2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易價(jià)格本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)1.6房產(chǎn)建成年份1.7房產(chǎn)規(guī)劃用途2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1房產(chǎn)成交總價(jià)2.2交易價(jià)格組成2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4交易資金支付方式3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3交易代理機(jī)構(gòu)信息（如有）4.交易合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4房產(chǎn)驗(yàn)收期限6.交易款項(xiàng)支付6.1交易款項(xiàng)支付方式6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.3交易款項(xiàng)支付賬戶7.交易稅費(fèi)繳納7.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3交易稅費(fèi)繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：本房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置為棟單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為市房權(quán)證字第X號(hào)。1.3房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅。1.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.6房產(chǎn)建成年份：本房產(chǎn)始建于2005年。1.7房產(chǎn)規(guī)劃用途：本房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅，符合城市規(guī)劃要求。2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1房產(chǎn)成交總價(jià)：本房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）。2.2交易價(jià)格組成：本房產(chǎn)成交總價(jià)包括房產(chǎn)本身價(jià)格、交易稅費(fèi)等。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.4交易資金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。3.交易雙方基本信息3.1買方信息：買方為省市區(qū)街道號(hào)居民，姓名：X，身份證號(hào)：。3.2賣方信息：賣方為省市區(qū)街道號(hào)居民，姓名：X，身份證號(hào)：。3.3交易代理機(jī)構(gòu)信息（如有）：本交易未涉及代理機(jī)構(gòu)。4.交易合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。4.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。6.交易款項(xiàng)支付6.1交易款項(xiàng)支付方式：買方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)。6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。6.3交易款項(xiàng)支付賬戶：賣方指定的交易款項(xiàng)支付賬戶為：銀行，賬戶名：X，賬號(hào)：。7.交易稅費(fèi)繳納7.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)繳納交易稅費(fèi)。7.3交易稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納交易稅費(fèi)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1協(xié)商一致；8.1.2一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行；8.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1如果賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交總價(jià)千分之一的違約金。8.2.2如果買方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)千分之一的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、支付憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)交易所需的一切審批手續(xù)。12.合同解除條件12.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。13.合同終止條件13.1合同履行完畢，或者因雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同即終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方介入的目的、范圍和方式。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入方的責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：17.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.3評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的%。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方介入方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：18.1.1中介方：有權(quán)協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供市場(chǎng)信息等。18.1.2監(jiān)理方：有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，提出整改意見(jiàn)等。18.1.3評(píng)估方：有權(quán)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告等。18.1.4律師事務(wù)所：有權(quán)提供法律咨詢、起草合同等。18.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)進(jìn)行審計(jì)，提出審計(jì)報(bào)告等。19.第三方介入方的義務(wù)19.1第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。19.2第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方介入方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并提出解決方案。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或爭(zhēng)議。20.2第三方介入方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定，明確權(quán)利義務(wù)的劃分，確保各方的合法權(quán)益得到保障。20.3第三方介入方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自合同約定，明確權(quán)利義務(wù)的劃分，避免相互推諉責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止；21.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的正式文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)占用土地使用權(quán)的正式文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.交易款項(xiàng)支付憑證：證明交易款項(xiàng)已支付的正式文件。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲乙雙方共同簽字的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易稅費(fèi)已繳納的正式文件。8.交易合同簽訂確認(rèn)書(shū)：甲乙雙方簽字確認(rèn)合同簽訂的文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。買方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。第三方介入方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。示例說(shuō)明：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交總價(jià)千分之一的違約金。買方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)千分之一的違約金。第三方介入方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易價(jià)格2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4付款方式變更3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收不合格的處理4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶流程4.4過(guò)戶責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.4稅費(fèi)變更6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算6.4合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.2附件二：房產(chǎn)信息查詢報(bào)告9.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.4附件四：付款憑證9.5附件五：稅費(fèi)繳納憑證10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管10.3合同修改11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽訂時(shí)間13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署方式14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓層及房間號(hào)為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.4房產(chǎn)用途：住宅，用于居住。1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)證號(hào)為，房屋所有權(quán)人為甲方，現(xiàn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.2.1簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣萬(wàn)元；2.2.2甲方交付房產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)，支付房款人民幣萬(wàn)元；2.2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后3個(gè)工作日內(nèi)，支付房款人民幣萬(wàn)元；2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同附件中的付款時(shí)間表為準(zhǔn)。2.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.3驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。3.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶責(zé)任：因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.4稅費(fèi)變更：如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的政策執(zhí)行。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3其他依法或雙方約定可解除合同的情形。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分房款的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方約定。6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過(guò)戶手續(xù)及結(jié)算事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起爭(zhēng)議解決程序。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。9.3合同終止條件：本合同因下列原因終止：9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3一方違約，另一方解除本合同；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止時(shí)間：本合同終止時(shí)間以合同終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)信息查詢報(bào)告10.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.4附件四：付款憑證10.5附件五：稅費(fèi)繳納憑證10.6附件六：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)10.7附件七：其他與本合同相關(guān)的文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；11.2.2通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊工具發(fā)送；11.2.3郵寄至對(duì)方指定地址。11.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.4保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。12.2合同解釋順序：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同文義進(jìn)行解釋；文義不明的，可參照合同的目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行解釋。12.3合同解釋效力：合同解釋的效力以不損害合同目的和公平原則為前提。13.合同簽訂時(shí)間13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.合同簽署14.1簽署主體：甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)；14.2簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽署日期：甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。15.3.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)辦理。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和支付能力證明，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收、過(guò)戶等手續(xù)辦理。16.3第三方責(zé)任限額：16.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的%。16.3.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定予以配合。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定予以配合。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1如第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2如第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。18.2若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)信息查詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息，并由提供查詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)蓋章。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要