餐飲轉(zhuǎn)租賃合同范例

餐飲轉(zhuǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲轉(zhuǎn)租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方與原出租方簽訂的《餐飲租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________層__________號，租賃面積為__________平方米。

二、甲方因故需將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租房屋

一、甲方同意將原租賃合同項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。

二、轉(zhuǎn)租房屋的具體位置、面積、用途等，均以原租賃合同約定的為準。

第二條轉(zhuǎn)租期限

一、轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

一、轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

二、租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條保證金

一、乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。

二、保證金用于履行本合同項下的義務，包括但不限于維修、清潔、違約金等。

三、合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方保證金。

第五條違約責任

一、甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

二、乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常使用轉(zhuǎn)租房屋的，應向甲方支付違約金__________元。

三、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.原租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

餐飲轉(zhuǎn)租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方與原出租方簽訂的《餐飲租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________層__________號，租賃面積為__________平方米。

二、甲方因故需將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租房屋

一、甲方同意將原租賃合同項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。

二、轉(zhuǎn)租房屋的具體位置、面積、用途等，均以原租賃合同約定的為準。

第三條轉(zhuǎn)租期限及租金

一、轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條保證金及丙方責任

一、乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。

二、丙方作為擔保方，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務承擔連帶責任。

三、丙方應保證在乙方違約時，能及時履行擔保義務，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第五條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)租房屋，確保房屋的安全和正常使用。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，證明其合法經(jīng)營資格。

三、甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方責任及違約責任

一、乙方應按照合同約定支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務。

二、乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任：

（一）未按約定支付租金或保證金的；

（二）擅自改變轉(zhuǎn)租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改設(shè)施的；

（三）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（四）其他違反合同約定的行為。

三、乙方違約時，應向甲方支付違約金__________元。

第七條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.原租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營風險。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方在乙方違約時能及時得到賠償。

甲方為主導的目的和意義在于：

一、甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對轉(zhuǎn)租房屋的監(jiān)督權(quán)和終止合同的權(quán)利，保障自身的利益不受侵害。

二、甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任，確保乙方履行合同約定的義務，降低經(jīng)營風險。

三、甲方通過丙方的擔保，進一步保障自身的權(quán)益，確保在乙方違約時能及時得到賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方與原出租方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________層__________號，租賃面積為__________平方米。

二、甲方因故需將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

三、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租房屋

一、甲方同意將原租賃合同項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。

二、轉(zhuǎn)租房屋的具體位置、面積、用途等，均以原租賃合同約定的為準。

第二條租金及支付方式

一、轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

二、租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條保證金及丙方責任

一、乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元。

二、丙方作為擔保方，對乙方支付租金、保證金及履行合同約定的其他義務承擔連帶責任。

三、丙方應保證在乙方違約時，能及時履行擔保義務，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第四條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定，保證轉(zhuǎn)租房屋符合使用要求，并保持房屋原狀。

二、乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

三、乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退出租賃。

第五條甲方的義務

一、甲方應確保轉(zhuǎn)租房屋符合安全標準，并及時維修房屋損壞部分。

二、甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

三、甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

第六條違約責任

一、甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金__________元：

（一）未按時提供符合要求的轉(zhuǎn)租房屋的；

（二）擅自提高租金或增加其他費用的；

（三）違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營活動的；

（四）其他違約行為。

二、乙方如有以下違約行為，應向甲方支付違約金__________元：

（一）未按時支付租金或保證金的；

（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（三）違反合同約定，給甲方造成損失的；

（四）其他違約行為。

第七條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、附件：

1.原租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于：

一、乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃期間的