2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)類型1.4評估目的及要求2.評估范圍及方法2.1評估范圍2.2評估方法2.2.1市場法2.2.2收益法2.2.3成本法3.評估時間及地點3.1評估時間3.2評估地點4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2評估報告出具后支付4.2.3評估報告審核通過后支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.評估報告6.1評估報告格式及內(nèi)容6.2評估報告出具時間6.3評估報告修改及補充7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：11010119900301乙方：，身份證號碼：1101011991020223451.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號棟單元1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證字第號1.3.3房產(chǎn)面積100平方米1.3.4房產(chǎn)類型普通住宅1.4評估目的及要求2.評估范圍及方法2.1評估范圍本次評估范圍為甲方名下位于北京市朝陽區(qū)路號棟單元的房產(chǎn)。2.2評估方法本次評估采用市場法、收益法和成本法相結(jié)合的方法進行評估。3.評估時間及地點3.1評估時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成評估。3.2評估地點北京市朝陽區(qū)路號棟單元。4.評估費用及支付方式4.1評估費用本次評估費用為人民幣10,000元。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣5,000元作為預(yù)付款，剩余5,000元在評估報告出具后5個工作日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有信息，包括但不限于評估方法、評估結(jié)果、雙方聯(lián)系方式等，均為保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為保密信息的實際損失或預(yù)估損失的100%。6.評估報告6.1評估報告格式及內(nèi)容評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。6.2評估報告出具時間評估報告應(yīng)在評估完成后5個工作日內(nèi)出具。6.3評估報告修改及補充若評估過程中發(fā)現(xiàn)重要信息遺漏或錯誤，乙方應(yīng)在收到甲方要求后5個工作日內(nèi)進行修改或補充。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2評估過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進行評估，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同一方應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)確認是否同意解除合同。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢，評估報告出具并雙方確認無異議。8.3.2合同期限屆滿，雙方未提出終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。8.4.2雙方應(yīng)互相提供合同履行完畢的相關(guān)證明。9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同項下發(fā)生的爭議，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至評估報告出具之日止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：本合同簽訂證明12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：12.3簽署地點北京市朝陽區(qū)路號棟單元13.合同變更13.1變更方式任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成評估、提供專業(yè)服務(wù)或履行本合同所涉及的任何其他職能的個人或法人。15.2第三方類型1.評估機構(gòu)：提供專業(yè)房產(chǎn)評估服務(wù)的企業(yè)或個人。2.法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.中介機構(gòu)：協(xié)助房產(chǎn)交易的中介服務(wù)公司或個人。4.技術(shù)支持：提供技術(shù)服務(wù)的公司或個人。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同評估費用的50%。16.1.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，直至責任限額。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的服務(wù)提供者與接受者。18.2第三方與甲乙雙方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。19.第三方變更19.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)滿足原合作協(xié)議中的相關(guān)要求。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定進行。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期間，若發(fā)生本合同第8.1條約定的解除合同條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費用。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交本合同第9.2條約定的爭議解決機構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，若發(fā)生本合同第8.3條約定的合同終止條件，合同自行終止。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：照片用于評估房產(chǎn)現(xiàn)狀和周邊環(huán)境，作為評估依據(jù)之一。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件，證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。說明：證明文件用于確認房產(chǎn)的真實性和合法性，確保評估的準確性。3.附件三：本合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本，作為合同簽訂的有效憑證。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和甲乙雙方的簽訂意愿。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效性。5.附件五：評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的正式評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于證明房產(chǎn)的價值。6.附件六：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付評估費用的憑證，證明費用已支付。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行合同約定的付款義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付評估費用；1.2甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔違約責任，承擔因違約導(dǎo)致的其他合理費用。3.違約責任示例：3.1若甲方未按時支付評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；3.2若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)賠償甲方因錯誤評估所遭受的直接經(jīng)濟損失；3.3若第三方未按時出具評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費用的1%。全文完。2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)評估范圍3.評估方法與標準3.1評估方法選擇3.2評估標準依據(jù)3.3評估假設(shè)條件4.評估程序與步驟4.1評估前期準備4.2房產(chǎn)實地勘查4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.4評估報告編制5.評估報告內(nèi)容5.1評估結(jié)果概述5.2評估依據(jù)與方法5.3評估結(jié)果明細5.4評估結(jié)論6.評估費用與支付6.1評估費用計算6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2評估方法與標準文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方名下房產(chǎn)的評估價值，為離婚前財產(chǎn)分割提供依據(jù)。1.3合同雙方基本信息甲方：姓名：X；身份證號碼：X；聯(lián)系方式：X乙方：姓名：X；身份證號碼：X；聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)類型：住宅建筑面積：X平方米建筑結(jié)構(gòu)：X建筑年代：X年2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房產(chǎn)評估范圍本次評估范圍為甲方名下房產(chǎn)的現(xiàn)時市場價值，包括但不限于房產(chǎn)本身的建筑價值、附屬設(shè)施價值等。3.評估方法與標準3.1評估方法選擇本次評估采用市場比較法，結(jié)合成本法和收益法進行綜合評估。3.2評估標準依據(jù)評估標準依據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）及相關(guān)法律法規(guī)。3.3評估假設(shè)條件本次評估假設(shè)甲方名下房產(chǎn)無重大權(quán)屬瑕疵，無重大安全隱患，市場環(huán)境穩(wěn)定。4.評估程序與步驟4.1評估前期準備乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方提供評估所需資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.2房產(chǎn)實地勘查乙方在收到甲方提供的資料后5個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地勘查，了解房產(chǎn)實際情況。4.3數(shù)據(jù)收集與分析乙方在實地勘查后，收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)，對房產(chǎn)進行數(shù)據(jù)分析。4.4評估報告編制乙方在數(shù)據(jù)分析完成后，編制評估報告，報告內(nèi)容包括評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。5.評估報告內(nèi)容5.1評估結(jié)果概述本次評估結(jié)果為甲方名下房產(chǎn)的現(xiàn)時市場價值為人民幣X萬元整。5.2評估依據(jù)與方法本次評估依據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)，采用市場比較法、成本法和收益法進行綜合評估。5.3評估結(jié)果明細評估結(jié)果明細包括房產(chǎn)本身的建筑價值、附屬設(shè)施價值、土地價值等。5.4評估結(jié)論本次評估結(jié)論為甲方名下房產(chǎn)的現(xiàn)時市場價值為人民幣X萬元整。6.評估費用與支付6.1評估費用計算本次評估費用為人民幣X元，包含稅費、差旅費等。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付評估費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付評估費用。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需進行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）合同目的無法實現(xiàn)的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（4）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成金額的千分之五計算；（2）乙方評估結(jié)果失實，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為甲方所在地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2評估方法與標準文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術(shù)或其他支持的。2.第三方責任限額2.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合考慮，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。2.2責任限額范圍（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方在履行合同過程中因違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有獲得甲方、乙方支付相應(yīng)費用的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）在合同履行過程中，嚴格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系（1）甲方、乙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍；（3）甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。4.2第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方、乙方行為；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任，由甲方、乙方承擔；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予回復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方與第三方達成一致意見后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）合同解除。6.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；7.2第三方介入終止后，如需追究第三方責任，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：（1）包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等信息；（2）提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）如房產(chǎn)存在共有人，需提供共有人同意評估的書面文件。2.評估方法與標準文件詳細要求：（1）提供《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）等相關(guān)法律法規(guī)；（2）提供市場比較法、成本法、收益法等評估方法的具體操作規(guī)范；（3）提供相關(guān)行業(yè)標準和評估機構(gòu)內(nèi)部規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的原因、目的和范圍；（2）約定第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)；（3）約定第三方介入的期限和終止條件。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；（2）約定爭議解決機構(gòu)或法院；（3）約定爭議解決程序。5.合同簽署與備案文件詳細要求：（1）提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件；（2）提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付評估費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付評估費用，但實際支付日期為1月20日，則甲方需支付10天的違約金。（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成評估報告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成金額的千分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年2月10日完成評估報告，但實際完成日期為2月20日，則乙方需支付10天的違約金。（2）評估結(jié)果失實：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中，未按約定時間完成實地勘查，導(dǎo)致評估結(jié)果延誤，乙方應(yīng)向甲方賠償因此遭受的損失。（2）第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3評估機構(gòu)信息2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法3.評估時間與期限3.1評估時間3.2評估期限4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3付款期限5.評估報告5.1評估報告內(nèi)容5.2評估報告提交方式5.3評估報告保密6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1當事人違約行為7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房產(chǎn)評估協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)評估報告12.合同解除與終止后的處理12.1解除與終止合同后的房產(chǎn)處理12.2解除與終止合同后的費用結(jié)算12.3解除與終止合同后的其他事項13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同其他約定14.1合同爭議解決適用法律14.2合同的簽署與生效14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1離婚當事人信息1.1.1離婚當事人甲：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2離婚當事人乙：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號、所在區(qū)域、建筑物名稱1.2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積1.2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書編號、產(chǎn)權(quán)人姓名1.3評估機構(gòu)信息1.3.1評估機構(gòu)名稱：全稱及簡稱1.3.2評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號1.3.3評估機構(gòu)聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.1.1為離婚當事人甲、乙離婚財產(chǎn)分割提供依據(jù)2.2評估范圍2.2.1房產(chǎn)本身價值2.2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施價值2.2.3房產(chǎn)所處地理位置價值2.2.4房產(chǎn)周邊配套設(shè)施價值2.3評估方法2.3.1采用市場比較法2.3.2采用收益法2.3.3采用成本法第三條評估時間與期限3.1評估時間3.1.1評估機構(gòu)自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成評估3.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)提交評估報告3.2評估期限3.2.1評估期限自合同簽訂之日起30日3.2.2評估期限自評估機構(gòu)收到委托材料之日起計算第四條評估費用及支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用為人民幣____元4.2支付方式4.2.1離婚當事人甲、乙共同支付評估費用4.2.2支付時間為評估機構(gòu)完成評估后5個工作日內(nèi)4.3付款期限4.3.1付款期限為自評估報告提交之日起30日內(nèi)第五條評估報告5.1評估報告內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)基本情況5.1.2評估目的與方法5.1.3評估結(jié)果5.1.4評估結(jié)論5.2評估報告提交方式5.2.1評估機構(gòu)將評估報告以電子版形式發(fā)送至離婚當事人甲、乙提供的郵箱5.2.2評估機構(gòu)將評估報告以紙質(zhì)版形式提交至離婚當事人甲、乙指定的地址5.3評估報告保密5.3.1離婚當事人甲、乙應(yīng)妥善保管評估報告5.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將評估報告內(nèi)容泄露給第三方第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同6.1.2評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估6.2合同終止條件6.2.1評估機構(gòu)完成評估，提交評估報告6.2.2離婚當事人甲、乙共同決定終止合同6.3合同解除與終止的程序6.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方6.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議第七條違約責任7.1當事人違約行為7.1.1離婚當事人甲、乙未按時支付評估費用7.1.2評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評估費用的____%7.3違約責任追究7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)支付違約金7.3.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法獨立、公正地審理案件8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出判決第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2評估機構(gòu)收到委托材料并確認接收9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議9.3.2解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行10.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送10.2送達方式10.2.1送達至對方提供的地址10.2.2送達至對方提供的聯(lián)系方式10.3送達地址10.3.1離婚當事人甲的送達地址：____10.3.2離婚當事人乙的送達地址：____10.3.3評估機構(gòu)的送達地址：____第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書11.1.1委托書內(nèi)容應(yīng)包括：委托人信息、房產(chǎn)信息、評估目的、評估費用等11.2附件二：房產(chǎn)評估協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：雙方權(quán)利義務(wù)、評估時間、評估費用、違約責任等11.3附件三：房產(chǎn)評估報告11.3.1報告內(nèi)容應(yīng)包括：評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等第十二條合同解除與終止后的處理12.1解除與終止合同后的房產(chǎn)處理12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸原所有權(quán)人12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜12.2解除與終止合同后的費用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算評估費用12.2.2若有其他費用，雙方應(yīng)按照實際情況進行結(jié)算12.3解除與終止合同后的其他事項12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項第十三條合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點：____13.2合同簽訂日期：____第十四條合同其他約定14.1合同爭議解決適用法律：中華人民共和國法律14.2合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同的修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指第三方介入，是指除離婚當事人甲、乙和評估機構(gòu)之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方個人或機構(gòu)。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、法律顧問、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)離婚當事人甲、乙和評估機構(gòu)共同同意。2.1.2第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2第三方介入的程序2.2.1離婚當事人甲、乙和評估機構(gòu)應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取履行本合同所需的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)要求離婚當事人甲、乙和評估機構(gòu)提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方當事人的商業(yè)秘密或個人信息。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣____元。4.1.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與離婚當事人甲、乙的劃分5.1.1第三方不承擔離婚當事人甲、乙之間的個人責任。5.1.2第三方僅對離婚當事人甲、乙提供的服務(wù)或協(xié)助負責。5.2第三方與評估機構(gòu)的劃分5.2.1第三方與評估機構(gòu)在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保評估工作的順利進行。5.2.2第三方不替代評估機構(gòu)履行其法定職責。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方介入本合同的目的是協(xié)助離婚當事人甲、乙達成房產(chǎn)評估的協(xié)議。6.1.2中介方的責任限額為人民幣____元。6.2法律顧問介入6.2.1法律顧問介入本合同的目的是提供法律意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題。6.2.2法律顧問的責任限額為人民幣____元。6.3審計機構(gòu)介入6.3.1審計機構(gòu)介入本合同的目的是對評估機構(gòu)的評估報告進行審計，確保評估結(jié)果的準確性。6.3.2審計機構(gòu)的責任限額為人民幣____元。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由離婚當事人甲、乙和評估機構(gòu)按照協(xié)議約定承擔。7.2若協(xié)議未約定，由提出第三方介入的一方承擔相關(guān)費用。第八條第三方介入的解除與終止8.1第三方介入的解除8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可由任何一方提出解除，但需提前____天通知對方。8.2第三方介入的終止8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責，并退還已收取的費用。第九條本合同的其他條款9.1本合同的其他條款，除上述修正內(nèi)容外，仍按原合同約定執(zhí)行。9.2本合同的修正內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估委托書1.1詳細要求：1.1.1委托書應(yīng)包含委托人（離婚當事人甲、乙）的個人信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。