2024年度上海市金山區(qū)海濱度假村買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市金山區(qū)海濱度假村買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同標(biāo)的物信息2.買賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求2.5標(biāo)的物交付地點2.6標(biāo)的物交付時間3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗收4.1交付方式4.2交付時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收期限4.6驗收不合格的處理5.合同履行5.1履行地點5.2履行期限5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算方法6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度上海市金山區(qū)海濱度假村買賣合同1.2合同編號：JSHJ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：上海市金山區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（出賣方）：上海市金山區(qū)海濱度假村1.5.2乙方（買受方）：（買受方全稱）1.6合同標(biāo)的物信息1.6.1標(biāo)的物名稱：海濱度假村整體產(chǎn)權(quán)1.6.2標(biāo)的物規(guī)格型號：無特定型號，指海濱度假村整體1.6.3標(biāo)的物數(shù)量：1套1.6.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《海濱度假村質(zhì)量要求》1.6.5標(biāo)的物交付地點：上海市金山區(qū)海濱度假村1.6.6標(biāo)的物交付時間：2024年12月31日前2.買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2付款方式：分期付款，具體付款安排詳見附件二《付款計劃表》2.3付款期限：自合同簽訂之日起，分四期支付，每期付款比例及時間詳見附件二2.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金3.交付及驗收3.1交付方式：甲方將海濱度假村整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2交付時間：2024年12月31日前3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《海濱度假村質(zhì)量要求》3.4驗收程序：乙方應(yīng)在收到交付通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收3.5驗收期限：驗收期為七個工作日3.6驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后十五日內(nèi)進(jìn)行整改4.合同履行4.1履行地點：上海市金山區(qū)海濱度假村4.2履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.3履行方式：甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付標(biāo)的物，乙方按照合同約定的時間和方式支付價款4.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于逾期付款、交付標(biāo)的物不符合約定、未按約定履行合同義務(wù)等5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計算方法：根據(jù)違約情形和合同約定，按每日萬分之五計算5.4違約賠償：甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交上海市金山區(qū)人民法院訴訟解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市金山區(qū)人民法院6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或依法向人民法院提起訴訟7.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量要求。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定時間支付價款，或支付的價款不符合約定。8.1.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2訴訟解除：一方違約，另一方可向人民法院提起訴訟，請求解除合同。8.3合同解除后果8.3.1標(biāo)的物返還：合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方。8.3.2賠償損失：因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以賠償。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序9.2.1提出變更請求：一方提出書面變更請求。9.2.2簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議生效：變更協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款失效，變更協(xié)議內(nèi)容生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢：雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2合同解除：合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1書面通知：一方需書面通知對方合同終止。10.2.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)合同終止。10.3合同終止效力10.3.1權(quán)利義務(wù)終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同保密11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息、雙方商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責(zé)任11.3.1未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：上海市金山區(qū)人民法院。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方需就第三方介入達(dá)成一致意見。15.2.2合同履行需要：合同履行過程中，確實需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或報告負(fù)責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接利益關(guān)系。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠完成其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠完成其職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е路?wù)或報告存在錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或報告，免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。17.3第三方在合同履行過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的具體程序18.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。18.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方工作。18.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對第三方工作進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海濱度假村質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了海濱度假村在交付時所需滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境綠化、衛(wèi)生條件等方面的具體要求。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方的付款時間表，包括每期付款的金額、支付方式以及逾期付款的滯納金計算方法。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付及保密條款等。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商的結(jié)果以及變更對合同的影響。5.附件五：違約情況記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約的事實、雙方的處理意見以及違約責(zé)任的承擔(dān)情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定時間交付標(biāo)的物；1.2交付的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量要求；1.3逾期付款或支付錯誤的款項。乙方違約行為：2.1未按合同約定時間支付價款；2.2支付的價款不符合約定；2.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的千分之五作為違約金。2.2甲方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方未按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。2.4乙方支付錯誤的款項，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。簡要示例說明：示例一：若甲方未按合同約定于2024年12月31日前交付海濱度假村，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣50萬元作為違約金。示例二：若乙方未按合同約定于2024年1月1日前支付首期款項，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5萬元作為違約金。全文完。2024年度上海市金山區(qū)海濱度假村買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同價格1.4付款方式1.5交貨時間1.6交貨地點2.標(biāo)的物的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)的物的質(zhì)量要求2.2標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3標(biāo)的物的檢測與驗收3.合同履行3.1履行期限3.2履行地點3.3履行方式3.4履行責(zé)任4.交付與驗收4.1交付方式4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收時間4.4驗收責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.2附件二：合同履行進(jìn)度表11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署當(dāng)事人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方：上海市金山區(qū)海濱度假村1.1.2乙方：_______（買受人名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：海濱度假村內(nèi)位于_______號的房產(chǎn)1.2.2標(biāo)的物面積：_______平方米1.3合同價格1.3.1合同總價：人民幣_______元整1.3.2付款方式：_______（如分期付款，需列出分期付款的具體安排）1.4付款方式1.4.1付款時間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項在_______日內(nèi)支付完畢1.4.2付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬，需列出具體銀行及賬號信息）1.5交貨時間1.5.1交貨時間：_______年_______月_______日前1.6交貨地點1.6.1交貨地點：海濱度假村內(nèi)位于_______號的房產(chǎn)2.標(biāo)的物的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)的物的質(zhì)量要求2.1.1標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.2標(biāo)的物符合海濱度假村的相關(guān)規(guī)定2.2標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1標(biāo)的物符合_______技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2標(biāo)的物符合_______行業(yè)規(guī)范2.3標(biāo)的物的檢測與驗收2.3.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行檢測，確保符合合同約定的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3.2乙方在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收報告3.合同履行3.1履行期限3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年3.2履行地點3.2.1履行地點：海濱度假村內(nèi)位于_______號的房產(chǎn)3.3履行方式3.3.1甲方按合同約定提供標(biāo)的物3.3.2乙方按合同約定支付價款3.4履行責(zé)任3.4.1甲方保證標(biāo)的物符合合同約定，如因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4.2乙方按合同約定支付價款，如因付款問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.交付與驗收4.1交付方式4.1.1甲方將標(biāo)的物交付給乙方4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2.2標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收時間4.3.1乙方在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收4.4驗收責(zé)任4.4.1乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或退貨4.4.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方未按合同約定提供標(biāo)的物5.1.2乙方未按合同約定支付價款5.1.3雙方違反合同其他約定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方未按合同約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金5.2.2乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金5.3違約賠償5.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會6.3爭議解決程序6.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請6.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出仲裁裁決7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2一方違約，另一方解除合同7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)7.3解除責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的義務(wù)8.合同終止8.1終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2合同解除8.1.3雙方協(xié)商一致8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2終止程序8.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議8.2.2發(fā)送終止通知8.2.3退還已支付款項8.3終止責(zé)任8.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.1.1自然災(zāi)害9.1.2社會事件9.1.3政府行為9.2不可抗力事件的處理9.2.1雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2盡力減少不可抗力事件的影響9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止9.3不可抗力事件的證明9.3.1不可抗力事件的證明文件由一方提供，另一方予以認(rèn)可10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.1.1標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價格10.1.2附件一作為合同不可分割的部分10.2附件二：合同履行進(jìn)度表10.2.1履行進(jìn)度的時間節(jié)點10.2.2每個節(jié)點的具體任務(wù)和責(zé)任11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案11.2合同變更與解除11.2.1合同變更需雙方書面同意11.2.2合同解除需符合合同約定的條件11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為_______年_______月_______日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為海濱度假村辦公室12.3簽署當(dāng)事人12.3.1甲方代表簽字：_______12.3.2乙方代表簽字：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1上海市金山區(qū)商務(wù)委員會13.2備案時間13.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)備案13.3備案手續(xù)13.3.1提交合同正本及副本13.3.2提交雙方有效身份證明文件14.合同解除與終止條件14.1解除條件14.1.1任何一方違反合同約定14.1.2發(fā)生不可抗力事件14.2終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由一方或雙方共同引入，用于協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2引入第三方前，需征得另一方的同意。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估標(biāo)的物等。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分由合同雙方共同承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與雙方的關(guān)系17.3.1第三方不得直接與合同雙方發(fā)生法律關(guān)系，所有合同行為均應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的報酬18.1.1第三方的報酬由合同雙方約定，并在合同中明確。18.1.2第三方的報酬應(yīng)在合同履行完畢或服務(wù)完成后支付。18.2第三方的保密義務(wù)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中知悉的任何商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)予以保密。18.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1一方或雙方可向另一方提出引入第三方的申請，并說明理由。19.1.2申請應(yīng)書面提出，并附上第三方資質(zhì)證明及相關(guān)資料。19.2第三方的選定19.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和報價等因素，共同選定第三方。19.2.2選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方的職責(zé)履行19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中遇到問題，應(yīng)及時與合同雙方溝通。20.第三方的退出20.1第三方退出條件20.1.1合同履行完畢或服務(wù)期限屆滿20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3發(fā)生不可抗力事件20.2第三方退出流程20.2.1第三方退出前，應(yīng)向合同雙方提交退出申請。20.2.2雙方應(yīng)在收到退出申請后_______日內(nèi)，書面同意或提出異議。20.2.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價格、交付時間等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為合同不可分割的部分，用于明確標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)包括合同履行的時間節(jié)點、每個節(jié)點的具體任務(wù)、責(zé)任方及預(yù)期完成情況。附件說明：本進(jìn)度表用于跟蹤合同履行情況，確保各方按計劃執(zhí)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本證明用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠履行合同約定的職責(zé)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括標(biāo)的物的驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告用于證明標(biāo)的物已按合同約定進(jìn)行驗收，確保質(zhì)量符合要求。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付違約金的金額、時間、支付方式等。附件說明：本憑證用于證明違約金已支付，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供標(biāo)的物提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定未按合同約定履行其他義務(wù)乙方違約行為：未按合同約定支付價款未能按合同約定驗收標(biāo)的物未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方未能按合同約定驗收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方項目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例二：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度上海市金山區(qū)海濱度假村買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.買賣標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5標(biāo)的物產(chǎn)地3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的一般規(guī)定7.2違約金的計算與支付7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件11.其他約定12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語b.“合同標(biāo)的”指賣方出售給買方的海濱度假村及其附屬設(shè)施；c.“合同簽訂日期”指買賣雙方在本合同上簽字蓋章的日期；d.“合同有效期”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；1.2買賣雙方a.買方名稱：_______；b.買方地址：_______；c.買方法定代表人：_______；d.賣方名稱：_______；e.賣方地址：_______；f.賣方法定代表人：_______；1.3合同標(biāo)的a.標(biāo)的物名稱：海濱度假村；b.標(biāo)的物數(shù)量：1處；c.標(biāo)的物規(guī)格：詳見附件《海濱度假村技術(shù)規(guī)格書》；d.標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《海濱度假村質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；e.標(biāo)的物產(chǎn)地：詳見附件《海濱度假村產(chǎn)地證明》；1.4合同簽訂日期：_______；1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.買賣標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物名稱：海濱度假村；2.2標(biāo)的物數(shù)量：1處；2.3標(biāo)的物規(guī)格：詳見附件《海濱度假村技術(shù)規(guī)格書》；2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《海濱度假村質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；2.5標(biāo)的物產(chǎn)地：詳見附件《海濱度假村產(chǎn)地證明》。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)a.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物；b.買方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并對不符合合同約定的部分要求賣方進(jìn)行整改；c.買方應(yīng)按照合同約定的價格支付標(biāo)的物的款項；3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)a.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物；b.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)合法、完整；c.賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行標(biāo)的物的驗收。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣_______元整；4.2價格調(diào)整機(jī)制：本合同價格不包含稅費，稅費按國家相關(guān)政策執(zhí)行；4.3支付方式：買方應(yīng)分_______期支付標(biāo)的物款項，具體支付時間及金額詳見附件《支付計劃表》；4.4付款時間：詳見附件《支付計劃表》。5.交付與驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日；5.2交付地點：海濱度假村所在地；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《海濱度假村驗收標(biāo)準(zhǔn)》；5.4驗收程序：詳見附件《海濱度假村驗收程序》。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的；6.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件；6.3合同解除的條件：因賣方嚴(yán)重違約或買方提出解除合同的情形；6.4合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除，雙方簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的一般規(guī)定：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，買方應(yīng)向賣方支付違約金；7.3損害賠償：因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.合同附件10.1附件一：海濱度假村技術(shù)規(guī)格書；10.2附件二：海濱度假村質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.3附件三：海濱度假村產(chǎn)地證明；10.4附件四：支付計劃表；10.5附件五：海濱度假村驗收標(biāo)準(zhǔn)；10.6附件六：海濱度假村驗收程序。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂地點合同簽訂地點：_______。13.合同份數(shù)本合同一式_______份。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：海濱度假村技術(shù)規(guī)格書；附件二：海濱度假村質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件三：海濱度假村產(chǎn)地證明；附件四：支付計劃表；附件五：海濱度假村驗收標(biāo)準(zhǔn)；附件六：海濱度假村驗收程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在買賣雙方之外，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：a.中介方：為買賣雙方提供信息溝通、促成交易的服務(wù)；b.咨詢方：為買賣雙方提供專業(yè)意見、市場分析等服務(wù)；c.評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估；d.擔(dān)保方：為買賣雙方的履行提供擔(dān)保服務(wù)；e.融資方：為買賣雙方提供資金支持。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利包括：a.收取合理的服務(wù)費用；b.在合同約定范圍內(nèi)，對買賣雙方提供的服務(wù)。2.3第三方的義務(wù)包括：a.客觀、公正地履行職責(zé)；b.保守買賣雙方的商業(yè)秘密；c.在服務(wù)過程中，確保買賣雙方合法權(quán)益不受侵害。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：a.第三方與買方、賣方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助買賣雙方完成交易；