2024年度房地產買賣合同與裝修補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同與裝修補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置2.2房地產權屬證明文件2.3房地產面積及用途2.4房地產配套設施3.買賣合同主要內容3.1買賣價格及支付方式3.2交易稅費承擔3.3交付期限及方式3.4房屋交接手續(xù)4.裝修補充協(xié)議4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修期限4.5裝修驗收標準5.付款方式5.1首付款支付5.2首付比例5.3首付支付期限5.4款項支付方式6.交易稅費6.1交易稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付期限7.交付期限及條件7.1房屋交付期限7.2房屋交付條件7.3違約責任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2乙方（買受方）名稱：________1.2買賣雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3買賣雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：________1.3.2乙方聯系方式：________2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.2房地產權屬證明文件2.2.1房地產證號：________2.2.2房地產權證副本：見附件2.3房地產面積及用途2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2用途：________2.4房地產配套設施2.4.1配套設施：________2.4.2配套設施清單：見附件3.買賣合同主要內容3.1買賣價格及支付方式3.1.1買賣價格：人民幣________元整3.1.2支付方式：________3.1.3首付款支付時間：________3.1.4尾款支付時間：________3.2交易稅費承擔3.2.1稅費種類：________3.2.2稅費承擔比例：________3.2.3稅費支付期限：________3.3交付期限及方式3.3.1交付期限：________3.3.2交付方式：________3.4房屋交接手續(xù)3.4.1交接手續(xù)：________3.4.2交接地點：________4.裝修補充協(xié)議4.1裝修內容4.1.1裝修范圍：________4.1.2裝修項目：________4.2裝修標準4.2.1裝修材料：________4.2.2裝修工藝：________4.3裝修費用4.3.1裝修總費用：人民幣________元整4.3.2費用支付方式：________4.4裝修期限4.4.1裝修開始時間：________4.4.2裝修結束時間：________4.5裝修驗收標準4.5.1驗收標準：________4.5.2驗收時間：________5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額：人民幣________元整5.1.2首付款支付時間：________5.1.3首付款支付方式：________5.2首付比例：________5.3首付支付期限：________5.4款項支付方式5.4.1款項支付方式：________5.4.2款項支付時間：________6.交易稅費6.1交易稅費種類：________6.2稅費承擔比例：________6.3稅費支付期限：________7.交付期限及條件7.1房屋交付期限：________7.2房屋交付條件：________7.3違約責任7.3.1甲方逾期交付責任：________7.3.2乙方逾期付款責任：________8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：人民幣________元整8.1.2保證金支付時間：________8.1.3保證金支付方式：________8.2保證金支付方式8.2.1保證金支付至：________8.2.2保證金賬戶信息：________8.3保證金退還條件8.3.1退還條件：________8.3.2退還程序：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：________9.1.2爭議解決機構：________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：________9.2.2爭議解決機構地址：________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：________9.3.2費用支付方式：________10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形一：________10.1.2違約情形二：________10.1.3違約情形三：________10.2違約責任承擔方式10.2.1違約責任一：________10.2.2違約責任二：________10.2.3違約責任三：________10.3違約金計算方式10.3.1違約金計算公式：________10.3.2違約金支付時間：________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：________11.1.2合同解除條件二：________11.1.3合同解除條件三：________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：________11.2.2合同解除生效：________11.3合同解除后的處理11.3.1房屋及款項處理：________11.3.2稅費處理：________11.3.3爭議解決：________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更條件一：________12.1.2合同變更條件二：________12.1.3合同變更條件三：________12.2合同變更程序12.2.1合同變更通知：________12.2.2合同變更生效：________12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同效力：________12.3.2變更后的合同條款：________13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件一：________13.1.2合同終止條件二：________13.1.3合同終止條件三：________13.2合同終止程序13.2.1合同終止通知：________13.2.2合同終止生效：________13.3合同終止后的處理13.3.1房屋及款項處理：________13.3.2稅費處理：________13.3.3爭議解決：________14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知方式一：________14.1.2通知方式二：________14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件定義：________14.2.2不可抗力事件通知：________14.2.3不可抗力事件處理：________14.3合同附件14.3.1附件一：房地產權證副本14.3.2附件二：裝修項目清單14.3.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行職責，保證合同履行順利進行。15.2.2第三方應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。15.3.2第三方具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同標的金額的________%。16.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照約定比例承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方在收到介入申請后，應在________日內給予答復。17.2第三方介入協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方權利義務。17.2.2介入協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應服從甲方管理，按照甲方要求履行職責。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應服從乙方管理，按照乙方要求履行職責。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同其他方的關系18.3.1第三方與合同其他方的關系，應按照合同約定或法律規(guī)定處理。18.3.2第三方與合同其他方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行變更。19.1.2合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2合同變更不影響第三方已履行的職責和義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。20.2爭議解決費用20.2.1爭議解決費用由責任方承擔。20.2.2若爭議涉及第三方，第三方可根據介入協(xié)議承擔相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證副本要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于證明房地產權屬及面積。2.裝修項目清單要求：詳細列明裝修項目、材料、工藝等信息。說明：用于明確裝修范圍及標準。3.裝修材料清單要求：詳細列明裝修材料名稱、品牌、規(guī)格等信息。說明：用于確保裝修材料符合合同約定。4.履約保證金收據要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于證明履約保證金已繳納。5.付款憑證要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于證明款項已支付。6.交易稅費繳納憑證要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于證明交易稅費已繳納。7.合同變更協(xié)議要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于證明合同變更內容。8.第三方介入協(xié)議要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于明確第三方介入后的權利義務。9.爭議解決協(xié)議要求：真實、有效，復印件須加蓋公章。說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方逾期交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。甲方未按約定質量標準交付房屋：甲方應負責修復或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方逾期付款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際付款之日止。乙方未按約定完成裝修：乙方應按約定時間完成裝修，否則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應承擔侵權責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方逾期交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方逾期付款，導致甲方無法按原計劃進行后續(xù)工作，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。第三方在監(jiān)理過程中泄露乙方裝修方案，乙方要求第三方支付賠償金人民幣5萬元。全文完。2024年度房地產買賣合同與裝修補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產基本情況1.3裝修補充協(xié)議概述2.房地產買賣合同2.1房地產轉讓2.1.1房地產產權及用途2.1.2房地產權屬證明2.1.3房地產轉讓價格2.2付款方式及期限2.2.1付款方式2.2.2付款期限2.2.3付款違約責任2.3過戶手續(xù)及費用2.3.1過戶手續(xù)辦理2.3.2過戶費用承擔2.4合同解除及違約責任2.4.1合同解除條件2.4.2違約責任3.裝修補充協(xié)議3.1裝修內容3.1.1裝修范圍3.1.2裝修項目3.2裝修材料及工藝3.2.1材料品牌及型號3.2.2施工工藝3.3裝修進度及驗收3.3.1裝修進度安排3.3.2裝修驗收標準3.4裝修費用及支付3.4.1裝修費用總額3.4.2裝修費用支付方式3.4.3裝修費用支付期限3.5裝修違約責任3.5.1違約責任4.合同生效及解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.其他約定6.1合同附件6.2合同生效日期6.3合同變更及解除6.4合同解除后的處理6.5合同未盡事宜7.合同附件7.1房地產買賣合同附件7.2裝修補充協(xié)議附件8.合同簽署8.1合同簽署日期8.2合同簽署地點9.合同份數及保管9.1合同份數9.2合同保管10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序11.合同效力11.1合同效力范圍11.2合同無效情形12.合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案手續(xù)13.合同附件清單13.1房地產買賣合同附件清單13.2裝修補充協(xié)議附件清單14.合同簽署人信息14.1買方信息14.2賣方信息14.3裝修公司信息（如有）第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯系人：___________1.1.4買方聯系電話：___________1.1.5賣方名稱：___________1.1.6賣方地址：___________1.1.7賣方聯系人：___________1.1.8賣方聯系電話：___________1.2房地產基本情況1.2.1房地產坐落地址：___________1.2.2房地產產權證號：___________1.2.3房地產用途：___________1.2.4房地產建筑面積：___________平方米1.2.5房地產建筑結構：___________1.3裝修補充協(xié)議概述1.3.1裝修范圍：___________1.3.2裝修項目：___________1.3.3裝修預算：___________元2.房地產買賣合同2.1房地產轉讓2.1.1房地產產權及用途：如1.2所述2.1.2房地產權屬證明：賣方應提供有效的房地產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.1.3房地產轉讓價格：___________元整2.2付款方式及期限a)首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；b)尾款：___________元，于辦理產權轉移登記手續(xù)前支付。2.2.2付款期限：如2.2.1所述2.2.3付款違約責任：如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。2.3過戶手續(xù)及費用2.3.1過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房地產產權轉移登記手續(xù)。2.3.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的稅費由買方承擔。2.4合同解除及違約責任a)一方違反合同約定，經對方書面催告后仍不履行；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。2.4.2違約責任：如一方違約，應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.裝修補充協(xié)議3.1裝修內容3.1.1裝修范圍：___________3.1.2裝修項目：___________3.2裝修材料及工藝3.2.1材料品牌及型號：___________3.2.2施工工藝：___________3.3裝修進度及驗收3.3.1裝修進度安排：___________3.3.2裝修驗收標準：___________3.4裝修費用及支付3.4.1裝修費用總額：___________元3.4.2裝修費用支付方式：___________3.4.3裝修費用支付期限：___________3.5裝修違約責任3.5.1違約責任：如裝修方未按約定完成裝修，應向買方支付_____%的違約金。4.合同生效及解除4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同解除條件：如3.4.1所述5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1合同附件：包括但不限于房地產買賣合同附件、裝修補充協(xié)議附件等。6.2合同生效日期：___________年___________月___________日6.3合同變更及解除：合同的變更及解除需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、拆除裝修等。6.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.合同簽署7.1合同簽署日期：___________年___________月___________日7.2合同簽署地點：___________8.合同附件8.1房地產買賣合同附件8.1.1房地產權屬證明復印件8.1.2房地產買賣合同書8.1.3房地產買賣合同附件一：房屋產權登記信息8.1.4房地產買賣合同附件二：付款憑證8.2裝修補充協(xié)議附件8.2.1裝修工程量清單8.2.2裝修材料清單8.2.3裝修施工圖8.2.4裝修驗收報告9.合同簽署9.1合同簽署日期：___________年___________月___________日9.2合同簽署地點：___________10.合同份數及保管10.1合同份數：本合同一式___________份，買方執(zhí)___________份，賣方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.2合同保管：合同原件由___________方保管，副本由___________方保管。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理、不違反法律法規(guī)的原則。a)本合同；b)合同附件；c)合同簽署時的補充協(xié)議；d)相關法律法規(guī)。12.合同效力12.1合同效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，自合同生效之日起至合同履行完畢或解除之日起終止。a)違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；b)采取欺詐、脅迫等手段訂立；c)涉及國家利益、社會公共利益；d)其他導致合同無效的情形。13.合同備案13.1合同備案機構：___________13.2合同備案手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在合同生效后___________個工作日內向合同備案機構辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1房地產買賣合同附件清單a)房地產權屬證明復印件b)房地產買賣合同書c)房地產買賣合同附件一：房屋產權登記信息d)房地產買賣合同附件二：付款憑證14.2裝修補充協(xié)議附件清單a)裝修工程量清單b)裝修材料清單c)裝修施工圖d)裝修驗收報告14.3合同簽署人信息14.3.1買方簽署人：___________14.3.2賣方簽署人：___________14.3.3裝修公司簽署人（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。a)合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或意見；b)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與；c)法律法規(guī)或政策要求。16.第三方職責a)提供專業(yè)服務或意見；b)進行評估、鑒定、監(jiān)理等工作；c)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現的問題。16.2第三方工作標準：第三方應保證其工作符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。17.第三方權利a)根據合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的工作資料和條件；b)在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查；c)對合同履行過程中出現的問題提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與買方的劃分：a)第三方對買方的服務或意見，不構成買方對賣方的授權或委托；b)第三方對買方的服務或意見，買方有權接受或拒絕；c)第三方對買方的服務或意見，不改變買方在合同中的權利和義務。19.2第三方與賣方的劃分：a)第三方對賣方的服務或意見，不構成賣方對買方的授權或委托；b)第三方對賣方的服務或意見，賣方有權接受或拒絕；c)第三方對賣方的服務或意見，不改變賣方在合同中的權利和義務。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出：合同一方認為需要第三方介入時，應提前向對方提出，并說明介入的原因和目的。20.2第三方介入的協(xié)商：雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，包括第三方職責、權利、責任限額等。20.3第三方介入的實施：雙方協(xié)商一致后，由一方負責聯系第三方，并通知另一方。21.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律法規(guī)或政策要求終止。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用：第三方介入產生的費用由合同雙方協(xié)商承擔，如未約定，則由提出方承擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產生的爭議，應按照第5條“爭議解決”的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供房產證、土地使用權證等有效權屬證明文件的復印件，確保文件真實、完整、清晰。說明：此附件用于證明房地產的權屬狀況，確保買賣雙方對房地產的真實性有明確了解。2.房地產買賣合同書要求：合同書應詳細列明買賣雙方的名稱、地址、聯系方式、房地產的基本信息、轉讓價格、付款方式等。說明：此附件為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力，是雙方履行合同義務的依據。3.房地產買賣合同附件一：房屋產權登記信息要求：提供房屋產權登記信息，包括房屋坐落地址、產權證號、建筑面積、建筑結構等。說明：此附件用于補充房地產買賣合同中關于房地產的基本信息。4.房地產買賣合同附件二：付款憑證要求：提供買方已支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務。5.裝修工程量清單要求：詳細列明裝修工程的項目、數量、單價、總價等。說明：此附件用于明確裝修工程的范圍和費用。6.裝修材料清單要求：列明裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等。說明：此附件用于明確裝修材料的選擇和使用。7.裝修施工圖要求：提供裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于明確裝修的設計方案和施工要求。8.裝修驗收報告要求：裝修完成后，由第三方或合同雙方共同進行驗收，并出具驗收報告。說明：此附件用于證明裝修工程已按照約定完成，且符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定a)未按時支付購房款：買方應向賣方支付_____%的違約金。b)未按時辦理產權轉移登記手續(xù)：買方應承擔由此產生的相關費用。c)未按時進行裝修驗收：買方應向裝修方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定a)未按時交付房產：賣方應向買方支付_____%的違約金。b)房產存在權屬瑕疵：賣方應承擔由此產生的全部責任。c)未按時提供相關文件：賣方應向買方支付_____%的違約金。3.裝修方違約行為及責任認定a)未按時完成裝修：裝修方應向買方支付_____%的違約金。b)裝修質量不合格：裝修方應承擔修復或賠償損失的責任。c)未按約定使用材料：裝修方應承擔更換或賠償損失的責任。示例說明：若買方未在合同約定的時間內支付首付款，則應向賣方支付首付款總額_____%的違約金。若賣方提供的房產存在權屬瑕疵，導致買方無法辦理產權轉移登記手續(xù)，賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房地產買賣合同與裝修補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產1.3裝修1.4相關費用1.5付款方式1.6違約責任1.7爭議解決1.8合同生效1.9合同解除1.10合同終止1.11合同變更1.12通知與送達1.13其他約定1.14合同附件2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途2.5房地產權屬2.6房地產配套設施2.7房地產歷史交易記錄2.8房地產相關證明文件3.裝修情況3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料3.4裝修施工期限3.5裝修驗收標準3.6裝修費用3.7裝修款項支付方式3.8裝修質量保證4.付款條款4.1買方付款金額4.2付款時間4.3付款方式4.4付款違約責任5.交付與接收5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3裝修交付時間5.4裝修交付條件5.5交付違約責任6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3裝修違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4合同簽署地點13.合同附件13.1房地產買賣合同13.2裝修補充協(xié)議13.3相關證明文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1“賣方”指在本合同中出售房地產的個人或單位。1.1.2“買方”指在本合同中購買房地產的個人或單位。1.2房地產1.2.1“房地產”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.2.2“房地產權屬”指賣方對房地產擁有的全部權利，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。1.3裝修1.3.1“裝修”指對房地產進行裝飾、裝修和配置活動，包括但不限于室內外裝修、設施設備安裝等。1.4相關費用1.4.1“相關費用”指本合同中涉及的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、裝修費用等。1.5付款方式1.5.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付相關費用。1.6違約責任1.6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.7爭議解決1.7.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.8合同生效1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9合同解除1.9.1合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定。1.10合同終止1.10.1合同終止應符合法律規(guī)定和合同約定。1.11合同變更1.11.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.12通知與送達1.12.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的送達方式送達對方。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條房地產基本情況2.1房地產位置2.1.1房地產位于[具體地址]。2.2房地產面積2.2.1房地產總面積為[具體面積]平方米。2.3房地產結構2.3.1房地產為[具體結構]。2.4房地產用途2.4.1房地產用途為[具體用途]。2.5房地產權屬2.5.1房地產權屬清晰，賣方對該房地產擁有完全的處分權。2.6房地產配套設施2.6.1房地產配套設施包括但不限于[具體配套設施]。2.7房地產歷史交易記錄2.7.1房地產歷史交易記錄詳見附件。2.8房地產相關證明文件2.8.1房地產相關證明文件詳見附件。第三條裝修情況3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括但不限于[具體裝修范圍]。3.2裝修標準3.2.1裝修標準為[具體裝修標準]。3.3裝修材料3.3.1裝修材料詳見附件。3.4裝修施工期限3.4.1裝修施工期限為[具體施工期限]。3.5裝修驗收標準3.5.1裝修驗收標準詳見附件。3.6裝修費用3.6.1裝修費用為[具體裝修費用]元。3.7裝修款項支付方式3.7.1裝修款項支付方式詳見附件。3.8裝修質量保證3.8.1裝修質量保證期為[具體質量保證期]。第四條付款條款4.1買方付款金額4.1.1買方應支付的總金額為[具體總金額]元。4.2付款時間4.2.1買方應在[具體付款時間]內支付全部款項。4.3付款方式4.3.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付相關費用。4.4付款違約責任4.4.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付[具體違約金比例]的違約金。第五條交付與接收5.1房地產交付時間5.1.1房地產交付時間為[具體交付時間]。5.2房地產交付條件5.2.1房地產交付時應符合本合同約定。5.3裝修交付時間5.3.1裝修交付時間為[具體交付時間]。5.4裝修交付條件5.4.1裝修交付時應符合本合同約定。5.5交付違約責任5.5.1任何一方未按時交付的，應向對方支付[具體違約金比例]的違約金。第六條違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付[具體違約金比例]的違約金。6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交付房地產的，應向買方支付[具體違約金比例]的違約金。6.3裝修違約責任6.3.1裝修未按約定完成或質量不達標的，賣方應負責修復或賠償買方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應遵循[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在對方嚴重違約時，有權解除本合同。9.1.2出現不可抗力事件，致使合同目的不能實現時，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體期限]內予以答復，逾期未答復的，視為接受解除。9.3合同解除責任9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。9.3.2解除合同的一方應賠償因解除合同給對方造成的損失。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應通過書面形式確認合同終止。10.3合同終止責任10.3.1合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容不影響合同的合法性、有效性。11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。11.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更責任11.3.1變更后的合同對雙方均有約束力。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過信件、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達方式12.2.1送達應按照對方提供的地址進行。12.2.2送達后，應保留相關憑證以證明送達事實。12.3送達地址12.3.1買方送達地址：[具體地址]。12.3.2賣方送達地址：[具體地址]。第十三條其他約定13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署地點13.4.1本合同簽署地點為[具體地點]。第十四條合同附件14.1房地產買賣合同14.1.1房地產買賣合同詳見附件一。14.2裝修補充協(xié)議14.2.1裝修補充協(xié)議詳見附件二。14.3相關證明文件14.3.1相關證明文件詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應滿足合同目的和履行要求。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]%。第四條第三方責權利4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，參與合同的履行過程。4.1.2第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獲取合同履行過程中的相關信息。4.1.3第三方有權