商場整體出售合同范例

商場整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）整體產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將商場整體出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述商場。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場概況

1.1商場位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2商場現(xiàn)有租賃客戶____________________家，租賃期限分別為____________________。

1.3商場內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同商場整體出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在甲方將商場產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將商場產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商場過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

第四條商場租賃

4.1甲方保證商場現(xiàn)有租賃客戶在合同簽訂前已履行完相關(guān)租賃手續(xù)，租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

4.2乙方在購買商場后，有權(quán)對商場現(xiàn)有租賃客戶進(jìn)行重新協(xié)商，調(diào)整租金、租賃期限等。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間過戶商場產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條附件

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場租賃合同

3.商場內(nèi)部設(shè)施清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）整體產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將商場整體出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述商場。同時，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場概況

1.1商場位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2商場現(xiàn)有租賃客戶____________________家，租賃期限分別為____________________。

1.3商場內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同商場整體出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在甲方將商場產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

2.3丙方同意在乙方支付全部款項前，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將商場產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商場過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

3.3丙方對乙方支付稅費的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條商場租賃

4.1甲方保證商場現(xiàn)有租賃客戶在合同簽訂前已履行完相關(guān)租賃手續(xù)，租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

4.2乙方在購買商場后，有權(quán)對商場現(xiàn)有租賃客戶進(jìn)行重新協(xié)商，調(diào)整租金、租賃期限等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有商場整體出售合同的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買商場。

5.2甲方享有商場租賃收益權(quán)，乙方應(yīng)保證商場租賃合同的履行，不得擅自終止或變更租賃合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供商場經(jīng)營狀況的定期報告，乙方應(yīng)積極配合。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2若乙方擅自終止或變更商場租賃合同，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在購買商場后，不得將商場用于違法、違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在乙方支付全部款項前，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等證明材料，以核實乙方履行合同的能力。

7.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條附件

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場租賃合同

3.商場內(nèi)部設(shè)施清單

4.擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保服務(wù)，丙方為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保商場整體出售合同的順利履行；二是保障甲方在商場租賃、經(jīng)營等方面的權(quán)益；三是通過優(yōu)先購買權(quán)，維護(hù)甲方的利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)商場交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）整體產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買甲方上述項目。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目位于____________________，占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。

1.2項目現(xiàn)有租賃客戶____________________家，租賃期限分別為____________________。

1.3項目內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項目整體購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在甲方將項目產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

2.3丙方同意在乙方支付全部款項前，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將項目產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)項目過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

3.3丙方對乙方支付稅費的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有項目整體購買合同的優(yōu)先履行權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方享有項目租賃收益權(quán)，甲方應(yīng)保證項目租賃合同的履行，不得擅自終止或變更租賃合同。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目經(jīng)營狀況的定期報告，甲方應(yīng)積極配合。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間過戶項目產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若甲方擅自終止或變更項目租賃合同，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在出賣項目后，不得將項目用于違法、違規(guī)活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在乙方支付全部款項前，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等證明材料，以核實乙方履行合同的能力。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如因不可抗力等原因?qū)?/p>