集體土地聯(lián)營合同范例

集體土地聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權(quán)，乙方有意參與聯(lián)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項(xiàng)目。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)和管理等方面的支持。

3.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。

四、投資比例

4.1本合同雙方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%。

4.2乙方在合同履行過程中，如需增加投資，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可增加。

五、利潤分配

5.1本合同項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤，按照雙方投資比例進(jìn)行分配。

5.2利潤分配的具體方式、時間及程序，由雙方另行協(xié)商確定。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批手續(xù)，承擔(dān)因土地審批手續(xù)不齊全而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理不慎而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用證復(fù)印件；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）雙方共同簽署的聯(lián)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方土地使用證復(fù)印件；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）雙方共同簽署的聯(lián)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權(quán)，乙方有意參與聯(lián)營，丙方作為項(xiàng)目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項(xiàng)目。

1.3丙方作為項(xiàng)目投資方，同意投入資金參與本項(xiàng)目。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)和管理等方面的支持。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金，并參與項(xiàng)目的決策和管理。

3.4三方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。

四、投資比例

4.1本合同三方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

4.2丙方在合同履行過程中，如需增加投資，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，經(jīng)三方同意后方可增加。

五、利潤分配

5.1本合同項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤，按照三方投資比例進(jìn)行分配。

5.2利潤分配的具體方式、時間及程序，由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)的唯一使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對項(xiàng)目重大決策的一票否決權(quán)。

6.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益的權(quán)利。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定及時足額投入項(xiàng)目資金。

7.2丙方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有參與項(xiàng)目決策的權(quán)利，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，如未按期足額投入資金，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

8.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、丙方違約及限制條款

9.1丙方應(yīng)按照合同約定及時足額投入項(xiàng)目資金，如未按期足額投入，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.2丙方不得擅自撤資，如需撤資，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

9.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1甲方土地使用證復(fù)印件；

11.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.4雙方共同簽署的聯(lián)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

11.5其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同經(jīng)三方簽字蓋章后，自合同生效之日起，三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于引入資金，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并獲得項(xiàng)目收益。通過本合同，甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到了充分保障，同時，乙方和丙方的違約及限制條款也確保了項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權(quán)，乙方有意參與聯(lián)營，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

1.3丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、日常管理等。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目運(yùn)營效率。

四、投資比例

4.1本合同三方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

4.2乙方在合同履行過程中，如需增加投資，應(yīng)提前向甲方和丙方提出申請，經(jīng)三方同意后方可增加。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營策略、調(diào)整運(yùn)營方案等。

5.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。

5.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對項(xiàng)目日常運(yùn)營情況的監(jiān)督權(quán)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目運(yùn)營的專業(yè)性和高效性。

6.2丙方享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有對項(xiàng)目運(yùn)營管理的建議權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方和丙方完成土地審批手續(xù)。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的運(yùn)營管理決策，如需干涉，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

7.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方土地使用證復(fù)印件；

9.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.4雙方共同簽署的聯(lián)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

9.5其他與本合同相關(guān)的文件。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同經(jīng)三方簽字蓋章后，自合同生效之日起，三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)性和高效性，保障自身的運(yùn)營收益，并通過專業(yè)的