長沙商品購房合同范例

長沙商品購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方未按本合同約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付甲方的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付購房款時，在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付完全部房款前，不享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自免除或變更擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。

9.2第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，有助于增強(qiáng)交易的安全性和可信賴度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和權(quán)益保護(hù)措施，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化了對交易安全性的控制，為甲方在交易中提供了額外的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元的購房資金貸款。

3.2丙方應(yīng)確保貸款資金在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)到位。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由要求乙方返還首付款。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定提供融資服務(wù)，并保證貸款資金的安全和及時到位。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障其貸款資金的安全。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收貸款、抵押物處置等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，確保了在交易過程中自