2024版辦公樓裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容3.2監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.2各階段節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保法規(guī)要求9.2環(huán)保措施及責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱(chēng)：____________________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理方住所：____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方住所：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.1.1工程名稱(chēng)：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程類(lèi)別：____________________2.2監(jiān)理服務(wù)的具體范圍2.2.1設(shè)計(jì)階段：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2施工階段：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.2.3竣工階段：對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。3.1.2進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.1.3安全控制：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。3.1.4環(huán)?？刂疲簩?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，確保符合環(huán)保要求。3.2監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1質(zhì)量控制：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.2.2進(jìn)度控制：參照《建筑工程施工進(jìn)度控制規(guī)范》GB503452010執(zhí)行。3.2.3安全控制：參照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011執(zhí)行。3.2.4環(huán)?？刂疲簠⒄铡督ㄖ┕きh(huán)境保護(hù)規(guī)范》JGJ1462013執(zhí)行。4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期：____________________4.2合同結(jié)束日期：____________________5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一個(gè)階段的監(jiān)理工作后支付該階段監(jiān)理費(fèi)用的30%。5.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%。5.2.4保修金：保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付合同價(jià)款的10%。6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.1.1設(shè)計(jì)階段：____________________6.1.2施工階段：____________________6.1.3竣工階段：____________________6.2各階段節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.2.1設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收：____________________6.2.2施工階段驗(yàn)收：____________________6.2.3竣工階段驗(yàn)收：____________________8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.1.1施工質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明文件。8.2.2施工過(guò)程驗(yàn)收：監(jiān)理方應(yīng)按施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.2.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，監(jiān)理方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。9.2安全事故處理9.2.1事故發(fā)生后，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)上報(bào)業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方采取應(yīng)急措施。9.2.2事故調(diào)查處理應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保法規(guī)要求10.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的污染。10.2環(huán)保措施及責(zé)任10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類(lèi)存放點(diǎn)，并定期清理。10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施控制噪音、粉塵和廢水排放，確保符合環(huán)保要求。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付合同價(jià)款、未按合同約定完成監(jiān)理工作等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的監(jiān)理方和業(yè)主方之外的任何自然人或法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、工程評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.2介入審批16.2.1接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意或拒絕介入申請(qǐng)。16.3介入實(shí)施16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確與監(jiān)理方、業(yè)主方及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分，避免責(zé)任交叉。19.2溝通協(xié)調(diào)19.2.1第三方應(yīng)與監(jiān)理方、業(yè)主方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。19.3責(zé)任歸屬19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；如第三方行為導(dǎo)致監(jiān)理方或業(yè)主方受損，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入對(duì)合同履行有重大影響時(shí)，可向另一方提出合同變更申請(qǐng)。20.2合同變更的審批20.2.1接到合同變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以審批，同意或拒絕合同變更。20.3合同變更的生效20.3.1經(jīng)雙方同意的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)合同范本1.1包含合同的具體條款、定義和解釋。1.2包括監(jiān)理方的資質(zhì)證明文件。1.3包含業(yè)主方的資質(zhì)證明文件。2.附件二：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范2.1包含工程的圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范。2.2包含工程所需的各類(lèi)技術(shù)資料和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范3.1包含工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2包含工程驗(yàn)收的具體規(guī)范和程序。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度4.1包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。4.2包含安全事故應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任5.1包含施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施。5.2包含環(huán)境保護(hù)責(zé)任的分配和執(zhí)行。6.附件六：合同變更申請(qǐng)表6.1包含合同變更的申請(qǐng)流程和格式。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1包含爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主方未按時(shí)支付合同價(jià)款。1.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1業(yè)主方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任