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文檔簡介

閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同

甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

鑒于甲方已依法取得閣樓電梯的使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將閣樓電梯的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)租標的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標的為閣樓電梯,具體型號、參數(shù)等詳見附件一:《閣樓電梯技術(shù)參數(shù)》。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自甲方取得閣樓電梯使用權(quán)之日起,至____年____月____日止。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),應按照甲方的要求合理使用閣樓電梯,不得擅自改變閣樓電梯的結(jié)構(gòu)和性能。

第三條轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應按月向甲方支付閣樓電梯轉(zhuǎn)租費用,費用標準為____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定賬戶,逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),應承擔閣樓電梯的維修、保養(yǎng)及運行產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.2乙方應按照甲方的要求,及時繳納閣樓電梯的水、電等費用。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任:

(1)如甲方未按約定時間提供閣樓電梯,應向乙方支付____元/日的違約金;

(2)如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自改變閣樓電梯的結(jié)構(gòu)和性能,導致閣樓電梯損壞,應承擔賠償責任;

(3)如甲方在合同履行過程中,未按約定履行相關(guān)義務,應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任:

(1)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用,應向甲方支付____元/日的違約金;

(2)如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自改變閣樓電梯的結(jié)構(gòu)和性能,導致閣樓電梯損壞,應承擔賠償責任;

(3)如乙方在合同履行過程中,未按約定履行相關(guān)義務,應承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1本合同在以下情形下解除:

(1)因不可抗力導致閣樓電梯無法繼續(xù)使用;

(2)雙方協(xié)商一致解除合同;

(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《閣樓電梯技術(shù)參數(shù)》

附件二:《閣樓電梯維修保養(yǎng)方案》

附件三:《閣樓電梯使用說明書》

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

閣樓電梯轉(zhuǎn)租合同

甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方擔保方):____________________________

鑒于甲方已依法取得閣樓電梯的使用權(quán),為保障閣樓電梯的正常運行及甲方權(quán)益,甲方同意將閣樓電梯的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,并由丙方作為第三方擔保方,對乙方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)租標的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標的為閣樓電梯,具體型號、參數(shù)等詳見附件一:《閣樓電梯技術(shù)參數(shù)》。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自甲方取得閣樓電梯使用權(quán)之日起,至____年____月____日止。

第三條轉(zhuǎn)租費用及支付

3.1乙方應按月向甲方支付閣樓電梯轉(zhuǎn)租費用,費用標準為____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方對本合同轉(zhuǎn)租費用支付承擔連帶保證責任。

第四條費用承擔

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),應承擔閣樓電梯的維修、保養(yǎng)及運行產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.2乙方應按照甲方的要求,及時繳納閣樓電梯的水、電等費用。

4.3丙方對本合同費用承擔承擔連帶責任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用及承擔相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用閣樓電梯,并對乙方違規(guī)使用閣樓電梯的行為提出警告或解除合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定,合理使用閣樓電梯,不得擅自改變閣樓電梯的結(jié)構(gòu)和性能。

6.2乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用及承擔相關(guān)費用。

6.3乙方違約時,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方履行擔保責任。

第七條丙方責任

7.1丙方對本合同轉(zhuǎn)租費用支付及費用承擔承擔連帶保證責任。

7.2丙方在乙方違約時,應履行擔保責任,保障甲方權(quán)益。

第八條違約責任

8.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用及承擔相關(guān)費用,應向甲方支付____元/日的違約金。

8.2乙方擅自改變閣樓電梯的結(jié)構(gòu)和性能,導致閣樓電梯損壞,應承擔賠償責任。

8.3乙方違約時,丙方應履行擔保責任。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下解除:

(1)因不可抗力導致閣樓電梯無法繼續(xù)使用;

(2)雙方協(xié)商一致解除合同;

(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《閣樓電梯技術(shù)參數(shù)》

附件二:《閣樓電梯維修保養(yǎng)方案》

附件三:《閣樓電梯使用說明書》

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____年____月____日

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方擔保方,在本合同中扮演著保障甲方權(quán)益的角色。其介入的意義在于,一方面,丙方對乙方履行合同義務提供擔保,降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中可能面臨的風險;另一方面,丙方的存在使得乙方在違約時,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義:

甲方在本合同中作為轉(zhuǎn)租方,擁有主導地位。甲方主導的目的在于,確保閣樓電梯的正常運行,保障自身權(quán)益,并通過丙方的擔保,降低轉(zhuǎn)租過程中的風險。甲方主導的意義在于,使合同更加公平合理,有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

住宅物業(yè)管理合同

甲方(物業(yè)所有者):____________________________

乙方(物業(yè)管理者):____________________________

丙方(第三方服務提供方):____________________________

鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)的所有權(quán),為提高物業(yè)管理水平,甲方同意將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方,并由丙方提供相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的住宅小區(qū),包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備等。

第二條物業(yè)管理期限

2.1本合同物業(yè)管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條物業(yè)管理費用及支付

3.1乙方應按月向甲方支付物業(yè)管理費用,費用標準為____元/月/平方米。

3.2乙方應在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方對本合同物業(yè)管理費用支付承擔連帶責任。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展,包括但不限于提供必要的管理資料、協(xié)助處理物業(yè)管理相關(guān)事宜。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要,對小區(qū)公共區(qū)域進行合理規(guī)劃、布置和改造。

4.3乙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量,確保小區(qū)內(nèi)的設施設備正常運行。

4.4乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理工作的進展情況。

第五條丙方服務內(nèi)容與義務

5.1丙方負責提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,包括但不限于清潔、綠化、安保等。

5.2丙方應確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準,對服務質(zhì)量問題承擔相應責任。

5.3丙方應配合乙方的工作,共同維護小區(qū)的和諧環(huán)境。

第六條甲方權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作,對乙方違反合同約定的行為提出警告或要求整改。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對小區(qū)內(nèi)的設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

6.3甲方應配合丙方的工作,共同提高小區(qū)的物業(yè)管理水平。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付物業(yè)管理費用,應向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方未保證物業(yè)管理服務質(zhì)量,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。

7.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務,應向甲方支付____元/日的違約金。

7.4丙方未確保服務質(zhì)量,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下解除:

(1)因不可抗力導致物業(yè)管理無法繼續(xù);

(2)雙方協(xié)商一致解除合同;

(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《物業(yè)管理服務內(nèi)容》

附件二:《物業(yè)管理收費標準》

附件三:《物業(yè)管理服務流程》

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____年____月____日

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為物業(yè)管理者,在本合同中占據(jù)主導地位。乙方主導的目的在于,確保物業(yè)管理工作的順利進

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