臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的臨街店鋪一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的詳細地址：__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營范圍：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費用的支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理

4.1乙方自簽訂本合同之日起，享有轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)對乙方經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

5.3乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復印件；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪的土地使用權(quán)證復印件；

（3）轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復印件；

（4）其他雙方認為應附在本合同中的文件。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的臨街店鋪一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保服務。乙方愿意接受并支付相應轉(zhuǎn)讓費用，丙方愿意承擔相應的擔保責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的詳細地址：__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營范圍：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費用的支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得自行解除擔保義務。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，以便甲方了解店鋪的經(jīng)營狀況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定，履行經(jīng)營管理責任，確保店鋪的正常運營。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租店鋪。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

6.2若乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

6.3若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或出租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的履約意愿，降低合同風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同，旨在確保轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理和權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設置乙方違約及限制條款，維護自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營風險。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復印件；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪的土地使用權(quán)證復印件；

（3）轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同復印件；

（4）其他雙方認為應附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________街道__________號的臨街店鋪一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“目標店鋪”。甲方同意將目標店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資服務。乙方愿意支付相應轉(zhuǎn)讓費用，丙方愿意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標店鋪的基本情況

1.1目標店鋪的詳細地址：__________街道__________號。

1.2目標店鋪的建筑面積：__________平方米。

1.3目標店鋪的經(jīng)營范圍：__________。

1.4目標店鋪的租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條轉(zhuǎn)讓費用的支付

2.1乙方同意支付甲方目標店鋪的轉(zhuǎn)讓費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)。

第三條丙方的融資服務

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方的融資款項用于支付目標店鋪的轉(zhuǎn)讓費用和后續(xù)的經(jīng)營資金。

3.3丙方提供的融資服務應滿足乙方在規(guī)定期限內(nèi)的資金需求。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在目標店鋪正常運營的前提下，對店鋪進行必要的裝修和維護；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，自行決定店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方應確保目標店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

5.2甲方應配合乙方辦理目標店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得店鋪的經(jīng)營權(quán)；

5.3甲方應保證目標店鋪在轉(zhuǎn)讓時處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成目標店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%；

6.2若甲方提供的店鋪信息存在虛假或隱瞞，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任；

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行終止合同或干涉乙方的經(jīng)營行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導本合同，旨在確保在支付合理轉(zhuǎn)讓費用的情況下，獲得目標店鋪的經(jīng)營自主權(quán)；

9.2乙方通過增加自身權(quán)益條款，保障在店鋪經(jīng)營過程中的決策權(quán)和收益權(quán)。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中主要承擔提供店鋪和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責任，其權(quán)益相對較