2024年度特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲文化推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲文化推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)1.7餐飲文化推廣活動(dòng)1.8餐飲文化推廣活動(dòng)費(fèi)用及報(bào)銷1.9餐飲文化推廣活動(dòng)效果評(píng)估1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定名稱：_________________________1.2甲方法定代表人：_________________________1.3甲方住所：_________________________1.4乙方法定名稱：_________________________1.5乙方法定代表人：_________________________1.6乙方住所：_________________________第二條合同標(biāo)的物及租賃用途2.1本合同標(biāo)的物為位于_________________________的餐飲場(chǎng)地，租賃面積為_(kāi)________________________平方米。2.2租賃用途：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展特色餐飲服務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、飲品、小吃等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________________________元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)________________________元整。5.2租賃保證金在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條餐飲文化推廣活動(dòng)7.1乙方應(yīng)在本合同租賃期內(nèi)舉辦不少于__場(chǎng)餐飲文化推廣活動(dòng)。7.2餐飲文化推廣活動(dòng)的內(nèi)容包括但不限于美食節(jié)、烹飪比賽、主題派對(duì)等。7.3乙方應(yīng)在活動(dòng)前__日向甲方提交活動(dòng)方案及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.4餐飲文化推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條餐飲文化推廣活動(dòng)費(fèi)用及報(bào)銷8.1餐飲文化推廣活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃、物料采購(gòu)、宣傳推廣、人員費(fèi)用等。8.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后__日內(nèi)向甲方提交活動(dòng)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)，甲方應(yīng)在__日內(nèi)審核完畢并支付報(bào)銷款項(xiàng)。8.3甲方對(duì)乙方的報(bào)銷申請(qǐng)有權(quán)進(jìn)行合理性審核，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、冒領(lǐng)等情形，甲方有權(quán)拒絕支付。第九條餐飲文化推廣活動(dòng)效果評(píng)估9.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)餐飲文化推廣活動(dòng)的開(kāi)展情況及效果評(píng)估。9.2效果評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括活動(dòng)參與人數(shù)、媒體報(bào)道、客戶滿意度等。9.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的評(píng)估報(bào)告對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。10.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）餐飲文化推廣活動(dòng)方案；（3）費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)；2.1.2提供資金支持；2.1.3提供技術(shù)支持；2.1.4提供場(chǎng)地支持；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元整。3.1.2第三方對(duì)合同履行的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元整。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：4.1.1獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；4.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行中介、資金、技術(shù)、場(chǎng)地等支持義務(wù)；4.2.2對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)；4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和預(yù)警；4.2.4享有合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合同關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的合同關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同的修訂9.1本合同如有未盡事宜或需修訂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)位置及尺寸。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.餐飲文化推廣活動(dòng)方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)餐飲文化推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、支付憑證等，并注明用途。說(shuō)明：用于證明餐飲文化推廣活動(dòng)費(fèi)用的真實(shí)性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同未盡事宜或需修訂的內(nèi)容。說(shuō)明：用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因場(chǎng)地或設(shè)施問(wèn)題造成的損失。示例：甲方未按時(shí)維修漏水管道，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的不配合行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延時(shí)間，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲文化推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.4場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用6.餐飲文化推廣內(nèi)容6.1餐飲文化推廣主題6.2餐飲文化推廣活動(dòng)6.3餐飲文化推廣宣傳7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：餐飲文化推廣活動(dòng)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2保密條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：特色餐飲場(chǎng)地租賃方1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱甲方租賃場(chǎng)地：特色餐飲場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址甲方租賃場(chǎng)地：市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積甲方租賃場(chǎng)地：200平方米2.4場(chǎng)地用途甲方租賃場(chǎng)地：用于舉辦特色餐飲活動(dòng)及餐飲文化交流3.租賃期限3.1租賃起始日期甲方租賃場(chǎng)地：2024年1月1日3.2租賃終止日期甲方租賃場(chǎng)地：2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場(chǎng)地：每月租金人民幣10,000元4.2租金支付周期甲方租賃場(chǎng)地：每月支付一次租金4.3租金支付方式甲方租賃場(chǎng)地：銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍甲方租賃場(chǎng)地僅限于舉辦特色餐飲活動(dòng)及餐飲文化交流，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間甲方租賃場(chǎng)地：每日9:00至22:005.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)保持場(chǎng)地干凈、整潔，并承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.4場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用甲方使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。6.餐飲文化推廣內(nèi)容6.1餐飲文化推廣主題甲方租賃場(chǎng)地用于舉辦以“中華美食文化”為主題的特色餐飲活動(dòng)。6.2餐飲文化推廣活動(dòng)1.每月舉辦一次中華美食節(jié)；2.每季度舉辦一次餐飲文化交流活動(dòng)；3.邀請(qǐng)知名廚師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)烹飪演示。6.3餐飲文化推廣宣傳甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的宣傳推廣工作，包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)宣傳單等。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用場(chǎng)地；3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方未履行合同約定的合作義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%；2.因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則仲裁應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及結(jié)算事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：餐飲文化推廣活動(dòng)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或代理人。2.第三方介入類型2.1中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地或餐飲文化活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3承包方：負(fù)責(zé)餐飲文化活動(dòng)具體實(shí)施或場(chǎng)地維護(hù)的第三方。2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。3.3利益：1.第三方有權(quán)分享合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相關(guān)權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；2.第三方在提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)過(guò)程中，因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.第三方介入的目的、范圍和方式；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；4.第三方報(bào)酬及支付方式；5.第三方介入期限；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。6.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備位置及功能分區(qū)。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：餐飲文化推廣活動(dòng)方案要求：詳細(xì)描述活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間安排及宣傳推廣計(jì)劃。說(shuō)明：本附件用于明確餐飲文化推廣活動(dòng)的具體實(shí)施方案。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、范圍、責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密范圍。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)及規(guī)則。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的流程和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地；1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%；2.2損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金：若乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：若甲方未在約定的日期前提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度特色餐飲場(chǎng)地租賃及餐飲文化推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.場(chǎng)地使用范圍及要求3.1.場(chǎng)地使用目的3.2.使用范圍限制3.3.使用要求3.4.不得從事的活動(dòng)4.場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.餐飲文化推廣活動(dòng)5.1.推廣活動(dòng)內(nèi)容5.2.推廣活動(dòng)時(shí)間5.3.推廣活動(dòng)預(yù)算5.4.推廣活動(dòng)效果評(píng)估6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.場(chǎng)地租賃合同附件10.2.餐飲文化推廣活動(dòng)方案附件10.3.其他相關(guān)附件11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1.租金退還12.2.場(chǎng)地恢復(fù)原狀12.3.損害賠償13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1.合作雙方信息變更13.2.合同終止后的債務(wù)處理13.3.合同終止后的資料歸還14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同解除后的保密條款14.3.不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________第二條場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體地址：________2.1.2場(chǎng)地所屬區(qū)域：________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：________平方米2.2.2租賃面積：________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：________2.3.2租賃結(jié)束日期：________2.3.3租賃期限為_(kāi)_______年2.4租金金額及支付方式2.4.1租金金額：________元/月2.4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金調(diào)整頻率：________（如每年調(diào)整一次）2.5.2調(diào)整依據(jù)：________（如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）第三條場(chǎng)地使用范圍及要求3.1場(chǎng)地使用目的3.1.1場(chǎng)地使用僅限于餐飲服務(wù)及文化活動(dòng)3.2使用范圍限制3.2.1不得用于非法活動(dòng)3.2.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途3.3使用要求3.3.1保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔3.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度3.4不得從事的活動(dòng)3.4.1不得從事任何違法活動(dòng)3.4.2不得擅自改變場(chǎng)地功能第四條場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維修與更換4.2承租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的合理使用4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施維修費(fèi)用4.3.2承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用第五條餐飲文化推廣活動(dòng)5.1推廣活動(dòng)內(nèi)容5.1.1組織舉辦各類餐飲文化主題活動(dòng)5.1.2開(kāi)展餐飲文化交流與合作5.2推廣活動(dòng)時(shí)間5.2.1每月至少舉辦一次推廣活動(dòng)5.2.2活動(dòng)時(shí)間提前通知對(duì)方5.3推廣活動(dòng)預(yù)算5.3.1推廣活動(dòng)預(yù)算總額：________元5.3.2預(yù)算分配及使用情況需雙方協(xié)商一致5.4推廣活動(dòng)效果評(píng)估5.4.1定期評(píng)估推廣活動(dòng)效果5.4.2評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)推廣活動(dòng)依據(jù)第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1提供符合約定的場(chǎng)地6.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)場(chǎng)地形象第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付租金7.1.2未按約定使用場(chǎng)地7.1.3未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)7.1.4違反法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金7.2.2未按約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.3未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.4違反法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)及每日租金的一定比例計(jì)算7.3.2違約金最高不超過(guò)租金總額的________%第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提出解決方案。8.3.2若在________日內(nèi)未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿。9.2.2合同因違約、解除或其他法定原因而終止。9.3合同解除條件9.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.1.1場(chǎng)地租賃合同副本10.1.2場(chǎng)地平面圖10.2餐飲文化推廣活動(dòng)方案附件10.2.1推廣活動(dòng)方案10.2.2推廣活動(dòng)預(yù)算表10.3其他相關(guān)附件10.3.1雙方簽字蓋章的合同副本10.3.2雙方提供的身份證明材料第十一項(xiàng)合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.3.2合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項(xiàng)合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.1.2退還金額按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。12.2場(chǎng)地恢復(fù)原狀12.2.1承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.2.2恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.3損害賠償12.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。12.3.2損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十三項(xiàng)合同解除后的后續(xù)事宜13.1合作雙方信息變更13.1.1雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方任何信息變更。13.1.2信息變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2合同終止后的債務(wù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)。13.2.2債務(wù)處理方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.3合同終止后的資料歸還13.3.1雙方應(yīng)相互歸還合同及相關(guān)的資料。13.3.2歸還的資料應(yīng)保持完整、無(wú)損。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同解除后的保密條款14.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)________元人民幣。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，在本合同中增加相應(yīng)的條款。6.2增加的條款應(yīng)包括但不限于：6.2.1第三方的職責(zé)范圍6.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)6.2.3第三方的責(zé)任限額6.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式6.2.5第三方的保密義務(wù)第七條第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，除非本合同另有約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.2變更或解除后的處理，