中介方應按照甲乙雙方的要求，提供租賃信息。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)。8.2維修服務方額外條款（1）維修服務方應按照甲乙雙方的要求，及時維修保養(yǎng)租賃物。（2）維修服務方應提供維修保養(yǎng)記錄，以便甲乙雙方查閱。8.3保險公司額外條款（1）保險公司應按照甲乙雙方的要求，辦理保險手續(xù)。（2）保險公司應提供保險單副本，以便甲乙雙方查閱。9.第三方與甲乙方的權益保護9.1甲乙雙方應密切關注第三方的服務質量和態(tài)度，確保自身權益不受損害。9.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件，以備不時之需。9.3甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，及時采取措施，保護自身權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、設備、設施等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：維修服務記錄記錄租賃物的維修服務情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件五：保險單副本提供保險單的副本，以證明保險的有效性和保險內容的詳細信息。附件六：中介服務協(xié)議如甲乙雙方通過中介方達成租賃協(xié)議，需提供中介服務協(xié)議的副本。附件七：第三方服務協(xié)議如甲乙雙方與維修服務方、保險公司等第三方達成服務協(xié)議，需提供服務協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物或服務質量不符合約定。示例：出租人未按時交付租賃物，或交付的租賃物存在質量問題。2.承租人未按約定支付租金、使用租賃物或違反本合同其他約定。示例：承租人遲延支付租金，或未經過出租人同意擅自改變租賃物的使用性質。3.中介方未按約定提供中介服務或服務不符合質量要求。示例：中介方未按時提供租賃信息，或提供的租賃信息不真實不準確。4.維修服務方未按約定維修保養(yǎng)租賃物或維修保養(yǎng)質量不符合要求。示例：維修服務方延遲維修，或維修后租賃物仍存在問題。5.保險公司未按約定提供保險服務或保險理賠不符合約定。示例：保險公司未按時辦理保險手續(xù)，或理賠過程中出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例：出租人未按時交付租賃物，應向承租人支付遲延交付的違約金。2.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。示例：因維修服務方延遲維修，導致承租人無法正常使用租賃物，維修服務方應承擔由此產生的直接經濟損失。3.違約方應承擔守約方因違約產生的間接經濟損失。示例：因保險公司未按時辦理保險手續(xù)，導致守約方無法及時獲得保險保障，保險公司應承擔由此產生的間接經濟損失。4.違約方應承擔因違約產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例：因承租人遲延支付租金，導致出租人采取法律手段追討租金，承租人應承擔由此產生的訴訟費、律師費等。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.維修責任4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任5.保險責任5.1保險購買及費用承擔6.租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1甲方權利和義務10.2乙方權利和義務11.甲方聲明和保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明和保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細表14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方簽署人14.4乙方簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將位于【填寫甲方地址】的辦公場所，包括【填寫辦公場所具體面積、房間號及設施】出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【填寫租金金額】。2.2租金支付方式（1）每月初五個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式支付當月租金；（2）每月底前，通過銀行轉賬支付下月租金。2.3租金支付時間乙方應在每月的租金支付截止日期前支付租金。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照甲方的要求使用租賃物，并遵守甲方的規(guī)章制度。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.維修責任4.1甲方維修責任甲方負責對租賃物進行大修和更換主要設施，確保租賃物的安全使用。4.2乙方維修責任乙方負責租賃物的日常小修和清潔工作，并承擔由此產生的一切費用。5.保險責任5.1保險購買及費用承擔乙方應自行購買【填寫保險名稱】保險，并承擔相應的保險費用。6.租賃物的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應提前【填寫提前通知時間】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【填寫簽訂地點】。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應提前【填寫提前通知時間】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止合同；（3）甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權終止合同。10.其他約定10.1甲方權利和義務（1）甲方應保證租賃物符合約定的使用條件；（2）甲方應負責對租賃物進行大修和更換主要設施；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。10.2乙方權利和義務（1）乙方應按照約定支付租金；（2）乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；（3）乙方應遵守甲方的規(guī)章制度。11.甲方聲明和保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述租賃物不存在任何權利瑕疵，甲方擁有完全的所有權或合法使用權。11.2甲方保證甲方保證在本合同有效期內，按照約定提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。12.乙方聲明和保證12.1乙方聲明乙方聲明本合同所述租賃物將用于合法用途，乙方擁有合法的使用權。12.2乙方保證乙方保證在本合同有效期內，按照約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等）13.2附件二：租金支付明細表（此處列明租金的支付明細，包括租金金額、支付時間等）14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為【填寫簽署地點】。14.3甲方簽署人甲方簽署人為【填寫甲方簽署人姓名】。14.4乙方簽署人乙方簽署人為【填寫乙方簽署人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的一切個人、企事業(yè)單位和其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方介入?yún)f(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務由第三方提供；（3）租賃物的水、電、網(wǎng)絡等公共服務由第三方提供；（4）其他經甲乙雙方約定，由第三方承擔的部分或全部合同義務。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，并提供相應的服務。16.2第三方責任第三方應承擔因履行合同義務產生的法律責任，并對甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.第三方介入的權益保障17.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方正常履行合同義務。17.2第三方權益變動如第三方發(fā)生權益變動，甲乙雙方應及時了解相關信息，并按照合同約定作出相應調整。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同義務過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內容、性質、風險等因素確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責任限額調整第三方責任限額如需調整，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【填寫簽訂地點】。20.第三方介入的合同變更和終止20.1合同變更第三方介入的合同變更應遵循甲乙雙方協(xié)商一致的原則，并書面通知第三方。20.2合同終止第三方介入的合同終止應遵循甲乙雙方協(xié)商一致的原則，并書面通知第三方。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款定義附加條款指甲乙雙方針對第三方介入所作的額外約定，包括但不限于第三方權益保障、責任限額等。21.2附加條款制定附加條款應由甲乙雙方共同制定，并在合同中予以明確。21.3附加條款修改附加條款如需修改，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。22.第三方介入的簽署22.1簽署日期第三方介入的附加條款于【填寫簽署日期】簽署。22.2簽署地點第三方介入的附加條款的簽署地點為【填寫簽署地點】。22.3第三方簽署人第三方簽署人為【填寫第三方簽署人姓名】。22.4甲乙雙方簽署人甲乙雙方簽署人為【填寫甲乙雙方簽署人姓名】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，包括但不限于房屋、家具、設備等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：維修、保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列明維修、保養(yǎng)服務的提供方、服務內容、服務標準、費用承擔等信息。附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細列明物業(yè)管理的提供方、服務內容、服務標準、費用承擔等信息。附件五：公共服務協(xié)議詳細列明水、電、網(wǎng)絡等公共服務的提供方、服務內容、服務標準、費用承擔等信息。附件六：第三方服務協(xié)議詳細列明第三方的服務內容、服務標準、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，乙方未按照約定支付租金；2.甲方未按照約定進行維修、保養(yǎng)，乙方未按照約定使用租賃物；3.甲方未按照約定提供公共服務，乙方未按照約定履行合同義務；4.第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔相應的違約責任；2.合同中未約定的違約行為，依據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例認定違約責任；3.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金；2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；3.若第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，并有權解除與第三方的服務協(xié)議；4.若甲乙雙方未按照約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1甲方責任3.2乙方責任4.保險4.1保險責任4.2保險費用5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1甲方權益10.2乙方權益11.甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1租賃物品清單13.2其他相關文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：甲方同意將位于____的____平方米的辦公場所租賃給乙方使用。辦公場所內包括：辦公室、會議室、茶水間等配套設施。1.2租賃期限起止日期：本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金共計：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期：乙方應在每個租賃期的第一個月支付當期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。3.維修與保養(yǎng)3.1甲方責任：甲方負責對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。3.2乙方責任：乙方應合理使用租賃物品，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。4.保險4.1保險責任：乙方應自行購買辦公場所保險，確保在租賃期間內，辦公場所及內財物安全。4.2保險費用：保險費用由乙方承擔。5.租賃物的使用5.1使用范圍：乙方僅限于辦公場所進行合法的商業(yè)活動，不得用于其他用途。5.2使用要求：乙方應遵守甲方提供的各項管理制度，愛護公共設施，維護辦公環(huán)境整潔。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.其他約定10.1甲方權益：甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及市場情況調整租賃價格，并提前通知乙方。10.2乙方權益：乙方有權在合同期內合理使用租賃物品，并享有合同約定的權益。11.甲方（出租方）信息11.1名稱：____11.2地址：____11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____12.乙方（承租方）信息12.1名稱：____12.2地址：____12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____13.附件13.1租賃物品清單：詳見附件一。13.2其他相關文件：詳見附件二。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：______________________（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：______________________（乙方蓋章）簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方非乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方責任：第三方在履行其在合同中的職責時，應對其行為負責。如因第三方原因導致合同無法履行或產生糾紛，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的信息。中介方收取的費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)方介入：甲方應選擇具備資質的維修保養(yǎng)方進行租賃物品的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。如因維修保養(yǎng)方原因導致租賃物品損壞，維修保養(yǎng)方應承擔相應的賠償責任。16.3保險提供商介入：乙方應選擇具備資質的保險提供商購買辦公場所保險。保險費用的支付、賠償事宜由乙方與保險提供商直接協(xié)商解決。如因保險提供商原因導致乙方權益受損，乙方有權要求保險提供商承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲方和乙方應與第三方就其責任限額達成一致，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的變更：如第三方責任限額發(fā)生變更，甲方和乙方應書面通知對方，并在合同中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責時，應對甲方負責。如第三方行為導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責時，應對乙方負責。如第三方行為導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3甲方與乙方：甲方和乙方在履行合同職責時，應相互協(xié)作，共同維護合同的履行。如因一方原因導致合同無法履行或產生糾紛，雙方應共同協(xié)商解決。19.第三方介入的爭議解決19.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。19.3調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.附件20.1第三方名單：詳見附件三。20.2第三方協(xié)議：詳見附件四。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章：______________________（甲方蓋章）21.2乙方簽字蓋章：______________________（乙方蓋章）簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：其他相關文件包括租賃物品的圖片、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、聯(lián)系人信息等。附件三：第三方名單詳細列出合同中涉及的所有第三方名單，包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。附件四：第三方協(xié)議包括甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議內容，明確第三方的職責、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在質量問題，導致乙方無法正常使用。示例：甲方未能在合同約定的時間內完成租賃物品的維修，導致乙方無法正常辦公，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物品，導致甲方損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定中介方提供虛假信息，或未履行其職責，導致甲方和乙方損失。示例：中介方未如實告知租賃物品的真實情況，導致乙方在使用過程中遭受損失，中介方應承擔相應的違約責任。4.維修保養(yǎng)方違約行為及責任認定維修保養(yǎng)方未按合同約定履行維修保養(yǎng)職責，導致租賃物品損壞，或乙方損失。示例：維修保養(yǎng)方未能在合同約定的時間內修復租賃物品，導致乙方無法正常使用，維修保養(yǎng)方應承擔相應的違約責任。5.保險提供商違約行為及責任認定保險提供商未按合同約定提供保險服務，或未履行其職責，導致乙方損失。示例：保險提供商未能在合同約定的時間內賠償乙方因租賃物品損壞導致的損失，保險提供商應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃場所及面積1.1租賃場所地址1.2租賃場所面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔第七條使用規(guī)范7.1乙方使用租賃場所的規(guī)范第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承條件12.2合同轉讓條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場所及面積1.1租賃場所地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號為本合同附件一中所示。1.2租賃場所面積：共計平方米，具體面積分配見本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬戶信息見本合同附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認租賃場所無損壞或其他違約情況后，應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。第五條維修責任5.1甲方維修責任：甲方負責租賃場所的建筑主體結構及設施設備的維護和維修。5.2乙方維修責任：乙方負責租賃場所內部裝修及設施的日常維護和維修。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔：乙方應自行購買并支付辦公場所保險費用，確保保險覆蓋整個租賃期間。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外損失。第七條使用規(guī)范7.1乙方使用租賃場所的規(guī)范：乙方應按照租賃場所的性質和功能合理使用，不得擅自改變租賃場所的結構和用途，不得在租賃場所內進行違法活動。同時，乙方應遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場所的安全和秩序。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內，任何一方違反本合同的條款和條件，對方有權提前終止本合同。8.2提前終止合同的違約金：若乙方提前終止本合同，應支付給甲方相當于租金三倍的違約金；若甲方提前終止本合同，應支付給乙方相當于租金三倍的違約金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：任何本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為甲方所在地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方有權解除本合同，但應提前三個月書面通知對方。第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承條件：本合同的有效性及權利義務可依法繼承。12.2合同轉讓條件：乙方如需將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方，必須取得甲方的書面同意。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同的有效期及終止后五年內。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件三為本合同的附加條款，為本合同不可分割的一部分。14.2附錄文件：本合同的附錄文件為本合同的補充說明，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入后的相關事宜達成如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或參與合同履行的一方或多方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，若有第三方介入，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入條件。2.2第三方介入的方式：第三方介入應通過書面形式確認，并由甲乙雙方共同簽署。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失承擔的責任限額，不應超過甲方同意的賠償限額。3.2第三方責任范圍：第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其服務或產品符合約定的質量標準。第四條第三方服務的監(jiān)督和驗收4.1甲乙雙方應共同對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督和驗收，確保其