2024年涉外抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年涉外抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途概述4.2具體借款用途5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物具體信息6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.借款本金及利息的償還8.1償還方式8.2償還期限8.3償還順序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任9.4抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》等法律法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人法定代表人聯(lián)系電話：____________________2.2借貸人信息借貸人名稱：____________________借貸人住所：____________________借貸人法定代表人：____________________借貸人法定代表人聯(lián)系電話：____________________2.3抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人法定代表人聯(lián)系電話：____________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人法定代表人聯(lián)系電話：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限本合同借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。3.3借款利率本合同借款利率為____________________，按年利率計(jì)算，按月計(jì)息。4.借款用途4.1借款用途概述本合同借款用途為____________________。4.2具體借款用途本合同借款用途具體包括____________________。5.抵押物信息5.1抵押物概述本合同抵押物為____________________。5.2抵押物具體信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)人：____________________抵押物價(jià)值：____________________元整6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用借款。借款人應(yīng)按照約定的期限償還借款本金及利息。抵押人應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押人應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按照約定的期限償還借款本金及利息。借款人違約，且抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人償還借款本金及利息。借款人未能償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償。8.借款本金及利息的償還8.1償還方式本合同借款本金及利息的償還采用分期付款方式。每月償還金額為人民幣_(tái)___________________元整。償還日為每月的____________________日。8.2償還期限本合同借款本金及利息的償還期限為借款期限屆滿之日后____________________個(gè)工作日。8.3償還順序借款人應(yīng)先償還借款本金，再償還利息。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向借貸人支付____________________的違約金。借款人未按約定的借款用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任借貸人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正的。合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章，且抵押權(quán)登記手續(xù)齊全。12.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。14.4合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸借貸人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；16.1.2擔(dān)保方：提供借款擔(dān)保，確保借款人按時(shí)償還借款；16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)；16.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，具體包括：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過____________________元；17.2.2第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過____________________元；17.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的借款人和抵押人。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的借款人和抵押人。18.3第三方與借款人和抵押人的劃分第三方對(duì)借款人和抵押人的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由借款合同和抵押合同分別約定。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在本合同中予以修改。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在本合同中予以解除，同時(shí)終止第三方與本合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的具體信息、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，確保抵押物的合法性和抵押權(quán)的有效性。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是抵押合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明了抵押物的具體信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件是第三方介入本合同的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，為本合同的抵押權(quán)提供價(jià)值依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：包括合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示、法律依據(jù)等法律意見。附件說明：本附件是律師事務(wù)所對(duì)本合同的法律意見，為雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還借款本金及利息；1.2借款人未按約定的借款用途使用借款；1.3抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；1.4抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；1.5第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1借款人未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向借貸人支付____________________的違約金；2.2借款人未按約定的借款用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：借款人未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向借貸人支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。示例二：借款人未按約定的借款用途使用借款，導(dǎo)致借貸人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償借貸人人民幣_(tái)___________________元的損失。全文完。2024年涉外抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3國(guó)際慣例2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人基本信息2.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.2借款人擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人基本信息2.2.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人保證人2.3.1保證人基本信息2.3.2保證人法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額及用途3.1借款本金金額3.2借款利息計(jì)算方式3.3借款用途4.抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律變更14.2合同附件14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》1.2政策規(guī)定1.2.1國(guó)家外匯管理局相關(guān)政策1.2.2中國(guó)人民銀行相關(guān)政策1.3國(guó)際慣例1.3.1國(guó)際商會(huì)（ICC）制定的《國(guó)際借貸合同通則》2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人基本信息2.1.1.1借款人名稱：X公司2.1.1.2注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.1.3法定代表人：2.1.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.1.2.1姓名：2.1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理2.2借款人擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人基本信息2.2.1.1擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司2.2.1.2注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.1.3法定代表人：2.2.1.4注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整2.2.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表2.2.2.1姓名：趙六2.2.2.2職務(wù)：董事長(zhǎng)2.3借款人保證人2.3.1保證人基本信息2.3.1.1保證人名稱：X集團(tuán)有限公司2.3.1.2注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.3.1.3法定代表人：錢七2.3.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹拾億元整2.3.2保證人法定代表人或授權(quán)代表2.3.2.1姓名：孫八2.3.2.2職務(wù)：總經(jīng)理3.借款金額及用途3.1借款本金金額3.1.1借款本金總額：人民幣壹仟萬元整3.2借款利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算公式：按月計(jì)息，年利率為X%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息3.2.2利息計(jì)算基準(zhǔn)日：每月的X日3.3借款用途3.3.1借款用途：用于公司經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)4.抵押物4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：公司全部或部分房產(chǎn)4.1.2抵押物地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)4.1.3抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)：X4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1抵押物登記機(jī)關(guān)：X市不動(dòng)產(chǎn)登記中心4.3.2抵押登記號(hào)：X5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.1.1借款期限：自合同生效之日起一年5.2還款方式5.2.1還款方式：每月等額本息還款法5.3還款計(jì)劃5.3.1首次還款日：合同生效之日起三個(gè)月5.3.2以后每月還款日：每月的X日6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算公式：按月計(jì)息，年利率為X%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息6.1.2利息計(jì)算基準(zhǔn)日：每月的X日6.2利息支付時(shí)間6.2.1利息支付時(shí)間：每月的X日6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.1.1借款人將其全部或部分房產(chǎn)作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2.1借款人未按時(shí)償還借款本金或利息7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3.1借款人逾期未償還借款本金或利息，借款人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)7.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地：X省X市X區(qū)8.2.2法院名稱：X市人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章9.1.2借款人向借款人提供抵押物9.1.3借款人支付首期借款9.2合同終止條件9.2.1借款本金及利息全部清償9.2.2借款期限屆滿9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等10.1.2通知應(yīng)在收到后X個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.2送達(dá)地址10.2.1借款人送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)10.2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表送達(dá)地址：同借款人送達(dá)地址10.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)10.2.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表送達(dá)地址：同擔(dān)保人送達(dá)地址10.2.5保證人送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)10.2.6保證人法定代表人或授權(quán)代表送達(dá)地址：同保證人送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.1.2本合同的內(nèi)容、條款及任何一方提供的文件、資料等11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后X年11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同條款12.1.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1借款人未按時(shí)償還借款本金或利息12.2.2借款人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害借款人利益12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方13.其他約定13.1法律變更13.1.1本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變化，不影響本合同的效力13.2合同附件13.2.1.1借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.2.1.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表13.2.1.3抵押物權(quán)屬證明文件13.2.1.4擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.2.1.5保證人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議13.3.1如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決有特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方類型14.2.1中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2.2評(píng)估方：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。14.2.3咨詢方：指為合同雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：14.4.1.1中介方：中介方對(duì)中介服務(wù)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍。14.4.1.2評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%。14.4.1.3咨詢方：咨詢方對(duì)咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)的一倍。14.5第三方介入程序14.5.1雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。14.5.2第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和說明。14.5.3第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利由合同具體約定。14.6第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)本合同項(xiàng)下其他各方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.3第三方不得利用其在合同項(xiàng)下的地位，對(duì)合同一方或多方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)睦孑斔汀?4.7第三方變更14.7.1如合同雙方同意變更第三方，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。14.7.2第三方變更后，其職責(zé)和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。14.8第三方介入費(fèi)用14.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體費(fèi)用由合同約定。14.9第三方保密義務(wù)14.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。14.10第三方服務(wù)期限14.10.1第三方提供服務(wù)的期限，由合同雙方在合同中約定，具體期限如下：14.10.1.1中介方：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。14.10.1.2評(píng)估方：自接受委托之日起至完成評(píng)估報(bào)告之日止。14.10.1.3咨詢方：自接受委托之日起至完成咨詢服務(wù)之日止。14.11第三方違約責(zé)任14.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.12第三方退出14.12.1如第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日書面通知合同雙方，并采取必要措施，確保合同的繼續(xù)履行。14.13第三方合作14.13.1如合同雙方同意，第三方可與其他第三方合作，共同履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。14.14第三方變更后的合同效力14.14.1第三方變更后，本合同項(xiàng)下的其他條款仍具有效力，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。說明：用于證明借款人的合法主體資格。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等抵押物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。4.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。說明：用于證明擔(dān)保人的合法主體資格。5.擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于評(píng)估擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況。6.保證人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的保證人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并確保信息清晰、完整。說明：用于證明保證人的合法主體資格。7.保證人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于評(píng)估保證人的財(cái)務(wù)狀況。8.合同雙方簽署的抵押合同要求：提供合同雙方簽署的抵押合同原件，并確保信息清晰、完整。說明：用于明確抵押物的抵押權(quán)。9.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估方出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。10.通知文件要求：提供合同雙方簽署的通知文件，包括變更通知、解除通知等，并確保信息清晰、完整。說明：用于通知合同雙方合同相關(guān)事項(xiàng)的變更或解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還借款本金或利息提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重要信息違反合同約定的借款用途未按時(shí)提供抵押物或提供不符合要求的抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。借款人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。借款人違反合同約定的借款用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。借款人未按時(shí)提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：借款人未按時(shí)償還借款本金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)1%的違約金。2.擔(dān)保人違約行為未履行擔(dān)保責(zé)任提供虛假擔(dān)保文件或隱瞞重要信息未按時(shí)提供擔(dān)保物或提供不符合要求的擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保文件或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。擔(dān)保人未按時(shí)提供擔(dān)保物或提供不符合要求的擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還借款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保證人違約行為未履行保證責(zé)任提供虛假保證文件或隱瞞重要信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。保證人提供虛假保證文件或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：保證人未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還借款，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年涉外抵押借款合同2本合同目錄一覽第一條借款人與出借人信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式第五條抵押物的設(shè)定5.1抵押物基本信息5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用第七條抵押權(quán)行使及抵押物處置7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押物處置方式第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更方式12.2合同補(bǔ)充條款第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人注冊(cè)地址：____________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：____________________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2出借人法定代表人：____________________1.2.3出借人注冊(cè)地址：____________________1.2.4出借人聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2借款用途：____________________第三條借款期限3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款期限：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性償還全部借款本金及利息。第四條借款利率及支付方式4.1借款利率：按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息。4.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月____日前向出借人支付當(dāng)月利息，利息支付方式為____。第五條抵押物的設(shè)定5.1抵押物基本信息5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物類型：____________________5.1.3抵押物所在地：____________________5.1.4抵押物權(quán)屬情況：____________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）第六條抵押登記6.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七條抵押權(quán)行使及抵押物處置7.2.1出讓：出借人有權(quán)將抵押物出售，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；7.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：出借人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.2.3其他法律允許的方式。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按合同約定及時(shí)償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的____%作為違約金。8.1.2借款人如未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人如未按合同約定及時(shí)提供借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。8.2.2出借人如違反抵押權(quán)行使義務(wù)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.2出借人因國(guó)家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1借款本金及利息全部清償完畢；9.2.2抵押權(quán)消滅；9.2.3合同約定的其他終止條件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并辦理抵押登記手續(xù)后生效。11.2合同附件11.2.1附件一：借款合同；11.2.2附件二：抵押物清單；11.2.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式；12.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：借款合同；14.2附件二：抵押物清單；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同各方同意，由合同外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等。第十六條第三方介入的同意16.1合同各方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知其他各方，并取得其他各方的同意。16.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由各方簽字蓋章。第十七條第三方介入的條件17.1.1合同各方同意；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第十八條第三方介入的職責(zé)18.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：18.1.1協(xié)助合同各方實(shí)現(xiàn)合同目的；18.1.2履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十九條第三方介入的權(quán)利19.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：19.1.1要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；19.1.2要求合同各方按照約定支付費(fèi)用；19.1.3在合同各方同意的情況下，對(duì)合同內(nèi)容提出建議或修改。第二十條第三方介入的費(fèi)用