2024版企業(yè)租賃辦公室轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)租賃辦公室轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租中介方信息2.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.2辦公室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及幅度5.租賃押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式6.使用范圍及限制6.1辦公室使用范圍6.2使用限制及違規(guī)處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)規(guī)定8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租中介方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2轉(zhuǎn)租中介方信息1.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租中介方全稱]1.2.2地址：[轉(zhuǎn)租中介方地址]1.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租中介方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租中介方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.1.1地址：[辦公室地址]2.1.2面積：[辦公室面積]2.2辦公室設(shè)施及設(shè)備2.2.1電腦：[數(shù)量及型號(hào)]2.2.2辦公桌椅：[數(shù)量及品牌]2.2.3空調(diào)：[數(shù)量及型號(hào)]2.2.4電話：[數(shù)量及號(hào)碼]2.2.5其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施及數(shù)量]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]3.1.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付日期：[每次支付租金的具體日期]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情等]4.2調(diào)整方式及幅度4.2.1調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等]4.2.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度，如每年上調(diào)5%等]5.租金押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：[押金金額]5.1.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]5.2保證金金額及支付方式5.2.1保證金金額：[保證金金額]5.2.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]6.使用范圍及限制6.1辦公室使用范圍6.1.1主要用途：[辦公室主要用途，如辦公、會(huì)議等]6.1.2附屬用途：[辦公室附屬用途，如接待、培訓(xùn)等]6.2使用限制及違規(guī)處理6.2.1限制事項(xiàng)：[列舉使用限制事項(xiàng)，如不得改變結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品等]6.2.2違規(guī)處理：[違規(guī)處理方式，如賠償、終止合同等]7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1辦公室產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如租賃方、轉(zhuǎn)租中介方等]7.2使用權(quán)規(guī)定7.2.1租賃方使用權(quán)：[租賃方在租賃期間的使用權(quán)范圍及限制]7.2.2轉(zhuǎn)租中介方使用權(quán)：[轉(zhuǎn)租中介方在轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán)范圍及限制]8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)辦公室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2轉(zhuǎn)租中介方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租中介方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)辦公室及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.2轉(zhuǎn)租中介方保養(yǎng)責(zé)任：轉(zhuǎn)租中介方需監(jiān)督租賃方對(duì)辦公室及其設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保其符合合同要求。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。9.1.2租賃方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。9.2轉(zhuǎn)租中介方違約責(zé)任9.2.1轉(zhuǎn)租中介方未按時(shí)提供服務(wù)或提供虛假信息的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租中介方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2轉(zhuǎn)租中介方違反保密協(xié)議的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱及版本]11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2一方違約，另一方依法解除合同。12.合同生效及修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批后生效。12.2修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1.1郵寄：[郵寄地址]13.1.1.2電子郵件：[電子郵件地址]13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列出所有租賃物及其詳細(xì)信息，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1包括但不限于租賃方及轉(zhuǎn)租中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。3.2第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提出解決方案。3.3第三方根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和處罰建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行公開(kāi)監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任、對(duì)違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助主體，與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。7.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方是獨(dú)立的法律主體，中介方負(fù)責(zé)促成合同簽訂，第三方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)助。7.3第三方與租賃方的關(guān)系：第三方對(duì)租賃方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)租賃方違約行為提出處理建議。7.4第三方與轉(zhuǎn)租中介方的關(guān)系：第三方對(duì)轉(zhuǎn)租中介方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)轉(zhuǎn)租中介方違約行為提出處理建議。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，以及第三方介入的條件和程序。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。8.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出處理建議。8.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入的法律效力，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.附件三：租賃物照片及視頻資料詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片和視頻資料，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。說(shuō)明：本資料作為租賃物交付和驗(yàn)收的輔助證據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，以及第三方介入的條件和程序。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方法等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是違約行為處理和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2轉(zhuǎn)租中介方未按時(shí)提供服務(wù)或提供虛假信息1.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)1.4租賃方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途1.5任何一方泄露合同秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金計(jì)算：根據(jù)違約金比例和實(shí)際損失，計(jì)算違約金。2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。2.3連帶責(zé)任：違約方需承擔(dān)