2024年個(gè)人租房合同模板下載（含家具電器清單）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同模板（含家具電器清單）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的用途3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3交接手續(xù)4.房屋的維護(hù)與修繕4.1房屋的日常維護(hù)4.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理4.3修繕責(zé)任的劃分5.家具電器的配置與使用5.1家具電器清單5.2家具電器的使用規(guī)范5.3家具電器的損壞賠償6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1水電煤氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付責(zé)任7.租賃期間的違約責(zé)任7.1租賃合同的解除7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序9.租賃合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序10.租賃合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽的條件10.2續(xù)簽的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同的執(zhí)行13.3合同的解釋14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋用途：_________1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日1.2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3租賃期限總計(jì)：_________個(gè)月1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_________元/月1.3.2租金支付方式：_________1.3.3首付金額：_________元1.3.4每月租金支付日期：_________2.租賃房屋的用途2.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品。3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：____年__月__日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好無(wú)損。3.2.2家具電器清單內(nèi)物品齊全，功能正常。3.2.3水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.3交接手續(xù)：3.3.1雙方共同簽字確認(rèn)房屋及物品的交付與驗(yàn)收情況。3.3.2房屋鑰匙的交付。4.房屋的維護(hù)與修繕4.1房屋的日常維護(hù)：4.1.1租客負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生。4.1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，租客應(yīng)及時(shí)通知房東。4.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理：4.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施處理。4.2.2重大修繕事項(xiàng)由房東負(fù)責(zé)，一般修繕事項(xiàng)由租客負(fù)責(zé)。4.3修繕責(zé)任的劃分：4.3.1因自然原因造成的房屋損壞由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3.2因人為原因造成的房屋損壞由租客負(fù)責(zé)修復(fù)。5.家具電器的配置與使用5.1家具電器清單：（此處列出家具電器清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息）5.2家具電器的使用規(guī)范：5.2.1按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)正確使用家具電器。5.2.2不得私自拆解或改裝家具電器。5.3家具電器的損壞賠償：5.3.1因租客不當(dāng)使用造成家具電器損壞的，租客負(fù)責(zé)賠償。5.3.2因不可抗力或產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，房東負(fù)責(zé)維修或更換。6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1水電煤氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（此處列出水電煤氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息）6.2費(fèi)用結(jié)算方式：6.2.1水電煤氣費(fèi)用由租客每月自行繳納。6.2.2繳費(fèi)時(shí)間：每月__日前6.3費(fèi)用支付責(zé)任：6.3.1租客負(fù)責(zé)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用。6.3.2未按時(shí)繳納的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。7.租賃期間的違約責(zé)任7.1租賃合同的解除：7.1.1租客有下列情形之一的，房東有權(quán)解除合同：（列舉違約情形）7.1.2房東有下列情形之一的，租客有權(quán)解除合同：（列舉違約情形）7.2違約金的計(jì)算與支付：7.2.1違約金按租金總額的_________%計(jì)算。7.2.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__日內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定：（此處列出其他違約責(zé)任的規(guī)定）8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的。8.2合同解除的條件8.2.1租客有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)房東催告后仍不改正的。8.2.2房東有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)租客催告后仍不改正的。8.3合同解除的程序8.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。9.租賃合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.1.2合同解除或被依法宣布無(wú)效的。9.2合同終止的程序9.2.1雙方應(yīng)相互配合，清理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。9.2.2房屋應(yīng)保持原狀，由租客負(fù)責(zé)恢復(fù)。10.租賃合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽的條件10.1.1租賃期限到期前，雙方均有意愿續(xù)簽的。10.1.2房屋現(xiàn)狀符合續(xù)租條件的。10.2續(xù)簽的程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事宜。10.2.2雙方簽訂續(xù)租合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除或被依法宣布無(wú)效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋照片、家具電器清單等。13.2合同的執(zhí)行13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同的解釋13.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方租賃合同關(guān)系中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方主體。1.2.1提供房屋租賃信息的中介機(jī)構(gòu)；2.2.2提供房屋租賃擔(dān)保的擔(dān)保公司；3.2.3提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師事務(wù)所；4.2.4提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，但根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到誠(chéng)信、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的保證金或保險(xiǎn)金額。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；4.1.3第三方服務(wù)的期限；4.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的租賃關(guān)系本身。5.2第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括但不限于強(qiáng)制甲乙雙方接受其服務(wù)、強(qiáng)制甲乙雙方變更合同條款等。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商確定介入事宜，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同確保租賃合同的履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)終止服務(wù)。7.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：包括房屋內(nèi)外景、家具電器照片，以體現(xiàn)房屋現(xiàn)狀及配置。2.家具電器清單：詳細(xì)列出家具電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.水電煤氣費(fèi)用清單：包括計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、歷史繳費(fèi)記錄等。4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件：作為合同簽訂雙方的合法身份證明。5.房屋租賃登記備案證明：如需辦理，提供相關(guān)證明文件。6.保證金收據(jù)：如雙方約定收取保證金，提供保證金收據(jù)。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租客未按時(shí)繳納租金；1.2租客損壞房屋或家具電器；1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.4房東未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租客未按時(shí)繳納租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，每日為應(yīng)繳租金的萬(wàn)分之五。2.2租客損壞房屋或家具電器：應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和物品折舊。2.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4房東未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付房屋或服務(wù)不到位。2.5雙方未按約定履行合同的其他行為：應(yīng)根據(jù)違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租客未按時(shí)繳納租金：假設(shè)租金為1000元/月，租客應(yīng)于每月5日前繳納，若租客于6月6日仍未繳納，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為1000元/月×5天×0.0005=2.5元。2.房東未按時(shí)交付房屋：假設(shè)合同約定于2023年6月1日交付房屋，若房東于6月5日仍未交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%，即1000元/月×20%=200元。全文完。2024年個(gè)人租房合同模板（含家具電器清單）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東個(gè)人信息1.2房客個(gè)人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋及設(shè)施使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)則6.2家具電器使用規(guī)定6.3維修責(zé)任7.房屋及設(shè)施維護(hù)7.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)7.2家具電器維護(hù)7.3緊急情況處理8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1房客違約9.2房東違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具電器清單12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東個(gè)人信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2房客個(gè)人信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道/路：2.1.5門(mén)牌號(hào)：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1房屋類型：2.3.2房屋樓層：2.3.3房屋朝向：2.4租賃用途：2.4.1租賃用途描述：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租賃期限變更：3.3.1是否允許變更：3.3.2變更條件：4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2支付方式：4.2.1支付方式描述：4.3繳納時(shí)間：4.3.1繳納日期：4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：4.4.1水電費(fèi)繳納方式：4.4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：5.租賃保證金5.1保證金金額：5.1.1保證金金額：5.2退還條件：5.2.1退還條件描述：5.3退還流程：5.3.1退還流程描述：6.房屋及設(shè)施使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)則：6.1.1房屋使用規(guī)則描述：6.2家具電器使用規(guī)定：6.2.1家具電器使用規(guī)則描述：6.3維修責(zé)任：6.3.1維修責(zé)任描述：7.房屋及設(shè)施維護(hù)7.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)：7.1.1維護(hù)責(zé)任描述：7.2家具電器維護(hù)：7.2.1維護(hù)責(zé)任描述：7.3緊急情況處理：7.3.1緊急情況處理描述：第一部分：合同如下：8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)；8.2合同解除8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；8.2.3解除合同后，租賃保證金應(yīng)按約定退還；8.3解除條件8.3.1房客違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，房東有權(quán)解除合同；8.3.2房東違約，房客有權(quán)解除合同；8.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.違約責(zé)任9.1房客違約9.1.1房客未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金；9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；9.2房東違約9.2.1房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付房客違約金，并賠償由此造成的損失；9.2.2房東未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失；9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2違約金最高不得超過(guò)租金總額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方約定，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止11.2.1合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋及物品的移交手續(xù)。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋清單詳細(xì)描述房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備；12.2家具電器清單12.2.1家具電器清單詳細(xì)描述家具、電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量；12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與日期14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效；14.2簽署日期：14.2.1年：14.2.2月：14.2.3日：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方租賃關(guān)系之外，為租賃合同的簽訂、履行、變更或解除提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)等。16.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同附件中明確約定。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入；17.1.2第三方需提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.2介入方式17.2.1第三方可提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)；17.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)維護(hù)合同的公平性。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意；19.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事宜和責(zé)任劃分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行；20.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的訴訟權(quán)利。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1第三方服務(wù)已全部完成；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為房屋交接時(shí)的對(duì)照依據(jù)，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.家具電器清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具、電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為家具電器交接時(shí)的對(duì)照依據(jù)，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)為租賃保證金繳納的憑證，雙方各執(zhí)一份。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄為房屋維修情況的記錄，可作為后續(xù)維修費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等。說(shuō)明：此憑證為水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，雙方各執(zhí)一份。6.合同變更協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為合同變更的正式文件，雙方各執(zhí)一份。7.第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)載明第三方介入的具體事宜、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為第三方介入的正式文件，三方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例：房客應(yīng)于每月5日前繳納當(dāng)月租金，若逾期至6日，需支付5日租金的1%作為違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付房客違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若房東未能在約定日期前提供房屋，需支付房客相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償房客因此造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并賠償房東因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同模板（含家具電器清單）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)3.1物業(yè)費(fèi)支付3.2公共事業(yè)費(fèi)支付4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)5.家具電器清單5.1家具清單5.2電器清單5.3家具電器使用及維護(hù)6.房屋退租及押金退還6.1退租條件6.2退租手續(xù)6.3押金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1房屋平面圖11.2家具電器清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋平面圖13.2家具電器清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。1.2房屋基本信息房屋地址：________，房屋結(jié)構(gòu)：________，建筑面積：________平方米，房屋用途：________。1.3租賃期限租賃起始日期：________，租賃終止日期：________，共計(jì)________個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_______元整。2.2租金支付方式租金支付方式為每月________日支付，乙方應(yīng)于支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元逾期違約金。3.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)3.1物業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所在物業(yè)管理處規(guī)定的物業(yè)費(fèi)，每月________元。3.2公共事業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或出租他人。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。5.家具電器清單5.1家具清單床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。5.2電器清單熱水器、微波爐、電磁爐、電飯煲、洗衣機(jī)、空調(diào)等。5.3家具電器使用及維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用家具電器，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋退租及押金退還6.1退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方需提前________天通知甲方，并按約定辦理退租手續(xù)。6.2退租手續(xù)乙方退租時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔完好，并辦理退租手續(xù)。6.3押金退還退租后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。7.違約責(zé)任7.1違約情形如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)向甲方支付________元違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或強(qiáng)制執(zhí)行；（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后乙方仍拒絕入住；（3）乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)________個(gè)月；（4）乙方違反合同約定，造成房屋或甲方財(cái)產(chǎn)損失；（5）發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同變更任何一方提出變更合同條款，需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。11.合同附件11.1房屋平面圖房屋平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2家具電器清單家具電器清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于________地簽署。12.3簽署人甲方（出租方）：________（簽名或蓋章）乙方（承租方）：________（簽名或蓋章）13.合同附件13.1房屋平面圖房屋平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2家具電器清單家具電器清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，并保證合同內(nèi)容的完整性和真實(shí)性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)其職責(zé)和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不涉及合同主體責(zé)任的轉(zhuǎn)移。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方對(duì)合同履行的責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.3第三方權(quán)利15.3.1合作權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的履行，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1履職義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入爭(zhēng)議因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不涉及甲乙雙方的基本合同責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)