餐飲排擋出租合同范例

餐飲排擋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的餐飲排擋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物已具備經(jīng)營條件，甲方保證出租物無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和出租物使用要求，合理使用出租物。

3.2乙方應(yīng)對出租物進(jìn)行日常維護(hù)，確保出租物安全、整潔。

3.3乙方不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1出租物在租賃期間的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

4.2出租物在租賃期間出現(xiàn)重大故障，需甲方維修的，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3乙方違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲排擋的所有權(quán)，且該排擋具有經(jīng)營資質(zhì)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方權(quán)益最大化，同時確保乙方及丙方合法經(jīng)營：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物已具備經(jīng)營條件，甲方保證出租物無任何權(quán)屬糾紛，且符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，并確保其及時足額轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用出租物，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方按時支付租金，確保租金的收取；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于向甲方報告、停止租金支付等。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取租金；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和出租物使用要求，合理使用出租物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

4.2乙方不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面通知丙方。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修費用的使用。

5.2出租物在租賃期間出現(xiàn)重大故障，需甲方維修的，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以維修，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過程。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及丙方損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)。

9.2通過丙方的監(jiān)督，可以減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款和第三方監(jiān)督機(jī)制，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

10.2甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方監(jiān)督協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，且該房屋具備經(jīng)營餐飲排擋的條件，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的責(zé)權(quán)利，確保乙方權(quán)益最大化，同時確保甲方房屋的保值增值：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，占地面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層，具體結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已具備經(jīng)營條件，甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，且符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取和支付。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在房屋內(nèi)合法經(jīng)營餐飲排擋；

（2）乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方及丙方申請，并獲得批準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋的安全和整潔；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）監(jiān)督房屋租金的收取和支付；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保其合法合規(guī)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取管理費用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取措施制止，并向甲方報告；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)終止租賃合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方未經(jīng)甲方及丙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.4丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方通過選擇丙方作為房屋管理方，以確保租賃期間的房屋使用和經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于乙方在經(jīng)營過程中獲得更多自主權(quán)，提高經(jīng)營效率。

九、甲方權(quán)益保障及目的

9.1甲方通過設(shè)定合同條款，確保房屋的保值增值，并維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

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