2024年度居民委員會(huì)與物業(yè)管理公司小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民委員會(huì)與物業(yè)管理公司小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.小區(qū)監(jiān)控設(shè)施概述4.1監(jiān)控設(shè)施類型4.2監(jiān)控設(shè)施數(shù)量4.3監(jiān)控設(shè)施分布區(qū)域5.監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備巡檢5.2設(shè)備維修5.3設(shè)備保養(yǎng)5.4系統(tǒng)故障排除5.5數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1居民委員會(huì)責(zé)任6.2物業(yè)管理公司責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行率7.2故障處理時(shí)效7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1居民委員會(huì)違約責(zé)任9.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1監(jiān)控設(shè)施清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2居民委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.3居民委員會(huì)法定代表人：1.5物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.6物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.7物業(yè)管理公司法定代表人：第二條合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年3月15日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。第四條小區(qū)監(jiān)控設(shè)施概述4.1監(jiān)控設(shè)施類型：高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭、數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)、視頻監(jiān)控服務(wù)器等。4.2監(jiān)控設(shè)施數(shù)量：共計(jì)100臺(tái)攝像頭，2臺(tái)數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)，1臺(tái)視頻監(jiān)控服務(wù)器。4.3監(jiān)控設(shè)施分布區(qū)域：小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場(chǎng)、樓棟內(nèi)部等。第五條監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備巡檢：每周對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維修：在監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保監(jiān)控效果。5.3設(shè)備保養(yǎng)：每月對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次清潔和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.4系統(tǒng)故障排除：在監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行排查和修復(fù)。5.5數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：每天對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。第六條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1居民委員會(huì)責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供監(jiān)控設(shè)備所需的環(huán)境和安全保障。（2）負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司提供監(jiān)控設(shè)備的操作手冊(cè)和維修記錄。（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司履行本合同約定的義務(wù)。6.2物業(yè)管理公司責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔。（3）負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行故障排查和修復(fù)。（4）負(fù)責(zé)向居民委員會(huì)提供監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行報(bào)告和維護(hù)記錄。第七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行率：不低于98%。7.2故障處理時(shí)效：在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次清潔保養(yǎng)，每季度一次全面檢查。第八條服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。8.2費(fèi)用支付方式：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向居民委員會(huì)提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算表。（2）居民委員會(huì)應(yīng)在收到費(fèi)用預(yù)算表后的10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。（3）后續(xù)費(fèi)用將在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付，每次支付人民幣萬(wàn)元。8.3支付時(shí)間：（1）首期費(fèi)用支付時(shí)間為2024年4月10日前。（2）后續(xù)季度費(fèi)用支付時(shí)間分別為：2024年7月10日、2024年10月10日、2025年1月10日、2025年4月10日。第九條違約責(zé)任9.1居民委員會(huì)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。9.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向居民委員會(huì)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）因物業(yè)管理公司原因?qū)е卤O(jiān)控設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1監(jiān)控設(shè)施清單：附件一，詳細(xì)列明監(jiān)控設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置等。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：附件二，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同文本、費(fèi)用預(yù)算表、變更協(xié)議等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）根據(jù)法律規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除居民委員會(huì)和物業(yè)管理公司之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估結(jié)果、咨詢建議等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）提供客觀、公正、專業(yè)的服務(wù)。（3）保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行巡查、評(píng)估和咨詢。（3）向居民委員會(huì)和物業(yè)管理公司提出書(shū)面報(bào)告和意見(jiàn)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前15個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失，其賠償總額不超過(guò)合同總金額的5%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與居民委員會(huì)的劃分：（1）居民委員會(huì)負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方開(kāi)展工作。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得干涉居民委員會(huì)的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與物業(yè)管理公司的劃分：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行巡查、評(píng)估和咨詢。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得干涉物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營(yíng)管理。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害居民委員會(huì)、物業(yè)管理公司或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（2）居民委員會(huì)、物業(yè)管理公司及其他相關(guān)方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同的有效履行。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知雙方，并協(xié)助完成交接工作。22.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)控設(shè)施清單詳細(xì)列明監(jiān)控設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期、保修期限等信息。要求：清單需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，如設(shè)備巡檢費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。要求：明細(xì)需詳細(xì)列出每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，并由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議需由第三方、居民委員會(huì)和物業(yè)管理公司三方簽字蓋章。4.服務(wù)記錄及報(bào)告記錄每次服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、人員、結(jié)果等信息。要求：服務(wù)記錄需由服務(wù)人員簽字確認(rèn)，并由負(fù)責(zé)人定期匯總報(bào)告。5.故障處理記錄記錄設(shè)備故障發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等信息。要求：故障處理記錄需由維修人員簽字確認(rèn)，并由負(fù)責(zé)人定期匯總報(bào)告。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。要求：變更協(xié)議需由雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。要求：終止協(xié)議需由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。2.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。因物業(yè)管理公司原因?qū)е卤O(jiān)控設(shè)備損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損害居民委員會(huì)、物業(yè)管理公司或其他相關(guān)方合法權(quán)益：進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.居民委員會(huì)未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)支付違約金元。2.物業(yè)管理公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備故障，導(dǎo)致居民生活受到影響，應(yīng)支付違約金元并賠償損失元。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中泄露居民委員會(huì)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失元。全文完。2024年度居民委員會(huì)與物業(yè)管理公司小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.合同簽訂地點(diǎn)4.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)范圍4.1硬件設(shè)施維護(hù)4.2軟件系統(tǒng)維護(hù)4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1硬件設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2軟件系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)頻率及時(shí)間安排6.1定期檢查頻率6.2故障響應(yīng)時(shí)間6.3定期維護(hù)時(shí)間7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2責(zé)任界定7.3責(zé)任追究及賠償8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1監(jiān)控系統(tǒng)配置清單13.2維護(hù)計(jì)劃及記錄13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2居民委員會(huì)地址：市區(qū)街道社區(qū)1.3居民委員會(huì)聯(lián)系人：1.4居民委員會(huì)聯(lián)系電話：138xxxx56781.5物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.6物業(yè)管理公司地址：市區(qū)街道小區(qū)1.7物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.8物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)辦公室4.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)范圍4.1硬件設(shè)施維護(hù)4.1.1監(jiān)控?cái)z像頭4.1.2視頻存儲(chǔ)設(shè)備4.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備4.2軟件系統(tǒng)維護(hù)4.2.1監(jiān)控軟件4.2.2系統(tǒng)更新與升級(jí)4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)4.3.1定期數(shù)據(jù)備份4.3.2備份數(shù)據(jù)恢復(fù)5.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1硬件設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1攝像頭畫(huà)面清晰度不低于720P5.1.2視頻存儲(chǔ)設(shè)備故障率低于5%5.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備故障率低于5%5.2軟件系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1監(jiān)控軟件運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)重大故障5.2.2系統(tǒng)更新與升級(jí)及時(shí)，確保系統(tǒng)安全性5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1數(shù)據(jù)備份周期為每周一次5.3.2備份數(shù)據(jù)恢復(fù)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)6.維護(hù)頻率及時(shí)間安排6.1定期檢查頻率6.1.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查6.1.2每周至少進(jìn)行一次巡檢6.2故障響應(yīng)時(shí)間6.2.1接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)6.2.2故障處理時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)6.3定期維護(hù)時(shí)間6.3.1每年至少進(jìn)行兩次全面維護(hù)6.3.2每季度至少進(jìn)行一次局部維護(hù)7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.1.1合同履行期間，確保監(jiān)控系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行7.1.2質(zhì)量保證期限自合同生效之日起計(jì)算，為期1年7.2責(zé)任界定7.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行7.2.2居民委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)使用，監(jiān)督維護(hù)工作7.3責(zé)任追究及賠償7.3.1因物業(yè)管理公司維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障，由物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2因居民委員會(huì)使用不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障，由居民委員會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%8.2.2中期款：合同履行滿6個(gè)月，支付總費(fèi)用的40%8.2.3尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意變更合同內(nèi)容10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2解除條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3變更及解除程序：10.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議10.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2首付款已支付12.2生效日期：合同簽訂之日起12.3終止條件：12.3.1合同履行完畢12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.4終止日期：合同履行完畢或解除協(xié)議簽署之日起13.合同附件13.1監(jiān)控系統(tǒng)配置清單13.2維護(hù)計(jì)劃及記錄13.3其他相關(guān)文件：如技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入范圍：第三方可提供的服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立履行其服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息，以完成其服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方為合同履行中的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系。20.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)或泄露信息。20.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。21.2第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。21.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但需征得第三方同意。22.2合同修改需簽署書(shū)面文件，并作為合同附件。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理。23.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入期間，合同終止條件與原合同終止條件一致。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)控系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括監(jiān)控系統(tǒng)硬件設(shè)備（如攝像頭、存儲(chǔ)設(shè)備、傳輸設(shè)備等）的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、安裝位置等信息。2.維護(hù)計(jì)劃及記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)目的等。維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。3.技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供監(jiān)控系統(tǒng)硬件設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如攝像頭分辨率、存儲(chǔ)設(shè)備容量、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備速率等。4.操作手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)，包括系統(tǒng)啟動(dòng)、停止、配置、故障排除等操作步驟。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及保密內(nèi)容，應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，簽署服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：如居民委員會(huì)逾期支付維護(hù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司可向居民委員會(huì)收取滯納金。2.物業(yè)管理公司未按時(shí)完成維護(hù)工作示例說(shuō)明：如物業(yè)管理公司未按時(shí)完成系統(tǒng)維護(hù)，應(yīng)向居民委員會(huì)支付違約金。3.第三方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量視為違約。示例說(shuō)明：如第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到系統(tǒng)正常運(yùn)行要求，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金。4.甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供資料和信息，未提供或提供虛假信息視為違約。示例說(shuō)明：如居民委員會(huì)未提供準(zhǔn)確的系統(tǒng)使用情況，物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露商業(yè)秘密視為違約。示例說(shuō)明：如第三方泄露居民委員會(huì)或物業(yè)管理公司的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度居民委員會(huì)與物業(yè)管理公司小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)范圍2.1監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.2監(jiān)控系統(tǒng)軟件維護(hù)2.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備巡檢與保養(yǎng)3.2故障響應(yīng)與修復(fù)3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化3.4技術(shù)支持與咨詢4.服務(wù)期限與起止時(shí)間4.1合同服務(wù)期限4.2合同生效日期4.3合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單6.1監(jiān)控設(shè)備名稱及型號(hào)6.2監(jiān)控設(shè)備數(shù)量6.3監(jiān)控設(shè)備安裝位置7.監(jiān)控系統(tǒng)軟件清單7.1軟件名稱及版本7.2軟件功能描述7.3軟件使用權(quán)限8.技術(shù)支持與服務(wù)響應(yīng)8.1技術(shù)支持方式8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3響應(yīng)流程9.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全9.1數(shù)據(jù)備份頻率9.2數(shù)據(jù)恢復(fù)流程9.3數(shù)據(jù)安全保密措施10.合同變更與解除10.1變更流程10.2解除流程10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1居民委員會(huì)違約責(zé)任11.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民委員會(huì)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2居民委員會(huì)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元1.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4物業(yè)管理公司地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元1.5聯(lián)系人姓名：1.6聯(lián)系人職務(wù)：居民委員會(huì)主任1.7聯(lián)系人電話：1381.8聯(lián)系人姓名：1.9聯(lián)系人職務(wù)：物業(yè)管理公司項(xiàng)目經(jīng)理1.10聯(lián)系人電話：13956782.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)范圍2.1監(jiān)控設(shè)備維護(hù)2.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)所有監(jiān)控?cái)z像頭、硬盤(pán)錄像機(jī)、解碼器等設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。2.1.2對(duì)損壞或故障的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2監(jiān)控系統(tǒng)軟件維護(hù)2.2.1定期更新監(jiān)控軟件至最新版本，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.2.2對(duì)監(jiān)控軟件進(jìn)行故障排除和性能優(yōu)化。2.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)備份與恢復(fù)2.3.1每日對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。2.3.2在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)，提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備巡檢與保養(yǎng)3.1.1每月對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢。3.1.2每季度對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。3.2故障響應(yīng)與修復(fù)3.2.1接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.2.224小時(shí)內(nèi)完成故障修復(fù)。3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化3.3.2定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高運(yùn)行效率。3.4技術(shù)支持與咨詢3.4.1提供全天候技術(shù)支持服務(wù)。3.4.2對(duì)居民委員會(huì)工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。4.服務(wù)期限與起止時(shí)間4.1合同服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同可提前終止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：每月支付，每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月25日前支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單6.1監(jiān)控設(shè)備名稱及型號(hào)：型號(hào)高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭6.2監(jiān)控設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)6.3監(jiān)控設(shè)備安裝位置：小區(qū)內(nèi)主要出入口、公共區(qū)域等。7.監(jiān)控系統(tǒng)軟件清單7.1軟件名稱及版本：監(jiān)控管理軟件V3.07.2軟件功能描述：實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、移動(dòng)偵測(cè)、遠(yuǎn)程訪問(wèn)等7.3軟件使用權(quán)限：居民委員會(huì)擁有對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的完全使用權(quán)。8.技術(shù)支持與服務(wù)響應(yīng)8.1技術(shù)支持方式：8.1.1提供電話、電子郵件和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持服務(wù)。8.1.2建立技術(shù)支持，確保24小時(shí)內(nèi)接通。8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：8.2.1對(duì)于日常維護(hù)和故障排除，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.2.2對(duì)于緊急故障，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.3響應(yīng)流程：8.3.1居民委員會(huì)通過(guò)指定聯(lián)系人報(bào)告故障。8.3.2物業(yè)管理公司接到報(bào)告后，記錄故障信息。8.3.3派遣技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全9.1數(shù)據(jù)備份頻率：9.1.1每日進(jìn)行一次數(shù)據(jù)備份。9.1.2備份數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在安全的地方，確保數(shù)據(jù)不會(huì)丟失。9.2數(shù)據(jù)恢復(fù)流程：9.2.1在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，1小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)數(shù)據(jù)恢復(fù)流程。9.2.2恢復(fù)數(shù)據(jù)后，進(jìn)行測(cè)試以確保數(shù)據(jù)完整性和可用性。9.3數(shù)據(jù)安全保密措施：9.3.1對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)行加密存儲(chǔ)。9.3.2限制數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限，確保只有授權(quán)人員可以訪問(wèn)。10.合同變更與解除10.1變更流程：10.1.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。10.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除流程：10.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出解除合同請(qǐng)求。10.2.2合同解除后，雙方需進(jìn)行設(shè)備交接和數(shù)據(jù)移交。10.3合同終止后的處理：10.3.1居民委員會(huì)需將監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備歸還物業(yè)管理公司。10.3.2物業(yè)管理公司需將監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)完整移交給居民委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1居民委員會(huì)違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。11.1.2違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向居民委員會(huì)支付違約金。11.2.2違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1每延遲一天支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。11.3.2每延遲一天提供服務(wù)的，應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則：12.1.1遵循公平、公正、合理的原則。12.1.2尊重雙方合法權(quán)益。12.2爭(zhēng)議解決途徑：12.2.1雙方友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同終止條件：13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：13.3.1一方嚴(yán)重違約。13.3.2出現(xiàn)不可抗力情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單。14.1.2監(jiān)控系統(tǒng)軟件清單。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1合同履行過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2.2合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的鑒定和仲裁。15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或緊急情況時(shí)的處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。16.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，應(yīng)與合同雙方明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得合同雙方的同意。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方介入的時(shí)間不影響合同雙方的履行期限，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.3第三方介入的成果，經(jīng)合同雙方認(rèn)可后，成為合同的一部分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，避免對(duì)第三方造成不利影響。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)