2024年新版房產(chǎn)中介裝修賣房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)中介裝修賣房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3建筑面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.裝修及賣房服務(wù)內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3賣房服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行及變更5.1履行方式5.2履行地點(diǎn)5.3變更程序5.4變更內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2信息披露10.3法律適用10.4通知方式11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2裝修方案11.3賣房宣傳資料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管13.3送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：_______2.3建筑面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_______3.裝修及賣房服務(wù)內(nèi)容3.1裝修范圍裝修區(qū)域：_______裝修項(xiàng)目：_______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料品牌及規(guī)格：_______裝修工藝要求：_______3.3賣房服務(wù)內(nèi)容賣房宣傳：_______賣房渠道：_______賣房協(xié)助：_______3.4服務(wù)期限裝修服務(wù)期限：_______賣房服務(wù)期限：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用：_______元賣房服務(wù)費(fèi)用：_______元4.3支付方式預(yù)付款：_______元階段性付款：_______元結(jié)算付款：_______元4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款支付時(shí)間：_______階段性付款支付時(shí)間：_______結(jié)算付款支付時(shí)間：_______5.合同履行及變更5.1履行方式甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的條件及配合乙方進(jìn)行裝修工作。乙方負(fù)責(zé)按照約定提供裝修及賣房服務(wù)。5.2履行地點(diǎn)裝修地點(diǎn)：_______賣房服務(wù)地點(diǎn)：_______5.3變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。5.4變更內(nèi)容變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按約定提供裝修所需條件；乙方未按約定提供裝修及賣房服務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方違反保密條款；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額為_______元，雙方另有約定的除外。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)及證據(jù)，仲裁委員會(huì)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方原因解除合同甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定提供裝修及賣房服務(wù)；b)乙方提供的裝修及賣房服務(wù)不符合合同約定；8.1.2乙方原因解除合同乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定支付費(fèi)用；b)甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；8.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。8.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3終止條件本合同因下列原因終止：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的其他終止條件成就；9.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息，確保對(duì)方了解房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修、賣房進(jìn)展。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.4通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的聯(lián)系方式。11.合同附件11.1房產(chǎn)照片房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：_______張裝修效果圖：_______張11.2裝修方案裝修方案詳細(xì)內(nèi)容：_______11.3賣房宣傳資料賣房宣傳資料包括：_______12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人身份證明甲方簽署人身份證號(hào)碼：_______乙方簽署人身份證號(hào)碼：_______13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2保管本合同由雙方各自妥善保管。13.3送達(dá)本合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形a)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、面積等進(jìn)行評(píng)估；b)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理；c)對(duì)賣房過程提供專業(yè)意見或服務(wù)；d)對(duì)合同履行提供擔(dān)保；e)其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。15.3.3第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.第三方介入的具體條款16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由甲乙雙方共同選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.1.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.1.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。16.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)選定裝修工程監(jiān)理由甲乙雙方共同選定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.2.2監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.2.3監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保裝修工程符合合同約定。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)選定合同履行擔(dān)保由甲乙雙方共同選定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供。16.3.2擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.3.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行提供擔(dān)保，在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助解決糾紛。16.4法律顧問16.4.1法律顧問選定合同法律事務(wù)由甲乙雙方共同選定的法律顧問處理。16.4.2咨詢費(fèi)用法律顧問咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.4.3法律顧問職責(zé)法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房產(chǎn)照片要求：照片清晰，顯示房產(chǎn)外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。說明：用于展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.裝修方案要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工藝等信息。說明：作為裝修施工的依據(jù)。4.賣房宣傳資料要求：包括房產(chǎn)簡(jiǎn)介、價(jià)格、優(yōu)勢(shì)等信息。說明：用于賣房過程中的宣傳。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.監(jiān)理報(bào)告要求：包括監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理項(xiàng)目、監(jiān)理結(jié)果等信息。說明：作為裝修工程質(zhì)量的證明。7.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等信息。說明：作為合同履行擔(dān)保的依據(jù)。8.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律顧問出具，包括對(duì)合同條款的合法性、有效性等意見。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等信息。說明：作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期付款利息。1.2未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供裝修及賣房服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因重大過失導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介裝修賣房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同金額2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.裝修要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修期限3.5裝修驗(yàn)收4.賣房要求4.1賣房?jī)r(jià)格4.2賣房時(shí)間4.3賣房條件4.4賣房流程4.5賣房稅費(fèi)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款比例5.4付款憑證5.5付款爭(zhēng)議6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行責(zé)任6.4合同履行爭(zhēng)議7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同于2024年__月__日簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__省__市__區(qū)__街道__號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__。1.4合同金額本合同買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_元整。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何法律糾紛。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于__省__市__區(qū)__街道__號(hào)，周邊配套設(shè)施齊全。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為__平方米，其中使用面積為__平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為__層__室__廳__衛(wèi)的__結(jié)構(gòu)，房屋朝向?yàn)開_。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為__，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括__，具體清單詳見附件。3.裝修要求3.1裝修范圍乙方同意在購(gòu)買房產(chǎn)后進(jìn)行裝修，裝修范圍為__。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為__，具體裝修材料及施工要求詳見附件。3.3裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)詳見附件。3.4裝修期限裝修期限為自合同簽訂之日起__個(gè)月。3.5裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付裝修款。4.賣房要求4.1賣房?jī)r(jià)格本合同賣房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_元整。4.2賣房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3賣房條件甲方保證房產(chǎn)無抵押、無查封等限制過戶的情況。4.4賣房流程賣房流程詳見附件。4.5賣房稅費(fèi)賣房稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.付款方式5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在過戶后支付。5.2付款方式首付款及尾款支付方式為__，具體銀行賬戶信息詳見附件。5.3付款比例首付款比例為合同總價(jià)款的__%，尾款比例為__%。5.4付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供收款憑證。5.5付款爭(zhēng)議如出現(xiàn)付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同違約責(zé)任。6.4合同履行爭(zhēng)議如出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。.7.合同變更7.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于房屋面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。7.4合同變更效力合同變更部分自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力，原合同與本變更協(xié)議如有沖突，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。.8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前__天以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在__天內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除合同。8.3合同解除責(zé)任8.3.1因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。.9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定履行賣房義務(wù)。9.1.2乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.3雙方未按合同約定履行裝修義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約爭(zhēng)議違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。.10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1__省__市仲裁委員會(huì)10.2.2合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。.11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自__年__月__日生效。11.3合同生效效力本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。.12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除或終止的其他條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。.13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2裝修材料及施工要求13.1.3付款方式及銀行賬戶信息13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。.14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、貸款方等，以及任何在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任中介方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方在本合同履行過程中提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。15.2.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方在本合同履行過程中提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。15.2.4貸款方責(zé)任貸款方在本合同履行過程中提供貸款服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的__%。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件。15.3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供反擔(dān)保。15.3.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成評(píng)估工作。15.3.4貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)在本合同履行過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。15.4.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方能夠履行合同。15.4.3評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。15.4.4貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過程中需要中介方介入時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，中介方介入。15.6.2擔(dān)保方介入甲方或乙方在合同履行過程中需要擔(dān)保方介入時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，擔(dān)保方介入。15.6.3評(píng)估方介入甲方或乙方在合同履行過程中需要評(píng)估方介入時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，評(píng)估方介入。15.6.4貸款方介入甲方或乙方在合同履行過程中需要貸款方介入時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定進(jìn)行。15.7第三方介入爭(zhēng)議15.7.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。15.7.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任由爭(zhēng)議方承擔(dān)，其他方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8合同變更與第三方介入15.8.1合同變更與第三方介入的關(guān)系合同變更可能涉及第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同變更協(xié)議中明確。15.8.2合同變更后第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同變更后，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同變更協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.裝修材料及施工要求要求：詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.付款方式及銀行賬戶信息要求：提供付款方式說明，包括銀行賬戶、賬號(hào)、開戶行等信息。說明：用于確保付款安全、方便。4.第三方服務(wù)合同要求：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、貸款方等提供的服務(wù)合同。說明：用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議。說明：用于明確三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院出具的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修完成后，乙方對(duì)裝修進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明裝修符合合同約定。8.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間過戶房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)過戶房產(chǎn)，如未按時(shí)過戶，則應(yīng)支付違約金。1.2房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：如房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2未按合同約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修不符合合同約定而產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：乙方裝修后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：中介方未按約定提供有效服務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方賠償損失。3.2第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：評(píng)估方提供評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介裝修賣房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時(shí)間4.賣房情況4.1房產(chǎn)售價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付責(zé)任6.傭金及稅費(fèi)6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料10.2附件二：裝修方案10.3附件三：付款計(jì)劃11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)詳細(xì)地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：___________裝修材料：___________裝修品牌：___________3.2裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用：___________元3.3裝修時(shí)間裝修開始時(shí)間：___________裝修結(jié)束時(shí)間：___________4.賣房情況4.1房產(chǎn)售價(jià)房產(chǎn)售價(jià)：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時(shí)間首付比例：___________首付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件交付條件：___________5.2房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：___________5.3房產(chǎn)交付責(zé)任交付責(zé)任：___________6.傭金及稅費(fèi)6.1傭金比例傭金比例：___________6.2傭金支付方式傭金支付方式：___________6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)交易完成，本合同目的達(dá)成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告4.房產(chǎn)交易合同10.2附件二：裝修方案1.裝修效果圖2.裝修施工圖3.裝修材料清單4.裝修工程預(yù)算10.3附件三：付款計(jì)劃1.付款時(shí)間表2.付款金額明細(xì)3.付款方式說明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方同意的變更，均視為無效。12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為___________年___________月___________日。12.2生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管本合同由甲方保管___________份，乙方保管___________份。14.合同附件清單1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.裝修效果圖復(fù)印件6.裝修施工圖復(fù)印件7.裝修材料清單復(fù)印件8.裝修工程預(yù)算復(fù)印件9.付款時(shí)間表復(fù)印件10.付款金額明細(xì)復(fù)印件11.付款方式說明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等；2.執(zhí)行合同條款，如監(jiān)理、保險(xiǎn)等；3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方在必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，并應(yīng)通知對(duì)方。16.2第三方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)獲得甲方、乙方的書面授權(quán)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其接受授權(quán)的范圍和職責(zé)，具體如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任；3.第三方不得超越授權(quán)范圍行事，否則由此造成的損失由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額條款1.第三方在合同履行過程中