香港買賣別墅合同范例

香港買賣別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于香港的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于香港的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），該價(jià)格已包含稅費(fèi)。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件的該別墅交付給買方。

3.2買方在收到該別墅后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：該別墅相關(guān)資料

2.附件二：買賣雙方身份證明

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.附件一：該別墅相關(guān)資料

2.附件二：買賣雙方身份證明

3.附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）作為該別墅的所有權(quán)人，為了保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）作為購(gòu)買方，并邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，共同就甲方出售位于香港的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于香港的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），該價(jià)格已包含稅費(fèi)。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付價(jià)款。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付價(jià)款，并有權(quán)要求賣方協(xié)助其履行合同。

2.3擔(dān)保方在買方未按期支付價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)買方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行審查。

三、買方責(zé)任與權(quán)利

3.1買方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)在支付完畢后取得該別墅的所有權(quán)。

3.2買方有權(quán)要求賣方提供該別墅的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)保證該別墅的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方交付具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件的該別墅。

4.3賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付價(jià)款，并在買方未按期支付的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.4賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方未按期支付價(jià)款的情況下，代為支付。

五、付款方式

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

六、交付與驗(yàn)收

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件的該別墅交付給買方。

6.2買方在收到該別墅后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按期支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.2賣方未按期交付別墅的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：該別墅相關(guān)資料

2.附件二：買賣雙方身份證明

3.附件三：擔(dān)保方擔(dān)保文件

4.附件四：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

11.2第三方作為擔(dān)保方，可降低買方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任等條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于香港的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，共同就乙方租賃該別墅一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同標(biāo)的物為位于香港的別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照合同約定支付租金。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求出租方協(xié)助其履行合同。

2.3擔(dān)保方在承租方未按期支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)承租方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行審查。

三、承租方責(zé)任與權(quán)利

3.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有該別墅的使用權(quán)。

3.2承租方有權(quán)要求出租方提供該別墅的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3承租方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。

四、出租方責(zé)任與權(quán)利

4.1出租方應(yīng)保證該別墅的租賃權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備租賃條件的該別墅交付給承租方。

4.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并在承租方未按期支付的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.4出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在承租方未按期支付租金的情況下，代為支付。

五、租金支付方式

5.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起每月__________日前，向出租方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

六、交付與驗(yàn)收

6.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備租賃條件的該別墅交付給承租方。

6.2承租方在收到該別墅后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.2出租方未按期交付別墅的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1承租方與出租方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：該別墅相關(guān)資料

2.附件二：買賣雙方身份證明

3.附件三：擔(dān)保方擔(dān)保文件

4.附件四：其他相關(guān)文件

十一、