2025二建《施工管理》新教材考點(diǎn)合同價(jià)款約定與工程結(jié)算(二)

?合同編號：合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)款2.1乙方同意按本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程量，以人民幣（￥）計(jì)價(jià)，完成本工程。2.2合同總價(jià)款為：（大寫：元整）。2.3乙方承諾按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成本工程。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)于年__月__日前竣工交付。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按期完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款的支付與結(jié)算5.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，按本合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告，以便甲方進(jìn)行支付。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)之日起__天內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。6.2甲方未按本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的__%。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同價(jià)款的支付與結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，避免逾期支付或提前支付。解決辦法：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，按約定支付合同價(jià)款；乙方按照甲方要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。3.乙方應(yīng)按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。解決辦法：雙方在簽訂合了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；在發(fā)生糾紛時(shí)，積極協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請律師介入。5.合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方在簽訂合明確不可抗力因素的范圍和責(zé)任；遇不可抗力因素時(shí)，及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或者業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方完成相關(guān)工作。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成相關(guān)工作。3.工程：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程量等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.建筑工程施工合同：適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.土木工程合同：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項(xiàng)目的施工。3.裝修裝飾合同：適用于商業(yè)空間、住宅、辦公樓等室內(nèi)裝修和裝飾工程。4.設(shè)備安裝工程合同：適用于各類機(jī)械、電氣設(shè)備的安裝工程。5.園林綠化合同：適用于城市綠化、景觀園林等項(xiàng)目的建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整。2.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定支付違約金；如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整合同工期。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對完成的工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。附件列表：1