2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及配套3.租賃范圍及面積3.1租賃面積3.2租賃區(qū)域3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按時支付租金6.2遵守停車場管理規(guī)定6.3愛護停車場設(shè)施6.4非轉(zhuǎn)租條款7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止日期及時間10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同時間規(guī)定11.甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同附件13.1停車場平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于【具體地址】，緊鄰【周邊地標(biāo)】，便于乙方車輛停放及出入。2.2停車場面積停車場總面積為【具體面積】平方米，能夠滿足乙方停車需求。2.3停車場設(shè)施及配套停車場內(nèi)設(shè)有必要的照明、監(jiān)控、指示牌等設(shè)施，確保乙方停車安全。第三條租賃范圍及面積3.1租賃面積乙方租賃的停車場面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍見附件一：停車場平面圖。3.2租賃區(qū)域乙方租賃的區(qū)域包括停車場內(nèi)的【具體區(qū)域】，乙方在租賃期間享有該區(qū)域的使用權(quán)。3.3租賃期限本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（二）到甲方辦公地點現(xiàn)場交付現(xiàn)金或支票。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（一）每滿【具體年份】年，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（二）如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前通知乙方調(diào)整租金。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃停車場僅用于【具體用途】，不得用于其他非法或違反停車場規(guī)定的活動。5.2禁止用途（一）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)；（二）擅自改變停車場用途或進行違法活動；（三）在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩等影響其他用戶的行為。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：（一）保證停車場的安全與正常使用，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全；（二）負責(zé)停車場的維護與管理，保持停車場設(shè)施的正常運行；（三）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助與支持。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按時支付租金乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。6.2遵守停車場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。6.3愛護停車場設(shè)施乙方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4非轉(zhuǎn)租條款乙方不得將租賃的停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的直接損失。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑除本合同另有約定外，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止日期及時間10.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同在租賃期滿后自動終止。10.3合同時間規(guī)定本合同所稱的“日”均為工作日，“月”均為人民幣貨幣單位。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述停車場權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。11.2甲方保證甲方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方租賃的停車場范圍內(nèi)提供正常的管理與維護服務(wù)。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方聲明租賃停車場的用途符合本合同約定的用途，并保證所提供的信息真實有效。12.2乙方保證乙方保證在合同有效期內(nèi)，按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)及時足額支付租金。第十三條合同附件13.1停車場平面圖附件一為本停車場平面圖，乙方應(yīng)按圖示區(qū)域使用停車場。13.2租賃物品清單附件二為本合同項下租賃物品清單，包括但不限于停車場內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：合同的補充協(xié)議、修正案等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以補充條款的形式附在本合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細描述了停車場的具體位置、面積、出入口、車位分布等信息，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖所示區(qū)域使用停車場。附件二：租賃物品清單列出了停車場內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、監(jiān)控、指示牌等，乙方應(yīng)愛護并合理使用這些設(shè)施。附件三：合同補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行補充，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、停車場設(shè)施的改進等。附件四：修正案對本合同的條款進行修改或補充，以適應(yīng)雙方在新的情況下的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合格的停車場設(shè)施、未能按時交付租金等。2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金、未能遵守停車場管理規(guī)定等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)。4.乙方在停車場內(nèi)進行禁止用途的活動，如吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未能提供合格的停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失，如乙方因無法使用停車場而產(chǎn)生的停車費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同并租賃停車場使用權(quán)的個人或單位。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃停車場的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車場使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任金額。6.直接損