2024年版建筑工程監(jiān)理與保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程監(jiān)理與保險合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2監(jiān)理方定義及責任1.3保險公司定義及責任第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的期限2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三條：保險責任及范圍3.1保險責任3.2保險范圍3.3保險金額與保險費第四條：監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用金額4.2監(jiān)理費用支付方式4.3監(jiān)理費用支付時間第五條：保險費用及支付方式5.1保險費用金額5.2保險費用支付方式5.3保險費用支付時間第六條：合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2監(jiān)理方的義務(wù)6.3保險公司的義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2監(jiān)理方的違約責任8.3保險公司的違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向?qū)I(yè)機構(gòu)申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3保密信息的例外第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任發(fā)包方是指與監(jiān)理方簽訂合同，并承擔監(jiān)理工程合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。發(fā)包方負責提供監(jiān)理工程的詳細資料，并按照合同約定支付監(jiān)理費用。1.2監(jiān)理方定義及責任監(jiān)理方是指與發(fā)包方簽訂合同，承擔監(jiān)理工程合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。監(jiān)理方負責按照合同約定進行監(jiān)理工作，并承擔監(jiān)理過程中的相關(guān)責任。1.3保險公司定義及責任保險公司是指與發(fā)包方和監(jiān)理方簽訂保險合同，承擔保險責任，并按照合同約定支付保險費的保險公司。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程安全、工程進度、工程投資控制、工程合同管理等。2.2監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理工程竣工驗收合格之日止。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括但不限于：對監(jiān)理工程的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，對施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行審核，提供監(jiān)理報告和建議等。第三條：保險責任及范圍3.1保險責任保險責任包括但不限于：建筑工程的一切意外損失，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。3.2保險范圍保險范圍包括但不限于：建筑工程本體、建筑工程附屬設(shè)施、建筑材料、建筑設(shè)備等。3.3保險金額與保險費保險金額根據(jù)監(jiān)理工程的實際投資確定，保險費根據(jù)保險金額和保險費率計算。保險費率由保險公司根據(jù)建筑工程的風險等級確定。第四條：監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用金額監(jiān)理費用金額根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理期限確定。具體金額在合同中約定。4.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為分期支付。發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費用，后續(xù)按照約定的時間和金額支付。4.3監(jiān)理費用支付時間監(jiān)理費用的支付時間按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。第五條：保險費用及支付方式5.1保險費用金額保險費用金額根據(jù)監(jiān)理工程的實際投資和保險費率確定。具體金額在保險合同中約定。5.2保險費用支付方式保險費用支付方式為一次性支付。發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付全部保險費用。5.3保險費用支付時間保險費用的支付時間按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。第六條：合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理工程的詳細資料，并支付監(jiān)理費用和保險費用。6.2監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理工作，并承擔監(jiān)理過程中的相關(guān)責任。6.3保險公司的義務(wù)保險公司應(yīng)按照合同約定承擔保險責任，并支付保險費用。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更的條件包括：（1）發(fā)包方和監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）保險公司同意變更，并書面確認。7.2合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）發(fā)包方和監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）保險公司同意解除，并書面確認。在解除合同前，發(fā)包方應(yīng)支付完畢所有監(jiān)理費用和保險費用。第八條：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)當承擔違約責任，賠償監(jiān)理方因此產(chǎn)生的損失。8.2監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程損失或者其他后果的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償發(fā)包方和保險公司因此產(chǎn)生的損失。8.3保險公司的違約責任保險公司未按照合同約定承擔保險責任，或者遲延支付保險費用的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償發(fā)包方和監(jiān)理方因此產(chǎn)生的損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)當在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2向?qū)I(yè)機構(gòu)申請調(diào)解雙方可以協(xié)商選擇專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3向人民法院提起訴訟雙方對合同履行過程中的爭議，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，發(fā)包方、監(jiān)理方和保險公司獲取的，未公開的，與合同履行有關(guān)的信息。10.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)當對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。10.3保密信息的例外（1）法律要求披露的；（2）履行合同所需要的；（3）雙方同意公開的。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件包括：（1）監(jiān)理工程竣工驗收合格；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同的失效條件合同失效的條件包括：（1）雙方同意解除；（2）合同履行期限屆滿；（3）合同約定的其他失效條件。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，各方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：監(jiān)理工程的詳細資料、保險條款、付款憑證等。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)當共同遵守。第十四條：其他條款14.1合同的修改合同的修改應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的法人或其他組織。第三方可以包括中介方、評估方、審計方等。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進度等方面負責。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素。2.2第三方介入的時間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間介入合同履行過程。具體時間由甲乙雙方根據(jù)合同履行進度確定。2.3第三方介入的方式第三方可以以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)督審核等方式介入合同履行過程。第三條：第三方費用及支付方式3.1第三方費用金額第三方費用金額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、市場行情等因素確定。具體金額在合同中約定。3.2第三方費用支付方式第三方費用的支付方式可以為一次性支付或分期支付。具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方費用支付時間第三方費用的支付時間按照甲乙雙方與第三方約定的付款計劃執(zhí)行。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)合同約定、第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。具體責任限額在合同中約定。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應(yīng)在合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方違約責任6.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致合同無法正常履行或者造成損失的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。6.2第三方違約的解決方式甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條：第三方與合同的終止和解除7.1第三方與合同的終止合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)終止。7.2第三方與合同的解除合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)解除。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。8.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，各方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十條：附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方的資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件、付款憑證等。10.2附件的效力附件與合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)當共同遵守。第十一條：合同的修改和補充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。11.2合同的補充合同補充協(xié)議應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。本部分是對原合同的補充和修正，甲乙雙方及第三方應(yīng)當共同遵守本部分的約定。如有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程的詳細資料附件二：保險條款附件三：付款憑證附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件附件一：監(jiān)理工程的詳細資料本附件應(yīng)包括監(jiān)理工程的設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單、工程質(zhì)量標準等相關(guān)信息。這些信息應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其準確性和完整性。附件二：保險條款本附件應(yīng)詳細列明保險條款，包括保險責任、保險范圍、保險金額、保險費率等內(nèi)容。保險條款應(yīng)由保險公司提供，并經(jīng)甲乙雙方審閱確認。附件三：付款憑證本附件應(yīng)包括甲乙雙方及第三方支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)記錄付款時間、付款金額等信息，并由支付方保留副本。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。這些文件應(yīng)由第三方提供，并確保其真實性和有效性。附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議紀要、驗收報告、整改通知等。這些文件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存，并按照約定的期限保留。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付監(jiān)理費用或保險費用。2.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程損失或其他后果。3.保險公司未按約定承擔保險責任，或遲延支付保險費用。4.第三方未按約定時間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于對方的經(jīng)濟損失、額外費用支出等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的間接損失，包括但不限于對方的聲譽損失、商機損失等。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付監(jiān)理費用，監(jiān)理方可以要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金，并承擔因逾期付款導致的監(jiān)理工作延遲的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然