香港全款買房合同模板

香港全款買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（買方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

一、標的物及價格

1.甲方同意向乙方購買位于香港的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______________________。

2.雙方確認該房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：_______________________）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.甲方支付購房款的方式為：全款支付，支付至乙方指定賬戶：_______________________。

三、交付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方有權(quán)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔購房過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

2.若乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表。

甲方（買方）：___________________________

簽字：___________________________

日期：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

簽字：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市

甲方（買方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

鑒于以下事實：

1.甲方有意向購買位于香港的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______________________。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方。

3.丙方同意為甲方的購房行為提供擔保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.甲方同意向乙方購買位于香港的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______________________。

2.雙方確認該房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：_______________________）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元，剩余購房款在房產(chǎn)過戶前由丙方擔保支付。

2.丙方保證在甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，代甲方支付剩余購房款至乙方指定賬戶：_______________________。

三、交付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方有權(quán)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

2.丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，要求乙方返還定金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔購房過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標準。

3.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，要求丙方履行擔保義務(wù)。

七、乙方的責任及限制

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

2.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得出售、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

2.若丙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的購房行為提供擔保，確保甲方能夠按時支付購房款，同時監(jiān)督乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約責任，降低風險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表；

4.丙方擔保協(xié)議。

甲方（買方）：___________________________

簽字：___________________________

日期：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

簽字：___________________________

日期：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

簽字：___________________________

日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市

甲方（賣方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

乙方（買方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

丙方（融資方）：___________________________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

鑒于以下事實：

1.甲方擁有位于香港的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______________________，有意出售。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)。

3.丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.甲方同意出售位于香港的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______________________。

2.雙方確認該房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：_______________________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元，余款由丙方提供融資，乙方在獲得融資后支付。

2.丙方保證在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，為乙方提供購房資金。

三、交付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時，乙方有權(quán)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，負責為乙方提供購房資金，確保乙方能夠按時支付余款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付余款的情況下，要求甲方返還定金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和余款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，并在獲得融資后____個工作日內(nèi)支付余款。

2.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得出售、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.若乙方未按本合同約定時間支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

2.若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加甲方的違約責任，保護自身的資金安全。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方雖然仍然是賣方，但其權(quán)利和責任相對乙方有所弱化，主要是為了確保乙方的資金安全和房產(chǎn)的順利交付，減少交易風險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表；

4.丙方融資協(xié)議。

甲方（賣方）：___________________________

簽字：_