2024年度綠色建筑施工物業(yè)協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑施工物業(yè)協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.工程內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工期限5.工程價款及支付方式5.1工程價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.施工組織與管理6.1施工組織6.2施工管理6.3施工協(xié)調(diào)7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量要求7.2驗收程序7.3驗收標準8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議14.5附件五：環(huán)境保護協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“發(fā)包方”指委托進行綠色建筑施工的業(yè)主單位。1.1.2“承包方”指承擔綠色建筑施工任務的施工單位。1.2解釋1.2.1“工程概況”包括工程名稱、地點、規(guī)模等基本信息。1.2.2“工程內(nèi)容”指施工范圍、施工標準和施工期限等具體施工要求。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.1.1單位名稱：[發(fā)包方單位名稱]2.1.2法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2承包方2.2.1單位名稱：[承包方單位名稱]2.2.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點：[具體工程地址]3.3工程規(guī)模：[工程面積、層數(shù)等具體指標]4.工程內(nèi)容4.1施工范圍：[施工區(qū)域、建筑結構等具體內(nèi)容]4.2施工標準：[按照國家及地方相關綠色建筑標準執(zhí)行]4.3施工期限：[合同簽訂之日起至[具體日期]，共計[具體天數(shù)]天]5.工程價款及支付方式5.1工程價款：[具體金額，大寫：[大寫金額]，小寫：[小寫金額]元]5.2支付方式：[按進度支付或按工程量支付]5.2.1預付款：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付工程價款的[具體比例]%作為預付款。5.2.2進度款：根據(jù)實際完成工程量，每月[具體日期]前支付當月完成工程價款的[具體比例]%。5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)支付剩余工程價款的[具體比例]%。5.3付款節(jié)點：[具體付款日期]6.施工組織與管理6.1施工組織：[施工組織機構、人員配備等]6.2施工管理：[施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理要求]6.3施工協(xié)調(diào)：[發(fā)包方與承包方之間的協(xié)調(diào)機制和程序]7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量要求：[按照國家及地方相關綠色建筑標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級]7.2驗收程序：[分階段驗收和竣工驗收]7.3驗收標準：[按照國家及地方相關綠色建筑標準執(zhí)行，包括設計文件、施工圖紙、驗收規(guī)范等]8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2發(fā)包方負責提供安全生產(chǎn)的必要條件，如安全防護設施、安全培訓等。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應制定安全生產(chǎn)措施，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。8.2.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，承包方應及時上報，并采取必要的救援措施。8.3.2發(fā)包方應協(xié)助承包方處理安全事故，并依法承擔相應的責任。9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.1.1承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.1.2施工現(xiàn)場應設置環(huán)保設施，如污水處理設備、噪音控制設備等。9.2環(huán)保措施9.2.1施工過程中應盡量減少揚塵、噪音、廢水等污染物的排放。9.2.2工地垃圾應及時清理，不得隨意堆放。9.3環(huán)保責任9.3.1承包方對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染負責，并承擔相應的法律責任。9.3.2發(fā)包方對承包方的環(huán)保措施進行監(jiān)督，確保環(huán)保要求得到落實。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程。10.1.2承包方未達到約定的質(zhì)量標準。10.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。10.1.4承包方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。10.2違約責任10.2.1承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同價款的[具體比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出爭議解決申請。11.2.2人民法院應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定進行審理。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2預付款支付完畢。12.2合同解除條件12.2.1一方違約，另一方提出解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分。13.2其他約定條款13.2.1合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議14.5附件五：環(huán)境保護協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢等目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方的任何關聯(lián)方或雇員。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同目標的實現(xiàn)。2.2第三方可能提供的服務包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進度管理、技術咨詢、安全評估等。3.第三方選擇與授權3.1第三方由雙方協(xié)商選定，并簽訂相應的服務合同。3.2雙方應在服務合同中明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方獲得甲乙雙方的書面授權，以代表甲方或乙方執(zhí)行相關職責。4.第三方責任限額4.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對因其疏忽或故意行為導致的損失，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同中的約定確定，但不得低于合同價款的[具體比例]%。4.3若第三方責任限額不足，甲乙雙方有權要求第三方增加責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任，不替代甲乙雙方在合同中的責任。5.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構處理。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入職責和期限。6.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和便利。7.第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方退出合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成已承擔職責的移交工作。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)執(zhí)行合同，并處理與第三方相關的遺留問題。8.第三方費用8.1第三方服務費用由甲乙雙方在服務合同中約定，并按約定的支付方式支付。8.2第三方費用不包括因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的任何費用。9.第三方保密義務9.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密義務在合同終止后仍然有效。10.第三方責任與風險10.1第三方對其提供的服務質(zhì)量、進度和安全性負責。10.2第三方應自行承擔因自身原因造成的風險和損失。11.第三方資質(zhì)要求11.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責。11.2雙方應在服務合同中明確第三方的資質(zhì)要求，并在第三方介入前進行審查。12.第三方變更與終止12.1第三方變更或終止介入，應遵守合同約定的程序和條件。12.2第三方變更或終止介入，不影響甲乙雙方根據(jù)合同履行其義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程的整體布局、建筑結構、設備安裝等詳細圖紙。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤，且經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同確認。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細要求：證明承包方有能力按照合同約定完成工程質(zhì)量保證。說明：質(zhì)量保證書是承包方承諾工程質(zhì)量的重要文件，需由承包方提供并經(jīng)甲乙雙方確認。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方和第三方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是確保施工安全的重要文件，需嚴格遵守相關法律法規(guī)。5.附件五：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方和第三方在環(huán)境保護方面的責任和義務。說明：環(huán)境保護協(xié)議是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件，需符合環(huán)保要求。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入的依據(jù)，需明確雙方的權利和義務。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程完工后，由第三方或甲乙雙方共同編制的文件，用于證明工程符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責任認定標準：承包方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，如未達到，則視為違約。示例：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.違約行為：承包方未達到約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：工程驗收不合格，或經(jīng)第三方檢測不合格，則視為質(zhì)量違約。示例：工程驗收不合格，承包方應進行整改，直至達到質(zhì)量要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責任認定標準：承包方在施工過程中，如因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故，則視為安全生產(chǎn)違約。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應承擔全部責任，包括賠償損失和承擔法律責任。4.違約行為：承包方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。責任認定標準：承包方在施工過程中，如因違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，則視為環(huán)保違約。示例：施工過程中造成環(huán)境污染，承包方應立即采取措施進行整改，并承擔相應的罰款和賠償責任。5.違約行為：第三方未履行服務合同約定的職責。責任認定標準：第三方未按照服務合同履行職責，或履行不力，則視為違約。示例：第三方未按時完成質(zhì)量檢測，則應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。全文完。2024年度綠色建筑施工物業(yè)協(xié)議書范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條綠色建筑施工標準及要求2.1綠色建筑施工標準2.2綠色建筑材料要求2.3施工過程環(huán)保要求第三條物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)服務項目3.3物業(yè)服務標準第四條合同期限及費用4.1合同期限4.2服務費用4.3費用支付方式第五條質(zhì)量保證及違約責任5.1施工質(zhì)量保證5.2物業(yè)服務質(zhì)量保證5.3違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序第七條合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：綠色建筑施工標準及要求9.2附件二：物業(yè)服務內(nèi)容9.3附件三：合同期限及費用9.4附件四：質(zhì)量保證及違約責任9.5附件五：爭議解決方式9.6附件六：合同解除條件9.7附件七：合同生效及終止第十條合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署雙方代表第十一條合同備案11.1合同備案機構11.2合同備案程序11.3合同備案期限第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充內(nèi)容第十三條合同解除及終止13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同終止原因13.4合同終止程序第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條綠色建筑施工標準及要求2.1綠色建筑施工標準本合同要求乙方在施工過程中嚴格執(zhí)行《綠色建筑評價標準》及相關法律法規(guī)，確保施工項目達到綠色建筑一星級標準。2.2綠色建筑材料要求乙方應使用符合國家環(huán)保要求的綠色建筑材料，并確保其質(zhì)量合格，不得使用國家明令禁止的建筑材料。2.3施工過程環(huán)保要求乙方在施工過程中應采取有效措施減少污染，降低噪音，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。第三條物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍乙方負責對施工項目范圍內(nèi)的建筑物、附屬設施及公共區(qū)域進行物業(yè)管理。3.2物業(yè)服務項目包括但不限于：房屋及設施設備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序維護、消防管理、停車場管理等。3.3物業(yè)服務標準乙方應按照國家及地方相關標準，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務。第四條合同期限及費用4.1合同期限本合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.2服務費用物業(yè)服務費用為人民幣___________元/月，共計___________個月，總計人民幣___________元。4.3費用支付方式乙方每月前五日向甲方支付當月物業(yè)服務費用，甲方收到費用后出具收據(jù)。第五條質(zhì)量保證及違約責任5.1施工質(zhì)量保證乙方應確保施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至合格。5.2物業(yè)服務質(zhì)量保證乙方應確保物業(yè)服務達到合同約定的標準，如有違約，乙方應承擔相應的違約責任。5.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構無6.3爭議解決程序按法定訴訟程序進行。第七條合同解除條件7.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無法履行合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前___________日書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照法定程序辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)結算、債務清償?shù)?。第九條合同附件9.1附件一：綠色建筑施工標準及要求包括但不限于綠色建筑評價標準、綠色建筑材料目錄、施工過程中環(huán)保措施等。9.2附件二：物業(yè)服務內(nèi)容詳細列出物業(yè)服務項目及服務標準。9.3附件三：合同期限及費用明確合同期限、服務費用及支付方式。9.4附件四：質(zhì)量保證及違約責任詳細規(guī)定施工質(zhì)量保證措施及違約責任。9.5附件五：爭議解決方式明確爭議解決途徑及機構。9.6附件六：合同解除條件詳細列明合同解除條件。9.7附件七：合同生效及終止明確合同生效條件及終止條件。第十條合同簽署10.1合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。10.3合同簽署雙方代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十一條合同備案11.1合同備案機構本合同需向___________進行備案。11.2合同備案程序（1）雙方提供合同文本及相關材料；（2）備案機構審核；（3）備案機構出具備案證明。11.3合同備案期限本合同備案期限為___________年。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。12.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除原因（1）合同雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前___________日書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。13.3合同終止原因（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止原因。13.4合同終止程序合同終止時，雙方應按照法定程序辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)結算、債務清償?shù)?。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準；（3）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同其他約定條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他條款，但不得違反法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為本合同目的提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、環(huán)保評估、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；（2）第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的問題，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的___________%。第四條第三方與甲乙方的權利義務關系4.1第三方的權利（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）獲得甲方或乙方提供的必要信息及資料；（3）獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。第五條第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方作為委托方，有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方作為受托方，有權要求第三方按照合同要求履行職責。5.3第三方與其他方的劃分第三方在履行合同過程中，與其他方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關系；（2）第三方與合同項目其他參與者之間是獨立第三方服務提供者與被服務者的關系；（3）第三方不參與甲乙雙方的其他合同關系。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、條件及費用；6.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責；6.5第三方工作完成后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務及責任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的范圍及職責；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的質(zhì)量要求；（5）雙方的權利義務及違約責任；（6）爭議解決方式。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍、條件或費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的終止如第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，甲乙雙方應終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑施工標準及要求詳細列出綠色建筑評價標準、綠色建筑材料目錄、施工過程中環(huán)保措施等。要求：附件一應包含所有綠色建筑施工的相關標準，并標注適用范圍和實施要求。2.附件二：物業(yè)服務內(nèi)容詳細列出物業(yè)服務項目及服務標準。要求：附件二應詳細列明各項服務內(nèi)容，包括服務時間、服務標準、服務流程等。3.附件三：合同期限及費用明確合同期限、服務費用及支付方式。要求：附件三應包含詳細的費用計算方式、支付時間節(jié)點及違約金計算標準。4.附件四：質(zhì)量保證及違約責任詳細規(guī)定施工質(zhì)量保證措施及違約責任。要求：附件四應明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量驗收標準及違約責任的具體賠償金額。5.附件五：爭議解決方式明確爭議解決途徑及機構。要求：附件五應包含爭議解決的具體步驟、適用法律及爭議解決機構的聯(lián)系方式。6.附件六：合同解除條件詳細列明合同解除條件。要求：附件六應明確合同解除的具體情形及解除程序。7.附件七：合同生效及終止明確合同生效條件及終止條件。要求：附件七應包含合同生效的具體條件及合同終止的具體情形。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的范圍、條件、費用、權利義務及違約責任。要求：附件八應詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；甲方或乙方未按合同約定支付費用；甲方或乙方違反合同約定的保密義務；甲方或乙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。3.違約責任示例：若甲方未按合同約定的時間完成施工，導致乙方無法按期投入使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的___________%；若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額為應付款項的___________%；若甲方或乙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024年度綠色建筑施工物業(yè)協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑施工標準及要求2.1綠色建筑等級2.2設計階段綠色建筑要求2.3施工階段綠色建筑要求2.4運維階段綠色建筑要求3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍3.2物業(yè)服務項目3.3物業(yè)服務標準3.4物業(yè)服務費用4.施工進度及節(jié)點4.1施工總進度計劃4.2關鍵節(jié)點及時間安排4.3施工進度調(diào)整5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護與節(jié)能減排7.1環(huán)境保護要求7.2節(jié)能減排措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.付款方式與結算9.1付款方式9.2付款時間9.3結算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條綠色建筑施工標準及要求2.1綠色建筑等級本合同約定的綠色建筑等級為三星級。2.2設計階段綠色建筑要求設計單位需按照綠色建筑評價標準，確保設計方案滿足三星級綠色建筑要求。2.3施工階段綠色建筑要求施工單位在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行綠色施工規(guī)范，確保施工過程中的資源節(jié)約和環(huán)境保護。2.4運維階段綠色建筑要求物業(yè)管理部門需按照綠色建筑運營管理要求，確保建筑物的綠色性能得到持續(xù)優(yōu)化。第三條物業(yè)服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍物業(yè)服務范圍包括但不限于：物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維修等。3.2物業(yè)服務項目具體服務項目包括：日常保潔、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維修、安全保障、客戶服務等。3.3物業(yè)服務標準物業(yè)服務標準參照《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.4物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用按年度計收，具體收費標準由雙方協(xié)商確定。第四條施工進度及節(jié)點4.1施工總進度計劃施工總進度計劃如下：設計階段：3個月施工階段：12個月裝修階段：3個月竣工驗收：1個月4.2關鍵節(jié)點及時間安排關鍵節(jié)點及時間安排如下：設計完成時間：設計階段結束土建封頂時間：施工階段結束裝修完成時間：裝修階段結束竣工驗收通過時間：竣工驗收階段結束4.3施工進度調(diào)整如遇不可抗力或設計變更等原因?qū)е率┕みM度調(diào)整，雙方需協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的進度計劃。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗收施工過程中，甲方或其委托的第三方將進行質(zhì)量檢查與驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至甲方驗收合格。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任甲方和乙方共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工過程中人員安全和財產(chǎn)安全。6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，及時報告相關部門，并配合進行調(diào)查處理。第一部分：合同如下：第八條合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的；3.合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第九條付款方式與結算9.1付款方式本合同項下的款項，除預付款外，采用進度款支付方式。9.2付款時間進度款支付時間如下：設計階段結束后的10個工作日內(nèi)；施工階段每完成25%工程量后的10個工作日內(nèi)；裝修階段結束后的10個工作日內(nèi)；竣工驗收合格后的10個工作日內(nèi)。9.3結算方式結算采用人民幣結算，雙方應按照合同約定的時間和方式辦理結算手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條違約責任11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務；2.一方未按約定時間支付款項；3.一方違反合同約定，造成另一方損失的。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付預付款后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于結算、移交等。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減少損失，并及時通知對方。事件持續(xù)期間，合同履行可以中止。13.3不可抗力通知一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時，應立即以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、法律顧問等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的授權與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入事項、權限和責任。2.2第三方的介入程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方介入事項；2.第三方在接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)書面回復甲乙雙方是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽署相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，獨立履行其職責，對甲乙雙方負責。3.2第三方的權利包括：1.依法收集、整理、分析相關資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的責任包括：1.對其提供的服務承擔法律責任；2.保密責任；3.對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不對第三方承擔責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌呢熑?，由甲乙雙方共同承擔。4.2第三方與合同其他相關方的劃分說明：1.第三方與供應商、承包商等其他合同相關方的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行職責過程中，與合同其他相關方的爭議，由第三方自行解決。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。5.2