2024年房屋修建施工隊合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋修建施工隊合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.房屋修建項目概述2.1項目地址2.2項目規(guī)模2.3項目預(yù)算3.施工隊的義務(wù)與責(zé)任3.1施工隊的施工義務(wù)3.2施工隊的質(zhì)量保障義務(wù)3.3施工隊的安全生產(chǎn)義務(wù)4.施工期限4.1施工隊的施工期限4.2甲方延遲交付款項的責(zé)任4.3不可抗力因素對施工期限的影響5.工程質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理6.合同價款及支付方式6.1合同總金額6.2支付方式及期限6.3甲方支付款項的義務(wù)7.保險及賠償7.1施工隊保險責(zé)任7.2甲方保險責(zé)任7.3損害賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2施工隊違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任的承擔(dān)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)13.附件13.1施工圖紙及設(shè)計文件13.2施工預(yù)算明細(xì)表13.3施工隊資質(zhì)證明文件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同雙方約定的房屋修建項目的業(yè)主或業(yè)主代表。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同雙方約定的承擔(dān)房屋修建施工任務(wù)的施工隊。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同雙方約定的其他相關(guān)方，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。第二條房屋修建項目概述2.1項目地址項目地址：指甲方提供的房屋修建的具體地點，詳細(xì)地址為____________。2.2項目規(guī)模項目規(guī)模：指甲方約定的房屋修建的面積、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)類型等，具體規(guī)模為____________。2.3項目預(yù)算項目預(yù)算：指甲方根據(jù)項目規(guī)模、施工要求等因素預(yù)估的工程總造價，預(yù)算金額為____________元。第三條施工隊的義務(wù)與責(zé)任3.1施工隊的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成房屋修建項目，并確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工隊的質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的材料、設(shè)備等符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3施工隊的安全生產(chǎn)義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條施工期限4.1施工隊的施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成房屋修建項目，施工期限自合同簽訂之日起計算，共計________個月。4.2甲方延遲交付款項的責(zé)任如甲方延遲支付合同約定的款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的________‰作為滯納金。4.3不可抗力因素對施工期限的影響如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商順延施工期限。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)房屋修建項目完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收程序進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價款及支付方式6.1合同總金額本合同的總金額為____________元，其中包括工程款、材料款、人工費等。6.2支付方式及期限甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，分階段支付合同款項。具體支付方式為____________。6.3甲方支付款項的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付款項，延遲支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保險及賠償8.1施工隊保險責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場的所有施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買工程質(zhì)量保險、第三方責(zé)任保險等所需保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.3損害賠償責(zé)任如乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方因違反合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，延遲支付款項、延遲交付圖紙、變更設(shè)計等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的________‰。9.2施工隊違約責(zé)任如乙方違反合同約定，延遲施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的________‰。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑解決如上述解決方式均無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決，適用____________法。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。11.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同的解除條件如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期________年。12.3泄密責(zé)任的承擔(dān)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息的價值的________倍。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和生效日期。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和書面協(xié)議。除非本合同另有規(guī)定，否則任何未經(jīng)本合同明確的陳述、保證和條件均無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件附件名稱：房屋修建施工圖紙、設(shè)計說明書詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工圖紙，設(shè)計文件應(yīng)包含設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和文件進(jìn)行施工。2.施工預(yù)算明細(xì)表附件名稱：房屋修建施工預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。附件說明：施工預(yù)算明細(xì)表是確定合同價款的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)按照預(yù)算明細(xì)表支付合同款項。3.施工隊資質(zhì)證明文件附件名稱：施工隊營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和施工人員的相關(guān)資格證書。附件說明：施工隊資質(zhì)證明文件是乙方的合法身份證明，證明乙方具有施工能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方延遲支付款項、延遲交付圖紙、變更設(shè)計等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五。示例說明：如果甲方延遲支付款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為500000元×5‰=2500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方延遲施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五。示例說明：如果乙方延遲施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為500000元×5‰=2500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素法律名詞解釋：不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用說明：在合同中，不可抗力因素可以影響施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商順延施工期限。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)