超市租賃房子合同模板

超市租賃房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。租金支付方式為：____________________。

三、房屋交付及維修責(zé)任

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的用途，并在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃房屋的正常維修責(zé)任。如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、房屋占用與使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃房屋的占有和使用權(quán)利。

4.2乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反租賃合同約定，損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同終止通知

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用和維護(hù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)直接向乙方提出整改要求。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。租金支付方式為：____________________。

四、房屋交付及維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的用途，并在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃房屋的正常維修責(zé)任。如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋占用與使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃房屋的占有和使用權(quán)利。

5.2乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照合同約定支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方違反租賃合同約定，損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

8.2第三方的參與，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為自身帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同終止通知

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃咨詢服務(wù)并協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃商鋪位于：____________________，商鋪面積為：____________________平方米，商鋪用途為：____________________。

1.2商鋪的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃策略等，以幫助乙方做出合理的租賃決策。

2.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，并協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元整。租金支付方式為：____________________。

四、商鋪交付及使用責(zé)任

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用，確保商鋪符合租賃合同的約定。

4.2甲方保證商鋪及其附屬設(shè)施在交付時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，并保證商鋪的合法使用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)商鋪的正常維護(hù)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并在交付時(shí)檢查商鋪是否符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

5.3乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在合法范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)租賃過(guò)程，以確保商鋪滿足其經(jīng)營(yíng)需求。

7.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

7.3乙方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃效率，減少不必要的協(xié)商和糾紛。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其主要目的是獲取租金收益，因此甲方在合同中的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用其優(yōu)勢(shì)地位。

8.3通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租