2024年度房地產(chǎn)買賣合同：賣方與買方2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同：賣方與買方1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3房地產(chǎn)第二條房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)描述2.2買賣價格2.3付款方式及時間第三條交付及過戶3.1交付時間3.2過戶時間3.3過戶費(fèi)用第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條其他約定8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)管理8.3稅費(fèi)承擔(dān)第九條合同的附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2買賣雙方身份證明第十條合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條爭議解決法院12.1法院選擇第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指本合同所述房地產(chǎn)的合法所有者，即擁有該房地產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2買方買方是指本合同所述房地產(chǎn)的購買者，即愿意購買該房地產(chǎn)并支付相應(yīng)價款的個人或機(jī)構(gòu)。1.3房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指本合同所述的位于____（地址）的房產(chǎn)，包括土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。具體描述見附件一。第二條房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)描述本合同所涉及的房地產(chǎn)具體描述如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況）2.2買賣價格本合同確定的房地產(chǎn)買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整），包括但不限于房產(chǎn)的價值、土地使用權(quán)價值及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3付款方式及時間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向賣方支付房地產(chǎn)買賣價格。具體付款方式及時間如下：（詳細(xì)描述付款方式和時間安排）第三條交付及過戶3.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房地產(chǎn)交付給買方。具體交付時間如下：（詳細(xì)描述交付時間和條件）3.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。具體過戶時間如下：（詳細(xì)描述過戶時間和地點(diǎn)）3.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式如下：（詳細(xì)描述過戶費(fèi)用的計算方式和承擔(dān)主體）第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（詳細(xì)描述賣方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房產(chǎn)的合法性、提供房產(chǎn)的真實(shí)信息等）4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（詳細(xì)描述買方的權(quán)利和義務(wù)，如支付價款、接受房產(chǎn)交付等）第五條違約責(zé)任5.1賣方違約賣方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（詳細(xì)描述賣方違約責(zé)任的內(nèi)容和承擔(dān)方式）5.2買方違約買方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（詳細(xì)描述買方違約責(zé)任的內(nèi)容和承擔(dān)方式）第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同終止合同終止的條件和程序如下：（詳細(xì)描述合同終止的條件和程序）第八條其他約定8.1房屋維修責(zé)任賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時符合正常使用條件，并承擔(dān)自合同簽訂之日起至交付之日止的房屋維修責(zé)任。具體維修責(zé)任如下：（詳細(xì)描述房屋維修責(zé)任的范圍和期限）8.2物業(yè)管理房地產(chǎn)交付后，買方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（詳細(xì)描述物業(yè)管理費(fèi)用的計算方式和支付主體）8.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（詳細(xì)描述稅費(fèi)的承擔(dān)主體和支付方式）第九條合同的附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二為本合同涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2買賣雙方身份證明附件三為買賣雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十條合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修訂程序合同修訂后，雙方應(yīng)簽署修訂協(xié)議，并按照修訂協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條爭議解決法院12.1法院選擇雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人賣方代表：（簽字/蓋章）買方代表：（簽字/蓋章）附件：附件一房地產(chǎn)描述附件二房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件三買賣雙方身份證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入方式1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)意見等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍包括但不限于：（詳細(xì)描述第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如提供真實(shí)有效的服務(wù)、協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)等）第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)，實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方行為的法律后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等關(guān)系如第三方為評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。5.2第三方介入時間第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)介入，并按照合同約定履行其職責(zé)。5.3第三方退出第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行過程。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的計算第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體費(fèi)用計算方式如下：（詳細(xì)描述第三方費(fèi)用的計算方式）6.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約7.1第三方違約如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：（詳細(xì)描述第三方違約責(zé)任的內(nèi)容和承擔(dān)方式）第八條爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條合同的修訂9.1第三方修訂條件如本合同涉及第三方權(quán)益的修訂，需經(jīng)第三方同意，并以書面形式作出。9.2第三方修訂程序合同修訂后，甲乙方應(yīng)與第三方簽署修訂協(xié)議，并按照修訂協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十條法律適用與法院選擇10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院選擇雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十二條合同的簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）第三方代表：（簽字/蓋章）附件：附件一第三方服務(wù)協(xié)議附件二第三方費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一房地產(chǎn)描述詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況。附件二房地產(chǎn)權(quán)屬證明包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件三買賣雙方身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明買賣雙方的身份。附件四第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。附件五第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的計算方式和支付主體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房地產(chǎn)。2.賣方未能提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。3.買方未能按照合同約定時間支付價款。4.買方未能接受房產(chǎn)交付。5.第三方未能按照合同約定時間介入并履行其職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給買方造成的損失等。2.買方違約買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給賣方造成的損失等。3.第三方違約第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給甲乙方造成的損失等。示例說明：如賣方未能在合同約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，視為賣方違約。賣方應(yīng)支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）給買方，并賠償買方因違約造成的損失。如買方未能在合同約定時間內(nèi)支付價款，視為買方違約。買方應(yīng)支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）給賣方，并賠償賣方因違約造成的損失。如第三方未能在合同約定時間內(nèi)介入并履行其職責(zé)，視為第三方違約。第三方應(yīng)支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）給甲乙方，并賠償甲乙方因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同：賣方與買方2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用第六條權(quán)利和義務(wù)6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件說明第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附屬協(xié)議第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置位于北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號。2.2房地產(chǎn)面積房屋建筑總面積為X平方米，其中：住宅面積X平方米，共有部位面積X平方米，私有部位面積X平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀房屋為層，南北朝向，一梯兩戶，精裝修，帶家具、家電。第三條交易價格3.1總價款本房地產(chǎn)買賣總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），其中包括房款、裝修款、家具家電等。3.2付款方式1.現(xiàn)金支付；2.轉(zhuǎn)賬支付；3.其他方式。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.甲方已按照約定完成房款支付。第五條過戶手續(xù)5.1過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1賣方義務(wù)甲方在本合同簽訂后，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；按照約定時間交付房屋。6.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付房款；按照約定時間完成過戶手續(xù)；接收并妥善保管房屋；遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方未按照本合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元給乙方，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方違約乙方未按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元給甲方，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商務(wù)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公德。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證；2.房屋平面圖；3.家具家電清單；4.其他相關(guān)文件。12.2附件說明附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款雙方在簽訂本合同時，另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。13.2附屬協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就本合同未盡事宜，簽訂附屬協(xié)議。第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期本合同簽訂日期為：______________年________月________日。14.2簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______________。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方在履行過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條第三方介入程序4.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時，提前與第三方溝通，明確第三方職責(zé)和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。5.2若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，也不代表甲乙方共同利益。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方變更7.1若第三方在履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可。7.2第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。7.3第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方退出8.1第三方提前退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條第三方與甲乙方之間的溝通9.2甲乙方與第三方之間的溝通記錄，可作為本合同履行過程中的證據(jù)。第十條第三方介入的終止10.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。10.2甲乙方與第三方之間不存在其他合同關(guān)系時，第三方介入終止。10.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十一條附加條款的效力11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本附加條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。第十二條簽約日期和地點(diǎn)12.1本附加條款簽訂日期為：______________年________月________日。12.2本附加條款簽訂地點(diǎn)為：______________。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解