2024年度房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)面積的定義1.2合同修訂的含義1.3本合同目錄一覽的解釋2.房產(chǎn)面積調(diào)整的原則2.1調(diào)整的范圍2.2調(diào)整的方法2.3調(diào)整的程序3.合同修訂的內(nèi)容3.1修訂的條款3.2修訂的依據(jù)3.3修訂的程序4.房產(chǎn)面積調(diào)整的具體操作4.1調(diào)查取證4.2驗(yàn)證核實(shí)4.3調(diào)整方案制定4.4調(diào)整方案實(shí)施5.合同修訂的具體操作5.1修訂條款的協(xié)商5.2修訂條款的簽訂5.3修訂合同的生效6.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的生效時(shí)間7.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的效力7.1對原合同的影響7.2對雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的影響7.3對第三方的影響8.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的費(fèi)用承擔(dān)8.1調(diào)整費(fèi)用的承擔(dān)8.2修訂費(fèi)用的承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)9.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的保密義務(wù)11.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的其他約定12.1合同附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解釋13.房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)面積的定義：本合同所指的房產(chǎn)面積，系指根據(jù)我國《房產(chǎn)測量規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)確定的，房產(chǎn)證上記載的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。1.2合同修訂的含義：本合同修訂指對原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整和修改，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。1.3本合同目錄一覽的解釋：本合同目錄一覽為雙方當(dāng)事人提供合同內(nèi)容的概覽，以方便查閱和理解合同的具體條款。第二條房產(chǎn)面積調(diào)整的原則2.1調(diào)整的范圍：調(diào)整范圍包括原合同約定的房產(chǎn)面積、實(shí)測面積、實(shí)際使用面積等。2.2調(diào)整的方法：調(diào)整方法依據(jù)實(shí)測面積與原合同約定面積的差額，按照國家規(guī)定的面積計(jì)算方法進(jìn)行調(diào)整。2.3調(diào)整的程序：調(diào)整程序包括調(diào)查取證、驗(yàn)證核實(shí)、調(diào)整方案制定、調(diào)整方案實(shí)施等步驟。第三條合同修訂的內(nèi)容3.1修訂的條款：修訂條款包括房產(chǎn)面積、面積計(jì)算方法、面積調(diào)整程序等。3.2修訂的依據(jù)：修訂依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)測報(bào)告等。3.3修訂的程序：修訂程序包括協(xié)商、簽訂、生效等步驟。第四條房產(chǎn)面積調(diào)整的具體操作4.1調(diào)查取證：雙方當(dāng)事人應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)面積的實(shí)測，并取得實(shí)測報(bào)告。4.2驗(yàn)證核實(shí)：雙方當(dāng)事人對實(shí)測報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)實(shí)測面積與原合同約定面積的一致性。4.3調(diào)整方案制定：根據(jù)核實(shí)結(jié)果，雙方當(dāng)事人協(xié)商確定調(diào)整方案。4.4調(diào)整方案實(shí)施：按照調(diào)整方案，雙方當(dāng)事人對原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的條款進(jìn)行修訂。第五條合同修訂的具體操作5.1修訂條款的協(xié)商：雙方當(dāng)事人就修訂的條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2修訂條款的簽訂：協(xié)商一致后，雙方當(dāng)事人簽署修訂合同。5.3修訂合同的生效：修訂合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。第六條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的生效時(shí)間本合同修訂自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的相關(guān)條款自本合同生效之日起失效。第七條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的效力7.1對原合同的影響：本合同修訂不影響原合同中除房產(chǎn)面積條款外的其他條款的效力。7.2對雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的影響：本合同修訂對雙方當(dāng)事人關(guān)于房產(chǎn)面積的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以保障雙方合法權(quán)益。7.3對第三方的影響：本合同修訂不影響第三方對原合同的權(quán)利義務(wù)。第八條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的費(fèi)用承擔(dān)8.1調(diào)整費(fèi)用的承擔(dān)：房產(chǎn)面積調(diào)整所需的測繪費(fèi)用、差價(jià)補(bǔ)繳等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方均無責(zé)任，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分擔(dān)。8.2修訂費(fèi)用的承擔(dān)：合同修訂過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、見證費(fèi)等費(fèi)用，由提出修訂的一方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：除上述費(fèi)用外，雙方因房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由受益方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序：爭議解決程序包括調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的不可抗力條款11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部條款可暫停執(zhí)行。11.3不可抗力解除合同的條件：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的其他約定12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立目的和公平原則進(jìn)行解釋。第十三條房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂的生效本合同修訂自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的相關(guān)條款自本合同生效之日起失效。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署日期及地點(diǎn)如下：簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入的，但并非合同當(dāng)事人的一方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超出本合同約定的范圍。2.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見，并對報(bào)告或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條第三方介入的條件4.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和方式。4.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反公序良俗。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入事宜，并約定介入的具體時(shí)間和方式。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供報(bào)告或意見時(shí)生效。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確劃分。7.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。7.3第三方與甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，或由責(zé)任方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的生效10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條第三方介入合同的其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)面積實(shí)測報(bào)告：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)面積的測量結(jié)果。2.房產(chǎn)面積調(diào)整方案：由甲乙雙方根據(jù)實(shí)測報(bào)告共同制定，包括調(diào)整范圍、調(diào)整方法、調(diào)整程序等內(nèi)容。3.合同修訂協(xié)議：雙方就原合同中房產(chǎn)面積相關(guān)條款的修訂達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。7.費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方介入過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。9.責(zé)任限額證明：第三方在提供專業(yè)服務(wù)前，向甲乙雙方提供的責(zé)任限額證明文件。10.合同執(zhí)行情況記錄：記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間提交相關(guān)資料或文件。1.2第三方未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.3甲乙任何一方未按約定支付費(fèi)用。1.4任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3賠償損失的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失或約定損失賠償額。2.4違約金的比例和金額由合同約定或法律規(guī)定。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2024年1月15日前提供房產(chǎn)面積實(shí)測報(bào)告，但甲方于1月20日才提供，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)面積調(diào)整方案，導(dǎo)致合同無法按期履行。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5000元，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付未付的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年度房產(chǎn)面積調(diào)整與合同修訂協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積3.面積調(diào)整原因3.1面積測量方法3.2面積調(diào)整依據(jù)3.3面積調(diào)整前后的差異4.面積調(diào)整方式4.1面積增加4.2面積減少4.3面積不變5.面積調(diào)整流程5.1申請調(diào)整5.2驗(yàn)證面積5.3確認(rèn)調(diào)整方案5.4實(shí)施調(diào)整6.費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)整費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.合同修訂內(nèi)容7.1修訂條款7.2修訂原因7.3修訂內(nèi)容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)面積調(diào)整申請表14.2附件二：面積調(diào)整方案確認(rèn)書14.3附件三：合同修訂內(nèi)容對照表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)原設(shè)計(jì)面積為平方米，根據(jù)最新測量結(jié)果，實(shí)際面積為平方米。第三條面積調(diào)整原因3.1面積測量方法本次面積調(diào)整采用市區(qū)房產(chǎn)測繪中心提供的測量方法。3.2面積調(diào)整依據(jù)本次面積調(diào)整依據(jù)市區(qū)房產(chǎn)測繪中心出具的測量報(bào)告。3.3面積調(diào)整前后的差異經(jīng)測量，甲方房產(chǎn)實(shí)際面積與原設(shè)計(jì)面積存在平方米的差異。第四條面積調(diào)整方式4.1面積增加根據(jù)測量結(jié)果，甲方房產(chǎn)面積增加平方米。4.2面積減少無4.3面積不變無第五條面積調(diào)整流程5.1申請調(diào)整甲方應(yīng)在接到測量報(bào)告之日起日內(nèi)向乙方提出面積調(diào)整申請。5.2驗(yàn)證面積乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起日內(nèi)對測量結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。5.3確認(rèn)調(diào)整方案雙方應(yīng)在日內(nèi)就面積調(diào)整方案達(dá)成一致。5.4實(shí)施調(diào)整經(jīng)雙方確認(rèn)的面積調(diào)整方案實(shí)施后，甲方房產(chǎn)面積將正式調(diào)整。第六條費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)整費(fèi)用甲方房產(chǎn)面積調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后日內(nèi)支付調(diào)整費(fèi)用。6.3逾期支付責(zé)任甲方逾期支付調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。第七條合同修訂內(nèi)容7.1修訂條款本協(xié)議對原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積及測量方法的相關(guān)條款進(jìn)行修訂。7.2修訂原因因甲方房產(chǎn)面積測量結(jié)果與原設(shè)計(jì)面積存在差異，需對合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂。7.3修訂內(nèi)容原合同中關(guān)于房產(chǎn)面積及測量方法的相關(guān)條款修訂如下：原條款：甲方房產(chǎn)面積為平方米。修訂后條款：甲方房產(chǎn)面積為平方米（經(jīng)測量調(diào)整）。原條款：本合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的測量方法以為準(zhǔn)。修訂后條款：本合同中關(guān)于房產(chǎn)面積的測量方法以市區(qū)房產(chǎn)測繪中心提供的測量方法為準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對方書面爭議通知之日起日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任（1）支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于直接經(jīng)濟(jì)損失的%的違約金；（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過掛號(hào)郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址為：甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)期限自發(fā)出通知之日起，個(gè)工作日為送達(dá)期限。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。第十三條合同解除與終止13.1解除條件見第十一條第2款。13.2解除程序一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。13.3終止條件見第十一條第3款。13.4終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，并相互結(jié)算。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)面積調(diào)整申請表14.2附件二：面積調(diào)整方案確認(rèn)書14.3附件三：合同修訂內(nèi)容對照表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）房產(chǎn)面積調(diào)整需要第三方進(jìn)行測量或評估；（2）合同爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供服務(wù)或監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在第三方介入過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方有權(quán)拒絕超出原責(zé)任限額的額外責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲取相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、合同內(nèi)容等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，并提出相關(guān)意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2聯(lián)動(dòng)義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和便利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助；（3）第三方協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因和目的。19.2第三方回應(yīng)（1）第三方收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)，同意或拒絕介入；（2）第三方同意介入的，應(yīng)在本協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)。19.3介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）第三方已完成本協(xié)議約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序（1