2024商鋪半邊租賃合同范本附租賃期限屆滿資產(chǎn)交接條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪半邊租賃合同范本，附租賃期限屆滿資產(chǎn)交接條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3遲納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.商鋪使用限制8.1商鋪使用時(shí)間8.2商鋪使用人數(shù)8.3商鋪使用行為9.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)9.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生9.3商鋪安全責(zé)任10.商鋪?zhàn)赓U期滿后的資產(chǎn)交接10.1交接時(shí)間10.2交接方式10.3交接清單10.4交接責(zé)任11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體工商戶1.2.2承租方經(jīng)營者：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金4.3遲納金：逾期支付租金的，每日按未付款項(xiàng)的1%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整條件：每年1月1日起，根據(jù)上一年度的物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還押金7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途限制：僅限于零售用途，不得用于餐飲、住宿等7.2商鋪裝修要求：承租方須按照出租方要求進(jìn)行裝修，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪內(nèi)外整潔，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.商鋪使用限制8.1商鋪使用時(shí)間：營業(yè)時(shí)間不得早于早上8:00，不得晚于晚上22:00，特殊情況需提前通知出租方8.2商鋪使用人數(shù)：商鋪內(nèi)最多容納人數(shù)為10人，不得擅自增加8.3商鋪使用行為：承租方在使用商鋪過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周邊居民正常生活9.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)9.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行9.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生：承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔9.3商鋪安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的消防安全，不得存放易燃易爆物品，并遵守相關(guān)安全規(guī)定10.商鋪?zhàn)赓U期滿后的資產(chǎn)交接10.1交接時(shí)間：租賃期滿后的第10個(gè)工作日10.2交接方式：雙方共同現(xiàn)場(chǎng)交接，并制作交接清單10.3交接清單：交接清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、商品、裝修等狀況，并由雙方簽字確認(rèn)10.4交接責(zé)任：如交接過程中發(fā)現(xiàn)物品缺失或損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償11.合同解除及違約責(zé)任11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓商鋪11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同附件：包括商鋪?zhàn)赓U合同、租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等13.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并由第三方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同事務(wù)的監(jiān)督和管理。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料和證明。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其參與合同事務(wù)的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍。15.4.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.4.1.3第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍。15.4.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.4.2.3第三方對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。15.5.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.3監(jiān)理方：15.5.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同質(zhì)量符合要求。15.5.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.4保險(xiǎn)代理方：15.5.4.1保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為甲乙雙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，保障雙方權(quán)益。15.5.4.2保險(xiǎn)代理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.6第三方介入的變更及終止15.6.1第三方介入的變更：15.6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.1.2第三方介入的變更不影響原合同的履行。15.6.2第三方介入的終止：15.6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。15.6.2.2第三方介入的終止不影響原合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用規(guī)范、合同解除及違約責(zé)任、不可抗力條款等內(nèi)容。2.租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確變更后的租賃期限、租金調(diào)整等事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確租金調(diào)整的方式、條件、頻率等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等，并由出租方簽字蓋章。5.商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)等。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。7.商鋪交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、商品、裝修等狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同附件詳細(xì)要求和說明：包括商鋪?zhàn)赓U合同、租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變商鋪用途1.3擅自裝修商鋪1.4未按規(guī)定維護(hù)商鋪1.5違反商鋪使用規(guī)范1.6未能妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備1.7未能履行合同解除及違約責(zé)任1.8未能履行不可抗力條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.2擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.3擅自裝修商鋪：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。2.4未按規(guī)定維護(hù)商鋪：賠償出租方因此遭受的損失。2.5違反商鋪使用規(guī)范：賠償出租方因此遭受的損失。2.6未能妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備：賠償因保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.7未能履行合同解除及違約責(zé)任：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。2.8未能履行不可抗力條款：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：1.甲乙雙方約定每月1日支付租金，若乙未能按時(shí)支付，則每日按未付款項(xiàng)的1%支付滯納金。2.若乙擅自將商鋪用于餐飲，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括租金損失、裝修損失等。3.若乙未按規(guī)定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致出租方遭受損失，則應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。全文完。2024商鋪半邊租賃合同范本，附租賃期限屆滿資產(chǎn)交接條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.滯納金及違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.商鋪使用6.1.商鋪用途6.2.商鋪使用限制6.3.商鋪維護(hù)責(zé)任7.商鋪裝修7.1.裝修方案7.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3.裝修驗(yàn)收8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.裝修合同11.3.其他相關(guān)附件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.法律適用條款13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________第二條租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積商鋪位于：__________________商鋪面積：__________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.2商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀：__________________裝修情況：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__________________日前4.3租金支付方式租金支付方式：__________________4.4滯納金及違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________________%，違約責(zé)任詳見第八條。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于：消防費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第六條商鋪使用6.1商鋪用途商鋪僅用于__________________用途。6.2商鋪使用限制商鋪不得用于__________________等違法活動(dòng)。6.3商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：墻面、地面、門窗等。第七條商鋪裝修7.1裝修方案裝修方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，裝修方案詳見附件。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修方案經(jīng)出租方審核通過后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修。7.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件1.出租方未按合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同；2.承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同；3.承租方未按合同約定使用商鋪的，出租方有權(quán)解除合同；4.出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除合同；5.出租方因故需要收回商鋪的，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前__________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。8.3合同解除后的處理1.承租方應(yīng)立即騰退商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括租金、押金等；3.合同解除后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。10.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：__________________承租方送達(dá)地址：__________________10.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起第__________________個(gè)工作日。第十一條合同附件11.1商鋪平面圖商鋪平面圖詳見附件一。11.2裝修合同裝修合同詳見附件二。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件詳見附件三。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)清款項(xiàng)、返還租賃物等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。13.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：__________________14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3簽署人員出租方代表簽字：__________________承租方代表簽字：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍1.提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.作為甲乙雙方的代理人，參與合同的履行和爭(zhēng)議解決；4.提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照約定履行職責(zé)。第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如無約定，費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的具體范圍和職責(zé)；3.合同標(biāo)的的價(jià)值；4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.3超額賠償如第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益，超出責(zé)任限額部分的賠償，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并確保第三方充分理解其職責(zé)范圍。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同履行的相關(guān)信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)合同約定收取費(fèi)用；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.對(duì)因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同內(nèi)容。5.2變更效力經(jīng)甲乙雙方書面同意變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同終止6.1終止條件1.第三方履行完畢其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2終止程序合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確商鋪的具體位置和面積，作為合同附件之一。2.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件說明：用于規(guī)范商鋪裝修過程，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件說明：用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。附件說明：用于證明合同履行受阻是由于不可抗力因素。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。附件說明：用于記錄爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、支付憑證等。附件說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)交易和事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金；承租方未按合同約定使用商鋪；出租方未按合同約定提供租賃物；第三方未按合同約定履行職責(zé)；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；承租方未按合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金；第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期未支付三天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額的50%。全文完。2024商鋪半邊租賃合同范本，附租賃期限屆滿資產(chǎn)交接條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1商鋪使用范圍6.2商鋪經(jīng)營范圍6.3使用限制7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪?zhàn)赓U合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.商鋪?zhàn)赓U合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3變更后的合同效力10.商鋪?zhàn)赓U合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.資產(chǎn)交接條款11.1資產(chǎn)交接時(shí)間11.2資產(chǎn)交接方式11.3資產(chǎn)交接清單11.4資產(chǎn)交接責(zé)任12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同簽訂時(shí)間14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款處理：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金繳納方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.租賃用途6.1商鋪使用范圍：____________________6.2商鋪經(jīng)營范圍：____________________6.3使用限制：____________________7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：____________________7.2承租方責(zé)任：____________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.商鋪?zhàn)赓U合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方違約導(dǎo)致合同解除8.1.2出租方違約導(dǎo)致合同解除8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2合同解除程序8.2.1提前通知：解除合同前，一方應(yīng)提前________天書面通知另一方。8.2.2書面確認(rèn)：雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。8.2.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.商鋪?zhàn)赓U合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更9.2合同變更程序9.2.1提出變更請(qǐng)求：一方提出書面變更請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商達(dá)成一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.2.3簽署變更協(xié)議：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更后的合同效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。10.商鋪?zhàn)赓U合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1提前通知：終止合同前，一方應(yīng)提前________天書面通知另一方。10.2.2書面確認(rèn)：雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.2.3終止合同后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.資產(chǎn)交接條款11.1資產(chǎn)交接時(shí)間11.1.1租賃期限屆滿之日11.1.2雙方協(xié)商的其他時(shí)間11.2資產(chǎn)交接方式11.2.1出租方提供清單11.2.2雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)11.2.3簽署交接確認(rèn)書11.3資產(chǎn)交接清單11.3.1商鋪設(shè)施清單11.3.2商鋪附屬物品清單11.3.3其他相關(guān)物品清單11.4資產(chǎn)交接責(zé)任11.4.1出租方負(fù)責(zé)確保資產(chǎn)完整無損。11.4.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于_____%的滯納金。12.1.2違約使用商鋪：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方損失。12.2出租方違約責(zé)任12.2.1未能按時(shí)交付商鋪：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方損失。12.2.2侵犯承租方權(quán)益：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方損失。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.1雙方協(xié)商解決12.3.2依法訴訟解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________13.2.2人民法院：____________________13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1提出爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)給予回應(yīng)。13.3.2協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.3.3仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：____________________14.4合同簽訂時(shí)間：____________________14.5合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1仲裁機(jī)構(gòu)1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3中介機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其提供的書面服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的損失。2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。2.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。3.1.2第三方的選擇：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)活動(dòng)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙方