2024年古建筑修復(fù)工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑修復(fù)工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程期限3.工程內(nèi)容與技術(shù)要求3.1修復(fù)范圍3.2施工工藝3.3材料要求3.4質(zhì)量標準4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進度4.4預(yù)付款比例4.5結(jié)算方式5.工程進度與節(jié)點5.1施工計劃5.2進度節(jié)點5.3進度調(diào)整6.施工組織與管理6.1施工隊伍6.2施工現(xiàn)場管理6.3質(zhì)量安全管理6.4環(huán)境保護7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4付款憑證13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署與見證14.1簽署程序14.2見證單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：古建筑修復(fù)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5甲方名稱：古建筑保護管理局1.6甲方地址：省市區(qū)路號1.7甲方聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日2.工程概況2.1工程名稱：古建筑修復(fù)工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：建筑面積500平方米，占地面積2000平方米2.4工程類別：古建筑修復(fù)工程2.5工程期限：自2024年1月2日至2024年6月30日3.工程內(nèi)容與技術(shù)要求3.1修復(fù)范圍：包括建筑主體、屋頂、墻體、門窗等部分的修復(fù)3.2施工工藝：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進行修復(fù)3.3材料要求：使用符合國家標準和古建筑修復(fù)要求的材料3.4質(zhì)量標準：達到國家古建筑修復(fù)質(zhì)量標準，符合文物保護要求4.工程費用4.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分階段支付，按工程進度和節(jié)點支付4.3付款進度：工程開工后5日內(nèi)支付預(yù)付款，工程完成60%后支付第二階段款，工程完工驗收合格后支付尾款4.4預(yù)付款比例：合同總額的10%4.5結(jié)算方式：按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算5.工程進度與節(jié)點5.1施工計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》5.2進度節(jié)點：詳見附件一《施工進度計劃表》5.3進度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃6.施工組織與管理6.1施工隊伍：由古建筑修復(fù)有限公司組織具有古建筑修復(fù)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍6.2施工現(xiàn)場管理：古建筑修復(fù)有限公司負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保工程質(zhì)量和安全6.3質(zhì)量安全管理：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行質(zhì)量安全管理6.4環(huán)境保護：在施工過程中，采取措施保護環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響7.合同變更與解除7.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.2.1甲方未按時支付工程款，致使承包方無法繼續(xù)施工；7.2.2承包方未按合同約定完成工程，嚴重影響工程進度和質(zhì)量；7.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時間完成工程；9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付工程款；9.1.4任何一方違反保密條款；9.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付甲方合同總額的0.1%作為違約金；9.2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求承包方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；9.2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.5違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。11.其他約定事項11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同內(nèi)容變更或解除事宜。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單、付款憑證等。12.合同附件12.1工程圖紙：詳見附件二《工程圖紙》12.2施工方案：詳見附件三《施工方案》12.3材料清單：詳見附件四《材料清單》12.4付款憑證：詳見附件五《付款憑證》13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤獬?3.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署與見證14.1簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即生效。14.2見證單位：市公證處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和承包方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1工程監(jiān)理公司15.2.2材料供應(yīng)商15.2.3設(shè)計單位15.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)15.2.5造價咨詢公司15.2.6法律顧問16.第三方介入程序16.1甲方或承包方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。16.2引入第三方前，甲方或承包方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方和承包方提交工作計劃和進度報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定的；17.2.2第三方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題；17.2.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`；17.2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。17.3.1第三方的專業(yè)能力；17.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；17.3.3第三方的市場信譽；17.3.4工程的風(fēng)險程度。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)由第三方協(xié)議約定，并與本合同保持一致。18.2甲方與承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.3.1第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、監(jiān)理等；18.3.2甲方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方的工作；18.3.3承包方負責(zé)按照合同約定完成工程，并接受第三方的監(jiān)督和檢驗。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)提前通知甲方和承包方，并征得雙方的同意。19.2第三方解除：如第三方無法履行合同義務(wù)，甲方或承包方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2任何一方違反第三方協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)的費用，由引入第三方的一方承擔(dān)，并在第三方協(xié)議中明確。21.2第三方服務(wù)的費用，應(yīng)計入工程總造價，并在工程結(jié)算中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工方法、施工工藝、施工進度計劃、施工組織設(shè)計等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工過程。3.材料清單詳細要求：列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料的合規(guī)性。4.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項已支付。說明：付款憑證是證明工程款已支付的重要文件，需妥善保管。5.工程進度報告詳細要求：包括施工進度、存在的問題、改進措施等。說明：工程進度報告是監(jiān)督施工進度的重要文件，需定期提交。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測等報告。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國家標準。7.工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需及時更新。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成工程。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款。第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認定標準：承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，支付甲方合同總額的0.1%作為違約金。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求承包方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：承包方未能按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付甲方違約金1000元（1000000.000.1%10）。甲方在支付工程款時，因故延遲支付，延誤15天，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，假設(shè)日利息為0.05%，則應(yīng)支付違約金750元（1000000.000.05%15）。全文完。2024年古建筑修復(fù)工程承包合同1本合同目錄一覽1.1.1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1.2.合同雙方基本情況1.1.3.工程概況1.1.4.工程地點及范圍1.1.5.工程內(nèi)容及規(guī)模1.1.6.工程質(zhì)量要求1.1.7.工程工期要求1.2.1.工程承包方式及合同價款1.2.2.工程進度款支付方式1.2.3.工程竣工結(jié)算及付款方式1.2.4.預(yù)付款及質(zhì)保金1.2.5.逾期付款及違約責(zé)任1.3.1.工程施工組織設(shè)計1.3.2.工程施工安全管理1.3.3.工程施工質(zhì)量管理1.3.4.工程施工進度管理1.3.5.工程施工資料管理1.4.1.工程竣工驗收1.4.2.竣工資料歸檔1.4.3.工程保修責(zé)任及期限1.4.4.工程驗收合格標準1.5.1.爭議解決方式1.5.2.違約責(zé)任1.5.3.合同解除及終止條件1.5.4.合同生效及終止日期1.5.5.合同附件及補充協(xié)議1.6.1.保密條款1.6.2.合同解除條件1.6.3.合同終止條件1.6.4.合同解除及終止后的處理1.6.5.合同變更及補充1.7.1.合同份數(shù)及效力1.7.2.合同履行地1.7.3.合同簽訂日期1.7.4.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.11.1合同簽訂依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年古建筑修復(fù)工程承包事宜達成如下協(xié)議：1.11.2合同雙方基本情況住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.11.3工程概況1.1.3.1工程名稱：[古建筑名稱]1.1.3.2工程地點：[工程具體地址]1.1.3.3工程性質(zhì)：古建筑修復(fù)工程1.1.3.4工程規(guī)模：[具體修復(fù)面積或數(shù)量]1.1.3.5工程總投資：[合同總價款]1.11.4工程地點及范圍1.1.4.1工程地點：[工程具體地址]1.1.4.2工程范圍：[具體修復(fù)范圍及內(nèi)容]1.11.5工程內(nèi)容及規(guī)模1.1.5.1主體結(jié)構(gòu)修復(fù)1.1.5.2外墻修復(fù)1.1.5.3屋面修復(fù)1.1.5.4殘損構(gòu)件修復(fù)1.1.5.5景觀綠化1.1.5.6附屬設(shè)施修復(fù)1.11.6工程質(zhì)量要求1.1.6.1嚴格按照國家相關(guān)標準及規(guī)范執(zhí)行1.1.6.2修復(fù)后的古建筑應(yīng)達到原貌及使用功能1.1.6.3工程質(zhì)量標準應(yīng)符合《古建筑維修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》1.11.7工程工期要求1.1.7.1工程總工期：[合同約定工期]1.1.7.2各分項工程開工及竣工時間：[具體開工及竣工時間]1.21.1工程承包方式及合同價款1.21.2合同價款：[合同總價款]1.21.3合同價款調(diào)整：[合同價款調(diào)整依據(jù)及方式]1.21.4工程進度款支付方式1.21.5工程竣工結(jié)算及付款方式1.21.6預(yù)付款及質(zhì)保金：[預(yù)付款及質(zhì)保金金額及支付時間]1.21.7逾期付款及違約責(zé)任1.21.7.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例]1.21.7.2逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約責(zé)任描述]1.31.1工程施工組織設(shè)計1.31.2工程施工安全管理1.31.3工程施工質(zhì)量管理1.31.4工程施工進度管理1.31.5工程施工資料管理1.41.1工程竣工驗收1.41.2竣工資料歸檔1.41.3工程保修責(zé)任及期限1.41.4工程驗收合格標準1.51.1爭議解決方式1.51.2違約責(zé)任1.51.3合同解除及終止條件1.51.4合同生效及終止日期1.61.1保密條款1.61.2合同解除條件1.61.3合同終止條件1.61.4合同解除及終止后的處理1.61.5合同變更及補充1.71.1合同份數(shù)及效力1.71.2合同履行地1.71.3合同簽訂日期1.71.4合同雙方簽字蓋章8.18.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.28.2合同解除條件8.2.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。8.2.2乙方未按合同約定進行施工，嚴重影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方在施工過程中嚴重違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。8.2.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.38.3合同終止條件8.3.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)雙方驗收合格，合同終止。8.3.2合同解除后，合同終止。8.3.3雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.48.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)將已完成的工程部分按照合同約定進行驗收，甲方驗收合格后，乙方應(yīng)將剩余工程款及質(zhì)保金退還甲方。8.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余工程及未付款項進行協(xié)商處理。8.58.5合同變更及補充8.5.1合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并作為合同附件。8.5.2合同變更或補充后，對雙方具有同等法律效力。8.68.6合同份數(shù)及效力8.6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.6.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.78.7合同履行地8.7.1本合同的履行地為[合同約定的工程地點]。8.88.8合同簽訂日期8.8.1本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。8.98.9合同雙方簽字蓋章8.9.1甲方（蓋章）：[甲方公章]8.9.2乙方（蓋章）：[乙方公章]8.9.3甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]8.9.4乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]8.108.10附件8.10.1.1工程施工圖紙8.10.1.2工程量清單8.10.1.3施工組織設(shè)計8.10.1.4有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準8.118.11其他8.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議為準。8.11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。第二部分：第三方介入后的修正1.11.1第三方概念界定1.1.1.1中介機構(gòu)：包括但不限于工程招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.1.1.2技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工方案等服務(wù)。1.1.1.3監(jiān)理方：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督管理。1.1.1.4評估機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。1.1.1.5保險機構(gòu)：提供工程保險服務(wù)。1.21.2第三方責(zé)權(quán)利界定1.2.1第三方在合同中的責(zé)任：1.2.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)提供合法、有效的中介服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。1.2.1.2技術(shù)咨詢方：提供符合國家標準和規(guī)范的技術(shù)咨詢，對提供的服務(wù)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。1.2.1.3監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。1.2.1.4評估機構(gòu)：對工程進行客觀、公正的評估，對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.2.1.5保險機構(gòu)：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對工程事故進行賠償。1.2.2第三方在合同中的權(quán)利：1.2.2.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費。1.2.2.2技術(shù)咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費用。1.2.2.3監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。1.2.2.4評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進行評估。1.2.2.5保險機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險合同約定進行賠付。1.31.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1甲方與第三方之間的關(guān)系：1.3.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。1.3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。1.3.2乙方與第三方之間的關(guān)系：1.3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。1.3.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全和進度責(zé)任。1.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：1.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.3.2甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。1.41.4第三方責(zé)任限額1.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.51.5第三方介入的額外條款及說明1.5.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事宜，包括：1.5.1.1第三方介入的時間、方式和范圍。1.5.1.2第三方介入的費用及支付方式。1.5.1.3第三方介入的成果和報告提交時間。1.5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。1.5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.5.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙詳細要求和說明：包含古建筑修復(fù)工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和材料規(guī)格。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、計量單位、單價和合價，以及相關(guān)的說明和備注。3.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、資源配置、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全措施等。4.技術(shù)規(guī)范和標準詳細要求和說明：列出古建筑修復(fù)工程應(yīng)遵守的國家標準和行業(yè)規(guī)范，如《古建筑維修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。5.合同簽訂文件詳細要求和說明：包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章的文件等。6.工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等。8.工程進度報告9.工程質(zhì)量報告詳細要求和說明：記錄工程質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、存在的問題及整改措施等。10.工程安全報告詳細要求和說明：記錄工程實施過程中的安全情況，包括安全事故、安全隱患及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付工程進度款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若甲方未按合同約定在工程進度款支付期限內(nèi)支付款項，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定完成工程進度。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。示例說明：若因地震等不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方不追究違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。全文完。2024年古建筑修復(fù)工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量要求3.4安全要求4.工程費用4.1工程總費用4.2工程分項費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度檢查6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量糾紛處理7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：古建筑修復(fù)工程有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：古建筑保護中心1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：500萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：987652.工程概況2.1工程名稱：古建筑群修復(fù)工程2.2工程地點：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3工程規(guī)模：修復(fù)古建筑群共座，占地面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括古建筑結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復(fù)、地面恢復(fù)等2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院3.1.2設(shè)計資質(zhì)：甲級3.1.3設(shè)計標準：按照《古建筑保護工程規(guī)范》進行設(shè)計3.2施工要求3.2.1施工單位：古建筑修復(fù)工程有限公司3.2.2施工資質(zhì)：一級3.2.3施工標準：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工3.3質(zhì)量要求3.3.1質(zhì)量標準：達到國家規(guī)定的古建筑修復(fù)工程質(zhì)量標準3.3.2質(zhì)量檢驗：施工過程中每項工程完成后均需進行質(zhì)量檢驗3.4安全要求3.4.1安全標準：按照《建筑施工安全生產(chǎn)管理條例》執(zhí)行3.4.2安全措施：施工過程中必須采取必要的安全防護措施4.工程費用4.1工程總費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2工程分項費用：詳見附件一《工程分項費用明細表》4.3費用支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件二《支付進度表》4.4費用調(diào)整：如遇不可抗力或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用5.工程進度管理5.1進度計劃：詳見附件三《工程進度計劃表》5.2進度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致進度計劃調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補充協(xié)議5.3進度檢查：業(yè)主方每月對工程進度進行檢查，并形成檢查報告6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測：工程完成后，由第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行7.2驗收程序：工程完成后，由業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)配合驗收工作7.3驗收結(jié)果處理：驗收合格后，雙方簽訂驗收報告，并辦理移交手續(xù)8.工程保修8.1保修范圍：包括古建筑修復(fù)工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等8.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他部分保修期限為2年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，所需費用由承包方承擔(dān)9.合同變更9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2變更內(nèi)容：包括工程內(nèi)容、工程量、工程期限、工程費用、質(zhì)量要求等9.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生費用計算，并納入合同總價10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、延長工期等10.2業(yè)主方違約責(zé)任：如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，或擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形，雙方可協(xié)商解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議12.3解除責(zé)任：因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完工驗收合格，且雙方無未了事宜13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，并簽訂工程移交證書14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4附件：本合同附件包括但不限于《工程分項費用明細表》、《支付進度表》、《工程進度計劃表》等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、中介方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同相應(yīng)條款中明確。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行或提高工程質(zhì)量；15.2.3甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需第三方介入。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)或人民法院指定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理方職責(zé)：16.1.1監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全；16.1.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；16.1.3對工程變更進行審查，確保符合合同要求。16.2檢測方職責(zé)：16.2.1對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測；16.2.2對工程實體進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合標準；16.2.3對檢測數(shù)據(jù)進行整理、分析，并向甲乙雙方提供檢測報告。16.3評估方職責(zé)：16.3.1對工程投資進行評估；16.3.2對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估；16.3.3對工程效益進行評估。16.4咨詢方職責(zé)：16.4.1提供技術(shù)咨詢；16.4.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.4.3提供合同履行過程中的建議。16.5中介方職責(zé)：16.5.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；16.5.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的溝通；16.5.3提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對工程進行監(jiān)督檢查；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3第三方有權(quán)對違反合同的行為提出整改意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和規(guī)范。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的X%；19.